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商铺租赁合同标准版范本（5篇）
商铺租赁合同标准版范本（5篇）您知道规范的合同应该如何写？在这个飞速发展的社会，能够产生合同当事人预期的法律效力的合同，为您提供准备的“商铺租赁合同标准版范本”，请阅读，或许对你有所帮助！商铺租赁合同标准版范本(篇1)出租方(甲方)：统一社会信用代码/身份证号：地址：法定代表人：委托代理人：职务：联系电话：联系微信号：电子邮箱：承租方(乙方)：统一社会信用代码/身份证号：地址：法定代表人：委托代理人：职务：联系电话：联系微信号：电子邮箱：甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国食品安全法》《上海市食品安全条例》《上海市房屋租赁条例》等法律法规及相关规章的规定，就乙方租赁甲方商铺开展小型餐饮服务经营活动，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁商铺情况(一)商铺基本情况1.商铺坐落：(下称“该商铺”)。
2.产权证编号：(见附件一)。
3.权利人：。
4.建筑面积：平方米;使用面积平方米;平面图见本合同附件二。
5.商铺使用性质：。
6.甲方系该商铺的【房地产权人/拥有出租权的代管人/转租出租人】。
(二)该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件三、四中加以列明。
该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
第二条租赁用途乙方租赁该商铺作为使用。
第三条租赁期限甲乙双方约定，该商铺租赁期为年个月，自xx年x月x日起至xx 年x月x日。
租赁期满时即终止，乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第四条租金、支付限期和方式(一)双方约定，该商铺租金计算方式为：。
(二)双方约定，该商铺租金的支付期限及支付方式为：。
第五条保证金和其他费用(一)甲、乙双方约定，签订本合同当日，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为个月的租金，即人民币元(大写：)。
标准的商铺租赁合同范本5篇
标准的商铺租赁合同范本标准的商铺租赁合同范本5篇大家知道商铺租赁合同怎么写吗？租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
今天的小编给大家分享了标准的商铺租赁合同范本5篇，希望能帮到你。
标准的商铺租赁合同范本（篇1）出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方(以下简称乙方):地址:电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条、甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“ 号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条、租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年使用费为人民币￥（大写：）第二年使用费用为人民币￥（大写：），第三年使用费为人民币￥（大写：）第四年使用费用为人民币￥（大写：），第五年使用费为人民币￥（大写：）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3％收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
商铺租赁合同标准版（5篇）
商铺租赁合同标准版（5篇）商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。
下面小编为大家带来商铺租赁合同标准版，希望大家喜欢!商铺租赁合同标准版1出租方(甲方)：______身份证号：___________________承租方(乙方)：______身份证号：___________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。
一、租赁内容第一条：甲方将其位于______市______路______号的店铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。
甲方对所出租的店铺具有合法产权。
第二条：甲方租赁给乙方的店铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
甲方将该店铺交付乙方使用时，店铺结构及配套设施为：_________________________。
租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上店铺结构及配套设施。
乙方因装修店铺需改变店铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。
二、租赁期限第三条：甲乙双方商定，租赁期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____个月。
第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回店铺。
1、乙方未经甲方同意擅自将店铺转租，转让或转借给他人使用的;2、乙方利用该店铺从事非法活动或损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累计超过_____天的。
第五条：合同期满后，甲方如继续出租该店铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。
乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。
三、租金，保证金及其它费用第六条：甲乙双方商定，租赁期内该店铺的月租金为人民币_______元整($______元)。
第七条：租金按月计算，按月收付。
房屋租赁合同(商业)6篇
房屋租赁合同（商业）6篇篇1房屋租赁合同（商业）甲方：（出租方）__________ 身份证号：__________ 地址：__________ 电话：__________乙方：（承租方）__________ 身份证号：__________ 地址：__________ 电话：__________鉴于甲方为合法拥有______房屋的所有权人，愿将该房屋出租给乙方经营商业活动，并达成以下房屋租赁合同：一、租赁房屋位置：______（地址）、______（面积）。
