第1章工程造价概述学习资料
工程造价信息管理第1章 工程造价信息概述
等不是信息，而文字、图形、图像、声音、 影视和动画等所承载的内容才是信息。
1.1 信息
1.1.3 信息的分类
从产生信息的客体的性质来分，可分为： （1）自然信息（natural information），指一
（2）信息的依附性（Dependency information） 信息不是具体的事物，也不是某种物质，
而是客观事物的一种属性。信息必须依附于 某个客观事物（媒体）而存在。同一个信息 可以借助不同的信息媒体表现出来，如：文 字、图形、声音、影视和动画等。
1.1 信息
1.1.2信息的特征
（3)信息的共享性（Sharing of information） 信息在复制、传递、共享的过程中，可以
都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的 工程项目造价可达百亿人民币。
1.2 工程造价信息
1.2.1 工程造价简介
工程造价的主要特点： （2）个别性、差异性
每一项工程的结构、造型、空间分割、设 备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工 程内容和事物形态都具有个别性、差异性。
1.2 工程造价信息
1.2.1 工程造价简介
工程造价信息管理第1章 工程造价信 息概述
第1章 工程造价信息概述
1.1 信息 1.2 工程造价信息 1.3 工程造价信息管理 1.4 工程造价管理信息化建设 1.5 工程造价信息管理发展历史及趋势
1.1 信息
1.1.1 信息的概念 1.1.2 信息的特征 1.1.3 信息的分类 1.1.4 信息的载体
类性质的、在一定时间和空间内形成的一连 串信息。工程造价管理工作也同样是多种因 素相互作用的结果，因此，从工程造价信息 源发出来的信息都不是孤立的、紊乱的，而 是大量的、有系统的。
工程造价原理 第一章 概述
04多次性计价
——4.多次性计价
（2）设计概算。在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设 计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸及说明、概算定额或概 算指标、综合预算定额、取费标准、设计材料预算价格等资料编 制和确定建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的 经济文件，包括建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程 概算等。
03 工程造价特点
——3.特点
国家体育馆·鸟巢 总造价22.67亿元（大额性），施工近5年（动态性）
03 工程造价特点
——3.特点
亭子A、B 个别性、差异性
03 工程造价特点
——3.特点
4.工程造价的层次性
项目按照基本建设的划分，可分为单项单位工程，与此对应，造 价有三层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价。 分更细的话还能增加分部工程、分项工程。
2)两个概念 ②固定资产投资：固定资产投资是以货币形式表现的、 企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与 此有关的费用变化情况。包括房产、建筑物、机器、机 械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大 修理和其他固定资产投资等。
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01工程造价的含义
——1.含义 1.2.狭义 狭义上讲，工程造价就是指工程价格，即建筑
5.工程造价的兼容性
一是造价有两种含义，二是造价构成因素的广泛性和复杂性。
成本因素、盈利构成复杂，资金成本较大；为获得建设工程征用 土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政 府政策（产业和税收政策）相关的费用占有相当的份额。
04 多次性计价
04多次性计价
——4.多次性计价
工程造价具有多次性计价的特点。 不同阶段，多次计价。
这一过程中还有第三方依据准则，对某一行为的有关主 体进行督察、监控和评价，即“监理”。
第1章工程造价概述-PPT精品
（5）计算措施费、间接费、利润等的依据，主要是 相关的费用定额和指标。
（6）政府规定的税、费。 （7）物价指数和工程造价指数。
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§2 工程造价管理
1、工程造价管理的两种含义
建设工程投资费用管理：为实现投资的预期目标， 在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、 确定和监控工程造价及其变化的系统活动。
措施项目清单计价表
其他项目清单计价表
分部分项工程量清 单综合单价分析表
措施项目费分析表
