第六节建筑工程基础定额
全国统一建筑工程基础定额
一、绪论1、建筑工程基础定额是指建筑工程施工中，根据设计文件的要求，结合工程实际情况，综合考虑施工方法、施工工艺、施工条件、施工质量等因素，确定的每一项工程量的标准定额。
2、建筑工程基础定额是建筑工程施工中重要的计量依据，是建筑工程计量费用定价的基础，是建筑工程施工质量控制的重要依据。
3、本文针对全国统一建筑工程基础定额，从建筑工程施工中的各个环节，分别阐述建筑工程基础定额的计算方法，以及各项工程量的标准定额，以期为建筑工程施工提供参考。
二、建筑工程基础定额的计算方法1、建筑工程基础定额的计算方法，一般采用技术标准定额的方法。
根据建筑工程施工的实际情况，结合施工方法、施工工艺、施工条件、施工质量等因素，确定每一项工程量的标准定额。
2、根据建筑工程的不同工程量，采用不同的定额计算方法。
如建筑工程的基础工程量，一般采用技术标准定额的方法，根据建筑工程施工的实际情况，结合施工方法、施工工艺、施工条件、施工质量等因素，确定每一项工程量的标准定额。
3、建筑工程的装饰工程量，一般采用技术标准定额的方法，根据建筑工程施工的实际情况，结合施工方法、施工工艺、施工条件、施工质量等因素，确定每一项工程量的标准定额。
4、建筑工程的安装工程量，一般采用技术标准定额的方法，根据建筑工程施工的实际情况，结合施工方法、施工工艺、施工条件、施工质量等因素，确定每一项工程量的标准定额。
5、建筑工程的检测工程量，一般采用技术标准定额的方法，根据建筑工程施工的实际情况，结合施工方法、施工工艺、施工条件、施工质量等因素，确定每一项工程量的标准定额。
三、全国统一建筑工程基础定额1、建筑工程基础定额的计算方法：（1）土石方工程：土石方工程的定额，一般采用技术标准定额的方法，根据建筑工程施工的实际情况，结合施工方法、施工工艺、施工条件、施工质量等因素，确定每一项工程量的标准定额。
（2）混凝土工程：混凝土工程的定额，一般采用技术标准定额的方法，根据建筑工程施工的实际情况，结合施工方法、施工工艺、施工条件、施工质量等因素，确定每一项工程量的标准定额。
全国统一建筑工程基础定额(砌筑工程)
一、砌 体 1、砖基础、砖墙
工作内容：砖基础：调运砂浆、铺砂浆、运砖、清理基槽坑、砌砖等。 砖墙：调运、铺砂浆，运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等。 定 额 编 号 4—1 4—2 1/2砖 2.1970 0.1950 0.5236 0.1050 0.0390 40.80 165.61 2.61 209.03 0.5641 0.1130 0.0330 73.60 176.61 2.21 252.42 4—3 3/4砖 定 额 2.1630 0.2130 0.2250 0.5510 0.1100 0.0350 72.46 177.04 2.35 251.85 0.5314 0.1060 0.0380 63.21 158.31 2.55 224.07 0.2400 0.5350 0.1070 0.0400 59.73 161.11 2.68 223.52 0.2450 0.5310 0.1060 0.0410 57.42 160.78 2.75 220.95 4—4 1砖 用 量 计量单位：1m3 4—5 1砖半 1.7830 4—6 2及2砖以上 1.7140
2.50 0.1230 0.1130 0.1100 0.1060 0.1070 0.1060 0.1080 m 67.00 0.0200 0.0330 0.0350 0.0380 0.0400 0.0410 0.0380 机械 灰浆搅拌机200L 台班 人 工 费 （元） 94.37 67.47 65.79 53.87 52.36 51.79 68.21 基 材 料 费 （元） 173.70 168.85 168.57 158.31 161.11 160.76 167.86 价 机 械 费 （元） 1.34 2.21 2.35 2.55 2.68 2.75 2.55 表 基 价 （元） 269.41 238.53 236.71 214.72 216.15 215.29 238.61
建设部关于《全国统一建筑工程基础定额》(土建部分)解释
建设部关于《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）解释（1）名称建设部关于印发《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表的通知类别概算预算及定额文号建标造字[1996]44号年度 2000建设部关于印发《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表的通知建标造字[1996]44号各省、自治区、直辖市建委（建设厅、有关计委），国务院各有关部门工程造价（定额）管理站（处）：现将《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表印发给你们，以便做好单位估价表的编制和管理工作。
