上海房屋租赁合同模板标准版
上海房屋租赁合同样本6篇
上海房屋租赁合同样本6篇篇1甲方(出租人):___________________乙方(承租人):___________________鉴于甲乙双方就位于上海的房屋达成租赁意向,为明确双方的权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其所拥有的位于上海市____________区/县_____________路_____号的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
房屋类型为_________________。
房屋建筑面积_______平方米,用途为__________(住宅、办公等)。
具体四至界址和套型图示文件附件一并作为本合同组成部分。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,乙方应如期返还房屋。
如需续租,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币(大写)_____________________元整(小写¥_________元)。
租金支付方式:____________________(按年/季/月支付)。
租金支付日期为每期的______日。
乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
2. 乙方逾期支付租金,应按照逾期金额的百分之______向甲方支付违约金。
逾期超过____日的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。
如因乙方原因导致房屋损坏的,应负责修复并赔偿损失。
2. 乙方应合理使用水、电、气等公共设施,确保安全使用并承担相关费用。
逾期未缴费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、甲乙双方的权利和义务篇2甲方(出租人):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租人):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,达成以下租赁合同条款:一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于上海市______区______路______号的房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
上海房屋租赁合同模板6篇
上海房屋租赁合同模板6篇篇1上海房屋租赁合同模板房屋租赁合同甲方(出租人):_________(姓名)、________(证件号码)乙方(承租人):_________(姓名)、________(证件号码)甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着自愿、平等和诚实信用的原则,在协商一致的基础上,就乙方承租甲方位于上海市______区_______街道_________号_________室(以下简称“租赁房屋”)事宜达成如下租赁协议:一、租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
二、租赁用途:乙方仅限于居住使用,不得擅自将租赁房屋转租他人或用于非居住目的;否则,甲方有权解除合同。
三、租金标准:每月租金为人民币______元整,租金支付方式为______(现金/银行转账等),租金支付日期为每月的____日前支付至甲方指定的账户。
四、押金:乙方应向甲方支付押金为人民币______元整,即租赁房屋每月租金的____倍,作为履行租赁合同的保证。
租赁期满或解除合同时,如无违约行为,押金应在____日内退还给乙方;若乙方违约,甲方有权扣留押金以支付乙方的违约金及损失赔偿。
五、房屋维修:甲方负责租赁房屋的结构和设施维护,乙方负责日常的清洁和卫生。
对于因乙方过失导致的房屋损坏,乙方应当承担修缮费用;若甲方因自身原因造成房屋损坏,甲方应负责修缮费用。
六、其他约定:______。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
自双方签字(盖章)之日起生效,至租赁期限届满止。
未尽事宜,经双方协商一致后,另行签署补充协议,并作为本合同的附件。
甲方(盖章/签字):_________________ 日期:____年____月____日乙方(盖章/签字):_________________ 日期:____年____月____日本合同依据上海市房产租赁管理条例执行。
温馨提示:为了确保双方权益,请在签署合同前认真核对合同内容,特别是租金、押金等重要条款。
上海租房的合同范本6篇
上海租房的合同范本6篇篇1上海租房合同范本甲方(出租方):(以下简称甲方)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(承租方):(以下简称乙方)身份证号码:联系地址:联系电话:为明确甲、乙双方在租赁事宜上的权利和义务,经双方友好协商,就乙方承租甲方所拥有的位于上海市的房屋进行租赁,特签订如下合同:一、租赁房屋的基本情况1.1 房屋地址:(详细地址)1.2 房屋类型:(公寓/别墅/普通住宅等)1.3 房屋面积:㎡1.4 房屋结构:(几室几厅几卫)1.5 租赁用途:(居住/办公/其它)1.6 租赁期限:自年月日起至年月日止二、租金及支付方式2.1 租金总额:人民币(大写)元整/(小写)¥(数字)元/月2.2 租金支付方式:乙方每月应在每月(日期)日前将当月租金支付至甲方指定账户。
2.3 其他费用:(例如物业费、水电费等)由甲方/乙方支付。
三、房屋交付及归还3.1 房屋交付时间:自年月日起3.2 房屋交付情况:甲方将房屋交付给乙方时,应保证房屋内电器设备、家具及房屋结构完好,无损坏或缺失。
3.3 房屋归还时间:乙方应在租赁期满后,及时将房屋交还给甲方,如需续租,请提前一个月告知甲方。
四、房屋使用和维护4.1 乙方在使用房屋期间应合理使用房屋内的设施,不得私自改动房屋结构。
4.2 乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。
4.3 如发现房屋设施损坏或故障,乙方应及时通知甲方,并由双方商定维修事宜。
五、违约责任5.1 如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
5.2 如甲方迟延交付房屋或房屋设施损坏影响乙方正常使用,乙方有权要求甲方承担相应责任。
5.3 一方因不可抗力原因不能履行合同的,不承担违约责任,但应及时通知对方并尽力减少损失。
六、其他约定6.1 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2 本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,由上海市(指定法院)管辖。
上海房屋租赁合同标准范本(6篇)
