限额设计参考标准
地库设计限额指标值
地库设计限额指标值主要包括以下几个方面：
停车效率：平均每车位面积，小型车应为30~35平方米，中型车应为35~40平方米。
单车道出入口宽度不应小于5.5m，双车道出入口宽度不应小于7.0m。
经济性指标：单方造价应小于或等于2700元/m²，钢筋含量应小于或等于85kg/m²，混凝土含量应小于或等于0.8m³/m²。
停车数量：一类区建筑配建停车泊位应达到 1.1~1.3车位/100m²建筑面积，二类区应达到1.0~1.2车位/100m²建筑面积，三类区应达到0.9~1.1车位/100m²建筑面积。
防火设计：地下汽车库内不应设置修理车位、喷漆间、充电间、乙炔间和甲、乙类物品库房。
汽车库内不应设置汽油罐、加油机、液化石油气或液化天然气储罐、加气机。
地下汽车库与甲、乙类危险物品库房的距离不应小于30m。
以上信息仅供参考，具体指标值可能因地区和具体情况有所不同。
在进行地库设计时，应参照相关规范和标准，并结合实际情况进行合理的设计。
限额设计标准
限额设计标准
限额设计标准是建筑设计中的一个重要概念，它是指在满足建筑功能和安全的前提下，对建筑物的规模和费用进行限制的一种设计标准。
限额设计标准的目的是通过限制建筑物的规模和费用，降低建设成本，提高建设效率。
限额设计标准的制定需要考虑多方面的因素，包括建筑物的用途、规模、结构形式、地理环境、建筑材料等。
根据这些因素，限额设计标准可以分为不同的级别，每个级别对应不同的限额值。
在制定限额设计标准时，需要综合考虑各种因素，制定出科学、合理、可行的限额值。
限额设计标准的实施需要建筑设计人员的配合。
在设计过程中，建筑设计人员需要根据限额设计标准的要求，采用适当的设计方法和技术手段，控制建筑物的规模和费用。
同时，还需要加强与业主、施工方等相关方的沟通和协调，确保限额设计标准的顺利实施。
限额设计标准的制定和实施对于建筑设计行业的发展具有重要意义。
通过制定科学、合理、可行的限额设计标准，可以促进建筑设计行业的规范化、标准化发展，提高建筑设计的质量和效率。
同时，限额设计标准的实施也可以帮助企业降低建设成本，提高经济效益和市场竞争力。
限额设计参考指标表
一类地区二类地区三类地区四类地区北京、西安、太原、丹东、营口、潍坊、瓦房店上海、沈阳、郑州、鞍山、大连、辽阳、本溪、盘锦、太仓、铁岭深圳、合肥、郑州（新郑）、珠海、中山、广州、佛山、普宁、成都、常州重庆、南昌、南宁、哈尔滨、无锡、江阴、惠州、博罗、东莞、长沙、武汉、杭州、绥中、德州、衡阳、周口、吉安、襄阳上部结构48454241独栋自带全埋地下室(无人防）107105100100上部结构47454139独栋自带全埋地下室(无人防）117115110110办公大楼及酒店(建筑高度＜60M)上部结构48464442办公大楼及酒店(60M≤建筑高度＜80M)上部结构49474643办公大楼及酒店(80M≤建筑高度＜100M)上部结构52504847办公大楼及酒店(100M≤建筑高度≤120M)上部结构55535150上部结构49474441独栋自带全埋地下室1021009595上部结构51494543独栋自带全埋地下室97959090一层地下室147145140140二层及二层以上地下室137135130130连接各主体结构的综合全埋地下室（含部分6级人防地下室）结构部分集团商业类项目限额设计钢筋及混凝土限额设计指标各地区含钢量限额指标（kg/m 2）建筑类型交易广场(6层或24m及以下)办公大楼及酒店（7层＜建筑层数＜12层）独立商铺独立商铺（双首层）说明：1、本限额指标作为各下属公司一般工程结构含钢量及砼含量的上限，设计任务书中的设计限额指标应根据工程特点在此基础上进行调整2、结构钢材及混凝土包含剪力墙、柱、梁、楼板、空调板、窗台板、阳台栏板、外墙线脚、屋顶构件等混凝土结构的受力及构造钢筋；构造柱、砌体拉结筋、混凝土墙梁与砌体间加挂的钢丝网等。
3、结构面积S的定义如下：S=S1+S2+S3+S4S1= 建筑面积（不含架空层面积）S2=对于有顶盖的外挑阳台、露台、结构连接板等按一半面积计入结构面积；小于2.2米层高的全部楼板面积计入结构面积；凹阳台应、走廊等上有顶盖的楼板面积应计入结构面积；空调板、建筑线脚等凸出构件不计入结构面积。
限额设计指标值
限额设计指标值
÷2.9+1）/2；