附件：《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表一九九六年十月二十四日《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》统一解释第一章土石方工程1.问：本章部分挖掘机规格在《全国统一施工机械台班费用定额》中缺项答：缺项部分补充（见附表）。
2.问：1 325子目水的含量是否有误答：无误。
3.问：内燃压路机的吨位如何考虑答：内燃压路机是以8t的吨位考虑。
4.问：车床的规格答：车床的规格执行全国统一施工机械台班费用定额724。
5.问：机械挖土缺项部分，可否由各省、自治区、直辖市补充答：可以。
6.问:钢板剪断机的规格执行什么定额答：钢板剪断机的规格执行全国统一施工机械台班费用定额7 40。
7.问：高压油泵、真空泵、单级离心泵的规格执行什么定额答：高压油泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 35。
真空泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 28。
单级离心泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 1。
8.问：氧割设备应如何组价答：氧割设备单价为24.82元／台班。
9.问：提升设备如何组价答：提升设备单价为53.15元／台班。
湖南06定额说明及计算规则
湖南06定额说明及计算规则湖南定额说明及计算规则建筑工程总说明一、《湖南省建筑工程计价消耗量标准》（以下简称消耗量标准）是根据建设部《建设工程工程量清单计价规范》（简称"计价规范"）规定要求，以建设部一九九五年《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）和《全国统一建筑工程量计算规则》为基础，结合我省具体情况编制的。
二、消耗量标准作用：是编制施工图预算、招标标底，调解处理工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据；是编制建筑工程概算定额（指标）、估算指标的基础。
编制企业定额、投标报价的参考。
三、本标准适用于工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。
四、消耗量标准是根据正常施工条件和目前多数建筑企业的施工机械、装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的。
是依据现行有关国家产品标准设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。
消耗量标准实行动态管理，随着时间的推移，实际消耗量与消耗量标准将有差异，经湖南省建设工程造价管理总站批准，可以调整。
五、消耗量标准中规定机械操作的项目，实际采用人工操作时也不换算。
工作内容说明主要施工工序、次要工序虽未说明，但在消耗量标准中已考虑。
六、人工工日不分工种、技术等级、一律以综合工日表示。
内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。
其中基本用工，以全国建筑安装工程统一劳动定额为基础计算，缺项部分参考现行定额及实际调查资料计算。
七、人工工资单价包括生产工人的基本工资及工资性津贴，生产工人辅助工资、职工福利和生产工人劳动保护费。
八、建筑材料的消耗量均按合格的标准规格产品编的。
九、建筑材料、半成品、成品的基价系指材料由来源地到达施工工地仓库或工地堆放材料地的全部费用之和。
十、建筑材料、半成品、成品的消耗量包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。
十一、因场地狭小等特殊情况造成原材料（不含半成品、成品和周转材料）地面水平运距超过150m者，或发生二次转运者，其费用计算规定如下：其超运距按场内运距材料实际运距减去150m计算。
基础定额
第二节 劳 动 定 额
(3)运距在60m以内的地面水平运输和取放半成品，现浇构件还包 括搭拆简单架子和人力一层、机械运输层数在6层以内(或高在20m 以内)的垂直运输，以及建筑物底层或楼层的全部水平运输。
第二节 劳 动 定 额
表格
1.熟悉施工图样，布臵操作地点，领退料具，队组自检互检，机械 加油加水，排除一般机械故障，保养机具，操作完毕后的场地清 理等。
2.钢筋制作
第二节 劳 动 定 额
(1)平直：包括取料，解捆，开折，平直(调直、拉直)及钢筋必要 的切断，分类堆放到指定地点及30m以内的原材料搬运等(不包括 过磅)。
二、劳动定额的作用 (一)是制定预算定额的依据 确定建筑工程预算定额中的各施工过程或单位建筑产品的劳 动力耗用量，是以劳动定额为基础的。 (二)是计划管理的依据 施工单位的计划管理，需编制年、季、旬生产计划、作业计 划、施工进度计划、劳动工资计划等，确定上述计划的基本数据 的根据是劳动定额。 (三)是衡量劳动生产率的标准
(2)切断：包括配料，划线，标号，堆放及操作地点的材料取放和 清理钢筋头等。 (3)弯曲：包括放样，划线，弯曲，捆扎，标号，垫楞，堆放，覆 盖以及操作地点距离在30m以内的材料和半成品的取放。 3.钢筋绑扎 (1)清理模板内杂物，烧断铁丝，按设计要求将钢筋绑扎成形并放 入模内。 (2)现浇构件除另有规定外，包括安放垫块。