二、租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
三、租金标准及支付方式：每月租金为______元整，乙方于每月______号前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金方式支付。
四、租赁用途：乙方承诺所租赁的房屋仅用于经营商业活动，不得擅自改变用途或转租给他人使用，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
五、房屋维修：租赁期内，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏而产生的维修费用由乙方承担。
六、装修和改造：乙方在租赁期内不得擅自进行房屋内部结构及外立面的装修、改造等行为，如需进行装修，需提前向甲方提出申请并取得同意后方可进行。
七、保险责任：乙方须自行购买符合法律规定的房屋责任险，并在租赁期内保持有效。
八、违约责任：若一方未履行合同约定或未按合同规定支付租金，应支付相应违约金，违约金为逾期支付款项的______%。
九、解除合同：任何一方需终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照约定支付相应违约金，逾期未支付将视为违约。
十、其他条款：本合同未尽事宜，可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十一、双方签章：甲方：（盖章）__________签字日期__________乙方：（盖章）__________签字日期__________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
商业租房的合同范本8篇
商业租房的合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业房屋出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金标准为：______元/月，每年共计______元。
3. 乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方在租赁期内，应负责房屋的日常维护和管理，保持房屋及设施的完好。
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期内，不得将房屋转租或借给他人使用。
4. 甲方有权对房屋进行安全检查，乙方应配合。
五、保证金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁保证金______元。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
商场商户租赁合同5篇
商场商户租赁合同5篇篇1甲方（商场）：__________（以下简称甲方）地址：__________联系电话：__________乙方（商户）：__________（以下简称乙方）地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方同意就商场商户租赁事宜达成如下协议，以共同遵守和执行。
一、租赁物业甲方同意将其位于______的商场部分区域出租给乙方，作为经营______之用。
具体租赁区域为______层______号商铺，面积为______平方米。
乙方应按照本合同约定的用途使用该商铺。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度租金为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应在每个季度第一个月的5日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额支付滞纳金，滞纳金按日利率______%计算。
四、用途及经营范围乙方承诺在租赁期内仅将商铺用于经营______。
乙方不得擅自改变商铺用途，如需调整经营范围，需提前一个月书面通知甲方并获得甲方同意。
五、保证金乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方全额退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还剩余保证金。
六、甲方责任1. 甲方保证租赁商铺的产权清晰，无争议。
2. 甲方负责商场的公共设施及安全设施的日常维护和管理。
3. 甲方有权对商场进行整体规划和调整，但不得影响乙方的正常经营。
七、乙方责任1. 乙方应按时足额支付租金和各项费用。
2. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，文明经营，不得从事违法活动。
商业租房合同(15篇)
商业租房合同(15篇)商业租房合同1出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算，每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的`10%作为违约金。
商业场所租赁合同范本6篇
商业场所租赁合同范本6篇篇1商业场所租赁合同范本甲方：（出租方）地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________乙方：（承租方）地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________鉴于甲方是合法拥有并有权出租下列商业场所的出租方，乙方愿意租用该商业场所并支付租金，双方经友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁商业场所甲方同意将其拥有并有权出租的商业场所（以下简称“商业场所”）位于（地址）________________出租给乙方使用。
第二条租金及支付方式1. 商业场所租金为每月（具体金额）________________元人民币，乙方需在每月的（日期）______________前支付租金给甲方。
2. 租赁期间，乙方需按照约定时间及方式支付租金，不得拖欠。
第三条使用规定1. 乙方仅可将商业场所用作经营目的，不得擅自改变商业场所结构及用途。
2. 乙方需保持商业场所的安全和清洁，并承担维护维修责任。
3. 乙方不得将商业场所转租或转让给第三方，否则将视为违约。
第四条维护和修理1. 如商业场所发生因乙方使用导致的损坏，乙方应承担修理费用并在第一时间通知甲方。
2. 如商业场所发生非乙方使用导致的损坏，甲方应承担维护和修理费用。