2、本指标适用于场地土类别Ⅱ、Ⅲ类，如为Ⅰ类场地应略减，Ⅳ类场地应略增；
3、地下车库属于人防工程的，以核六级为标准；
4、对于花园洋房类产品，在窗地比和保温材料控制指标方面可适当提高，别墅类产品在窗地比、保温材料、含钢量、砼含量方面可适当提高。
限额设计指标值参考值
乘以调整系数K=（层高÷2.9+1）/2；
2、本指标适用于场地土类别Ⅱ、Ⅲ类，如为Ⅰ类场地应略减，Ⅳ类场地应略增；
3、地下车库属于人防工程的，以核六级为标准；
4、对于花园洋房类产品，在窗地比和保温材料控制指标方面可适当提高，别墅类产品在窗地比、保温材料、含钢量、砼含量方面可适当提高。
设计成本控制——限额设计控制指标参考值。
住宅结构钢筋及混凝土含量限额设计标准
住宅结构钢筋及混凝土含量限额设计标准一、住宅结构钢筋及混凝土含量限额设计标准概述住宅结构钢筋及混凝土含量限额设计标准是指在住宅结构工程中，针对钢筋和混凝土的设计和使用所制定的标准。
其目的是为了保障住宅结构的安全、稳定和耐久。
住宅结构钢筋及混凝土含量限额设计标准通常由国家规划和建设主管部门制定并颁布，以确保建筑工程的质量和安全。
在住宅建筑结构中，钢筋和混凝土都起着至关重要的作用。
钢筋负责承受结构的拉力和抗弯强度，而混凝土则负责承受结构的压力和抗压强度。
合理设计和使用钢筋及混凝土是确保建筑结构安全的重要环节。
二、住宅结构钢筋设计标准在住宅建筑结构中，钢筋的设计标准是指钢筋的型号、规格、数量等方面的要求。
一般来说，住宅结构中常用的钢筋有HRB335和HRB400两种。
其具体的使用标准需要根据建筑设计的要求和力学计算得出。
钢筋的使用量和布置也是根据建筑结构的不同而有所差异。
在楼板、柱、梁等构件中，钢筋的数量和布置方式都需要按照规范来设计和施工。
这些设计标准不仅包括钢筋的截面积、间距等基本要求，还包括钢筋的有效长度、连接方式等细节方面的规定。
住宅结构钢筋设计标准是建筑设计中不可或缺的一部分，它直接关系到住宅结构的安全性和稳定性。
三、住宅结构混凝土设计标准混凝土是住宅结构中使用最多的建筑材料之一，其配合比和强度等参数的设计是至关重要的。
住宅结构混凝土设计标准主要从配合比、强度等方面做出规定。
混凝土的配合比要符合设计要求，并经过相应的实验验证。
配合比不仅涉及水泥、砂、石子等原材料的配比，还包括掺和料的选用等方面。
其目的是为了保证混凝土在使用过程中的强度和耐久性。
混凝土的强度等级也是设计标准中的重要内容。
在住宅结构中，一般采用C25、C30等强度等级的混凝土，不同构件的设计要求和使用环境也会对混凝土的强度等级提出要求。
混凝土的浇筑和养护也是设计标准中需要考虑的内容。
浇筑工艺和养护措施直接关系到混凝土的实际使用效果，因此也需要有相应的规定。
设计限额指标标准
设计限额指标标准编制单位：上海保集集团成本合约部编制时间：2013年11月第一部分总说明众所周知，房地产项目的开发成本60%-70%取决于前期设计阶段，而设计限额指标的确定和把控将直接影响项目成本控制。
本次编制的《设计限额指标标准》结合保集成熟产品的经验指标和先进企业的控制指标，将探索前期设计限额的标准统一。
标准建立后，设计条线和成本条线将在土地阶段、方案阶段、扩初阶段、施工图阶段等各设计阶段快速建立起成本限额指标、设计任务书等指导性文件。
一、设计限额指标标准的分类：设计限额标准的控制包括低效资产设计指标控制、结构设计指标控制、材料设备性价比控制、建筑（立面、室内精装修）和景观设计控制。
1.低效资产设计指标的控制：规划阶段设计优化重点关注并控制公建配套设施，如学校、幼儿园、物业管理用房、人防工程等政府法规强制要求建设的内容以及地下室的面积指标。
2.结构设计指标控制：选择设计单位时，设计单位承诺执行限额设计是投标入围的基本条件，合理确定限额设计指标；加强设计过程监督管理及设计完成后的评估总结。
3.材料设备高性价比控制：根据项目或业态定位，选用相应的材料设备的品牌，并关注环保节能要求。
4.建筑立面、室内精装修和景观环境设计的控制：目标成本是确定方案和评标的重要依据之一；在设计任务书中对设计单位采取限额设计控制。
二、产品的设计限额档次限额设计标准中第3项材料设备高性价比控制，与第4项建筑立面、室内精装修和景观环境设计的控制应根据产品的定位进行建造标准和设计限额档次的控制。
档次根据产品的售价为标准，分为超高档项目、高档项目、中档项目、低档项目和政府保障房项目。
