《商品房买卖合同》解除协议书
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。
甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。
二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。
2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。
公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。
三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。
2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。
四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。
3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。
甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。
愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。
二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。
商品房买卖合同解除协议
商品房买卖合同解除协议商品房买卖合同解除协议5篇为了进行购买商品房，在进行交易合作的时候，应当多加留意合同的书写格式要求。
那么,合同书的格式，你把握了吗?以下是我为大家收集的商品房买卖合同解除协议5篇，欢迎大家借鉴与参考。
商品房买卖合同解除协议篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方公平自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。
建设用地规划许可证。
一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。
总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。
二、其他商定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。
水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方担当。
本套房屋进户门由乙方担当。
2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。
3、甲方供应现在的办证资料，办理房产证，全部税费水电开户费用由乙方担当。
三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。
2、乙方付首付拾万元整。
3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。
4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。
四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。
2、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。
五、另行商定（商定事项与本合同具有同等的法律效力）1、柴火间（3—4平方米）甲方供应给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。
2、沙石要吊到本层楼。
3、甲方在20__年年底交房给乙方使用。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日商品房买卖合同解除协议篇2卖方（甲方）：买方（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
有关商品房买卖合同解除协议5篇
有关商品房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某种原因，现经双方友好协商，决定解除该合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公平、公正地解决双方之间的合同关系。
二、解除原因双方确认解除原因为：_____________________________。
具体原因包括但不限于房屋质量问题、面积误差、规划变更等。
乙方已经对解除原因进行了充分了解和确认。
三、解除时间双方同意，本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。
双方应当在协议签署后尽快办理相关手续。
四、款项退付1. 乙方已支付的购房款（包括定金）______元，甲方应当在协议签署后______个工作日内退还给乙方。
2. 若乙方存在违约情况，甲方有权扣除相应违约金后再行退款。
具体违约金数额根据原合同约定执行。
3. 若涉及贷款购房，双方应依据银行相关规定办理贷款结清手续，并确保资金安全退还。
五、房屋收回乙方应当将房屋保持原状，并在协议签署后______日内将房屋交还甲方。