第二节 劳 动 定 额
(四)明确劳动手段与对象 不同的劳动手段（设备、工具)和劳动对象（材料、构件)得到 不同的生产率，因此，必须规定设备、工具，明确材料与构件的
规格、型号。 (五)简明适用 劳动定额的内容和项目划分，需满足施工管理的各项要求， 如计件工资计算、签发任务单、制订计划等。 四、劳动定额的表现形式 劳动定额的表现形式有时间定额和产量定额两种。 (一)时间定额
建筑工程定额预算名词解释
建筑工程定额预算名词解释概算名词解释：1.建设项目：一般是指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建设和运营中有按《公司法》构建的独立法人即项目法人负责组织机构，经济上实现独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。
2.单项工程：是指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的项目。
3.单位工程：是可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程项目。
4.分部工程：是单位工程的组成部分，它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程项目。
5.分项工程：是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，是最简单的施工过程，也是工程预算分项中最基本的分项单元。
6.设计总概算：是在初步设计或扩大的初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用的全部建设费用的技术经济文件。
7.竣工决算：是以工程结算为依据编制的从施工准备到竣工验收后的全部施工费用的技术经济文件。
8.直接费：是直接转移或凝结于工程产品中的活劳动与物化劳动的总和，由人工费，材料费，施工机械使用费和构件增值税分项费用组成。
9.工程建设定额：是指正常的工程建设在一定的施工生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的合格的分项或分部工程所需资源消耗量的数量标准。
10.平均先进原则：是指在正常的施工生产条件下，劳动组织形式下，大多数生产者经过努力能够达到和超过的定额水平。
11.资源消耗量：是指完成定额所标定的产品对象品质合格为准则，所需耗用资源的限量标准。
12.基础定额：是指按照生产要素构成的定额及其定额体系。
13.经验估算法：是对生产某一种产品或完全某项作业所需消耗的人工、原材料、机械台班等的数量，根据等额管理人员、技术人员、工人等以往的经验，结合技术资料进行分析、估计、并最终确定出定额标准的方法。
14.统计分析法：是根据记录统计资料，利用统计学原理，进行科学研究后确定定额的一种方法。
建筑工程定额-预算定额
• 运输损耗=（170.56+26.33+15)×1% =2.12元/ t • 运杂费= 26.33+ 15 + 2.12= 43.45元/ t • 采购及保管费=(170.56+43.45)×1.5%=3.21元/ t • 包装品回收残值=20×3.00×60%×50%=18.00元/ t • 白石子材料预算价格=（170.56+43.45+3.21）-
六、预算定额的组成
• 由总说明、建筑面积计算规范、目录、册 说明、分部工程定额和附录组成。
• 浙江省现行建筑工程预算定额分上、下两 册。
• 上册九个分部，下册九个分部，每一分部 工程均列有分部说明、工程量计算规则和 定额表
七、基础单价（简称基价）
• 预算定额基价计算过程： • 定额基价=人工费+材料费+机械费 • 定额基价=三量*三价 • 人工费=∑（某定额项目的工日数*地区相应
2、现行的设计规范、施工及验收规范、质量 评定标准和安全操作规程。
3、通用设计标准图集、定型设计图纸和有代 表性的设计图纸等有关设计文件。
4、新技术、新结构、新工艺和新材料以及科 学实验、技术测定和经济分析等有关最新科 学技术资料。
5、现行的人工工资标准、材料预算价格和施 工机械台班费用等有关价格资料。
发生的费用，（机上人工、燃料动力、其他费用 P73）
（一）第一类费用计算
• 1、分摊费用的几项基本数据 • ①机械预算价格： • 国产机械预算价格=机械原值+供销部门手续费+一次
建筑工程计价基础建筑工程定额与计价规范
建筑工程定额与计价规范相互促进
建筑工程定额是计价规范的基础，为计价规范提供数据支持 计价规范是建筑工程定额的应用，为定额提供实际应用指导 建筑工程定额与计价规范相互补充，共同促进建筑工程计价的准确性和合理性 建筑工程定额与计价规范的相互促进，有利于提高建筑工程计价的效率和质量
05
建筑工程定额与计 价规范的应用
建筑工程计价基础 建筑工程定额与计 价规范
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目录
建筑工程计价概述
建筑工程计价规范概述 建筑工程定额与计价规范 的应用
建筑工程定额概述
建筑工程定额与计价规范 的关系