1.超高档项目：售价为当地平均房价的200%。
2.高档项目：当地平均房价的140%。
3.中档项目：80-140%。
4.低档项目：80%以下。
5.政府保障房项目项目成本利润率如小于15%，则降低一个档次的选材标准。
第二部分指标标准一、低效资产设计指标控制1.由于各城市的规划要求、土地招拍挂条件有较大区别，本标准根据不同省市规范要求进行设计，应争取控制在规划要求的最低值。
限额设计
为实施景观工程而发生的工程费用，包含硬景（消防道路、园路及广场等）、绿化、水景
、标识、人工湿地、500mm以内厚种植土回填等。
软硬景及按照景观面积单价均为刚性指标。
备注：
（1）景观工程单价调整系数：一线城市系数为1，二线城市系数为0.9，其他城市系数为0.8，山地景观视（2）保障性住房、两限房及廉住房项目的景观费用不适合本限额指标范围内。
（3）屋面景观费用、空中花园景观费用、别墅类产品中的庭院内景观费用适合本限额范围内。
（4）别墅类控制指标不含庭院面积。
毛坯交楼的庭院面积内按100元/平米控制，设计建成交付的计入到（5）硬质景观的界定为消防通道、园路、广场、景墙、有硬铺的水景面积、泳池铺装面积等。
（6）景观成本的控制主要从以下方面：
A合理空间布局，投入到重点展示区域；
B控制水景面积；
C兼顾好本土特色与招商特色，用好本土饰材及植物；
D充分利用现有地势，避免过多造坡造山；
E植物种类及配备合理；
F控制硬景的面积比例；
G控制重点景观面积占总景观面积比例。
（7）特殊项目（如容积率高或占地较小的项目）的硬景控制比例由策委会确定。
数为0.8，山地景观视情况可按展开面积作适当调整。
适合本限额范围内。
控制，设计建成交付的计入到精装工程费。
、泳池铺装面积等。
、水景、景墙园建、外围墙、组团围墙、雕塑小品、室外照明泛光、室外照明价均为刚性指标。
办公建筑限额设计标准
办公建筑限额设计标准Design standards for office buildings are essential for ensuring the safety, functionality, and overall quality of these structures. These standards provide guidelines for architects and engineers to follow in order to create spaces that are efficient, aesthetically pleasing, and conducive to productivity. In the context of office buildings, limitations on design are necessary to maintain a cohesive and consistent appearance throughout a development, as well as to ensure that the building complies with local regulations and codes. These restrictions can include restrictions on building height, footprint, materials, and overall design aesthetic.办公建筑的设计标准对于确保这些结构的安全性、功能性和整体质量至关重要。
这些标准为建筑师和工程师提供了指导，以便创造出高效、美观且有助于生产力的空间。
在办公建筑的背景下，对设计的限制是必要的，以保持开发项目内一致和统一的外观，同时确保建筑符合当地的法规和规范。