零星工作费表
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（1）计算设备和工程量的依据。包括设计文件、工 程量清单、施工方案等。
（2）计算人工、材料、机械等实物消耗量的依据。 包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。
（3）计算工程单价的价格依据。包括人工单价、材 料价格、材料运杂费、机械台班费等。
工程造价管理
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第一章 工程造价概论
§1 工程造价的基本概念
1、工程造价的两种含义
投资者——工程造价是指建设一项工程预期 开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
承包商——工程造价即工程价格，尤指工程 承发包价格。
工程造价的两种含义，其范围、管理性质与 管理目标是不同的。
工程价格管理：在微观层次上，是生产企业在掌握 市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的 成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观 层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法 律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调 控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系 统活动。
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第1章-工程造价概述
设
项
基本预备费
目
预备费 涨价预备费
总
投
资
流动资产投资
建设期利息
——流动资金
图1-1 建设项目总投资的构成
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1.2.1 设备及工、器具购置费用
1．设备购置费
设备购置费是指为建设项目自制或购置达到固定资 产标准的各种国产或进口设备、工器具的购置费用。 它由设备原价和设备运杂费构成。
2.工器具及生产家具购置费
▪ ③生产工人辅助工资：是指生产工人有效施工天数以 外非作业天数的工资，包括职工学习培训、调动工作、 探亲休假期间的工资，因气候影响停工工资，女工哺 乳时间的工资，病假在六个月以内的工资以及产、婚、 丧假工资。
▪ ④职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
▪ ⑤生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动 保护用品的购置费、修理费、徒工服装补贴、防暑降 温费和在有碍身体健康的环境中施工的保健费用。
《建设工程造价管理基础知识》 全国造价员资格
考试培训教材 机械工业出版社 2008.7
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第1章 工程造价概述
本章学习目标
▪ 熟悉建设工程项目的建设程序和项目组成，掌握 工程造价的含义，了解工程造价的特点，熟悉工 程造价的计价特征，掌握工程造价计价的基本方 式。
▪ 掌握工程造价的构成及建筑安装工程费用构成， 了解设备及工、器具购置费用和工程建设其他费 用构成 。
▪ 根据国家发改委和建设部发布的《建设项目经 济评价方法与参数（第三版）》的规定，建设 项目总投资的具体构成如图1-1所示。
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建设项目总投资的构成：
建设投资
工程费用
设备及工、 器具购置费
建筑安装 工程费用
直接费
工程造价基础知识文档
工程造价基础知识文档第一章：工程造价的定义和概念工程造价是指工程项目从开始到结束所发生的全部成本和费用。
它是项目成本管理的核心内容，关系到项目的盈亏和公司的经济效益。
第二章：成本构成要素工程造价由以下几部分构成：•直接成本：直接成本是指直接用于工程项目的成本，包括材料费、人工费、机械费等。
•间接成本：间接成本是指不直接用于工程项目的成本，包括管理费、设计费、检测费等。
•利润：利润是指工程项目的盈利部分，是公司的经济效益。
第三章：常用术语解释•估算：估算是指根据项目的初步设计和规划，估计工程项目的成本。
•预算：预算是指根据项目的详细设计和规划，编制工程项目的成本计划。
•结算：结算是指根据项目的实际完成情况，计算工程项目的实际成本。
第四章：成本估算方法工程造价估算方法有以下几种：•直接计量法：直接计量法是指根据项目的详细设计和规划，直接计算工程项目的成本。
•间接计量法：间接计量法是指根据项目的初步设计和规划，间接计算工程项目的成本。
•类比法：类比法是指根据类似项目的成本数据，估计工程项目的成本。