若乙方有装修或其他改动，应当恢复原状或进行必要的修复。
六、违约责任若甲乙双方中任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
具体违约责任按照原合同约定执行。
若原合同未约定或约定不明，违约方应当承担因违约导致的全部损失。
七、其他事项处理双方应当共同处理好与原合同相关的事项，包括但不限于物业费用、水电费用、燃气费用等。
双方应当签署相关交接文件，确保交接清楚，无遗留问题。
八、争议解决若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应当友好协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除协议书4篇
商品房买卖合同解除协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲、乙双方在____年____月____日签订的《商品房买卖合同》，因___________，经甲乙双方协商一致，特达成以下解除协议：一、甲、乙双方同意自协议签署之日起解除前述《商品房买卖合同》，双方对该合同依法解除，合同自动失效。
二、乙方应当将原房屋字变更权证、证书等所有权证明文件归还给甲方，并保证该房屋处于原状，不得擅自处分。
三、乙方同意返还给甲方原付款的_______元，并补偿甲方因此次合同解除所产生的损失______元，共计_______元。
双方一次性结清。
四、自双方签署本协议书之日起，双方互不再对本次交易产生其他纠纷。
五、本解除协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日特此协议书立之该解除协议书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议履行完毕，乙方应当将房屋交付给甲方，甲方凭此协议书取得房屋所有权证明文件。
本协议以本协议书上交对方时视为完成，对协议参加方具有约束力。
（以下为公章处留）公章处：签署日期：签署地点：签署人：签署人：【注意事项】1、签署前请认真阅读本协议内容，确保双方的权益不受损害。
2、如需要修改协议内容，请另行制定修改协议书，经双方签字盖章生效。
3、解除合同后，买卖双方应当根据合同约定返还履行的款项，避免引起额外的法律纠纷。
4、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上协议经双方签字盖章后生效。
篇2商品房买卖合同解除协议书协议书编号：__________甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________鉴于双方签署的《商品房买卖合同》（合同编号：__________）存在特殊情况，为保护双方合法权益，经协商一致，特约定如下：一、合同基本信息1. 合同签署日期：__________2. 商品房信息：__________3. 商品房编号：__________4. 商品房总价：__________5. 首付金额：__________6. 剩余款项：__________7. 交付日期：__________二、解除原因由于双方协商一致，商定解除合同的原因为__________。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）乙方（买方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）经双方友好协商，就有关【商品房买卖合同】约定解约事宜达成如下协议：一、由于________（详细说明解除该合同的具体原因），经双方协商一致，自本协议签署生效之日起，双方解除原订立的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），并互不另行索赔并无其他违约责任。
二、本次合同解除后，原合同项下的商品房销售款项及其产生的利息、违约金等其他相关费用，由双方按照原合同约定的支付方式进行处理。
三、协议签署地点：______。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：________乙方（签名）：________日期：______年______月______日鉴于本协议经甲、乙双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力，若因此协议引起的争议，双方应友好协商解决。
如果协商不成，任何一方均有权向有关法院起诉。
特此解约协议书。
（本文所示范协议仅供参考，具体合同解约事宜，需根据实际情况具体约定。
）篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于双方经友好协商一致，解除《商品房买卖合同》，自愿签订本协议以明确双方的权利义务，遵守协商一致，以免将来发生争议，特订立如下：一、甲方、乙方解除《商品房买卖合同》，如下：乙方垫付的房屋定金xx元，由甲方承担退还给乙方。
自本协议签署以后，乙方在7个工作日内，将全部款项退还乙方。
二、本协议的签订不影响乙方的其他权利及解决协议外的房屋交接问题及争议的权利。