这些限制可能包括建筑高度、占地面积、材料以及整体设计美感等方面的限制One key aspect of office building design standards is the consideration of energy efficiency and sustainability. As buildings aresignificant consumers of energy and contributors to greenhouse gas emissions, it is crucial for designers to incorporate features that reduce energy use and promote environmentally friendly practices. This can include the use of energy-efficient lighting, heating, and cooling systems, as well as the integration of renewable energy sources such as solar panels. By adhering to these standards, office buildings can not only reduce their environmental impact but also save on operating costs in the long run.办公建筑设计标准的一个关键方面是考虑能源效率和可持续性。
火电工程限额设计参考造价指标
火电工程限额设计参考造价指标1. 引言火电工程是指以燃煤、燃气等非可再生能源为主要燃料的发电工程。
限额设计参考造价指标是根据国家相关规定和工程实际情况，制定出的对火电工程进行设计和施工的费用限额指导标准。
本文将围绕火电工程限额设计参考造价指标展开阐述。
2. 火电工程限额设计参考造价指标内容火电工程限额设计参考造价指标主要涉及以下几个方面的内容：2.1 资金投入资金投入是火电工程建设的基础，也是限额设计参考造价指标的核心内容之一。
这里包括工程建设投资的总额、分期投资安排、资金筹措渠道等。
根据火电工程的规模、技术要求和地理位置等因素，制定出具体的资金投入限额指标，以保证工程建设资金的合理利用。
2.2 工程设计火电工程的设计是确保工程实施的前提和基础，也是限额设计参考造价指标中的重要环节。
这里包括火电厂的总体规划设计、各个工序的详细工程设计以及设备选型和布置等。
根据火电工程的技术要求和规模，制定出相应的设计限额指标，以保证工程设计的合理性和效果。
2.3 主要设备和材料采购火电工程的主要设备和材料采购是限额设计参考造价指标中的重要组成部分。
这里包括锅炉、汽轮发电机组、冷却塔等主要设备的采购和选型，以及煤炭、燃气等燃料的采购和供应。
根据火电工程的技术要求和市场行情，制定相应的限额指标，以保证设备和材料的质量和成本控制。
2.4 施工组织和管理火电工程的施工组织和管理是限额设计参考造价指标中的关键环节。
这里包括施工组织方案的制定、施工图纸的编制、施工队伍的组建和管理等。
根据工程的规模和工期要求，制定相应的限额指标，以确保施工的有序进行和质量的控制。
3. 火电工程限额设计参考造价指标的编制过程制定火电工程限额设计参考造价指标需要进行以下几个步骤：3.1 收集相关数据和信息首先，需要收集火电工程相关的数据和信息，包括工程规模、技术要求、地理位置和市场行情等方面的数据。
这些数据将作为制定限额指标的依据。
3.2 制定参考标准和方法根据收集到的数据和信息，制定出适用于火电工程的参考标准和方法，包括资金投入的计算公式、设备和材料采购的考虑因素、工程设计的评估指标等。
办公建筑用能限额设计标准
办公建筑用能限额设计标准
嘿，朋友们！咱今儿来聊聊办公建筑用能限额设计标准这事儿。
你说这办公大楼啊，就像咱家里一样，电啊水啊啥的都得算计着用，可不能瞎浪费呀！
咱想想，要是这办公大楼里的灯整天亮晃晃的，空调呼呼吹个不停，那得浪费多少能源啊！这就好比咱过日子，要是天天大手大脚，那月底不得喝西北风啦？所以啊，这用能限额设计标准就特别重要。
就好比给这大楼设了个“规矩”，告诉它啥时候该省着点，啥时候可以稍微松一松。
这可不是随便说说的，那都是经过仔细研究和计算的呢！你看啊，要是没有这个标准，那大家都随心所欲地用能，这大楼的能耗不就像脱缰的野马，拉都拉不住嘛！
咱再打个比方，这办公建筑就像是一辆汽车，能源就是汽油。
要是没有个合理的油耗标准，那车还不得跑着跑着就没油啦？这用能限额设计标准就是给车定个最省油的开法，让它既能跑得快，又能省汽油。
而且啊，这标准还能督促大家养成好习惯呢！大家都得想着怎么在有限的能源里把工作干好，这多有意思啊！就像咱平时过日子，得想着怎么把钱花在刀刃上，这都是一个道理。
你说这办公大楼这么大，要是每个人都多浪费一点，那加起来可不得了！但要是每个人都能按照标准来，那能省下多少能源啊！这省下来的能源，不就相当于给地球做贡献了嘛！