第五章：案例案例1：某工程项目的直接成本为100万元，间接成本为20万元，利润为30万元。
那么，工程项目的总成本是多少？•直接成本：100万元•间接成本：20万元•利润：30万元•总成本：150万元第六章：图表和图示以下图表和图示用于说明复杂的概念和计算方法：•成本构成图•成本估算流程图•成本结算流程图结论工程造价是项目成本管理的核心内容，关系到项目的盈亏和公司的经济效益。
通过了解工程造价的基础知识和概念，项目经理和工程师可以更好地管理项目成本，确保项目的成功。
工程造价基础知识概述
工程造价基础知识概述
工程造价是工程项目中一个至关重要的环节，涉及项目的成本控制、预算编制、费用核算等方面。
下面将简要概述工程造价的基础知识，帮助大家更好地了解这一领域。
1.工程造价的定义
工程造价是指在规定的时间、地点和条件下，按照合同约定，确定工程项目所需的全部费用的计算和核算工作。
它包括直接费用、间接费用和税金等方面。
2.工程造价的组成
工程造价主要由三部分组成：直接费用、间接费用和税金。
直接费用包括与工程直接相关的费用，如材料费、人工费、设备费等；间接费用包括工程间接支出，如管理费、利润等；税金则是根据国家相关税法规定的税收。
3.工程造价的影响因素
工程造价受多种因素影响，包括人工成本、材料价格、施工方法、工期等。
合理的工程造价控制需要综合考虑这些因素，以确保项目顺利进行并控制成本。
4.工程造价管理流程
工程造价管理包括预算编制、招投标、合同签订、工程进度控制、支付管理等环节。
有效的工程造价管理流程可以帮助项目顺利实施，确保项目质量和进度。
5.工程造价的重要性
工程造价在工程项目中具有重要作用，它直接影响着项目的成本控制和项目效益。
合理的工程造价管理可以提高项目的竞争力，降低风险，实现项目的可持续发展。
通过以上概述，我们可以看到工程造价在工程项目中的重要性和复杂性。
了解工程造价的基础知识有助于我们更好地理解和掌握工程项目的成本控制和管理。
工程造价作为工程项目管理中的重要环节，对于项目的顺利实施和效益的实现至关重要。
合理的工程造价管理可以提高项目的竞争力，降低成本，实现项目的可持续发展。
工程造价基础知识
按国家规定的设计30费收费标准计算。
（三）设备原价
❖国产非标准设备成本计算估价法
单台非标准设备原价 = {[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工
具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件 费]×（1＋包装费率）－外购配套件费} ×（1＋利润率）＋销项税金＋非标准设备设计费 ＋外购配套件费
第一章：工程造价基础知识
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1.1工程造价的基本概念
工程造价的直意理解：即工程建造的 价格包括两种含义： 第一种含义：
指建设一项工程预期开支或实际开 支的全部固定资产投资费用。（请注意 在这里的工程造价是强调“费用”概 念。）
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第一种含义
这一含义是从投资者（业主、甲 方、建设单位）的角度来定义的。业 主选择一个投资项目是为了获得预期 的效益，将通过评估、决策、设计、 招标、施工、竣工验收等一系列活动 来实现这一目的。在投资活动中所支 付的全部费用就形成了固定资产，这 些开支就形成了工程造价。因此工程 造价也就等于建设项目固定资产投资.
计算造价。 1.3.2计价的多次性 ❖建设工程周期长、规模大、造价高，因此，
按建设程序要分阶段进行，相应的也要在不 同阶段多次计价，以保证工程造价计算的准 确性和控制的有效性。多次性计价是一个逐 步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过 程。对于大型建设项目，其计价过程如图 1.3.1所示。
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图1.3.1 工程多次性计价示意图
按合同调价范围和调价方法，对实际发生的 工程量增减、设备和材料价差等进行调整后 计算和确定的价格。结算价是该结算工程的 实际价格。 ➢（7）实际造价
它是指竣工决算阶段，通过为建设项目编 制竣工决算，最终确定的实际工程造价。
第一章第一节 工程造价的基本内容
第一章第一节工程造价的基本内容一、单项选择题1、在工程计价的特征中，建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须（）计算造价。
A、多次B、单独C、重复D、分步2、从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（）。
A、全部建筑安装工程费用B、建设工程总费用C、全部固定资产投资费用D、建设工程动态投资费用3、下列有关工程造价概念的表述，错误的是（）。