上海房屋租赁合同标准范本出租方(甲方):产权号:承租方(乙方):证件号:根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1_1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄(号)室(部位)(以下简称该房屋)出租给乙方使用。
该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为——_____结构为.二、租赁用途2_1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2_2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3_1、甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋,租赁期____年____月____日起至自____年____月____日止。
为期年。
3_2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4_1、该房屋租赁的月租金为元整。
(大写万仟佰元整)租金____年内不变。
4_2、租金按_月为一期支付,第一期租金及保证金应于____年____月____日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4_3、乙方支付租金方式:五、保证金5_1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金为元整。
(大写万仟百元整)5_2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5_3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用6_1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。
上海租房合同范本标准版5篇
上海租房合同范本标准版5篇篇1上海租房合同范本标准版合同编号:_____________本租赁合同是甲方(出租方)_____________(以下简称甲方)与乙方(承租方)_____________(以下简称乙方)在自愿平等的基础上,就甲方拟将其位于上海市___________的房屋出租给乙方,租赁约定如下:第一条租赁房屋基本情况1.1 出租房屋地址:上海市___________1.2 房屋结构:___________(如公寓、别墅等)1.3 房屋面积:___________平方米1.4 房屋用途:___________(如居住、办公等)第二条租赁期限2.1 租赁期限为___________年,自___________年____月____日起至___________年____月____日止。
2.2 租赁期限届满后,若乙方继续租用房屋,应提前___________天书面通知甲方,并经双方协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为人民币___________元整,每___________月支付一次。
3.2 租金支付方式:乙方应于每月的___________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 若因乙方原因延迟支付租金超过___________天,甲方有权按每日千分之___________的比例向乙方收取滞纳金。
第四条房屋使用4.1 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途,不得将房屋转租给他人。
4.2 乙方应按规定合理使用房屋内的设施和设备,定期维护保养,确保房屋设施设备的完好。
第五条维修及损坏赔偿5.1 房屋设施设备因乙方使用不当或人为原因损坏,乙方应承担相应修复或赔偿责任。
5.2 如房屋因不可抗力事件(如地震、火灾等)造成损坏,由保险公司根据保险合同进行赔偿,双方无需承担额外责任。
第六条保险6.1 甲方应对房屋投保火灾保险,并在签订租赁合同时向乙方提供保险单复印件。
6.2 乙方在使用房屋期间,应对自身财产进行保险,以避免不可预见的风险损失。
上海房屋租赁合同范本标准版8篇
上海房屋租赁合同范本标准版8篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位置:上海市[具体地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型]。
3. 房屋面积:建筑面积为[建筑面积]平方米。
4. 房屋用途:仅限于居住用途。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。
租赁期满,本合同自动终止。
若双方有意续租,应在租赁期满前进行协商并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金金额:人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式:租金按月支付,乙方应于每月的第[指定天数]日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 押金:乙方在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元,合同终止时押金全额退还。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方需保证房屋的合法性并出具相关证明文件。
3. 甲方负责房屋的维修和保养,除因乙方过失造成的损坏外。
4. 若乙方违反合同约定,甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋。
(以下无正文)--- 页脚---篇2甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守:一、租赁物及位置本合同所租赁的房屋位于[具体地址],房屋结构为[结构描述],建筑面积为[面积数字]平方米。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。
2. 支付方式:每[支付周期,如季度/半年]支付一次,提前[时间,如7天/15天]支付下一期租金。
上海正规房屋租赁合同范本5篇
上海正规房屋租赁合同范本5篇第1篇示例:上海正规房屋租赁合同范本甲方:(出租方)地址:_________________法定代表人:_________________联系方式:_________________乙方:(承租方)联系方式:_________________为明确双方权利义务,甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则,就甲方拥有的位于上海市_______________的房屋,与乙方进行租赁,达成以下协议:第一条房屋地址甲方同意将其拥有的房屋位于上海市_______________的部分(或整体)出租给乙方作为住所使用。
第二条租赁期限本次租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止。
