2009年造价工程师考试《工程造价案例分析》
2009年造价工程师考试案例分析全真试题
2009年造价工程师《案例分析》试题试题一:(20分)某企业拟在某市开发区兴建一生产项目, 建设期为2年，运营期为6年。
运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。
其它基础数据见表1.1所示。
有关说明如下:1.表中贷款额不含利息。
建设投资贷款利率为6%(按年计息)。
固定资产使用年限为10年,残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。
2.流动资金贷款利率为4%(按年计息)。
流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。
3.营业税金及附加税率为6%，所得税税率为33%。
4.建设投资贷款本金在运营期的前4年每年等额偿还，利息照付。
5. 当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴，补贴收入不计所得税。
6.维持运营投资按费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。
问题：1. 列式计算建设期贷款利息、固定资产投资估算总额和运营期末固定资产余值。
2. 按表1.2的格式，编制建设投资贷款还本付息计划表。
3. 列式计算第3、5年的营业税金及附加、总成本和所得税。
4. 按表1.3的格式，编制项目资本金现金流量表。
5. 列式计算投资回收期。
注:(1)未要求列式计算的数据可直接填入表中;(2)计算结果均保留2位小数。
答案：问题1：(1) 建设期贷款利息:第1年贷款利息= 万元(0.5分)第2年贷款利息=[(1000+30)+ 万元(1分)建设期贷款利息合计=30+91.8=121.8万元(0.5分)(2) 固定资产投资估算总额=700+1000+800+1000+121.80=3621.8万元(0.5分)(3) 运营期末固定资产余值=3621.80-90×6-295.85×6=1306.68万元(1分)问题2：建设期贷款还本付息计划表，见表1.2’。
问题3：(1)营业税金及附加：第3年营业税金及附加=2800×6%=168.00万元(0.5分)第5年营业税金及附加=5400×6%=324.00万元(0.5分)(2)总成本第3年总成本=2100+295.85+90+127.31+0=2613.16 万元(0.5分)第5年总成本=3200+295.85+90+63.65+10=3659.50 万元(0.5分)(3)所得税第3年所得税=(2800-168.00-2613.16)×33%=6.22万元(0.5分)第5年所得税=(5400-324.00-3659.50)×33%=467.45万元(0.5分) 问题4：项目资本金现金流量表，如表1.3’所示。
2009年造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案
2009年造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。
投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。
3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。
（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F 1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1 各方案评价指标的评价结果和估算总造价表功能方案A 方案B 方案C功能适用性（F1）9 分8 分10 分经济合理性（F2）8 分10 分8 分结构可靠性（F3）10 分9 分8 分外形美观性（F4）7 分8 分9 分与环境协调性（F5）8 分9 分8 分估算总造价（万元）6500 6600 6650问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。
最新造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案
2009年造价工程师《案例分析》真题试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。
投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。
3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。
（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。
2009年造价工程师《案例分析》考试真题
1. 当分布分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在 10%以上时，可以调整综合单价；条证方法是：
由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。
2. 安全文明施工措施费，根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。
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3. 材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过 10%时，价格不予调整， 超过 10%时，可以按实际价格调整。
