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最新整理物业维修申请报告
物业维修申请报告1——
XX业主委员会：
目前XX小区已经入住五年以上，鉴于小区的消防设备系统故障，物业公司已经利用管理费进行了相关的维修，但效果不太明显，根据《物业管理条例》及使用维修基金的相关管理办法规定，我司特向贵会申请启用维修基金进行消防设备系统修复，请业委会同意启动相关程序，支持物业公司的消防设备系统维修工作。
望贵会收到此函后尽快给予回复。
XX物业管理公司XX分公司
X月X日
物业维修申请报告2——
XX市物业专项维修资金管理中心：
XX市XX房地产有限责任公司开发建设的XX小区项目，坐落于XX区XX路XX街XX巷XX号。
该小区内XX组团XX号楼电梯钢丝绳、平层感应器（共用部位、共用设施设备）出现□危险房屋、□电梯故障、□屋盖漏水、□供水、□供电、□消防设施等紧急状况，目前该共用部位、共用设施设备XXXXX（描述故障情况），严重影响业主日常生活。
因该共用部位、共用设施设备的保修期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，已超过保修期，需要申请使用专项维修资金进行□维修、□更新、□改造。
本次维修委托xxxxxx市XX维修公司实施，其《紧急维修使用申请报告》、《物业项目维修和更新、改造工程协议或合同》（附维修单
位出具的维修费用明细清单）、《维修费用分摊清册》、相关主管部门故障认定材料等，已于XX年XX月XX日起，采取张贴方式进行公示，公示期7天。
XX月XX日
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==物业维修申请报告篇一：房屋维修申请报告房屋维修申请报告申请报告参考一**物业管理公司：*#楼*单元房顶漏水，申请维修。
申请人：****年*月*日小编提醒：1、请写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月。
2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果如何，其他房主是否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保留证据，证明质量问题的确不是你们引起的，是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的，与你们无关。
3、要求他们在多长时间内来查看问题，之后多久提出解决方案，总共多久解决问题，目的就是让物业公司没有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决，严重影响你们的生活，你们将拒绝交纳物业管理费。
申请报告参考二尊敬的政府领导：本人xxx，男，19 年8月出生，现年岁，未婚。
新塘镇黄沙头村西坊社人，农业户口，五保户家庭，因年老体弱多病，生活自理能力低，无工作能力，无积蓄，日常生活靠政府供养。
关于住房问题，本人现居住的唯一住房是百年砖木结构老平房，面积约40平方米，由于日久失修，天面木瓦结构腐烂严重，下雨天多处漏水，房屋地面不完整造成行走不便极为危险，实难居住，自己又无经济能力维修，苦无办法情况下，现(来自: 在点网)向新塘镇人民政府申请维修住房资金，维修金额据建筑行业人士打价，天面木瓦结构全换新工料费1XX元，地面整改工料费3000元，合计资金15000元，恳请新塘镇人民政府了解实情，尽快给予解决为盼，本人致以万分感谢。