建筑工程定额与计价规范 的未来发展
01
建筑工程计价概述
建筑工程计价的概念
建筑工程计价是指对建筑工程进行估算、预算、结算和决算的过程。
发布实施：经过审核批准后， 发布实施建筑工程计价规范， 指导工程计价工作。
04
建筑工程定额与计 价规范的关系
建筑工程定额是计价的基础
添加标题
建筑工程定额：指在工程建设过程中，对各种建筑工程所需的材料、人工、机械等 消耗量进行科学合理的计算和规定，是工程造价的基础。
添加标题
建筑工程计价规范：指在工程建设过程中，对工程造价的计算、确定和管理进行规 范和指导，是工程造价管理的重要依据。
添加标题
建筑工程定额与计价规范的关系：建筑工程定额是计价的基础，计价规范是定额的 具体应用和实施，两者相辅相成，共同保障工程造价的准确性和合理性。
添加标题
建筑工程定额与计价规范的作用：建筑工程定额与计价规范在工程建设过程中发挥 着重要作用，为工程造价的科学管理和控制提供了有力保障。
建筑工程计价规范是定额的延伸
建筑工程定额的概念及应用
||
人
材
机 消
称为
定额水平
耗
数
量
的
多
少
消耗量 大|定额 水平低
消耗量 小|定额 水平高
• “劳动组织合理、机械运转正常和材 料储备合理”，是指按照定额规定的 劳动组织条件来组织生产，施工过程 中应当遵守国家现行的施工规范、规 程、标准等
• 例如：砌10m3一砖单面清水内墙规定消耗 （摘自全国统一建筑工程基础预算定额） 标准为：
2、建筑工程定额的概念
建筑工程定额是指在正常的施工条件下，完
成一定计量单位的合格产品所必须的劳动力、材 料、机械台班和资金消耗的标准数量。
质量合格
在正常施 工条件下
生产
消耗 人工工日数
一定计量单位 建筑产品
各种材料消耗量
机械台班数
劳机材 动械料 组运储 织转备 合正合 理常理
10m3 100m2 10m t 个
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
定额时间
休息 时间
有效 工作 时间
工人工作时间
非定额时间
不可避免 的
中断时间
多余和偶然 工作时间
停工 时间
违反劳动 纪律的 损失时间
准备与 结束 时间
基本 工作 时间
班内的 准备 与 结束 时间
任务内的 准备与 结束 时间
辅助 工作 时间
施工 本身 造成 的 停工 时间
基本工作时间: 是工人完成基本工作所消耗的时间，也就是完成 一定产品的施工工艺过程所消耗的时间。
此工艺过程可改变材料、结构、产品的外形或性 质。比如，抹灰工的基本工作时间包括：准备工 作时间润湿表面时间、抹灰时间、抹平抹光的时 间。
全国统一建筑工程基础定额
全国统一建筑工程基础定额全国统一建筑工程基础定额是为了规范和统一建筑工程基础设计和施工而制定的，旨在确保工程质量，提高建筑工程的安全性和可靠性。
建筑工程的基础是整个工程的基础，它直接影响着建筑物的稳定性和耐久性。
因此，合理的基础定额的制定对于保障建筑工程的品质至关重要。
本文旨在介绍全国统一建筑工程基础定额的背景和目的，以便建筑工程设计师、施工人员和监理人员等相关从业人员能够更准确地理解和应用这一标准，提高建筑工程的整体质量和安全性。
全国统一建筑工程基础定额的作用本文旨在介绍全国统一建筑工程基础定额的背景和目的，以便建筑工程设计师、施工人员和监理人员等相关从业人员能够更准确地理解和应用这一标准，提高建筑工程的整体质量和安全性。
全国统一建筑工程基础定额的作用全国统一建筑工程基础定额在建筑工程中具有重要作用。
以下是对其作用的解释：全国统一建筑工程基础定额在建筑工程中具有重要作用。
以下是对其作用的解释：标准化建设：全国统一建筑工程基础定额为建筑工程提供了统一的标准和规范。
通过遵循这些定额，可以确保建筑工程的施工过程符合国家的要求和标准，提高建筑工程的质量和可持续性。
成本控制：定额的制定考虑了建筑工程所需的资源和成本。
通过根据定额进行施工，可以对建筑工程的成本进行有效控制，避免资源浪费和不必要的支出。
工期管理：全国统一建筑工程基础定额明确了施工工作所需的时间和步骤。
通过按照定额要求进行施工，可以更好地管理工程进度，确保项目按时完成。
安全保障：定额包含了对建筑工程安全的要求和规范。
遵循定额可以提高施工过程中的安全性，降低事故的发生概率，保障工人和公众的人身安全。
许可证审批：在进行建筑工程时，需要向相关部门进行许可证审批。
全国统一建筑工程基础定额作为参考标准，可以协助申请人提供符合要求的施工方案和材料，提高审批通过的可能性。
综上所述，全国统一建筑工程基础定额在建筑工程中扮演着重要的角色，可以实现标准化建设，控制成本，管理工期，保障安全以及提高许可证审批的成功率。
2016建筑工程定额标准
2016建筑工程定额标准一、建筑工程预算定额建筑工程预算定额是确定建筑工程造价的基础，也是施工图设计、施工组织设计、材料预算等编制的依据。
它包括以下内容：1. 土石方工程：包括土石方的开挖、运输、回填等，根据不同的土壤类别、开挖深度、运输距离等，按照不同的定额进行计算。
2. 基础工程：包括地基处理、桩基、地下室等，根据不同的地基处理方式、桩基类型、地下室面积等，按照不同的定额进行计算。
3. 砌筑工程：包括墙体砌筑、内外墙粉刷等，根据不同的墙体材料、砌筑方式、粉刷材料等，按照不同的定额进行计算。