第五条违约责任1. 若乙方逾期支付租金超过（天数）______________，甲方有权解除合同并要求乙方迁离商业场所。
2. 若乙方违反本合同其他规定的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可追究其法律责任。
第六条合同终止1. 租赁期限届满前，乙方需提前（天数）______________提出解约申请。
商业用房的租赁合同模板(必备7篇)
商业用房的租赁合同模板（必备7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商服租赁合同范本5篇
商服租赁合同范本5篇第1篇示例：商服租赁合同范本甲方：（出租方）地址：______________电话：______________法定代表人：____________乙方：（承租方）地址：______________电话：______________法定代表人：____________鉴于甲方是经营商服租赁业务的经营者，乙方希望租赁甲方的商服设施，双方本着平等、自愿和公平的原则，就商服租赁事宜达成如下协议：第一条租赁设施甲方同意将其位于_______________的商服设施出租给乙方使用，具体租赁设施包括但不限于_______________，具体面积为_______________，租赁期限为_______________。
第二条租金和支付方式1.租金：乙方同意按照每月/季度/年度支付租金的方式支付租金，租金标准为_______________，支付时间为每月的_______________日。
2.支付方式：乙方同意使用银行转账/支票/现金等方式支付租金，如需修改支付方式，应提前通知甲方并经双方确认同意。
第三条使用规定1.乙方应严格按照商服设施的使用规定使用租赁设施，不得擅自改动设施结构和布局，不得从事违法违规的经营活动。
2.乙方应当妥善保管租赁设施，并对设施内的设备和商品负责，确保设施的安全和卫生。
3.乙方应当遵守相关法律法规，不得从事有损商誉和社会影响的活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。
第四条维护和维修1.在租赁期内，乙方发现租赁设施出现故障或损坏时，应当及时通知甲方，并共同协商解决方法。
2.当设施因乙方过失导致的损坏时，乙方应当承担维修费用；当设施因非人为原因损坏时，甲方应负责维修。
第五条违约责任1.任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的具体标准为_______________。
2.乙方迟延支付租金超过_______________天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
商铺租赁合同范本标准版（通用15篇）
商铺租赁合同范本标准版（通用15篇）商铺租赁合同范本标准版（通用15篇）随着人们法律意识的建立，人们运用到合同的场合不断增多，它也是实现专业化合作的纽带。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的商铺租赁合同范本标准版（通用15篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
商铺租赁合同标准版篇1甲方：_______________________________________乙方：_______________________________________经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
3、租赁经营时间租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
4、租金（1）门面月租金双方协商为______元，乙方在合同签订时______次性向甲方交清当年门面租金。
每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
（2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。
水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。
水表底表吨位_________，电表底数度数_________。
5、租赁责任（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。
乙方施工不得危及房屋门面安全。
（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
6、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。
商业商铺租赁合同书（通用14篇）
商业商铺租赁合同书（通用14篇）商业商铺书篇1出租方：___________ (以下简称甲方)承租方： ___________(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将____________ ，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。
乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限租赁期从____年月____日起至____ 年____月____日止，共计____年____个____月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。
否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：____________)，在本合同签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前 5日内预付下一期租金。
备注：甲方税款由乙方承担并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。
商用租赁合同5篇
商用租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________（地址）的商业用房，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1. 租赁物：甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 用途：乙方承诺将租赁物仅用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途或擅自改变房屋用途。