咱中国人向来是勤俭节约的，这办公建筑用能限额设计标准不就是让咱把这好传统在工作中也发扬发扬嘛！大家一起努力，让办公大楼也变得节能环保起来，多好呀！
这办公建筑用能限额设计标准可真是个好东西，咱可得好好重视起来。
别觉得这事儿和自己没关系，每个人都出一份力，那效果可就大不一样啦！咱不能光想着自己舒服，也得为子孙后代想想呀，给他们留个绿色的地球，多棒啊！这就是咱的责任，咱得担起来呀！。
设计招标限额标准(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，设计行业在工程建设、城市规划、文化产业等领域发挥着越来越重要的作用。
为了规范设计招标行为，保障设计质量，提高设计服务水平，促进设计市场的公平竞争，特制定本设计招标限额标准。
二、适用范围本标准适用于国内设计招标项目，包括但不限于以下领域：1. 建筑工程设计；2. 城市规划与设计；3. 工业工程设计；4. 文化产业设计；5. 环境工程设计；6. 其他设计招标项目。
三、设计招标限额标准1. 设计招标项目规模（1）设计招标项目规模应按照国家或地方相关标准执行，具体包括：1）建筑面积：按照国家或地方规定确定；2）建筑高度：按照国家或地方规定确定；3）设计内容：包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观等；4）投资规模：按照国家或地方规定确定。
（2）对于特殊项目，如历史文化名城、风景名胜区、重要工程等，其招标规模可根据实际情况适当放宽。
2. 设计招标项目类型（1）按照设计内容，分为以下类型：1）建筑设计；2）城市规划与设计；3）工业工程设计；4）文化产业设计；5）环境工程设计；6）其他设计类型。
（2）按照设计阶段，分为以下类型：1）方案设计；2）初步设计；3）施工图设计；4）设计咨询。
3. 设计招标限额（1）设计招标限额应根据项目规模、类型和设计阶段确定，具体如下：1）方案设计阶段：限额一般不超过项目总投资的1%；2）初步设计阶段：限额一般不超过项目总投资的2%；3）施工图设计阶段：限额一般不超过项目总投资的3%；4）设计咨询阶段：限额一般不超过项目总投资的0.5%。
（2）对于特殊项目，如历史文化名城、风景名胜区、重要工程等，其设计招标限额可根据实际情况适当调整。
4. 设计招标程序（1）招标公告：招标人应在项目立项后，按照国家或地方规定，发布招标公告，明确招标项目的规模、类型、限额等信息。
（2）投标报名：有意向的投标人应在规定时间内，按照招标公告要求，提交投标文件。
限额设计的依据
限额设计的依据
限额设计是按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设计。
它包括两方面内容，一方面是项目的下一阶段按照上一阶段的投资或造价限额达到设计技术要求，另一方面是项目局部按设定投资或造价限额达到设计技术要求。
限额设计的依据主要包括以下几个方面：
1. 项目可行性研究报告：可行性研究报告中包含了项目的建设规模、投资估算、技术方案等信息，是限额设计的重要依据。
2. 设计任务书：设计任务书明确了项目的设计范围、设计要求、技术标准等，为限额设计提供了具体的要求和限制。
3. 相关法律法规和标准：限额设计需要遵循国家和地方的相关法律法规、建筑设计规范、技术标准等，以确保设计方案的合法性、安全性和可持续性。
4. 业主需求和预算：业主对项目的功能、品质、风格等方面的需求以及给定的预算是限额设计的直接依据，设计方案需要在满足业主需求的前提下控制在预算范围内。
5. 类似项目经验和参考资料：参考类似项目的设计经验和相关资料，可以为限额设计提供有益的借鉴和启示，帮助设计师更好地把握设计要点和成本控制。
6. 市场价格和成本信息：了解建筑材料、设备、劳务等市场价格和成本信息，有助于设计师在限额设计过程中合理控制成本，确保设计方案的经济合理性。
7. 设计团队的专业知识和经验：设计团队的专业知识和经验对于限额设计的成功实施至关重要，他们能够根据项目特点和限制条件，提出合理的设计方案和成本控制措施。
总之，限额设计需要综合考虑项目的各种因素，以确保设计方案在技术、经济和功能等方面达到最优平衡。
设计类项目招标限额标准(3篇)