4. 钢筋混凝土工程：包括钢筋制作安装、混凝土浇筑等，根据不同的钢筋型号、混凝土种类、浇筑部位等，按照不同的定额进行计算。
5. 钢结构工程：包括钢结构的制作、安装等，根据不同的钢结构类型、制作方式、安装高度等，按照不同的定额进行计算。
6. 门窗工程：包括门窗的制作、安装等，根据不同的门窗类型、材料、尺寸等，按照不同的定额进行计算。
7. 屋面工程：包括屋面的防水、保温等，根据不同的防水材料、保温材料等，按照不同的定额进行计算。
8. 地面工程：包括地面的铺设、找平、防水等，根据不同的地面材料、铺设方式等，按照不同的定额进行计算。
二、给排水工程预算定额给排水工程预算定额是确定给排水管道安装、消防设施安装、卫生器具安装等工程造价的基础。
它包括以下内容：1. 给排水管道安装：包括室内外给排水管道的安装、维修等，根据不同的管道材料、直径、工作压力等，按照不同的定额进行计算。
2. 消防设施安装：包括消火栓、消防水泵房等消防设施的安装、调试等，根据不同的设施类型、安装部位等，按照不同的定额进行计算。
3. 卫生器具安装：包括卫生器具的安装、调试等，根据不同的器具类型、材质等，按照不同的定额进行计算。
4. 给排水设备安装：包括水处理设备、水泵等设备的安装、调试等，根据不同的设备类型、功率等，按照不同的定额进行计算。
5. 其他给排水工程：包括管道试压、消毒冲洗等其他给排水相关工程，根据不同的工作内容、技术要求等，按照不同的定额进行计算。
建筑工程定额和建筑安装工程定额
建筑工程定额和建筑安装工程定额建筑工程定额是指根据建筑工程的实际情况和技术要求，通过定量分析和计算得出的各项工程项目的资源消耗和工作量。
建筑安装工程定额则是指建筑工程中与安装相关的各项工程项目的资源消耗和工作量。
这两者都是建筑工程中非常重要的指标，对于工程的规划、设计、施工和验收都起着至关重要的作用。
建筑工程定额是建筑工程项目的基础，它涵盖了工程项目的各个方面，如土建工程、结构工程、装饰工程等。
通过建筑工程定额，可以准确计算出工程项目所需的材料、人力、设备等资源的消耗量，并据此制定施工计划和预算。
建筑工程定额的编制需要考虑多种因素，包括工程的规模、难度、地理环境、技术要求等。
只有通过科学合理的定额编制，才能保证工程项目的顺利进行。
建筑安装工程定额则是建筑工程中与安装相关的各项工程项目的指标。
这些项目包括电气安装、给排水安装、暖通空调安装等。
建筑安装工程定额的编制需要考虑多种因素，如安装材料的种类、安装设备的技术要求、安装工艺的难度等。
通过建筑安装工程定额，可以准确计算出安装工程所需的材料、人力、设备等资源的消耗量，并据此制定施工计划和预算。
只有通过科学合理的定额编制，才能保证安装工程的顺利进行。
建筑工程定额和建筑安装工程定额的编制和应用，对于保证工程质量、控制工程成本、提高工程效率都具有重要意义。
通过合理的定额编制，可以避免资源浪费和工作量的不足，保证工程项目的顺利进行。
同时，定额的使用也可以提高工程的透明度和规范性，便于各方对工程项目的评估和监管。
因此，建筑工程定额和建筑安装工程定额的编制和应用，是建筑工程领域中不可或缺的重要环节。
建筑工程定额和建筑安装工程定额是建筑工程中非常重要的指标，对于工程的规划、设计、施工和验收都起着至关重要的作用。
通过科学合理的定额编制和应用，可以保证工程项目的顺利进行，并提高工程的质量和效率。
因此，建筑工程定额和建筑安装工程定额的编制和应用应该得到充分重视和合理利用，以推动建筑工程领域的发展和进步。
建筑工程计价基础建设工程定额
02
01
建设工程定额是指在一定的生产技术条件下，对建设工程中所需的人工、材料、机械等资源进行量化的标准。
定义
包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额等。
类型
通过建设工程定额的制定和应用，实现工程建设的标准化、规范化，提高工程建设的效率和经济效益。
目的
相互促进
合理的计价基础有助于提高建设工程定额的科学性和实用性，同时，建设工程定额的完善也有助于提高计价基础的准确性和可靠性。
企业通过利用建设工程定额，可以进行经济核算，分析自身经营状况，为企业的管理和发展提供决策支持。
有利于建筑市场公平竞争
有利于市场行为的规范
为企业提供了经济核算的参考依据
03
建筑工程计价基础方法
工程量清单计价法是指按照招标文件要求，根据统一的工程量清单项目设置和计量规则，结合市场行情和企业实力，自主报价的一种计价方法。
相互依存
建筑工程计价基础和建设工程定额在工程造价管理中相互依存，前者提供计算依据，后者提供量化标准。
共同目标
两者的共同目标是实现工程造价的合理控制，提高工程建设的经济效益和社会效益。
02
建设工程定额概述
建设工程定额是指在一定的生产技术条件下，对建设工程中各种人力、物力资源的消耗、占用所规定的数量标准。
定期评估与更新
实时市场动态
国际标准接轨
随着全球化的加速推进，建筑工程计价基础将更加注重与国际标准的接轨。通过学习和借鉴国际先进经验，不断完善我国建筑工程计价基础，提高其在国际市场的竞争力。
跨文化交流合作
加强与国际同行的跨文化交流合作，共同研究建筑工程计价领域的前沿问题和挑战，推动国际间计价标准的统一和互认，促进全球建筑工程市场的繁荣发展。
市场营销第六节建筑工程基础定额