三、本协议经甲、乙双方签字确认后生效，本协议一式两份，各方共同持有，具有同等法律效力。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的XXX公司：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我公司决定解除与贵公司签订的商品房买卖合同，特此向贵公司发出解除商品房买卖合同通知书。
合同编号：XXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日商品房信息：XXXX小区X栋XX单元XXX号房经我公司认真审查，我公司发现贵公司在合同履行过程中存在以下违约行为：1. XXXX（具体违约行为描述）基于以上事实，我公司不得不解除与贵公司签订的商品房买卖合同。
根据合同法规定，解除合同应提前书面通知对方，我公司特发此函通知贵公司解除合同。
解除后的处理方式：1.退还首付款：我公司已支付的首付款金额XXXX元将在XX个工作日内退还至我公司指定账户。
2.赔偿责任：由于解除合同产生的损失由贵公司承担，包括但不限于我公司支付的违约金、信用损失等。
希望贵公司能够理解我公司的决定，并依法履行解除合同事宜。
如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我公司联系。
特此通知。
此致XXX公司：XXX公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方/卖方：鉴于双方当事人签订的《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），由于以下原因，我方现向贵方正式提出解除合同的通知，并请予以理解和配合。
一、解除原因：1. 严重违约：根据合同条款，双方约定在合同签订后需履行的义务。
由于买方/卖方严重违约，严重影响了合同的履行，迫使我方不得不解除该合同。
2. 立案调查：鉴于房屋产权纠纷/房屋质量问题等状况，我方已经启动了相关法律程序并委托律师进行调查。
根据律师的调查结果，解除合同是双方的最佳选择。
3. 其他原因：由于房屋产权转让问题、相关政策调整等不可抗力因素，导致双方无法继续履行合同，只能选择解除合同。
二、解除日期及程序：根据合同约定，我方正式提出解除合同的通知，解除日期为通知书送达之日起生效。
双方应当按照合同约定的程序，退还对方已付款项，并处理双方的房屋权益关系。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：鉴于您与我司签订的关于商品房买卖合同，由于某些原因，我司现决定解除该合同。
在发出此通知书之前，我司已经慎重考虑了各方面因素，并依法依规做出此决定。
为确保双方权益，特此通知您有关解除商品房买卖合同的相关事宜。
一、解除合同的背景及法律依据根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合实际情况，我司在综合考虑市场变化、政策调整等因素后，经过慎重考虑，决定解除与您签订的商品房买卖合同。
此次合同解除是基于双方协商一致，共同达成的决策。
二、解除合同的通知内容1. 解除合同的时间：本通知书自发出之日起，我司与您签订的商品房买卖合同正式解除。
2. 退款事宜：关于已支付的款项，我司将在合同解除后的XX个工作日内将您的购房款全额退还至您指定的账户。
3. 违约责任：根据合同约定，如因我司原因导致合同解除，我司将承担相应违约责任，并按照合同约定进行赔偿。
4. 后续事宜：合同解除后，双方应共同办理相关手续，包括但不限于撤销备案、退房等。
三、双方权益保障1. 我司将确保您的购房款及其他相关费用得到及时退还。
2. 关于已产生的违约责任，双方将根据合同约定进行处理。
3. 合同解除后，双方应共同保守商业秘密和交易信息，维护彼此声誉。
4. 若因合同解除引发争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、通知书的法律效力本通知书一旦发出，即具有法律效力。
请您务必遵守相关事宜，并妥善保管相关证据。
五、其他事项说明1. 请务必在合同解除前与我司确认相关退款账户信息，以确保退款顺利。
2. 若您对此通知书内容存在异议，请在收到本通知书之日起XX 日内提出，否则本通知书内容将自动生效。
3. 本通知书的解释权归我司所有。
六、联系方式您可以通过以下方式与我司联系：电话：XXX-XXXX-XXXX邮箱：*****************地址：XXXXXXXXX特此通知！XXX公司日期：XXXX年XX月XX日（盖章）__________ 以下是印章部分的效果示意：XXXXX公司合同专用章__________ 。
解除《商品房买卖合同》协议书5篇
解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。
为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。
二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。
2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。
3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。
4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。
如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。