4. 如果施工过程中发生及其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。 在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图 4.1 所示，并得到监理工程师的批准。
图 4.1 施工网络进度计划（单位：天） 施工过程中发生了如下时间： 事件 1：清单中 D 工作的综合单价为 450 元/m³，在 D 工作开始之前，设计单位修改了设计，D 工作的工 程量由清单工程量 4000 m³增加到 4800m³，D 工作工程量的增加导致相应措施费用增加 2500 元。 事件 2：在 E 工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验法 相缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致 E 工作作业时间拖延 2 天，窝工人工费损失 2000 元，窝 工机械费随时 1500 元。 事件 3：H 工作时一项装饰工程，其市面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂 所在地连续遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成 H 工作晚开始 5 天，窝工人工费损失 8000 元，窝工机械费损失 3000 元。 问题： 1.该施工网络进度计划的关键工作有哪些？H 工作的总时差为几天？ 2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。 3.对于事件 1，经业主与承包商协商确定，D 工作全部工程量按综合单价 430 元/m·结算，承包商是否 可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？ 4.对于事件 2，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是 多少？ 5.对于事件 3，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是 多少？ 试题五（20 分） 某工程项目由 A、B、C 三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期 5 个月。各月计 划完成工程量及综合单价见表 5-1，承包合同规定： 1.开工前发包方向承包方式支付分部分项工程费的 15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第 2 个 月开始分 3 个月均摊抵扣。
2009案例试题加答案
‘;二○○九年江苏省建设工程造价员资格考试土建造价案例分析试卷本卷为案例分析题，初级做一～四题，共四题，总分100分；中级做三～六题，共四题，总分120分；高级做四～七题，共四题，总分120分；多做和漏做的题均不得分。
除注明外，人工工资单价、材料单价和施工机械台班单价全部以14计价定额中价格为准；文字与图形不同时，以文字说明为准；要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。
一、（本题25分）某现浇混凝土框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。
室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。
坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。
雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m, YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m, YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。
请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）和江苏省14计价定额规定，计算：1、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙外侧面抹灰脚手架。
（以前的，新定额里面不好求）；计算脚手架工程量并按14计价定额计价（自己出的题目）建筑面积和工程量计算表工程预算表（修改后）二、（本题25分）某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm ，壁厚35mm ，自然地面标高-0.45m ，桩顶标高-2.1m ，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m 3。
本 工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价定额执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，大型机械进退场费为6500元，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1‰，社会保险费费率1.2%，住房公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。
09年造价工程师《工程造价案例分析》经典习题(16)
09年造价工程师《工程造价案例分析》经典习题（16）各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢1．输送能力大、运转费用低、常用来完成大量繁重散状固体及具有磨琢性物料的输送任务的输送设备为（）。
A．斗式输送机B．鳞板输送机C．刮板输送机D．螺旋输送机2．按照泵的作用原理分类，隔膜泵应属于（）。