A、建设项目的固定资产投资与建设项目工程造价，在量上等同B、固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为C、从投资者角度看，建筑安装工程造价是工程造价的组成部分D、从市场交易角度看，建筑安装工程实际造价是投资者、承包商和第三方认可的市场形成价格4、工程结算文件一般是由（）编制，上报相关主管部门审查。
A、建设单位B、承包单位C、监理单位D、设计单位5、在技术设计阶段，对初步设计阶段的概算造价予以修正和调整所形成的计价文件是（）。
A、技术概算B、修正概算C、施工图概算D、施工图预算6、下列选项中，能够反映工程项目实际造价的是（）。
A、投资估算B、工程概算C、合同价D、工程结算7、在项目建设的全过程的各个阶段中，都要进行相应的计价，在工程计价的特征中，将工程计价逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程，是指（）。
A、计价的多次性B、计价的组合性C、计价的复杂性D、计价的方法的多样性8、下列有关合同价的描述，错误的是（）。
A、合同价在工程发承包阶段确定B、合同价属于市场价格C、合同价等同于最终结算的实际工程造价D、合同价的内涵可能由于计价方法的不同而有所不同9、下列关于工程造价计价方法的表述正确的是（）。
A、投资估算的方法有单价法B、投资估算的方法有设备系数法C、计算概算造价的方法有生产能力指数估算法D、计算预算造价的方法有生产能力指数估算法10、某项目中建筑安装工程费用为1500万元，设备和工器具购置费为400万元，工程建设其他费用为150万元，基本预备费120万元，涨价预备费60万元，建设期贷款利息60万元，则静态投资为（）万元。
第一篇第一章建筑工程计价概述
第一篇建设工程计价基础知识第一章建设工程计价概述——本章概要——本章以单选题、多选题、名词解释、判断题、填空题、问答题和实训作业题的形式，全面、系统地提练出，建设工程计价概述方面的核心知识。
主要内容包括建设项目的概念、分类、计价程序、计价的特点和职能，建设工程计价模式、施工合同文件的组成与价款调整，造价工程师和造价员执业资格制度等。
第一节概述部分核心知识及解答一、单选题1.按照我国的基本建设程序，工程项目的建设一般要经过决策阶段（包括项目建议书阶段和可行性研究阶段）、设计阶段、招投标阶段、合同签约阶段、施工阶段、竣工验收阶段等，并相应的在不同阶段做投资估算、设计概算、施工图预算、标底、投标报价、合同价、工程结算、竣工决算。
这反映了工程造价的（B）的计价特征。
A．单件性 B．多次性 C．组合性 D．方法的多样性2.一个建设项目就是一个工程综合体，工程造价的计算过程和计算顺序一般为：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目造价。
这反映了工程造价的（C）的计价特征。
A．单件性 B．多次性 C．组合性 D．方法的多样性3.计算一个工程的概算、预算有单价法、实物法；做投资估算可以根据具体情况采用单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指标估算法。
这反映了工程造价的（D）的计价特征。
A．单件性 B．多次性 C．组合性 D．方法的多样性4.按照建设项目的分解层次，一幢宿舍楼的土建工程应该是一个（B）。
A．建设项目 B．单位工程 C．单项工程 D．分部工程5.按照建设项目的分解层次，每10ｍ暖气管道铺设、每10ｍ3砖基础工程应该是一个（D）。
A．单项工程 B．单位工程 C．分部工程 D．分项工程6.某教学楼的钢筋及混凝土工程属于（B）A．单位工程 B．分部工程 C．分项工程 D．单项工程9.某工程的电气设备安装属于（A）A．单位工程 B．单项工程 C．建设项目 D．分项工程7.具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程是（B）。
工程造价的基础知识(完整版)
工程造价的优化管理
06
优化设计方案
总结词
详细描述
优化设计方案是工程造价管理中的重要环节， 通过合理的方案设计可以有效降低工程成本。
在项目初期，应该充分考虑各种设计方案， 进行技术经济比较，选择最优方案。设计方 案应考虑施工工艺、材料、设备等多方面因 素，以满足工程需求的同时尽可能降低成本。
加强现场管理
项目。
综合单价法
总结词
综合单价法是一种基于综合单价的计价方式，根据工 程项目的特征和实际情况，综合考虑人工、材料、机 械等费用，计算出综合单价。
详细描述
综合单价法是根据工程项目的实际情况和特征，综合考 虑人工、材料、机械等费用，计算出每个项目的综合单 价。该方法的优点是能够真实反映工程项目的实际成本 和市场价格，适用于不同特征和复杂程度的工程项目。 在综合单价法中，综合单价的计算需要考虑多种因素， 如人工费用、材料价格、机械台班费用等，以及工程项 目的实际情况和特征。综合单价法的应用需要具备丰富 的工程造价经验和专业知识，以确保计算的准确性和合 理性。
详细描述
应定期对工程造价人员进行培训和教育，提高其专业素 质和职业道德水平。同时，应建立完善的考核机制，对 人员素质进行评估和管理，确保其具备从事工程造价工 作的能力。
THANKS.