5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。
6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。
7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。
2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇篇1尊敬的XX公司及相关各方：本法律顾问代表买方（以下简称“买方”），在此发出关于解除商品房买卖合同的通知书。
鉴于双方就商品房买卖合同中的某些条款存在争议，且经过协商未能达成一致意见，故决定解除该合同。
以下为相关细节和说明：一、背景概述双方于XXXX年XX月XX日签订商品房买卖合同，合同编号为XXX。
由于双方在履行过程中，对合同条款的理解和履行产生分歧，经过友好协商，未能达成共识。
为确保各自权益不受侵害，现决定依法解除该合同。
二、解除合同法律依据依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，因不可抗力、一方违约导致合同无法继续履行或双方协商一致解除合同等情形，可以解除合同。
本案例中，因双方在履行合同过程中存在争议，经协商未能达成一致意见，故符合解除合同的法律规定。
三、解除合同的具体内容和要求1. 自本通知书发出之日起，商品房买卖合同（合同编号：XXX）正式解除。
2. 买方停止继续支付与合同相关的款项。
3. 卖方需在收到本通知书后XX日内退还买方已支付的款项（包括定金、首付款等），并办理相关手续。
4. 解除合同后，双方应共同遵守相关法律法规，处理好相关事宜，避免引起不必要的纠纷。
5. 若因卖方原因导致合同解除，卖方应承担相应的违约责任。
四、风险警示和法律责任1. 双方应充分认识到解除合同可能带来的风险，并采取相应措施应对。
2. 若因一方违反合同约定导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。
3. 若因解除合同引发诉讼，双方应积极参与诉讼活动，遵守法院判决。
五、通知的效力和约束力本通知书一经发出，即对双方产生法律效力。
双方应严格遵守本通知书的各项要求，共同维护双方的合法权益。
六、其他相关事项说明1. 双方应妥善保管与合同相关的证据和文件，以便日后处理相关事宜。
2. 双方可协商解除合同的后续事宜，以尽量减少损失。
3. 本通知书的解释权归买方所有。
如有任何疑问，请及时与买方联系。
解除商品房购买合同通知书7篇
解除商品房购买合同通知书7篇第1篇示例：尊敬的房地产开发商：根据我们之前签订的《xxx商品房购买合同》，经过慎重考虑，我方决定与贵公司解除该合同。
特向贵方发送解除商品房购买合同的通知书，具体事宜如下：一、解除原因经过认真审慎的考虑和权衡，我们认为在购买商品房的过程中出现了许多不符合合同约定或者不符合我们期望的情况。
这可能包括但不限于房屋品质、交付时间、周边环境、物业服务等各方面的问题。
我方决定解除该购房合同。
二、解除方式根据《xxx商品房购买合同》第×条规定，我方有权解除该合同。
我们在此正式向贵公司通知，自本通知书送达之日起，合同自动解除。
请贵公司收到本通知书后立即处理相关手续，包括但不限于退还我方已支付的定金或尾款。
三、解除后续事宜在解除合同后的处理中，我们希望贵公司能够妥善处理双方之间的权益关系。
具体包括：返还我方支付的所有定金、尾款等款项，并在法律规定的期限内办理相关手续。
我方也会尽快将房屋钥匙等物品交还给贵公司。
四、解除协议生效本通知书发出即表示解除购房合同生效，并对双方具有约束力。
请贵公司及时处理相关手续，避免造成不必要的纠纷和损失。
在此，我们特向贵公司致以诚挚的谢意，感谢贵公司在过去的合作中所提供的服务和支持。
希望在未来的合作中能够继续保持友好合作的态度，共同促进房地产市场的良性发展。
特此通知。
此致敬礼【您的公司名称】第2篇示例：尊敬的房地产开发公司：您好！我是购买贵公司旗下某楼盘商品房的购房者，现写此函与您解除原有的商品房购买合同，特向贵公司提交解除商品房购买合同通知书。
鉴于以下原因，我决定解除与贵公司签订的商品房购买合同：根据我对房产市场的调研及经济情况的考虑，我认为目前购房的时机不适合。
近年来房价一直呈上涨趋势，而我的家庭经济状况并不十分稳定，担心房价的波动对我的生活和财务状况会带来不必要的风险。
我购买商品房的初衷是为了自住，然而经过进一步考虑和评估，我发现该房产地理位置、周边配套设施等并不符合我的期望。
解除购房合同(推荐13篇)
解除购房合同（推荐13篇）解除购房合同（1）卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：20xx年xx月xx 日20xx年xx月xx日解除购房合同（2）出卖人(下称甲方)：法定代表人：联系地址：联系电话：买受人(下称乙方)：身份证号码：联系地址：联系电话：甲乙双方于年月日签订《商品房买卖合同》(合同登记号：，下称“购房合同”)及相关文件，乙方购买甲方号商品房(以下简称为该商铺)，现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致，就解除该购房合同事宜达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。
自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。