9、静夜四无邻，荒居旧业贫。。10、雨中黄叶树，灯下白头人。。11、以我独沈久，愧君相见频。。12、故人江海别，几度隔山川。。13、乍见翻疑梦，相悲各问年。。14、他乡生白发，旧国见青山。。15、比不了得就不比，得不到的就不要。。。16、行动出成果，工作出财富。。17、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。。9、没有失败，只有暂时停止成功！。10、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。。11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。。12、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。。13、不知香积寺，数里入云峰。。14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。15、楚塞三湘接，荆门九派通。。。16、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。。17、空山新雨后，天气晚来秋。。9、杨柳散和风，青山澹吾虑。。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、越是没有本领的就越加自命不凡。12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。16、业余生活要有意义，不要越轨。17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。
第七节 概算定额与概算指标
一、 概算定额的概念 建筑工程概算定额也叫扩大结构定额，它是确定一定计量单位扩大分项工程或结构构件所需的人工、材料及台班消耗量的标准。 概算定额是在预算定额的基础上，按常用主体结构工程列项，以主要工程内容为主，适当合并相关预算定额的分项内容进行综合扩大而编制的。 例如砖基础的概算定额是以砖基础为主综合了相关项目，如平整场地、挖地坑、挖地槽、铺设防潮层、回填土、运土等分项工程而形成．
全国统一建筑工程基础定额基价表(最新整理)
全国统一建筑工程基础定额基价表（99）总说明一．《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》（以下简称本基价表）是根据建设部建标（1995） 736号文“关于发布《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 的通知精神及有关规定，并结合重庆市的实际情况进行编制的。
二．本基价表适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
三．本基价表是编制施工图预算、进行工程结算和制定招标工程标底的依据，也是编制设计工程概算和工程投资估算指标的基础。
四．本基价表是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均人工、材料、机械消耗水平。
凡基价表中规定人工、材料、机械消耗量允许调整者外，均不得调整。
五．本基价表是根据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准，以及有代表性的工程设计、施工资料和其它资料。
六．本基价表中的人工、材料、成品、半成品和机械油、燃料，是以基价表编制期内价格编制的，以该基价作为计取费用的基础。
各地工程应根据市建设工程造价管理总站定期发布的，工程所在地的价格信息进行调整。
七．本基价表用工包括：基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。
人工单价分别为： 土石方用工单价：15元/工日；机械操作用工单价：21.82元/工日；其它用工单价18元/工日。
人工单价中包括工人的基本工资、辅助工资、工资性补贴、职工福利费和劳动保护费。
八．本基价表中已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平运输，以及运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
九．工程施工的周转性材料：脚手架料、模板（包括组合钢模板、滑升钢模板、木模、支撑、夹具等）和中小型机械的25公里以内，从甲工地（或基地）至乙工地搬迁运输费和场内运输费，已包括在项目内，不另计算。
全国统一建筑工程基础定额GJD―101―95
全国一致建筑工程基础定额GJD—101—95对于公布《全国一致建筑工程基础定额》（土建工程）和《全国一致建筑工程估量工程量计算规则》的通知建标[1995]736号各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、相关计委，国务院各相关部门：依据国家计委计综合[1992]490号文的要求，由建设部组织制定的《全国一致建筑工程基础定额》（土建工程）GJD—101—95和《全国一致建筑工程估量工程量计算规则》GJDG2—101—95，已经审察，现同意公布，自觉布之日起实行。