二、租赁期限及交付1. 租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 交付：甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金额为______元。
乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损害赔偿等。
3. 合同终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
2. 甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态，并符合约定的用途。
3. 甲方负责租赁物的维修和保养，但由乙方人为原因导致的损坏除外。
4. 甲方应确保租赁物不存安全隐患，保证乙方的安全使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定使用租赁物，并保证合法经营。
2. 乙方应按约定支付租金和保证金。
3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态，因乙方原因导致损坏的，应负责修复。
商铺租赁合同7篇(完整版)
商铺租赁合同7篇（完整版）商铺租赁合同7篇（完整版）商铺，是指专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。
以下是小编准备的商铺租赁合同范文，欢迎借鉴参考。
商铺租赁合同篇1甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于________街______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。
第二条租用的期限为____________年，租期从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______万______仟______佰__________拾______元正(______￥______元月);第二年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元月)，第三年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元月)。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限：每月______10______日前交清当月租金。
(并且必须是人民币现金)4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______￥______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元)，作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。
商服出租的合同范本（通用12篇）
商服出租的合同商服出租的合同范本（通用12篇）随着法律观念的日渐普及，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的商服出租的合同范本（通用12篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
商服出租的合同1出租方(以下称甲方)：________承租方(以下称乙方)：________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于____街 ____号，建筑面积 ____平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币____，大写：____万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
商铺租赁完整标准版合同范本（通用10篇）
商铺租赁完整标准版合同商铺租赁完整标准版合同范本（通用10篇）在人们愈发重视契约的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的商铺租赁完整标准版合同，希望对大家有所帮助。
商铺租赁完整标准版合同篇1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、租赁期限1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
商业房屋租赁合同模板(8篇)
商业房屋租赁合同模板出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。
该房屋总租金为元。
三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。
若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 代表人（签章）：_____ 代表人（签章）：_____ 签订时间：_____ 签订时间：_____商业房屋租赁合同模板（二）甲方（出租方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号码：_____ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：__________二、租赁期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。
正规商业租赁合同范本（精选7篇）
正规商业租赁合同正规商业租赁合同范本（精选7篇）随着法律观念的日渐普及，合同对我们的帮助越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的正规商业租赁合同范本（精选7篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
正规商业租赁合同1本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：____________承租方(以下简称乙方)：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________;建筑面积______平方米;第二条房屋用途该房屋用途为____________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四条租金该房屋年租金为(人民币)______贰______万______零______千______零______百______零______拾______零____________元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)______贰______万______零______千______零______百______零______拾______零____________元整。