二、乙方应于本协议生效后3个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。
商品房买卖合同解除协议5篇
商品房买卖合同解除协议5篇篇1商品房买卖合同解除协议1. 买卖双方如因何种情况解除合同在商品房买卖交易中，买卖双方在签订合同之后，有时会因各种原因导致合同解除。
常见的情况包括但不限于：1) 一方无法履行合同义务，导致合同无法继续履行；2) 双方协商一致解除合同；3) 买方未能按时支付货款或者按规定支付货款。
在以上情况下，买卖双方可以协商解除合同，避免造成不必要的纠纷。
2. 解除合同的必要条件为了有效解除商品房买卖合同，买卖双方需要满足以下必要条件：1) 双方协商一致，达成解除合同的意愿；2) 解除合同的原因合法合理；3) 符合相关法律法规的规定。
只有满足以上条件，买卖双方才能有效解除合同，避免后续争议。
3. 解除合同的程序在解除商品房买卖合同时，买卖双方需要遵循一定的程序：1) 协商解除：买卖双方需通过书面形式协商解除合同，并签署解除协议；2) 提前通知：双方应提前相互通知解除合同的意向，并协商解决相关事宜；3) 履行义务：双方需履行解除合同的相关义务，如归还房屋及相关证件；4) 相关手续：按照相关法律规定，办理解除手续，包括注销登记等。
只有按照以上程序进行，才能有效解除商品房买卖合同。
4. 解除合同后的权利义务在商品房买卖合同解除后，买卖双方的权利义务也会相应发生变化：1) 买方需将房屋及相关证件归还给卖方；2) 卖方需要将已收取的货款及相关利息返还给买方；3) 双方需要履行解除协议中约定的其他义务；4) 若一方未能履行协议义务，另一方有权要求赔偿。
在解除合同后，买卖双方需按照解除协议的约定履行各自的义务，避免再次产生纠纷。
总的来说，商品房买卖合同解除协议是为了保障买卖双方的利益，避免因各种原因导致纠纷的发生。
只有买卖双方在解除合同时，能够遵循相关法律规定，进行合法合理的协商，才能有效解除合同，保障双方的权益。
希望买卖双方在签订商品房买卖合同时，能够谨慎考虑各种情况，避免不必要的风险和损失。
篇2商品房买卖合同是指买卖双方就商品房的买卖事项达成的书面协议，是落实双方意愿、明确双方权利义务的法律文件。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，双方经友好协商，决定解除该原合同。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益。
二、协议内容1. 解除原因：____________________________________________________________________（双方在此约定具体的解除原因）2. 解除时间：原合同自本协议生效之日起解除。
3. 房屋返还：（1）乙方应于本协议生效之日起______日内将房屋腾空并返还给甲方。
（2）乙方应保证房屋及其附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4. 款项处理：（1）乙方已支付定金、首付款或其他款项的，甲方应在乙方完成房屋返还后______日内退还。
（2）如存在贷款未结清情况，双方应共同办理相关手续，确保贷款得到妥善处理。
（3）关于已产生的费用（如物业费、水电费等）双方应按照原合同约定进行结算。
5. 违约责任：（1）如乙方未在规定时间内返还房屋，应支付违约金______元给甲方。
（2）如甲方未在规定时间内退还乙方款项，应支付违约金______元给乙方。
6. 争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7. 其他事项：双方应对保密条款、通知与送达、协议生效与终止等事宜进行明确约定。
三、保密条款双方同意，在协议执行过程中及执行完毕后，对涉及的商业秘密和其他不应公开的信息予以保密。
四、通知与送达1. 双方在本协议中填写的联系地址为邮寄地址，除非另有书面变更通知，否则该地址即为有效送达地址。
商品房购买合同解除协议6篇
商品房购买合同解除协议6篇篇1商品房购买合同解除协议一、协议当事人：甲方（购买人）：_________________________身份证号：_________________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________乙方（开发商）：_________________________营业执照注册号：_________________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________二、协议签订背景甲方与乙方就乙方所建商品房（以下简称“房屋”）进行购买合同签订，合同编号为______________，签订时间为______________。
经协商，双方一致同意解除该购房合同，并签订本解除协议。
三、解除原因1. 乙方未按合同约定的时间交付房屋，并未提前通知甲方延期交付的情况。
2. 乙方所交付的房屋存在严重质量问题，且乙方未能在合理时间内予以修复。
3. 乙方违反合同约定，在房屋周边区域进行违法建设，严重影响了甲方的居住权益。
4. 甲方已向乙方支付定金或首付款，但因未能按时办理贷款等原因，无法继续按合同约定购房。
四、解除方式1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方应当在接收本协议后的7个工作日内将定金或首付款等退还给甲方，同时承担相应的违约金。