原建设部一九九二年印发的《全国一致建筑装修工程估量定额》停止执行。
《全国一致建筑工程基础定额》（土建工程）和《全国一致建筑工程估量工程量计算规则》由建设部负责解说和管理。
由中国计划第一版社第一版、刊行。
总说明一、建筑工程基础定额（以下简称本定额）是达成规定计算单位分项工程计价的人工、资料、施工机械台班耗费量标准。
是一致全国建筑工程估量工程量计算规则、项目区分、计算单位的依照；是编制建筑工程（土建部分）地域单位估价表确立工程造价、编制概算定额及投资估量指标的依照；也可作为拟订招标工程标底、公司定额和招标报价的基础。
二、本定额合用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
三、本定额是依照正常的施工条件，当前多半建筑公司的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反应了社会均匀耗费水平。
四、本定额是依照现行相关国产业品标准、设计规范和施工查收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参照了行业、地方标准，以及有代表性的工程设计、施薪资料和其余资料。
五、人工工日耗费量确实定：1/101.本定额人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。
内容包含基本用工、超运距用工、人工幅度差、协助用工。
此中基本用工，参照现行全国建筑安装工程一致劳动定额为基础计算，缺项部分，参照地域现行定额及实质检查资料计算。
凡依照劳动定额计算的，均按规定计入人工幅度差；依据施工实质需要计算的，未计人工幅度差。
建筑工程基础定额
建筑工程基础定额（以下简称本定额）是完成规定计算单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准。
是统一全国建筑工程预算工程量计算规则、项目划分、计算单位的依据；是编制建筑工程（土建部分）地区单位估价表确定工程造价、编制概算定额及投资估算指标的依据；也可作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础。
二、本定额适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
三、本定额是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗水平。
四、本定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准，以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
五、人工工日消耗量的确定：1. 本定额人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。
内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。
其中基本用工，参照现行全国建筑安装工程统一劳动定额为基础计算，缺项部分，参考地区现行定额及实际调查资料计算。
凡依据劳动定额计算的，均按规定计入人工幅度差；根据施工实际需要计算的，未计人工幅度差。
2. 机械土、石方，桩基础，构件运输及安装等工程，人工随机械产量计算的，人工幅度差按机械幅度差计算。
3. 现行劳动定额允许各省、自治区、直辖市调整的部分，本定额内未予考虑。
六、材料消耗量的确定：1. 本定额中的材料消耗包括主要材料、辅助材料、零星材料等，凡能计算的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入了相应损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
其他材料费以该项目材料费之和的%表示。
2. 混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积（m3）表示，其配合比是按现行规范规定计算的，各省、自治区、直辖市可按当地材料质量情况调整其配合比和材料用量。
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1995年12月，建设部以建标[1995]736号通知发布《全国 统一建筑工程基础定额》。与以前各地区制定颁发的建筑工程 预算定额相比较，最突出的差别是不带有货币\数量（基价）。 它恢复了预算定额不带货币数量指标的本来面目。 2、反映全国所有建筑生产企业的社会平均水平
(5)、使用概算定额编制招标标底、投标报价，既 有一定的准确性，又能快速报价。
三、 概算定额的编制依据
(1)现行国家和地区的建筑标准图、定型图集及 常用工程设计图纸．
(2)现行工程设计规范、施工质量验收规范、建 筑安装工程操作规程等．
(3)现行全国统一预算定额、地区预算定额及施 工定额。
(4)过去颁发的概算定额。 (5)现行地区人工工资标准、材料价格、机械台 班单价等资料。 (6)有关的施工图预算、工程结算、竣工决算等 资料。
七、概算指标的内容