第1篇一、总则为规范设计类项目招标行为，确保招标工作的公开、公平、公正，提高设计项目质量，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，特制定本限额标准。
二、适用范围本标准适用于所有需要进行公开招标的设计类项目，包括但不限于建筑设计、室内设计、景观设计、平面设计、工业设计等。
三、限额标准1. 项目类型及金额划分根据项目类型和预算金额，将设计类项目分为以下等级：- 一级项目：预算金额在500万元（含）以上的设计类项目。
- 二级项目：预算金额在100万元（含）至500万元以下的设计类项目。
- 三级项目：预算金额在10万元（含）至100万元以下的设计类项目。
- 四级项目：预算金额在10万元以下的设计类项目。
2. 招标方式- 一级项目：采用公开招标方式。
- 二级项目：可采取公开招标或邀请招标方式。
- 三级项目：可采取公开招标、邀请招标或竞争性谈判方式。
- 四级项目：可采取竞争性谈判或单一来源采购方式。
3. 招标文件编制- 一级项目：招标文件应详细列出项目需求、技术规格、设计标准、评标标准等内容。
- 二级项目：招标文件应包含项目需求、技术规格、设计标准、评标标准等基本内容。
- 三级项目：招标文件应包含项目需求、技术规格、设计标准等基本内容。
- 四级项目：招标文件应包含项目需求、技术规格等基本内容。
4. 评标委员会组成- 一级项目：评标委员会应由5人以上单数组成，其中专家不少于2/3。
- 二级项目：评标委员会应由3人以上单数组成，其中专家不少于1/2。
- 三级项目：评标委员会应由2人以上单数组成，其中专家不少于1/2。
- 四级项目：评标委员会由1人组成，应为专家。
5. 招标公告发布- 一级项目：应在国家指定的招标公告媒体上发布招标公告。
- 二级项目：应在省级或市级指定的招标公告媒体上发布招标公告。
- 三级项目：应在市级或县级指定的招标公告媒体上发布招标公告。
- 四级项目：可不发布招标公告，但需进行公示。
限额设计管理制度
限额设计管理制度一、总则为更好地规范公司各项经济活动，合理控制成本，提高效率，保障公司的可持续发展，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司内各级管理人员及员工，毋须限额的采购管理及审批流程另行规范。
三、限额管理的基本原则1. 合理性原则：在满足工作需要的前提下，合理控制支出；2. 便利性原则：规定限额应简洁明了，便于管理人员及员工操作；3. 紧急情况原则：在紧急情况下，管理人员或员工可适当超出限额，但应事后进行报销；4. 制度约束原则：任何情况下，超支均不得得到公司的报销。
四、限额标准的设定1. 差旅费：根据不同目的地和出差天数，制定不同的差旅费用标准；2. 办公用品：根据办公用品的种类和用途，制定不同的限额标准；3. 宣传费用：根据宣传活动的规模和影响力，制定不同的宣传费用标准；4. 会议费用：根据会议规模和举办地点，制定不同的会议费用标准；5. 其他支出：根据其他支出的类型和用途，制定适当的限额标准。
五、限额设计管理的具体规定1. 申请程序：（1）管理人员或员工在有支出需求时，应填写相关申请表格，并加盖部门主管的签字确认；（2）申请表格中应注明支出的具体用途、预计金额及恰当的审批流程。
2. 审批程序：（1）申请表格一经填写完成，应提交至财务部门进行预审；（2）财务部门将对申请表格进行初审后，提交给相关领导进行审批；（3）领导在审批过程中，应严格遵循限额标准，不得超支。
3. 支出报销：（1）管理人员或员工在完成支出后，应及时填写相关报销表格，并加盖部门主管的签字确认；（2）报销表格应注明支出的具体用途、金额及附上相应的票据、发票等凭证；（3）财务部门在收到报销表格后，将对其进行复核，并确认符合限额标准后予以报销。
4. 紧急情况的处理：（1）在紧急情况下，管理人员或员工可适当超出限额，但应在事后填写相关申请和报销表格，并说明原因；（2）超支的部分应由管理人员或员工自行承担，公司不予报销。
六、限额管理的监督与检查1. 监督责任：（1）财务部门应对限额管理的程序进行监督，并对违规行为进行调查和处理；（2）各部门主管应对本部门的限额管理情况进行定期检查，并提出改进建议。
限额设计标准
限额设计标准限额设计是建设项目控制系统中的一个重要环节，一项重要措施。
在整个设计过程中，设计人员与造价控制人员需要密切配合，两者的关系相辅相成。