租赁期限届满,若乙方需要继续租赁,应提前________天书面告知甲方,经双方双方同意后可继续延续租赁。
第三条租金1. 乙方应按照约定的租赁期限每月支付给甲方房屋租金,租金为人民币_________元整。
2. 租金支付方式为银行转账/现金支付,支付时间为每月的_____日前。
3. 若乙方逾期支付租金,则需按照每日千分之五的标准支付滞纳金。
第四条房屋保养1. 乙方应当爱护所租赁的房屋和附属设施,不得擅自改变房屋结构以及用途。
2. 乙方应经常清洁并保持房屋内外环境整洁,谨防并防止虫害、华病危害。
3. 如需对房屋进行维修或改造,应提前书面告知甲方,并与甲方协商确定相应的措施。
第五条保险责任1. 在租赁期内,房屋因火灾、爆炸、地震等意外事件造成损失,由甲方负责修复,非人为因素(如自然灾害、意外事故等)导致的损失由甲方负责。
2. 乙方应当购买人身意外险和财产保险,保障房屋租赁期间的人身和财产安全。
第六条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行其义务或违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金超过_________天,视为违约,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离房屋。
第七条其他约定1. 房屋内严禁从事违法活动,严禁干扰其他邻居生活。
上海房屋租赁合同标准版(5篇)
上海房屋租赁合同标准版出租人(或委托代理人):(下文简称甲方)承租人:(下文简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》总则及其则分则“租赁合同”相关条款之规定,经甲、乙双方友好协商,共同制定以下合同条款。
第一条:甲方现有位于多宝镇关庙街与省道交汇十字路口以南、广播电视塔以西、原电动工具厂以东的临街门面房间,出租给乙方使用。
第二条:房屋租赁期限:五年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条:房屋年租金收取标准及付款方式1、双方议定,第一年即____年____月____日起至____年____月____日止的房屋年租金为1500元/间,以后年租金收取标准按照随行就市原则,即本合同租赁范围内的每间房屋年租金收取标准,原则上应该与北面同排其他房主收取的每间房屋年租金收取标准相同(不含本排房屋北边第一家),不另加价,也不降价。
2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式,具体为:乙方应在下一租赁年度开始前一个月内,先与甲方议定下一租赁年度的房屋租金并足额交清后,乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后,应亲笔写下收款条据交给乙方作为付款凭证。
乙方如有资金困难,经与甲方协商达成一致可酌情延期支付房屋年租金,但最迟不得超过下一租赁年度开始后一个月(____日历天),乙方如违约拖延支付,甲方可依法单方面宣布解除本合同,并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任;乙方在甲方解除合同后,应在三天内无条件搬出甲方房屋。
第四条:乙方承租后,如因生产经营需要改动房屋结构形式(乙方对房屋结构的改动不得破坏房屋安全性和稳定性),应事先征得甲方同意,否则甲方有权要求乙方赔偿损失;乙方在承租使用期间造成甲方房屋及其附属设施损坏的,甲方有权要求乙方赔偿损失;合同终止或解除后,如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状,乙方应无条件恢复,所需费用由乙方全额承担。
第五条:房屋所有权变动对本合同的处理1、在本合同履行期间,甲方可依法出卖、转让房屋所有权,但该出卖、转让房屋所有权的行为不影响本合同的继续履行,甲方在出卖、转让房屋所有权之前,应事先通报乙方。
上海房屋的租赁合同范本8篇
上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方(出租人):________________身份证号码:____________________联系方式:______________________住址:__________________________乙方(承租人):________________身份证号码:____________________联系方式:______________________住址:__________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)甲方将其合法拥有的位于上海市______________________区(县)______________________的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积、布局等详见房产证及相关证明材料。
(二)乙方承租该房屋的用途为:______________________。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限及交付(一)租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
(二)租赁期届满前,双方如需续租,应提前____个月书面通知对方,并就续租条件达成协议。
(三)乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金和租金。
租赁期结束后,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害和未结费用后,将押金无息退还给乙方。
具体数额及支付方式见本合同相关条款。
第三条租金及支付方式(一)乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。
租金总额为人民币大写______________________元整(小写¥________元)。
租金支付方式:______________________。
租金支付周期:______________________。
请注意本合同仅为示例并非专业法律意见,实际使用前应由具备专业资质的律师或法律专家进行审核修改,以确保其合法性及适用性。
篇2甲方(出租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:______________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,达成以下租赁协议:一、租赁物业与用途甲方同意将其位于__________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。
上海房屋租赁合同书通用版范本6篇