3. 双方确认，自本解除协议签订之日起，相关购房合同自行失效，双方不再有相应权利和义务。
五、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，自乙方将定金或首付款等退还给甲方之日起终止。
甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________以上为《商品房购买合同解除协议》的具体内容，甲方与乙方在平等协商的基础上达成一致，愿本协议能够为双方解决纠纷带来便利，维护双方的合法权益。
商品房买卖合同解除协议7篇
商品房买卖合同解除协议7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲乙双方已经签订了关于某商品房的买卖合同，由于某些原因，现双方经协商一致，决定解除该买卖合同，为此，双方根据我国有关法律法规的规定，特订立本协议。
一、协议背景及依据双方充分理解并认同解除本协议的背景和原因，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成一致意见。
二、解除内容双方同意解除于____年__月__日签订的关于某商品房的买卖合同。
自本协议生效之日起，该买卖合同不再具有法律效力。
双方同意解除该合同的原因包括但不限于：（此处具体写明解除合同的具体原因）。
三、款项处理1. 乙方应将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）在协议签署后的___日内返还给甲方。
甲方应在收到款项后出具收款证明。
2. 如存在贷款情况，双方应配合银行办理相关贷款结清手续。
贷款所产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 双方确认，本协议生效后，甲方不再收取乙方关于该商品房的任何费用。
如甲方已收取相关费用，应在___日内退还乙方。
四、物业交接及产权处理双方同意在协议签署后的___日内完成物业交接工作。
物业交接完毕后，甲方应协助乙方办理产权注销手续。
如因甲方原因导致无法办理产权注销手续，甲方应承担相应的法律责任。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未在规定时间内支付款项或完成物业交接，应按日向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付款项的___%。
2. 若甲方未在规定时间内退还已收款项或协助乙方办理产权注销手续，应按日向乙方支付违约金，违约金的数额为未退还金额的___%。
3. 因一方违约导致本协议无法履行或解除的，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的全部损失。
六、争议解决方式如因本协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项双方在本协议中的约定不影响其他未明确约定的事项及其他合同条款的法律效力。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：鉴于双方已经签署商品房买卖合同，鉴于在合同履行过程中出现了某些原因，导致我方需要解除该合同。
在此，我方根据相关法律法规的规定，郑重向您发出此解除商品房买卖合同的通知。
为确保双方权益得到妥善保护，特此制定以下内容详尽的解除商品房买卖合同通知书。
一、背景概述双方于XXXX年XX月XX日签署了商品房买卖合同，约定购买位于XXXX的房产。
由于某些原因，导致我方无法继续履行该合同，经与买方充分沟通协商，双方一致同意解除该商品房买卖合同。
二、合同解除的法律依据本次合同解除基于以下法律依据：1. 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，因不可抗力致使合同目的无法实现，当事人可以解除合同。
2. 根据《城市房地产管理法》相关规定，因卖方原因导致无法办理房屋产权登记，买方有权解除合同。
三、合同解除的具体事项1. 解除时间：自本通知发出之日起，商品房买卖合同正式解除。
2. 退款事项：买方已支付的购房款项，我方将在合同解除后XX 个工作日内全额退还。
3. 房屋交接：买方应在合同解除后XX日内搬离房屋，并办理房屋交接手续。
4. 违约责任：双方同意，在合同解除过程中，互不追究违约责任。
四、相关说明1. 双方应共同遵守本通知书的各项内容，确保合同解除过程顺利进行。
2. 买方在办理退款和房屋交接过程中，应提供必要的证明材料。
3. 如因买方原因导致房屋交接逾期或产生其他纠纷，买方应承担相应责任。
4. 本通知书的解释权归我方所有。
如有任何疑问，请及时与我方联系。
五、法律效力和约束力本通知书具有法律效力和约束力，双方应认真履行。
若因执行本通知书发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向所在地人民法院提起诉讼。
六、通知的生效和送达本通知书自发出之日起生效，并通过邮寄方式送达至买方在商品房买卖合同中提供的地址。
买方应在收到本通知书后XX日内予以确认。
七、附则本通知书一式两份，买卖双方各执一份。
解除购房合同协议书模板6篇