租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第4个月的10日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
商业楼租赁合同5篇
商业楼租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的商业楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业描述1. 租赁物业位于______市______区，具体地址为______。
2. 商业楼的总建筑面积为______平方米。
3. 商业楼的构造、设施及附属设施详见合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方进行续租协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：每______（月/季度/半年）首日支付一次租金，先付后用。
3. 如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金百分之______的滞纳金。
四、物业的交付与返还1. 甲方应在租赁起始日前将物业交付乙方，并进行书面确认。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。
五、物业的使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应对物业进行定期维护，如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方在装修或安装设备时，应征得甲方同意，不得破坏物业的结构和外观。
六、合同变更与解除1. 双方可经协商一致变更或解除合同。
2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同。
3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
七、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方擅自转租、转让或改变物业用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
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商业租赁合同【当事人情况】第一条合同目的描述1. 出租方、承租方双方根据《中华人民共和国合同法》和中国的其它有关法律和法规、【】省及【】市等颁布的有关法规和规定，本着平等互利，友好合作的原则，就承租方向出租方租赁【】项目的商铺（以下简称“商铺”）事宜，达成以下条款（以下简称“本租赁合同”）。
出租方、承租方双方在本合同签字盖章之前，对本协议之所有条款（特别是免责条款）均已充分注意并详细了解双方权利义务。
对违约责任的承担，承租方亦有足够预见。
双方均认为本协议已反映其真实意思。
第二条合同主体描述1. 出租方：【】是中国法人，在中国【】市登记注册，其法定地址在中国【】省【】市【】区【】街【】号。
法人代表【】董事长；以及承租方：【】是中国法人，在中国【】登记注册，其法地址在【】。
法人代表：【】。
第三条术语定义1. 本合同：指出租方和承租方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方就修订本合同而做出的任何书面补充协议。
第四条名称与位置1. 出租方将位于在【】市开发的地产项目自编【】号商铺（以下简称“该商铺”）出租给承租方使用。
第五条面积、体积与偏差范围1. 该商铺的承租实际面积约为【】平方米（自相邻店铺分隔墙中心线为界计算承租面积，该面积含店铺内建筑结构柱体），承租建筑面积约为【】平方米（该商铺建筑面积含【】项目公共部分区域等面积的分摊），按照房地产面积测绘规范以最终实际测量的为准；该商铺的面积最终确定后，出租方、承租方双方应予以书面确认，并作为本合同附件。
第六条房屋平面图等描述文件1. 附件1：商铺位置示意图附件2：商铺交付条件附件3: 商户收铺设备、设施确认表第七条租金额度与计算方式1. 最后一个月的基本租金以承租方在该月实际租赁的天数（自该月第1日起至合同结束之日止）乘以日基本租金额所计算出的得数，最后一个月的日基本租金额为商铺承租面积乘以该月租金单价除以30天的得数，如合同提前终止，则最后一个月的日基本租金额的计算基数根据本条2所指确定的数额做出相应调整。
第八条税款的承担1. 出租方提供的保安人员、值班人员对【】项目提供的保安或警卫，并不构成出租方对该商铺或其内的人身和财产负有保安的责任，承租方在任何时间对该商铺或其内的人身和财产安全负责。
第九条物业与物业费1. 出租方应在租赁期限内提供商业广场配电设备、电源、中央空调、消防设备等共用设施。
第十条公共事业费1. 该商铺内若需要使用水、电、气、电话、光纤等的，承租方须于起租日前向出租方申请开通各公用设施，并负责缴付相关之费用。
第十一条其它各类费用1. 承租方须承担顾客使用信用卡结算而产生的手续费，依照银行收费标准支付。
第十二条付款与收款规则1. 出租方在收到承租方支付租金后10个工作日向承租方出具与收款金额一致的租赁发票。
第十三条租期1. 本合同的租期为【】年，从【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
该租赁期限包含装修免租期。
第十四条房屋交付1. 该商铺的交付日期为【】年【】月【】日（暂定交付日），具体交付日期由出租方另行于暂定交付日前【】天以书面形式通知为准。
双方书面确认该交付日期，并作为本合同附件附后。
承租方应当按出租方通知交付日期的一周内接受交付。
如通知内没有特殊载明，则交付地点为【】项目现场。
第十五条验收与交接1. 承租方有权并应该在交付日期前详细查看该商铺现有装修、设施及商场的公共部分。
交付验收的具体标准见本合同附件【】《商铺交付条件》。
第十六条消防等行政手续1. 承租方明确该商铺的用途，且负责按有关法律、法规规定办理该商铺用途变更的报批（如有）和二次消防申报手续，所涉费用由承租方自行承担，但出租方提供其法定义务范围内的协助义务（包括提供相关资料）。
第十七条转租1. 若承租方的经营状况发生变化或承租方在实际使用房产的时候仍出现空置情况。