下面我们就分享一篇限额设计标准是如何编制的。
限额设计标准1编制说明(1)住宅按照新版《建筑抗震设计规范》(2)本次修订含钢量以HRB400为依据，HRB500或其它高强度钢筋的设计指标另出(3)钢筋选用原则如下：在经济的前提下，仅满足构造要求的钢筋优先采HRB335、HRB400；以强度控制的钢筋优先采用HRB500（如按强度控制的基础底板或人防结构）；严禁采用HPB300钢筋；(4)联排别墅的钢筋、砼含量在独栋别墅的基础上调减4%；(5)若主楼地下室为二层的，其钢筋、砼指标调减15%；(6)除特殊注明外，标准层层高统一按3米计算，地下部分层高统一按3.0米，层高每改变0.1m，指标增减1%；(7)表中钢筋限额指标含二次结构钢筋，包含屋面造型和立面饰线等钢筋量, 本数据不包括施工损耗量；(8)会所、酒店式公寓的层高按首层4.2米、二层3.9米、三层以上3.6米综合考虑；商业步行街的层高按4.2米综合考虑；普通梁板式地下车库的层高按3.5~3.6米综合考虑（原则按3.5考虑，如特殊；人防地库层高按3.6米综合考虑；无梁楼盖车库层高按3.3米综合考虑；对于地下车库的层高严格按此标准执行，不可随意调整（特殊情况必须事先申报评审），其余建筑类型如层高发生变化时，钢筋、砼的设计指标按每增减0.3米调整3%【叠加】；(9)普通地下车位的面积控制在28~32平米/辆以内，人防地库的车位控制在32~35平米/辆以内；(10)本指标适用于基本风压≤0.6kPa以下地区；(11)结构限额设计变更指标：别墅、多层为已完工作量1.0%；小高层为0.8%；高层为0.6%；(12)100米以上的超高层结构的限额指标，根据结构形式，由优化公司评定其合理性进行确定；(13)当地有特殊的地方标准，对成本影响比较大的情况，由成本管理中心针对具体项目另行确定；(14)售价配置的标准选择不包括精装修售价。
地产项目限额参考意见
别墅
与当地别墅的平均房价相对比
联排：90～110
独栋：120～130
说明：延用成熟产品方案，其设计费总额应低于限额之下限
二、营销费限额
序号
项目
限额（元/m2）
备注
1
新地区公司
首个项目
营业总收入的2%控制
确有拓展企业品牌需要，适度增加费用
2
其他项目
营业总收入的1.5%～1.8%
具体视市场形势、品牌影响力、项目规模、产品特征和市场竞争程度而定
地产项目限额设计参考意见
一、项目档次界定及设计费限额
序号
项目档次界定
售价
设计费限额(元/m2)
备注
1
超高档
当地平均房价200%以上
多层：60～73
中高档、高档：65～80
超高档次项目设计费可上浮10%
中档档次项目设计费可下浮10%
2
高档
当地平均房价140%以上
3
中档
当地平均房价80－140%
4
低档
当地平均房价80%以下
2
除超过高档次项目以外，不宜使用在除造型线条以外大面积采用氟碳喷涂、高级弹性涂料或金属漆，应选用合资品牌的中等档次，一般涂料的施工单价（不含抹灰）控制在35元/m2左右。
3
中档及以下项目，不宜选用大比例、成规模的幕墙类饰面，如石材幕墙、玻璃幕墙、金属板类幕墙。
4
若项目成本利润率低于15%，则应考虑降低一个档次选择用料。
≤2500元/m2且单个大堂装饰造价≤20万
电梯厅装饰造价单方≤60元/m2(地上建筑面积)
低档
墙面不宜使用抛光砖；地面不宜使用石材。
地面不宜使用石材，抛光砖的规格不超过400mm×400mm；墙面不宜使用抛光砖
限额指标(给出参考值后)
指标说明1．限额指标概况以上；抗震7度；覆土厚度1.8米；基本风压0.55；外墙饰面单方：外墙饰面工程成本费用与外墙展开面积的比值，单位：元/㎡。
外墙展开面积为外立面展开面积扣除外窗展开面积。
涂料工程包括腻子及面漆，外墙面砖工程包括面砖及粘结层，外墙干挂石材包括石材饰面及龙骨，外墙湿贴石材包括石材饰面和粘结层。
2. 限额指标定义2.1 标准层层高：指标准层楼板面到上层楼板面的垂直高度（m）。
2.2 窗地比：外门窗展开面积与地上建筑面积之比。
在方案和扩初阶段时计算范围为标准层；在施工图设计阶段计算范围为地上建筑单体（含裙楼和塔楼）。
赠送面积部位，按交付小业主的状态计算外门窗展开面积。
2.3 墙地比：外立面展开面积（含外窗展开面积）与地上建筑面积之比。