上海房屋租赁合同书通用版范本6篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方将其合法拥有的位于上海市____________________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币____元(大写:____元整),租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币____元(大写:____元整)。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时,甲方应在乙方结清所有费用并返还房屋后,将押金全额退还给乙方。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方在使用过程中,应妥善保管房屋及其附属设施,如有损坏,应及时维修并承担维修费用。
3. 因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应确保出租的房屋权属清晰,无争议。
3. 甲方应保证房屋的安全性和适用性,确保乙方能够正常、安全地使用房屋。
4. 甲方应对房屋的安全问题负责,并负责处理与房屋有关的外部问题。
遇到政府或相关部门的检查、征收等情形时,甲方应及时通知乙方,并采取措施保护乙方的合法权益。
上海正规房屋租赁合同范本5篇
上海正规房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:______________________乙方(承租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:______________________鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________区__________路__________号的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为____________。
租赁物的建筑面积为__________平方米。
租赁物用途仅限于居住用途。
乙方应确保租赁物的合法使用和维护。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共______年。
其中装修期限为______天,装修期间不计算租金。
租期结束后,乙方应将租赁物归还给甲方并恢复原状。
如需续租,双方应在租期届满前提前一个月进行协商。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。
租金支付方式采用以下方式:每______个月支付一次租金,共计______次支付。
租金支付时间为每次付款周期的第______天。
乙方应按照约定的时间和金额支付租金,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收据。
四、押金条款乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整(大写:______元整)。
押金用于保证乙方履行本合同义务及承担违约责任。
租赁期满或合同终止后,乙方应当将租赁物及其设施恢复原状并缴清所有费用后,甲方应及时退还押金(不计利息)。
简单的上海租房合同范本5篇
简单的上海租房合同范本5篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]鉴于甲方同意将其位于上海的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同规定的条款承租该房屋。
为明确双方的权利与义务,特订立本租赁合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:上海市[具体地址]。
2. 房屋面积:建筑面积为[面积]平方米。
3. 房屋结构:[房屋结构,例如:公寓、独立别墅等]。
4. 房屋用途:仅限于居住用途。
乙方不得将房屋用于违法活动或改变房屋结构。
二、租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满后,如需续租,双方需重新协商并签订新的租赁合同。
若一方不同意续租,需在租赁期满前三个月通知对方。
三、租金与支付方式1. 租金总额:[租金总额]。
2. 支付方式:每XX个月支付一次租金,提前XX天支付下一期租金。
首次租金在签订合同时支付。
租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
乙方应保留付款凭证作为支付记录。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整,作为租赁期间的履约保证。
合同到期后,如乙方完成履约且无违约情况,甲方将押金全额退还。
若乙方违约造成甲方损失,甲方有权从押金中扣除相应费用后返还剩余部分。
五、房屋修缮与费用承担1. 租赁期内,除因不可抗力导致的损坏外,所有因乙方使用不当造成的房屋损坏应由乙方负责修缮并承担费用。
甲方有权监督修缮工作并指定施工单位。
如乙方拒绝修缮或拒不承担费用,甲方有权从押金中扣除相应费用进行修缮。
2. 租赁期内水电费、煤气费、物业管理费、网络费等日常费用由乙方承担并按月支付。
甲乙双方应共同配合办理相关费用的过户手续,确保费用及时缴纳以避免滞纳金等不必要的损失。
如遇费用调整,甲乙双方应及时协商调整相关费用支付方式及金额。
具体费用明细及支付方式详见附件一《租赁费用明细及支付方式》。
上海租房合同范本(标准版)6篇
上海租房合同范本(标准版)6篇篇1甲方(出租方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:___________________________乙方(承租方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:___________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋位于上海市___________区/县___________街道/镇___________号___________室,建筑面积___________平方米。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月(大写:____元整),总计____元(大写:____元整)。
2. 乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方逾期支付租金的,应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金全部退还;如乙方违反本合同规定,甲方有权扣除相应违约金和赔偿金后,将押金余额退还乙方。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理,保证房屋内外设施完好。
3. 如因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商解除合同。