A．动力式泵B．容积式泵C．混流泵D．其他类型泵3．胶带输送机托辊安装就位时，其横向中心线应与输送机纵向中心线重合，偏差不超过（）mm。
A．1B．2C．3D．44．对于砖混结构的电梯井道，一般导轨架的固定方式为（）。
A．焊接式B．埋入式C．预埋螺栓固定式D．对穿螺栓固定式5．在锅炉的主要性能指标中，反映锅炉工作强度的指标是（）。
A．蒸发量B．出口蒸汽压力和热水出口温度C．受热面蒸发率D．热效率6．根据常压电光源的特性，下列电光源中，发光效率最高的是（）。
A．白炽灯B．日光灯C．高压汞灯D．低压钠灯7．容量小的三相笼型异步电动机适宜的起动方法一般应为（）起动。
A．直接B．自耦降压C．Y-△降压D．串电阻降压8．在国产离心泵的型号表示法中，100D45x8表示（）。
A．泵的流量100m /h，单级扬程45m水柱，8级分段式多级离心水泵B．泵的流量为45%26times;8=360m /h，扬程为100mH2O的多级式离心水泵C．泵的入口直径为100mm；单级扬程为45mH2O，8级分段式多级离心水泵D．泵的入口直径为100mm，总扬程为45mH20，8段多级离心水泵9．某双锅筒横置式锅炉，采用链条炉排，蒸发量为10t/h，额定工作压力为，出口过热蒸汽温度为350℃，燃用Ⅱ类烟煤，其型号表示法应为（）。
A．/350-AⅡB．SZLlO-350/ⅡC．SHLlO-350/ⅡD．/350-AⅡ10．下列常用电光源中，功率因数COS~O最大的为（）。
A．白炽灯B．高压汞灯C．日光灯D．高压钠灯答案：1．B2．B3．C4．B 5．C6．D7．A8．C9．D10．A 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢。
2009工程造价师案例分析真题
2009工程造价师案例分析真题2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题及答案试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。
投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。
3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。
（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表功能方案A方案B方案C 功能适用性（F1）9分8分10分经济合理性（F2）8分10分8分结构可靠性（F3）10分9分8分外形美观性（F4）7分8分9分与环境协调性（F5）8分9分8分估算总造价（万元）650066006650问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。
2009年造价工程师考试案例分析全真试题
2009年造价工程师考试案例分析全真试题试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。
投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。
3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。
（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。
2009年造价工程师考试案例分析真题及答案
2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题及答案试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。
投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。
3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。
（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。
2009年造价工程师考试《案例分析》试题——建设部
2009年造价工程师考试《案例分析》试题试题一(20分)2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。
投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1.项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2.运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3.在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5.为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。
3.列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。
(计算结果及表中数据均保留两位小数)试题二(20分)某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表问题：1.用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。
造价工程师案例真题及标准答案
2009年造价工程师《工程造价案例分析》考试参考答案【案例一】参考答案：分析：本案例一缺少条件：固定资产使用年限(题目见附件)，导至固定资产余值没法算。