申请人：申请日期：篇二：关于公共设施设备维修的请示报告关于请求动用维修基金的请示报告尊敬的康华园小区临时业主委员会：您好！自康华园小区建成至今已有7年多的时间，在这7年中我司首先感谢临时业主委员会和广大业主对我们工作的理解和支持，7年来康华园小区以优雅的居住环境、齐全的配套设施及优质的服务，曾多次被政府及上级主管部门评为“文明小区”、“平安小区”、“先进单位”等称号，同时也是旬阳县唯一的示范小区。
业委会申请报告修理
一、报告背景尊敬的物业管理处领导：我代表本小区业主委员会，就近期小区内部分设施损坏，影响业主日常生活的问题，向物业管理处提出申请报告。
现将具体情况汇报如下：近年来，随着我国城市化进程的加快，住宅小区作为城市居民的主要居住场所，其配套设施的完善与否直接关系到业主的生活质量和居住环境。
然而，近期我小区部分设施出现损坏，不仅影响了业主的正常生活，也给小区的安全带来了一定的隐患。
为了改善小区居住环境，提高业主的生活质量，我们特向物业管理处提出修理申请。
二、损坏设施情况1. 绿化带设施损坏：小区内多处绿化带内的石凳、石桌损坏严重，部分甚至已经断裂，给业主在休息时带来了安全隐患。
2. 健身器材损坏：小区健身器材区部分器材出现锈蚀、损坏，部分器材的固定螺丝松动，存在安全隐患。
3. 公共照明设施损坏：小区内部分公共照明设施损坏，夜间行走存在不便，且存在安全隐患。
4. 电梯设施损坏：小区内部分电梯存在故障，影响业主的正常出行。
三、修理申请理由1. 保障业主安全：设施损坏不仅影响业主的正常使用，更重要的是存在安全隐患，可能导致业主受伤。
2. 提高居住环境：损坏的设施不仅影响小区的美观，还可能导致小区环境恶化。
3. 提升物业管理水平：及时修理损坏设施，是物业管理工作的基本要求，也是提升物业管理水平的重要体现。
4. 响应国家政策：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业管理处有责任保障小区设施的正常使用。
四、修理申请方案1. 绿化带设施修理：建议由物业管理处联系专业维修人员，对损坏的石凳、石桌进行更换或加固。
2. 健身器材修理：建议由物业管理处购买新的健身器材，替换损坏的器材，并对现有器材进行检修和维护。
3. 公共照明设施修理：建议由物业管理处对损坏的照明设施进行维修，确保夜间照明正常。
4. 电梯设施修理：建议由物业管理处联系专业维修人员，对故障电梯进行检修，确保电梯正常运行。
五、经费预算根据以上修理方案，预计修理费用如下：1. 绿化带设施修理：预计费用为人民币XX元。
物业维修申请报告
物业维修申请报告
尊敬的物业管理处：
我是本小区申请人之一，现申请维修以下问题：
一、水管漏水问题
我们楼的二楼卫生间水管漏水严重。
每次用完水龙头后，都会发现地上有水渍，严重影响了住户日常的生活。
我们已经用报纸、干毛巾等方法暂时解决了问题，但这种情况目前看来已经无法继续下去了。
为了不给楼下住户带来不必要的麻烦，请求能够尽快处理这个问题。
二、门锁损坏问题
我家的门锁最近出现了故障，钥匙无法正常插入和转动。
由于我们家里比较少人，我们一直没有急着修理。
但是最近有不明人进入了我们家，我们开始意识到问题的严重性。
我们希望物业维修人员能尽快前来维修或更换该门锁。
三、水电费异常问题
我们最近发现，自己住的公寓的水电费账单比往常要高出不少，即使在我们日常生活中没有增加任何开销。
我们想知道是否有什么问题，并希望物业工作人员能协助我们寻找问题的根源，以及提供合适的解决方案。
以上三个问题已经严重影响了我们的生活，我希望物业管理处能够尽快处理这些问题，让我们的生活得以恢复正常。
此致
敬礼
此报告由本小区申请人呈报
申请人：XXX
联系电话：XXX。
物业外墙维修申请报告
一、报告概述尊敬的物业管理部门：我司（以下简称“申请人”）为贵公司管理的XX小区业主，特就小区外墙维修事宜向贵公司提出申请。