解除购房合同协议书模板6篇篇1解除购房合同协议书甲方：（出售方）地址：电话：乙方：（购买方）地址：电话：鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜签订的购房合同存在一定的争议，并为维护双方的合法权益，经双方协商一致，特此解除购房合同，并达成如下协议：一、解除购房合同1.根据双方协商一致，甲方同意解除与乙方签订的《房屋购房合同》，甲方同意将乙方支付的定金款项全额退还给乙方。
2.乙方同意将所购买的房屋交还给甲方，双方之前因房屋交割等相关手续所产生的费用由各自承担，如有逾期交割，应按照《房屋购房合同》中的相关规定承担相应的违约责任。
3.解除购房合同后，甲方应及时将房屋产权证等相关证件交还给乙方，并协助乙方完成相关过户手续。
二、其他约定1.本协议自双方签字盖章后生效，自愿履行并不得撤销。
2.解除购房合同后双方不得就解除购房合同事宜再行追究其他法律责任。
3.本协议的履行、解释及争议解决均适用法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：___________ 签字：___________日期：___________ 日期：___________本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
如有纠纷，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请仲裁。
甲方：（出售方）乙方：（购买方）地址：地址：电话：电话：篇2解除购房合同协议书模板甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商名称）鉴于甲方与乙方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因甲方个人原因需解除合同，经双方友好协商，特订立本解除购房合同协议书。
一、甲方与乙方签订的《商品房买卖合同》系（楼盘名称）项目（房号）房间，合同金额为（金额），约定（首付比例）作为首付款，余款按揭贷款支付。
二、甲方在签订合同后，因（附上证明文件，如工作调动、家庭变故等）原因，无法按期支付首付款，故希望解除该购房合同。
三、本解除购房合同协议书经双方友好协商同意，自双方签字盖章生效，合同自动解除，各方互不承担违约责任。
商品房买卖合同解除协议书5篇
商品房买卖合同解除协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某些原因，双方经友好协商，决定解除原合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方一致同意解除原合同，并依据本协议的内容，对双方的权利义务进行明确和终止。
二、解除原因双方同意，解除原合同的原因是由于_____________________________。
三、解除时间双方确认，本协议自双方签字盖章之日起，原合同即行解除。
四、款项支付1. 乙方已支付款项：甲方确认已收到乙方支付的购房款人民币______元。
2. 退款安排：甲方同意在本协议签署后______日内，将乙方已支付的购房款全额退还至乙方指定账户。
3. 利息：甲方同意支付乙方已付款项的利息，利率按照______%计算，自原合同解除之日起计算至实际退款之日止。
五、物业交接双方确认，自本协议签署之日起，关于该商品房的一切权利与义务均予以终止。
甲方应确保房屋内属于乙方的物品均已清空，乙方亦应返还房屋钥匙等相关物品。
六、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的期限内完成退款及利息支付，则应向乙方支付违约金，违约金为应退款项的______%。
2. 若乙方未按照本协议约定完成房屋交接，则应承担由此产生的相关责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应遵守诚信原则，不得有恶意损害对方权益的行为。
八、保密条款双方应对在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密。
未经对方书面许可，不得向任何第三方透露。
九、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
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《商品房买卖合同》解除协议书
卖方（下称甲方）：
地址：
法定代表人：
买方（下称乙方）：
身份证：
委托代理人：
委托代理人身份证：
乙方向甲方购买坐落于（以下简称为该商铺）商品房壹套，双方已签订《广东省商品房买卖合同（预售）》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、此房价成交总价为：（人民币）元。
2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元（含定金）。
3、双方退款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。
六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执贰份，乙方执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：委托代理人：
年月日年月日
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