通过与出租方友好协商一致后，承租方可选择下列的做法：（1）将房产部分分租或转租予第三方；（2）将房产部分归还予出租方；和/或（3）将房产全部转租予第三方在承租方选择以上任何一项做法时，必须与出租方和/或有关第三方对本合同进行相应的修改。
第十八条续租1. 本合同在租期届满时自动终止。
若承租方希望继续承租，须在租期届满3个月前以书面形式向出租方申请。
在本合同期满前，双方就承租条件达成一致时可另行签订书面合同续约。
第十九条优先购买权1. 出租方有权在本租赁合同租赁期内将该商铺出售给第三方。
承租方在此处确认放弃任何优先购买权。
本租赁合同对购得该商铺之新业主仍然有效。
所有适用于双方的条款，也同样适用于新业主和承租方。
第二十条装修1. 因承租方对该房屋进行装饰装修或因承租方的其他行为，导致出租方或物业服务公司无法对相关的管道、线路和设备进行检修、调试或及时采取补救措施的，则因此发生损失及因此扩大的损失，应当由承租方承担损失及可能发生的损害赔偿责任，出租方、物业服务公司不负赔偿责任。
第二十一条维修与其它修缮1. 出租方按照附件【】《商户收铺设备、设施确认表》上双方确定出租方交付的设施和设备，承担维修保养责任。
承租方投资更新、改造或添置的设施设备，由承租方自行负责维修保养。
合同期间，承租方对商铺修缮应当遵守商场的相关管理及作业规定。
第二十二条返还验收1. 承租方应当于本合同约定的租期结束之日起不超过【】个工作日内交还该商铺。
第二十三条金钱保证1. 承租方应向出租方交纳相当于【】个月的租金、【】个月的物业管理费作为租赁保证金，该租赁保证金不是承租方预付的租金、物业管理费，仅是承租方履行本合同约定义务的保证。
第二十四条质量与权利瑕疵担保1. 承租方经营商品须取得合法授权，对商品的来源、质量、商标、专利使用的合法性负责，不得销售假冒、伪劣商品，并保证出租方不因承租方在该商铺内销售的商品或提供的服务而受到任何第三方的投诉或索赔。
第二十五条其它担保、保证1. 承租方必须以正当手法从事经营活动，不得做出对出租方的商誉及名声有不良影响的行为。
第二十六条保密1. 出租方有义务对本租赁合同的内容进行保密，不得将本合同的有关内容向无关的第三方泄露。
第二十七条通知1. 租赁期内，出租方有权合理地适当修改营业时间，承租方不得异议。
出租方应提前通知承租方。
第二十八条房屋用途与营业1. 该商铺作为承租方的【】品牌【】经营之用。
未经出租方许可，承租方不得将该商铺用作任何其他用途或者改变经确定的商号/名称、品牌、类别、经营项目。
如承租方擅自更改该商铺的用途，出租方有权要求承租方纠正。
承租方不改正的，出租方有权提前终止本租赁合同，收回该商铺另行出租，并对承租方交纳的租赁保证金和物业管理费保证金不予退还。
出租方因此提前终止合同的，承租方不得就该商铺的投入向出租方提出任何要求、主张、索赔。
第二十九条排他性权利1. 无其他竞争餐厅：除非与承租方预先协商同意，否则出租方在此合同期内，不论有否收取报酬，均不可在房产所在物业内出现与承租方相竞争的餐厅。
在本合同有效期内，出租方也不得通过转让全部或部分物业的产权或其他任何方式而使第三方得以在房产所在物业内经营本条所约定类型餐厅，包括但不仅限于【】等餐厅。
第三十条房屋租赁权以外的授权1. 作为本合同中承租方支付租金的对价的一部分，出租方同意提供承租方如附件【】（招牌、广告位置示意图）所示之位置，供承租方进行外立面装修并设立招牌和广告，该施工费用由承租方承担。
此外，出租方并同意进货通道或有关设施使用通道畅通。
第三十一条一般违约责任及承担方式1. 出租方根据本合同，要求或收取违约金，并不损害及影响出租方行使任何本合同赋予的其他权利和补救的权利（包括收回该商铺的权利）。
第三十二条特殊违约责任及承担方式1. 若出租方商场整体统一开业日晚于装修免租期届满日的，承租方在出租方商场统一开业日未完成装修的，每迟延一日须向出租方支付【】倍日租金直至该商铺开业为止；若承租方在出租方商场整体统一开业日后【】日仍未完成装修的，出租方有权提前终止本租赁合同收回该商铺另行出租并追究承租方的违约责任，对承租方交纳的租赁保证金和物业管理费保证金不予退还。
出租方因此提前终止合同的，承租方不得就该商铺的装修投入向出租方提出任何要求、主张、索赔。
第三十三条不可抗力1. 如发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应立即通知对方该事件的性质、发生日期、预计持续时间等有关的细节，以及该事件阻碍通知方履行其于本合同项下义务的程度。
因不可抗力事件致使合同不能履行造成损失，任何一方不向对方承担赔偿。
因不可抗力事件造成双方损失的，各自应承担自己的损失。
第三十四条征收及第三方原因1. 承租方在此明确同意及声明，除非下述事故及损失是由于出租方的故意或严重疏忽引起，出租方在下列任何情形下不必对承租方负责，如果以下损失是由于第三方引起的，出租方将协助承租方向第三方索赔。
第三十五条合同的生效1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖各自的公章之日起生效。
自本合同生效之日起至本合同终止或解除之日，为合同期限。
第三十六条合同的变更1. 合同期限内，除本合同另有规定，如出现下述情况，出租方、承租方双方可变更本合同：（1）出租方或承租方因有特殊原因，经双方协商一致，同意变更合同的。
（2）出现非出租方能及的情况，使该商铺设施正常运行、或水、电、燃气等正常供应中断，且中断期一次超过30天，承租方认为严重影响正常使用商铺的。
（3）在租赁期间，司法、行政机关依法限制该商铺房地产权利，导致承租方无法经营且超过30天的。
4.因不可抗力或意外事件，致使该商铺及其附属设施损坏，使本合同不能继续履行的。
第三十七条合同的解除1. 合同期限内，除本合同另有规定外，如出现下述情况，本合同终止：1.出租方或承租方因有特殊原因，经双方协商一致提前解除本合同的；2.除本合同约定出租方可提前终止合同外，承租方有下列情形之一，出租方有权提前解除本合同：（1）承租方违反本合同第【】条规定擅自改变经营品牌种类，在出租方规定的期限内未整改或者整改不符合合同约定的；（2）承租方违反本合同第【】条规定擅自更改已获出租方审批图纸进行装修，经出租方第一次通知整改仍不符合合同要求；（3）承租方违反本合同第【】条规定的价格管理存在价格欺诈被当地政府价格行政管理部门处罚在两次以上的；（4）承租方违反本合同第【】条规定销售三无产品、假冒商品或侵权商品被当地工商行政管理部门处罚或者被提起诉讼经法院判决或调解确定侵权的；（5）承租方违反出租方的购物中心管理制度规定，在接到出租方的书面警告后15日内仍未改正的。
（6）承租方在本租赁合同履行期间未经出租方同意，将该商铺部分或全部转租、分租给第三方或用其它手段与第三方共同经营时。
（7）承租方在本租赁合同履行期间丧失本租赁合同规定的经营品牌的经营权或所有权或承租方擅自更改或变更经营品牌时。