现将具体情况汇报如下：一、维修背景1. 项目概况XX小区位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，由XX房地产开发有限公司开发建设。
小区共XX栋楼，XX个单元，入住业主XX户。
2. 维修原因近期，我司发现小区外墙存在以下问题：（1）部分外墙砖脱落，存在安全隐患；（2）外墙保温层出现裂缝，导致保温效果降低；（3）外墙涂料出现剥落、褪色现象，影响小区整体美观。
为保障业主生命财产安全，提升小区整体形象，现申请对小区外墙进行维修。
二、维修内容1. 维修范围本次维修范围为小区所有楼栋外墙，包括但不限于：（1）外墙砖脱落修补；（2）外墙保温层裂缝修补；（3）外墙涂料刷新。
2. 维修方式（1）外墙砖脱落修补：采用专业工具将脱落的外墙砖清除，然后重新粘贴新砖；（2）外墙保温层裂缝修补：采用专用胶粘剂对裂缝进行封闭处理，提高保温效果；（3）外墙涂料刷新：采用环保型外墙涂料，对外墙进行重新涂刷。
三、维修预算根据工程实际情况，本次维修预算如下：1. 材料费用：XX万元；2. 人工费用：XX万元；3. 其他费用：XX万元。
总计：XX万元。
四、维修进度安排1. 施工准备阶段（1周）：完成施工图纸设计、材料采购、人员组织等工作；2. 施工阶段（2周）：进行外墙砖修补、保温层裂缝修补、涂料刷新等工作；3. 工程验收阶段（1周）：完成工程验收，确保维修质量。
五、维修资金来源本次维修资金来源于小区公共维修基金。
申请人将按照相关规定，向物业管理部门提交维修资金申请，并积极配合完成相关手续。
六、申请事项1. 请物业管理部门尽快组织专家对本次维修工程进行评估，确认维修方案及预算；2. 请物业管理部门协助申请人办理维修资金申请手续；3. 请物业管理部门在维修期间加强现场管理，确保施工安全和质量；4. 请物业管理部门在工程完成后，组织相关部门进行验收，确保维修效果。
物业公司维修保养申请书
尊敬的物业管理部门：您好！我司为贵公司旗下的物业管理区域，负责小区的日常维护与保养工作。
近年来，在全体员工的共同努力下，小区的环境得到了显著改善，居民的生活质量得到了有效提升。
然而，在日常工作中，我们也发现了一些设施设备存在老化、损坏等问题，影响了小区的整体形象和居民的生活品质。
为确保小区的安全与和谐，特此提出以下维修保养申请，恳请贵公司予以审批。
一、申请事项1. 对小区楼道、楼梯间、电梯等公共区域的照明设施进行全面检查，对损坏的灯泡、线路进行更换，确保照明设施正常使用。
2. 对小区内损坏的公共座椅、垃圾桶、公告栏等设施进行维修或更换，提升小区整体美观度。
3. 对小区绿化带、草坪、花坛等景观进行修剪、施肥、浇水等养护工作，保持绿化环境的整洁美观。
4. 对小区内破损的路面、步道、围墙等进行修复，消除安全隐患。
5. 对小区内的消防设施、安防监控系统进行定期检查、维护，确保设备正常运行。
二、申请理由1. 维修保养是确保小区设施设备正常运行、延长使用寿命的重要手段。
通过及时维修保养，可以有效降低设备故障率，减少维修成本。
2. 保障小区居民的生命财产安全。
部分设施设备存在安全隐患，如不及时维修，可能引发安全事故。
3. 提升小区整体形象。
良好的设施设备状况，有助于提高小区的美观度和居民的生活品质。
4. 增强物业管理公司的责任感和使命感。
通过积极维修保养，展现物业管理公司的专业能力和服务水平。
三、申请预算本次维修保养项目预算如下：1. 照明设施更换：预计费用为人民币XXXX元。
2. 公共座椅、垃圾桶、公告栏等设施维修更换：预计费用为人民币XXXX元。
3. 绿化养护：预计费用为人民币XXXX元。
4. 路面、步道、围墙修复：预计费用为人民币XXXX元。