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上海租房合同范本标准版模板【5篇】2022年上海租房合同范本标准版都在这里了!需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化,如果法律没有要求,合同、协议的当事人也没有约定,是不需要特别的公证的。
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二、本房屋月租金为人民币_____元,按月/季度/年结算。
每月_____月初/每季_____季初/每年_____年初_____日内,乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前_____个月通知对方,并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
上海房屋租赁合同范本标准版6篇
上海房屋租赁合同范本标准版6篇第1篇示例:上海市房屋租赁合同甲方:(出租人)地址:乙方:(承租人)地址:鉴于甲方是合法持有上海市房屋所有权证的房屋所有人,乙方有意租赁甲方所拥有的房屋,在平等自愿的基础上,经双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条房屋信息甲方同意将其拥有并位于上海市的房屋出租给乙方,房屋基本信息如下:地址:楼层:面积:用途:第二条租赁期限本合同自(起始日期)起生效,至(终止日期)终止。
租期满后,乙方应立即迁离并交还房屋。
如需继续租赁,双方须另行协商签订新合同。
第三条租金及支付方式1. 月租金为(具体金额)元人民币。
乙方应于每月(具体日期)前支付给甲方,逾期将按日加收滞纳金。
2. 乙方应按以下方式支付租金:(选择付款方式,如转账、现金等)第四条押金1. 乙方应在签订本合同时支付(具体金额)元人民币作为押金,用于履行本合同义务及保证房屋的正常使用情况。
2. 租期届满,房屋检查合格后,押金应在(具体天数)内退还给乙方。
第五条房屋使用1. 乙方承诺仅用于居住、办公等合法用途,不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方承诺保持房屋的清洁、整洁,并合理使用房屋内的设施及设备。
3. 乙方不得擅自转租房屋,如有需要,应提前征得甲方书面同意。
第六条维修与维护1. 对于房屋设施的日常维护,甲方负责;对于人为损坏的维修费用,乙方负责。
2. 房屋内出现紧急故障,乙方应及时通知甲方处理。
第七条违约责任1. 任何一方未按时支付租金或履行其他义务均视为违约,违约方应向守约方支付违约金。
2. 如一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜,双方可以另行书面协商,并作为本合同的补充部分。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):乙方(签名):日期:日期:注意事项:1. 租赁合同属于法律文书,双方应认真阅读并遵守合同条款。
2. 在签订合同前,双方可就合同内容进行协商修改,并经双方确认后签署。
上海市房屋租赁合同范本(5篇)
上海市房屋租赁合同范本甲方(出租方):_____ 身份证号:_____ 乙方(承租方):_____ 身份证号:_____ 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_____________。
二、租赁期限:____个月,即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交纳时间:每月____元,乙方应每____月付一次,先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方,第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金____元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见:水____度,电____度,煤气____度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件,乙方自负后果。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。
租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费____元,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿。
上海租房合同范本(标准版)6篇
上海租房合同范本(标准版)6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1上海租房合同范本(标准版)甲方(出租方):(出租方全称)、法定代表人:XX、联系电话:XXXX、地址:XXXX。
乙方(承租方):(承租方全称)、法定代表人:XX、联系电话:XXXX、地址:XXXX。
为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,就甲方出租位于上海市(具体地址)的房屋,与乙方签订如下租赁合同:第一条房屋基本情况甲方将其名下位于上海市(具体地址)的房屋租给乙方,该房屋的基本情况如下:1. 户型:(如一室一厅、两室一厅等)2. 面积:(如XX平方米)3. 设施设备:(如空调、热水器、电视等)4. 用途:仅供居住使用第二条租赁期限本租赁合同期限为(具体起止日期至具体终止日期),合同期满后,如双方无异议,可续签新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金标准:每月租金为(具体金额)元人民币。
2. 支付方式:乙方须于每月的(日期)前支付当月租金给甲方,并开具相应的发票。
第四条押金及其他费用1. 押金:乙方在签订本合同时需支付(具体金额)元人民币作为押金,租期结束后经房屋验收合格,押金将在(具体天数)内退还给乙方。
2. 其他费用:乙方需承担房屋管理费、水电费等其他费用。
第五条房屋维修和保养1. 甲方应对房屋进行定期维修和保养,保证房屋设施设备正常使用。
2. 乙方在使用过程中如发现房屋有损坏,应及时通知甲方进行修复。
第六条保险责任1. 甲方应投保房屋保险,保障房屋及租赁双方的利益。
2. 乙方应自行购买个人财产保险,保障个人财产安全。
第七条租赁解除1. 乙方在租期内违反本合同规定,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
2. 甲方在租赁期内变更房屋用途或出售房屋,应提前一个月通知乙方,乙方同意后,按约定时间搬离。
第八条纠纷解决双方因本合同履行发生争议,应友好协商解决;协商不成,提交上海市(具体地区)仲裁委员会仲裁;也可向法院起诉。
第九条合同生效本合同自双方签字(或加盖单位印章)之日起生效,以后双方均须遵守合同约定。
上海房屋租赁合同标准版5篇
