免租期租赁的会计处理
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认租金费用及相应的负债。 如果出租人承担了承租人 某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣 除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配；承 租人应将该费用从租金费用总额中扣除，按扣除后的租 金费用余额在租赁期内进行分摊。
免租期租赁的会计处理 《企业会计准则第 21 号——租赁》规定，出租方通常 应采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收益，但 在某些特殊情况下，则应采用比直线法更系统更合理的 方法。 预先收到租赁款时，借记“银行存款”，贷记“预收 账款”、“应交税费”等科目； 在租赁期内确认收入时，借记“预收账款”、“银行 存款”等科目，贷记“租赁收入”、“其他业务收 入”、“应交税费”等科目； 对于经营租赁资产中的固定资产，应当采用出租人对 类似应折旧资产通常采用的折旧政策计提折旧。 承租人应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间按 照直线法计入相关资产成本或当期损益；其他方法各位 系统合理的，也可以采用其他方法，比如，根据租赁资 产的使用量来确认租金费用。 根据《企业会计准则解释第 1 号》（财会[2007]14 号）的规定，出租人提供免租期的，出租人应将租金总 额在不扣除免租期的整个租赁期内，按照直线法或其他 合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认收入； 承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内， 按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应当确
认租金费用及相应的负债。 如果出租人承担了承租人 某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣 除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配；承 租人应将该费用从租金费用总额中扣除，按扣除后的租 金费用余额在租赁期内进行分摊。
免租期租赁的会计处理 《企业会计准则第 21 号——租赁》规定，出租方通常 应采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收益，但 在某些特殊情况下，则应采用比直线法更系统更合理的 方法。 预先收到租赁款时，借记“银行存款”，贷记“预收 账款”、“应交税费”等科目； 在租赁期内确认收入时，借记“预收账款”、“银行 存款”等科目，贷记“租赁收入”、“其他业务收 入”、“应交税费”等科目； 对于经营租赁资产中的固定资产，应当采用出租人对 类似应折旧资产通常采用的折旧政策计提折旧。 承租人应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间按 照直线法计入相关资产成本或当期损益；其他方法各位 系统合理的，也可以采用其他方法，比如，根据租赁资 产的使用量来确认租金费用。 根据《企业会计准则解释第 1 号》（财会[2007]14 号）的规定，出租人提供免租期的，出租人应将租金总 额在不扣除免租期的整个租赁期内，按照直线法或其他 合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认收入； 承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内， 按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应当确