概算指标比概算定额更加综合扩大，其主要内容包括五部分。 (1)总说明：说明概算指标的编制依据、适用范围、使用方法等 (2)示意图：说明工程的结构形式。工业项目中还应表示出吊车规
格等技术参数。 (3)结构特征：详细说明主要工程的结构形式、层高、层数和建筑
面积等(表略)。 (4)经济指标：说明该项目每l00m2或每座构筑物的造价指标，以
建筑工程基础定额，实质上就是建筑工程预算定额，之所 以称其为基础定额，是因为它规定的人工、材料、施工机械台 班消耗指标，是在现有的社会正常生产条件下，在社会平均的 劳动熟练程度和劳动强度下，全国所有建筑生产企业生产一定 计量单位的合格建筑产品时所需人工、材料、施工机械台班消 耗，最根本、最起码应达到的标准。
3、统一全国工程建设的计价核算尺度，考核、比较各地 区各部门工程建设经济效果和施工管理水平。
经国家有关部门审查、批准、颁发的建设工程基础 定额是一种技术经济法规，与其它设计规范、规程、标 准及验收规范一样，具有指令性性质。但为了适应社会 主义市场经济特征的需要，它在一定范围内又具有一定 程度的指导性性质。这样，建筑工程基础定额就具有一 定的灵活性，使之更加切合实际。
二、 概算定额的作用
(1) 概算定额是编制概算、修正概算的主要依据。按有关 规定应按设计的不同阶段对拟建工程估价，初步设计阶段应编 制概算，技术设计阶段应修正概算，因此必须要有与设计深度 相适应的计价定额。概算定额是为适应这种设计深度而编制的。
(2) 概算定额是编制主要材料订购计划的依据。项目建设 所需要的材料、设备，应先提出采购计划，再据此进行订购。 根据概算定额的材料消耗指标计算工、料数量比较准确、快速 ，可以在施工图设计之前提出计划。
五、 概算指标的概念
概算指标是在概算定额的基础上进一步综合扩 大，以100m2建筑面积为单位，构筑物以座为单位， 规定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定 额指标。
六、 概算指标的作用
(1)是编制初步设计·概算，确定概算造价的依据。 (2)是设计单位进行设计方案的技术经济分析，衡量
设计水平，考核基本建设投资效果的依据。 (3)概算指标是编制投资估算指标的依据。
四、 概算定额的内容
概算定额由文字说明、定额项目表及附录三部分组成． (1)文字说明包括总说明和分册、章(节)说明。介绍概算定额的编制原则、 编制依据、作用范围及有关规定、建筑面积计算规则。 (2)定额项目表由项目表、综合项目及说明组成。项目表是概算定额的主 要内容。它反映了—定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件的主要材料消 耗量标准及概算单价(表3.12)。综合项目及说明规定了概算定额所综合扩大的 分项工程内容，这些分项工程所消耗的人工、材料及机械台班数量均已包括在 概算定额项目内。 (3)附录一般列在概算定额手册之后，通常包括各种砂浆、混凝土配合比 表及其他相关资料。
3、实现了“量”、“价”分离 建筑工程基础定额改变了国家对计价定管
理的方式，使建筑产品的计价模式向适应市场经 济体制迈进了一大步，为实行建设工程工程量清 单招投标创造了条件。
三、作用：
1、是统一全国建筑工程预算工程量计算规则，项目划分 ，计量单位的依据；
2、是编制建筑工程地区单位估价表，确定工程造价的依 据；
第七节 概算定额与概算指标
一、 概算定额的概念
建筑工程概算定额也叫扩大结构定额，它是确定 一定计量单位扩大分项工程或结构构件所需的人工、材 料及台班消耗量的标准。
概算定额是在预算定额的基础上，按常用主体结构 工程列项，以主要工程内容为主，适当合并相关预算定 额的分项内容进行综合扩大而编制的。
例如砖基础的概算定额是以砖基础为主综合了相关 项目，如平整场地、挖地坑、挖地槽、铺设防潮层、回 填土、运土等分项工程而形成．
基础定额、概算定额和指标 主讲教师：陈 卓
教学目的：熟悉建筑工程基础定额概念、特 点、作用 熟悉概算定额与指标的概念和内容
教学重点：基础定额、概算定额与指标的概 念、内容
教学难点：概算定额和指标的运用
第六节 建筑工程基础定额
一、概念： 建筑工程基础定额是指完成规定计量单位分
项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗数 量标准。
(3)概算定额是设计方案进行经济分析的依据。设 计方案的比较主要是对建筑、结构方案进行技术、经 济比较，目的是选出经济合理的优秀设计方案。概算 定额按扩大分项工程或扩大结构构件划分定额项目， 可为设计方案的比较提供方便的条件。
(4)概算定额是编制概算指标的依据。概算指标较 之概算定额更加综合扩大，因此概算指标时，以概算 定额作为基础资料。
及其中土建、水暖、电器照明等单位工程的相应造价(表略)。 (5)分部分项工程构造内容及工程量指标：说明该工程项目各分
部分项工程的构造内容，相应计量单位的工程量指标，以及人 工、材料消耗指标(表略)。
概算指标:在具体内容的表示方法上，有综合指 标和单项指标两种形式。
综合指标是一种概括性较大的指标，如表所示； 单项指标则是以一种具有代表性的典型建筑物或构 筑物为分析对象的概算指标，其具体内容可参见教材 表格。