概预算定额
概预算定额是确定建筑工程造价的重 要依据之一，它规定了完成一定计量 单位的分项工程或结构构件所需要的 人工、材料、机械台班的消耗量以及 相应的价格。
概预算定额是由政府或行业协会制定 的一种标准，不同地区、不同行业的 定额标准可能存在差异，因此在进行 工程造价时应该根据工程所在地的定 额标准进行计算。
费用定额
费用定额是指在建筑工程中，除了直接用于工程实体的费用之外，还需要考虑一些间接费用，如企业管理费、规费、利润、 税金等。
工程造价基础知识文档
工程造价基础知识文档第一章：工程造价概述•定义和重要性：工程造价是指在建筑工程项目中，为了完成项目目标而发生的各种费用和支出。
它是项目管理的核心组成部分，对项目的成功与否起着至关重要的作用。
•工程造价的分类：工程造价可以分为直接造价和间接造价。
直接造价包括材料费、人工费、机械费等直接与项目相关的费用；间接造价包括管理费、设计费、监理费等与项目相关但不直接参与施工的费用。
第二章：成本构成要素•材料费：材料费是指项目中所需的各种材料的采购成本，包括建筑材料、机械设备等。
•人工费：人工费是指项目中所需的劳动力的成本，包括工人工资、福利等。
•机械费：机械费是指项目中所需的机械设备的租赁或购买成本，包括挖掘机、吊车等。
•管理费：管理费是指项目管理团队的工资、福利等费用。
•设计费：设计费是指项目设计阶段的费用，包括设计人员工资、软件费用等。
•监理费：监理费是指项目监理阶段的费用，包括监理人员工资、设备费用等。
第三章：常用术语解释•预算：预算是指项目的总体成本计划，包括直接造价和间接造价。
•估算：估算是指根据项目的设计和施工方案，预测项目的成本。
•结算：结算是指项目完成后，根据实际发生的费用，计算项目的最终成本。
•变更：变更是指项目实施过程中，发生的任何变化，包括设计变更、施工变更等。
第四章：成本估算方法•单位价格法：单位价格法是指根据项目的单位工程量，计算项目的总体成本。
•总价法：总价法是指根据项目的总体规模，计算项目的总体成本。
•成本指数法：成本指数法是指根据项目的成本指数，计算项目的总体成本。
第五章：成本控制•成本计划：成本计划是指项目的成本控制计划，包括成本目标、成本预算等。
•成本监控：成本监控是指项目实施过程中，实时监控项目的成本，确保项目的成本控制。
•成本分析：成本分析是指项目完成后，分析项目的成本，找出成本控制的经验和教训。
第六章：案例分析•案例一：某建筑项目的成本估算和控制。
•案例二：某基础设施项目的成本估算和控制。
工程造价管理第一章
• 纵轴描述现金流量，其位置是由时间轴上 的时点来确定。某期的现金流量等于该期 的现金流入量减去现金流出量。若结果为 正，在相应时点绘制在时间轴的上方用向 上的箭头表示。反之，用向下的箭头表示。
•四、资金时间价值的计算公式 • （一）一次支付型
1. 一次支付终值（复利终值） • 复利终值——现在一定数量的本金（现值） 按复利计算到未来某一特定时点的本利和。 其现金流量图如图1－4所示。 • 公式见P21。
• • 1. 2. 3. 4. 5.
二、工程造价的特点及职能 （一）工程造价特点 P6 工程造价的大额性 工程造价的个别性和差异性 工程造价的动态性 工程造价的广泛性和复杂性 工程造价的阶段性
• 1. 2. 3. 4. 5.