折旧费无论怎么做题都不能自圆其说的：做法一：700*(1-4%)/6=112万元，固定资产余值按残值28万元，但正常年份350(经营成本)+112(折旧)≠500(总成本)，何况题目哪里告诉余值＝残值；或题目也没有告诉运营期＝固定资产使用年限？做法二：按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧)，计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧)，则190+150*5≠700(全部建设投资)，且固定资产余值没有了。
做法三：按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧)，计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧)，则固定资产折旧计提按190(运营期第1年)+150*3(运营期第2～4年)+32(运营期第5年)+28(残值，运营期第6年)，导致运营期第5、6年的总成本就不是正常年份500万元了。
目前唯一可以做题的是应提供固定资产使用年限。
答：1、单位生产能力估算法: 适用条件Q2：Q1＝0.5～2.0；C2：Q2＝ f·C1：Q1即：C2＝C1（Q2/Q1）f = 500*(15/12)*1.033 =682.95(万元)2、项目投资现金流量表假设：运营期＝固定资产使用年限=6年固定资产余值=残值=700*4%=28(万元)折旧费=700*(1-4%)/6=112(万元)计算年第2年息税前利润=600-36-210-112=242(万元)，调整所得税=242*25%=60.5(万元)计算年第3年息税前利润=1000-60-350-112=478(万元)，调整所得税=478*25%=119.5(万元)项目投资现金流量表人民币单位：万元3、计算指标：项目投资回收期（年）（所得税前）=3+86/470.5=3.18年【案例二】参考答案：答：1、求权重系数F1 F2 F3 F4 F5 得分权重F1 × 3 1 3 3 10 0.250 F2 1 ×0 2 2 5 0.125 F3 3 4 × 4 4 15 0.375 F4 1 2 0 × 2 5 0.125 F5 1 2 0 2 × 5 0.125 合计40 1.0002、①求功能指数方案功能功能权重方案功能加权得分A B CF1 0.250 9×0.250=2.250 8×0.250=2.000 10×0.250=2.500 F2 0.125 8×0.125=1.000 10×0.125=1.250 8×0.125=1.000 F3 0.375 10×0.375=3.750 9×0.375=3.375 8×0.375=3.000 F4 0.125 7×0.125=0.875 8×0.125=1.000 9×0.125=1.125 F5 0.125 8×0.125=1.000 9×0.125=1.125 8×0.125=1.000 合计8.875 8.750 8.625功能指数0.338 0.333 0.329②求成本指数：方案 A B C 合计估算总造价(万元) 6500 6600 6650 19750成本指数0.329 0.334 0.337 1.000③求价值指数方案 A B C功能指数0.338 0.333 0.329成本指数0.329 0.334 0.337价值指数 1.0270.9960.977④最佳设计方案为A3、计算各方案寿命周期年费用：A方案：6500×(A/P，10%，50)+340=6500×0.1×1.150/(1.150-1)+340= 995.58(万元)B方案：6600×(A/P，10%，50)+340=6600×0.1×1.150/(1.150-1)+300= 965.67 (万元)C方案：6650×(A/P，10%，50)+340=6650×0.1×1.150/(1.150-1)+350= 1020.71 (万元)最佳设计方案为B【案例三】参考答案：答：1、①应采取公开招标方式。
2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题
2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题2010-6-24 13:56【大中小】【打印】【我要纠错】2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。
投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。
3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。
（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。
2009年造价工程师考试《工程造价案例分析》真题完整版(附带答案)
2009年造价工程师考试《工程造价案例分析》真题图片版2009年造价工程师考试《工程造价案例分析》试题2009年造价工程师《工程造价案例分析》考试参考答案【案例一】参考答案：分析：本案例一缺少条件：固定资产使用年限(题目见附件)，导至固定资产余值没法算。
折旧费无论怎么做题都不能自圆其说的：做法一：700*(1-4%)/6=112万元，固定资产余值按残值28万元，但正常年份350(经营成本)+112(折旧)≠500(总成本)，何况题目哪里告诉余值＝残值；或题目也没有告诉运营期＝固定资产使用年限？做法二：按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧)，计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧)，则190+150*5≠700(全部建设投资)，且固定资产余值没有了。