上海房屋租赁合同标准版5篇篇1上海房屋租赁合同标准版一、出租人基本情况:姓名:___________ 微信:___________ 电话:___________地址:_____________ 身份证号:_____________ 邮箱:____________二、承租人基本情况:姓名:___________ 微信:___________ 电话:___________地址:_____________ 身份证号:_____________ 邮箱:____________三、租赁物件情况:地点:_____________ 户型:___________ 面积:__________租金:_________元/月押金:________元租赁期限:__________四、其他条款:1.租赁期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,共________个月。
2.租金支付方式:每月____号前支付当月租金。
3.押金:承租人需在签订合同时交付________元作为押金,租期届满并经出租人验收合格后将予以退还。
4.租赁期内,承租人需按时按量准时支付租金。
如逾期一个月以上,出租人有权解除合同并要求承租人立即搬离。
逾期一个月内,承租人应支付滞纳金。
5.承租人在租赁期内有权对租赁物件进行装修、改造等,但需提前向出租人提出申请并取得书面同意。
承租人必须保证改造后的物件不损害原有结构和使用功能,并需在租赁期满后恢复原状。
6.承租人需按照规定使用租赁物件,不得擅自转租、转让给第三方,不得从事违法违规的活动。
7.出租人保证租赁物件的合法所有权,并保证在租赁期内保持房屋的完好和安全。
8.承租人应在签订合同时提供有效身份证明以及押金,同时需按照约定时间搬入,并履行其他相关义务。
9.租赁期满,双方如需继续租赁,应提前一个月书面通知对方。
如无书面通知,将视为终止租赁。
10.租赁期满,承租人应按出租人要求经过验收,将房屋交还给出租人。
上海房屋租赁合同标准模板(8篇)
上海房屋租赁合同标准模板出租方(甲方):_____,身份证号码_____承租方(乙方):_____,身份证号码_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。
第三条:租金本房屋月租金为人民币____元,按____月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
上海房屋的租赁合同范本5篇
上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]住址:[甲方住址]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]住址:[乙方住址]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁位于上海市[具体地址]的房屋一事,达成如下协议:一、租赁物品及位置甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额:人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式:每[支付周期,如季度、半年等]支付一次,乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金:乙方需在签订本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。
合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后,将押金余额退还给乙方。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 甲方承担房屋的物业管理,负责房屋的公共设施维护。
3. 乙方需遵守物业管理规定,按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
4. 租赁期内,乙方应妥善保管房屋及其附属设施,因乙方原因造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、合同终止与续约1. 合同期满后,乙方如需继续使用,应在租赁期满前60天与甲方协商续租事宜。
2. 合同期间,任何一方均不得无故终止合同,如一方违反合同约定,另一方有权要求赔偿因此造成的损失。
六、违约责任及赔偿1. 乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。
3. 如因乙方原因造成房屋损失,甲方有权要求乙方赔偿损失。
4. 甲乙双方其他违约行为,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
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上海房屋租赁合同模板标准版
The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项:此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系,同时保障各自的合法权益,经共同协商达成一致意见后特此编制,文件下载即可修改,可根据实际情况套用。
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):____________
身份证:_________
联系电话:___________
承租方(以下简称乙方):____________
身份证:_________
联系电话:___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于
第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。
第二条房屋用途
该房屋用途为_____________。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金
该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调
整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5._________;
6._________。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回
房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._______________。
第十三条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本
合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第二十条合同份数
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):_____________乙方(签章)___________
授权代表(签字):_________授权代表(签字)__________
________年____月____日________年____月____日
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