（二）工程造价的职能 价格职能 预测职能 控制职能 评价职能 调控职能
• • • • •
• 第一年本利和：100×（1+10%）=110元 • 第二年本利和：100 ×（1+10%） × （1+10%）=121元 • 第三年本利和：100 ×（1+10%） × （1+10%） ×（1+10%）=133.1元 • 依次，还可计算其他年份的本利和。 • 在这个案例中，资金的时间价值就是每年 的利息。 • 资金的时间价值在项目经济评价中具有特 别重要的意义。也是工程造价管理的基本 工具之一。
第一章
工程造价概论
• 核心内容： 工程造价的含义、特点 工程造价管理的基本概念 资金时间价值
第一节
• •
工程造价的概念
一、含义 P5 （一）工程造价——建设工程产品的建造 价格。 • 相关概念： 1. 建设项目总投资：进行一个工程项目的建 造所投入的全部资金，包括固定资产投资 和流动资金。 2. 建设工程造价：建设项目总投资中的固定 资产投资部分。
工程造价管理 第2版 第一章 工程造价管理概论
• 1.1.4 Procedures for construction projects 工程建设项目的程序
1.1.1 engineering、project and the concept of engineering construction project
目录
CONTENT
1.1 工程建设项目概述
overview of construct project
1.2工程造价概述
project cost overview
1.3工程造价管理概述
overview of project cost management
1.1 overview of construct project
筑
1
工
程
的
分
类
04
02 工业建筑工 程
03 构筑物工程
1.1.2 Classification of construction engineering
02
课本介绍
Textbook ：（使用教材） 《工程造价管理》汪和平等，机械工业出版社
Characteristic ： （教材特点） 1、Emphasize the systematicness of knowledge system
强调知识体系的系统性
2、Highlight the practicality of teaching materials 突出教材内容的实践性
1.1.2 Classification of construction engineering
工程造价概论
第一章工程造价概论复习要求熟悉价格的基本原理，包括价值、价格的概念和价格的职能及运动规律等；掌握工程造价的概念，熟悉工程造价特点；掌握工程造价、静态投资、动态投资、建设项目总投资、投资估算、建筑安装工程造价、合同价等；熟悉工程造价的计价特征；掌握工程造价管理的概念，了解我国工程造价管理体制的发展以及改革目标；熟悉造价工程师执业资格制度及工程造价咨询服务业管理制度。
第一节价格原理一、熟悉价值的概念及构成；熟悉价格的概念及形成基础价格是以货币形式表现的商品价值。
价值是价格形成的基础。
（1）商品的价值是凝结在商品中的人类无差别的劳动。
（2）商品价值由两部分组成。
一是商品生产中消耗掉的生产资料价值，二是生产过程中活劳动所创造出的价值。
活劳动所创造的价值又由两部分组成，一部分是补偿劳动力的价值——劳动者为自己创造的价值；另一部分是剩余价值，是劳动者为社会创造的价值。
二、熟悉价格的职能。
包括价格的基本职能、价格的派生职能、价格的作用价格职能是指在商品经济条件下价格在国民经济中所具有的功能作用。
可以分为基本职能和派生职能。
（一）价格的基本职能1．表价职能表价职能即表现商品价值的职能。
2．调节职能调节职能即指在商品交换中承担着经济调节者的职能。
（二）商品价格的派生职能1．核算职能核算职能是指通过价格对商品生产中企业乃至部门和整个国民经济的劳动投入进行核算、比较和分析的职能。
2．分配职能分配职能是指它对国民收入有再分配的职能。
（三）价格职能的实现它是发挥价格作用的前提，是社会经济发展的客观要求。
1．不同价格职能的统一性和矛盾性不同的价格职能是统一于价格之中的，同一商品价格总是同时具有价格的两项基本职能，而且缺一不可。
2．价格职能实现的条件实现价格职能需要一个市场机制发育良好的客观条件。
一般说来，商品经济的高度发展必然要求全面实现价格的职能，同时商品经济的高度发展也为价格职能的实现创造了条件。
（四）价格的作用（1）实现交换的纽带。
工程造价(1、2章)
1.1 建设工程概论
5.分项工程：如钢筋工程，模板工程等 1.1.3 工程建设程序 1.策划决策阶段：建设前期工作阶段。
包括：编制项目建议书和可行性研究报告（初步、详细） 2.勘察设计阶段 1）勘察阶段：得到勘察报告（项目地址处） 2）设计阶段：初步设计文件编制→{技术设计（扩大初步
设计）大型复杂项目} →施工图设计阶段。得到施工图。 3.建设准备阶段
第二章 工程造价构成
2.2 建筑安装工程费用构成 2.2.1 建筑安装工程费用内容 • 1.建筑工程费用 1）房屋建筑工程及管道、水、暖、通、卫、电等 2）设备基础、支柱、烟囱、水塔及炉窑和金属结构等 3）场地平整、工程和水文地质勘察等 4）矿井、铁路、公路、桥梁、水库、堤坝等 • 2.安装工程 1）生产、动力、起重、传动和医疗、实验等 2）对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统连动