做法三：按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧)，计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧)，则固定资产折旧计提按190(运营期第1年)+150*3(运营期第2～4年)+32(运营期第5年)+28(残值，运营期第6年)，导致运营期第5、6年的总成本就不是正常年份500万元了。
目前唯一可以做题的是应提供固定资产使用年限。
答：1、单位生产能力估算法: 适用条件Q2：Q1＝0.5～2.0；C2：Q2＝ f·C1：Q1即：C2＝C1（Q2/Q1）f = 500*(15/12)*1.033 =682.95(万元)2、项目投资现金流量表假设：运营期＝固定资产使用年限=6年固定资产余值=残值=700*4%=28(万元)折旧费=700*(1-4%)/6=112(万元)计算年第2年息税前利润=600-36-210-112=242(万元)，调整所得税=242*25%=60.5(万元) 计算年第3年息税前利润=1000-60-350-112=478(万元)，调整所得税=478*25%=119.5(万元)项目投资现金流量表3、计算指标：项目投资回收期（年）（所得税前）=3+86/470.5=3.18年【案例二】参考答案：答：1、求权重系数2、①求功能指数②求成本指数：③求价值指数④最佳设计方案为A3、计算各方案寿命周期年费用：A方案：6500×(A/P，10%，50)+340=6500×0.1×1.150/(1.150-1)+340= 995.58(万元)B方案：6600×(A/P，10%，50)+340=6600×0.1×1.150/(1.150-1)+300= 965.67 (万元)C方案：6650×(A/P，10%，50)+340=6650×0.1×1.150/(1.150-1)+350= 1020.71 (万元) 最佳设计方案为B【案例三】参考答案：答：1、①应采取公开招标方式。
2009年考试题《工程造价案例分析》
2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。
投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。
3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。
（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。
09年造价工程师考试《案例分析》内容要点一
09年造价工程师考试《案例分析》内容要点一各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢案例分析第一章应注意的问题1、表格数据计算时应注意保留的小数的位数，不然累计误差会很大。
2、固定资产投资方向调节税税率为0时，计算固定资产投资方向调节税时也应列式计算，不应直接写03、流动资金的估算方法有：扩大指标估算法和分项详细估算法，分项详细估算法例年没有考过应引起注意。
在案例课本上：应收账款=年经营成本/年周转次数，而在计控课本上：应收账款=年销售收入/年周转次数，此处有争议。
计算时须看清题目所给数据。
4、计算占固定资产投资比例时，其固定资产中不含投资方向调节税和建设期贷款利息。
5、注意固定资产余值与固定资产残值的区别。
6、注意全部投资的现金流量表与自有资金的现金流量表的区别。
7、在全部投资的现金流量表中固定资产投资不包含利息。
在其他的表格中此项包含利息。
8、可用于还本付息的资金来源见计控180页，包括：未分配利润、折旧、摊销、其他。
此处对理解三表连算有帮助。
9、在计算折旧费时记住是包含建设期贷款利息的。
10、还本付息表是指建设项目投资的还本付息情况，不包括流动资金的还本付息。
11、在损益表中计算时，利润总额有可能出现负值，历年考试没有出现过，应予以注意。
当出现负值时，当年不计提所得税，下一年的利润总额要减去亏损部分。
12、借款偿还期的计算：借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+应还借款额/可用于还款额。
此处应注意开始借款年份，在案例中多数都是第一年开始借款，但也会有特例，应予以注意!13、在进行敏感性分析时，也许会新增加临界点的计算。
即不确定因素变化由赢到亏的变化点。
14、在编制还本付息表时，还款的方式有三种：等额偿还本金、等额偿还本息、最大偿还能力。
最大偿还能力历年没考过。
应注意!15、总成本费用表和盈亏平衡分析有联系起来考的可能。
总成本=固定成本+可变成本。
16、资金来源与运用表反映的是动态指标，填入的是本年新增值。
09年造价工程师考试《案例分析》内容要点三
09年造价工程师考试《案例分析》内容要点三各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢
1、关于时间定额的计算，须看清各工作时间，是占谁的比例。
如果是占工作延续时间的比例，则用基本工作时间/(1-比例和)。
如果是占基本工作时间的比例，则用基本工作时间*(1+比例和)。
2、关于人工消耗量的计算，也须看清其它用工，是占谁的比例。
如果是占总用工的比例，则用基本用工/(1-比例和)。
如果是占基本工用工的比例，则用基本用工*(1+比例和)。
3、机械消耗量的计算要注意看看计控课本，有深化的可能。
4、设备购置费去年已考过，今年可能不会涉及，但要有所理解。
5、设计概算的编制方法有：扩大单价法、类似工程预算法、概算指标编制法。
应结合206号文的内容来进行深入
了解。
6、施工图预算的编制方法：单价法和实物法，也应结合206号文的内容来进行深入了解。
7、工程量清单的内容一定会有所涉及，这方面的例题，我这里也没有，希望考友们能提供一些我们共同讨论。
8、建设部提供的ds课件，感觉不错，建议大家看看!