在方案和扩初阶段计算范围为标准层，标准层外立面展开面积可简化为标准层外立面结构外周长与层高之乘积；在施工图阶段计算范围为建筑单体，包括塔楼、裙楼及架空层、非封闭阳台砌筑栏板外侧面及翻边、女儿墙外侧面及翻边、窗洞翻边等展开面积，不含非封闭阳台顶棚展开面积。
赠送面积部位按交付小业主的状态计算。
2.4 单车位面积：地下车库总建筑面积与地下总停车数的比值。
单位为“m2/车”。
地下车库包括机动车停车区（含塔楼下部及其它所有的机动车停车区域）、车库管理用房、专用机房（含人防车库的设施设备用房）、共用机房。
不包括自行车库、摩托车库及可以赠送的地下建筑面积及北方采暖要求需要在地库增设的锅炉房等特殊设备用房等。
地下总停车数，指按照规定折算为标准车位的总数量。
政府不认可计算车位指标的非标准车位不计入总数量，政府认可计算车位指标的非标准车位计入总数量，子车位折算为0.5个标准车位，微型车位折算为0.7个标准车位。
适用于非别墅类的住宅项目地下车库，不适用于机械式立体停车库。
2.5 地下车库层高：地下车库一层(B1层)层高为楼地面建筑完成面与顶板结构板面之间的垂直高度；其它地下各层层高为楼地面建筑完成面之间的垂直高度。
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商丘-6度、Ⅲ类场地
高层剪力墙（地上11.5层）
（地下1层、设备房）
38～41kg/㎡
0.35立方/㎡
850元/㎡
商丘永城-6度、Ⅲ类场地
高层框架公寓（地上18.5层）
（地下1层、设备房）
48.5 kg/㎡
0.38立方/㎡
1022元/㎡
商丘永城-6度、Ⅲ类场地
限额设计参考标准（工程案例1）
产品结构
含钢量
砼含量
造价标准
工程示例
砖混多层
21～24kg/㎡
0.22立方/㎡
700元/㎡
郑州-7度、Ⅱ类场地
低框一层砖混六层
平均32kg/㎡
0.30立方/㎡
750元/㎡
郑州-7度、Ⅱ类场地
高层剪力墙（11.5层）
（地下1层、设备房）
平均48.0kg/㎡
0.38立方/㎡
产品结构
含钢量
砼含量
造价标准
工程示例
高层剪力墙（11.5层）
（地下1层、设备房）
42kg/㎡
0.35立方/㎡
900元/㎡
商丘-6度、Ⅲ类场地
高层剪力墙（16层）
（地下1层、设备房）
44kg/㎡
0.36立方/㎡
1050元/㎡
商丘-6度、Ⅲ类场地
高层剪力墙（22层）
（地下1层、设备房）
48kg/㎡
0.39立方/㎡
地下车库、设备房
地上52.5kg/㎡
平均77 kg/㎡
58.8kg/㎡
195kg/㎡
0.31立方/㎡
0.32立方/㎡
1.38立方/㎡
1016元/㎡
980元/㎡
2498元/㎡
郑东新区-7度
短肢剪力墙18层
短肢剪力墙地上26层
框架核心筒地上23层
地下室/车库/设备房
504.0kg/㎡
195.7kg/㎡
平均68.8 kg/㎡
0.40立方/㎡
0.39立方/㎡
0.35立方/㎡
1.88立方/㎡
0.55立方/㎡
920元/㎡
930元/㎡
898元/㎡
2310元/㎡
郑州北环以北-7度
短肢剪力墙地上18～26层，地下一层（局部夹层），1～2层为商铺
短肢剪力墙地上18.5层，地下一层（局部夹层），1～2层为商铺
0.40立方/㎡
1060元/㎡
郑东新区-7度、Ⅱ类场地
高层剪力墙（18.5层）
（地下1层、设备房）
平均58kg/㎡
0.40立方/㎡
1280元/㎡
郑州南阳路-7度、Ⅲ类场地
短肢剪力墙18层
平均55.3kg/㎡
0.45立方/㎡
1080元/㎡
郑东新区-7度
框架-核心筒25层
（地下1层、设备房）
裙房框剪3层
短肢剪力墙地上32层，地下一层，1～2层为会所
地下车库/设备房
53.8kg/㎡
54.7kg/㎡
61.6kg/㎡
164.3kg/㎡
平均66.5 kg/㎡
0.45立方/㎡
0.43立方/㎡
0.51立方/㎡
1.19立方/㎡
0.53立方/㎡
1380元/㎡
1401元/㎡
1580元/㎡
2188元/㎡
郑州-7度
限额设计参考标准（工程案例2）
900元/㎡
郑州-7度、Ⅱ类场地
高层剪力墙（11.5层）
（地下1层、设备房）
平均45kg/㎡
0.36立方/㎡
900元/㎡
郑州-7度、Ⅱ类场地
高层剪力墙（18层）
（地下1层、设备房）
平均47.1kg/㎡
0.40立方/㎡
1085元/㎡
郑东新区-7度、Ⅱ类场地
高层剪力墙（15层）
（地下1层、设备房）
平均45.8kg/㎡