工程造价
土木学院施工建材教研室
第一章 工程造价管理基础知识
研究内容： 工程造价的计算控制
课程特点： 从技术经济两个方面研究建筑工程，着眼点在于工程价
格；具有综合性，实用性，实践性的特点 学习要求：
灵活掌握，加强动手练习，参考相关工程造价的书籍与 文章，登陆建设部网站了解相关信息。
第一章 工程造价管理基础知识
第二章 工程造价构成
间接费 • 2.企业管理费
工程类型 建筑工程 建筑工程 建筑工程 装饰装修
工程类别 一类
二类
三类
记取基数 直接工程 直接工程 直接工程
费
费
费
费率
10.81 10.53
10.1
人工费 64.68
第二章 工程造价构成
间接费 • 3.间接费计算
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❖ 建设工程投资费用管理：为实现投资的预期目标， 在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、 确定和监控工程造价及其变化的系统活动。
❖ 工程价格管理：在微观层次上，是生产企业在掌握 市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的 成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观 层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法 律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调 控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系 统活动。
工程造价管理
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第一章 工程造价概论
§1 工程造价的基本概念
1、工程造价的两种含义
❖ 投资者——工程造价是指建设一项工程预期 开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
❖ 承包商——工程造价即工程价格，尤指工程 承发包价格。
❖ 工程造价的两种含义，其范围、管理性质与 管理目标是不同的。
初步设 计阶段
技术设 计阶段
施工图 设计阶 段
招标投 标阶段
合同实 施阶段
竣工验 收阶段
投资 估算
设计 概算
修正设 计概算
施工图 预算ຫໍສະໝຸດ 合同价结算价实际 造价
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（1）计算设备和工程量的依据。包括设计文件、工 程量清单、施工方案等。
（2）计算人工、材料、机械等实物消耗量的依据。 包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。
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2、工程造价的计价特征 ❖ 单件性——产品的个体差别性决定每项工程
都必须单独计算造价
❖ 多次性——不同建设阶段多次性计价 ❖ 组合性——分部分项工程单价—单位工程造
价—单项工程造价—建设项目总造价 ❖ 方法的多样性
❖ 依据的复杂性
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工程多次性计价示意图
项目建 议书和 可行性 研究阶 段
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2、工程造价管理体制改革
工程建设的完 全计划管理
国家指令价格
定额计价
双
建设要素市场
统一量、指导
量价分离
轨
的放开
价、竞争费
制
建设市场的建 立和完善
市场形成价格 企业自主报价
工程量清单计价
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3、工程造价管理的基本内容 （1）工程造价的合理确定
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（2）工程造价的有效控制
❖ 投资估算 设计概算 施工图预算 竣 工结算
❖ 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 ❖ 主动控制，以取得令人满意的结果
❖ 技术与经济相结合是控制工程造价最有效的 手段
（3）工程造价的确定与控制之间，存在相比 依存、相互制约的辩证关系。
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（3）计算工程单价的价格依据。包括人工单价、材 料价格、材料运杂费、机械台班费等。
（4）计算设备单价的依据。包括设备原价、设备运 杂费、进口设备关税等。
（5）计算措施费、间接费、利润等的依据，主要是 相关的费用定额和指标。
（6）政府规定的税、费。 （7）物价指数和工程造价指数。
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§2 工程造价管理