9、关于工程量的计算现在每年都会有，需要将计价规范翻出来看看。
10、本章内容不是很多。
我也只能提供这些共同部分。
希望大家能互相补充，互相讨论。
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2009年造价工程师考试《工程造价案例分析》试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。
投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。
3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。
（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。
2．用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表2.2和表2.3中。
3．若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。
（表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数）试题三（20分）某市政府你投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。
该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有圈套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。
厂房范围内地址勘察资料反映地基调价复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。
招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。
该项目厂房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。
招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。
评标原则及方法如下：1. 采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。
2. 技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。
3. 商务标共60分。
（1）若最低报价低于次低报价15%以上（含15%），最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；（2）若最高报价高于次高报价15%以上（含15%），最高报价的投标按废标处理；（3）人工、刚才、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清；（4）以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价（60分），报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。
各投标单位的技术标得分和商务标报价见表3.1、表3.24.表3.1 各投标单位技术标得分汇总表表3.2 各投标单位报价汇总表评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清，说明补正。
问题：1. 该项目应采取何种招标方式？如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么？本项目可如何划分？2. 按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。
3. 按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填入答题纸表3.1中4. 推荐合格的中标候选人，并排序。
（计算结果均保留两位小数）试题四（20分）某工程合同工期37天，合同价360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价、规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%，业主草拟的部分施工合同条款内容如下：1. 当分布分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时，可以调整综合单价；条证方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。
2. 安全文明施工措施费，根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。
3. 材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过10%时，价格不予调整，超过10%时，可以按实际价格调整。
4. 如果施工过程中发生及其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。
在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图4.1所示，并得到监理工程师的批准。
图4.1 施工网络进度计划（单位：天）施工过程中发生了如下时间：事件1：清单中D工作的综合单价为450元/m³，在D工作开始之前，设计单位修改了设计，D工作的工程量由清单工程量4000 m³增加到4800m³，D工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。
事件2：在E工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验法相缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致E工作作业时间拖延2天，窝工人工费损失2000元，窝工机械费随时1500元。
事件3：H工作时一项装饰工程，其市面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成H工作晚开始5天，窝工人工费损失8000元，窝工机械费损失3000元。
问题：1.该施工网络进度计划的关键工作有哪些？H工作的总时差为几天？2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。
3.对于事件1，经业主与承包商协商确定，D工作全部工程量按综合单价430元/m·结算，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？4.对于事件2，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？5.对于事件3，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？试题五（20分）某工程项目由A、B、C三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期5个月。
各月计划完成工程量及综合单价见表5-1，承包合同规定：1.开工前发包方向承包方式支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。
预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。
2.工程进度款按月结算，发包方每月支付承包方应得工程款的90%.3.措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。
4.分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10%时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95.5.措施项目费以分部分项工程费用的2%计取，其他项目费20.86万元，规费综合费率3.5%（以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数），税金率3.35%.表5.1 各月计划完成工程量及综合单价表问题：1.工程合同价为多少万元？2.列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施项目工程款。
3.根据表5.2计算第1、2月造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元？表5.2 第1、2、3月实际完成的工程量表4.简述承发包双方对工程施工阶段的风险分摊原则。
（计算结果均保留两位小数）试题六（40分）本试题分三个专业（Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程），请任选其中一题作答，若选作多题，按所答得第一题（卷面顺序）计分。
1.土建工程某工程采用工程量清单招标。
按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费（已包含管理费和利润）为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。
其他有关工程造价方面的背景材料如下：1.条形砖基础工程量160m·，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格240mm×115 mm×90 mm.实心砖内墙工程量1200m·，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240 mm×115 mm×53 mm，墙厚240mm.现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420㎡，支模高度2.6m.现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800㎡，梁截面250 mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m.2.安全文明施工费率25%，夜间施工费费率2%.二次搬运费费率1.5%，冬雨季施工费费率1%.按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费166000元。
以上各项费用中已包括含管理费和利润。
3.招标文件中载明，该工程暂列金融330000元，材料暂估价100000元，计日工费用20000元，总承包服务费20000元。
4.社会保障费中养老保险费费率16%，工业保险费费率2%，医疗保险费费率6%，住房公积金费率6%，危险作业意外伤害保险费率0.18%，税金费率3.143%.问题：依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的规定，结合工程背景资料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。
1.编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，填入答题纸表6.1.1“分部分项工程量清单与计价表”。
项目编码：砖基础010301001，实心砖墙010302001，综合单价：砖基础240.18元/m·，实心砖内墙249.11元/m·。
2.编制工程措施项目清单及计价，挺入答题纸表 6.1.2“措施项目清单与计价表（一）”和表6.1.3“措施项目清单与计价表（二）”。
补充的现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；综合单价：梁模板及支架25.60元/㎡，有梁板模板及支架23.20元/㎡.3.编制工程其他项目清单及计价，填入答题纸表6.1.4“其他项目清单与计价汇总表”。