5. 消防设施、安防监控系统检查维护：预计费用为人民币XXXX元。
总计预计费用为人民币XXXX元。
四、申请期限为确保维修保养工作的顺利进行，特申请在接到审批后的一个月内完成所有维修保养项目。
物业渗漏水维修申请报告
一、报告概述尊敬的物业管理处：我司位于贵物业管理区域内，为XX小区XX号楼XX单元XX室。
近期，我室发现房屋存在渗漏水问题，严重影响了我们的正常生活。
为了尽快解决这一问题，保障我们的居住安全与舒适，现特向贵物业管理处提出渗漏水维修申请，具体内容如下：二、渗漏水情况描述1. 渗漏水位置：我室客厅顶部、卧室墙壁、卫生间地面及墙壁。
2. 渗漏水原因：经初步判断，渗漏水原因可能为房屋墙体裂缝、防水层老化、管道接口渗漏等。
3. 渗漏水情况：渗漏水较为严重，导致客厅顶部、卧室墙壁出现霉变、脱落现象，卫生间地面及墙壁出现水迹、脱落现象。
4. 渗漏水影响：渗漏水问题严重影响了我们的正常生活，给家庭带来了诸多不便，如：家具损坏、衣物霉变、室内空气潮湿等。
三、维修申请事项1. 请求贵物业管理处安排专业维修人员进行现场勘查，确认渗漏水原因。
2. 请求贵物业管理处根据勘查结果，制定详细的维修方案，并报业主大会或业主委员会审批。
3. 请求贵物业管理处尽快组织施工，确保在规定时间内完成渗漏水维修工作。
4. 请求贵物业管理处对维修过程进行全程监督，确保维修质量。
四、相关证据1. 渗漏水照片：附上渗漏水部位的照片，以便贵物业管理处了解实际情况。
2. 维修费用预算：根据渗漏水情况，初步估算维修费用为人民币XX元。
五、申请要求1. 请贵物业管理处在收到本申请报告后3个工作日内予以答复，并告知具体处理意见。
2. 请贵物业管理处严格按照国家相关法律法规及物业管理条例执行，切实保障业主的合法权益。
3. 如贵物业管理处对渗漏水维修申请有异议，请及时与我司联系，共同协商解决。
六、联系方式联系人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX电子邮箱：XXXXXXXXXX敬请贵物业管理处予以重视，尽快解决我司房屋渗漏水问题，为我们创造一个温馨、舒适的居住环境。
感谢贵物业管理处一直以来对我们业主的关心与支持！特此申请！申请人：XXX申请日期：XXXX年XX月XX日。
物业房屋大修申请报告
报告编号：[报告编号]报告日期：[报告日期]一、报告背景尊敬的[物业管理公司名称]领导：我司[小区名称]物业管理处在日常巡查中发现，小区内部分房屋存在严重安全隐患，影响业主的正常居住和生活。
为确保小区安全，提高居住品质，现就小区房屋大修事宜向贵公司提出申请。
二、维修范围及原因1. 维修范围：本次大修范围包括但不限于以下区域：（1）[具体区域1]；（2）[具体区域2]；（3）[具体区域3]；（4）[具体区域4]。
2. 维修原因：（1）[具体原因1]：如[具体区域1]的房屋外墙存在严重裂缝，经专业人员鉴定，存在安全隐患，需进行加固维修。
（2）[具体原因2]：如[具体区域2]的屋顶防水层老化，导致漏水现象严重，影响业主正常生活。
（3）[具体原因3]：如[具体区域3]的楼道照明设施损坏，存在安全隐患，需进行更换。
（4）[具体原因4]：如[具体区域4]的消防设施老旧，存在安全隐患，需进行更新。
三、维修方案及预算1. 维修方案：（1）[具体区域1]：对房屋外墙进行加固维修，包括清除松动部分、修补裂缝、重新涂刷外墙涂料等。
（2）[具体区域2]：对屋顶防水层进行修复，包括清除原有防水层、铺设新防水层、修复漏水点等。
（3）[具体区域3]：对楼道照明设施进行更换，包括更换损坏灯具、安装节能灯具等。
（4）[具体区域4]：对消防设施进行更新，包括更换老旧设备、安装新的消防设施等。
2. 维修预算：根据专业维修公司的报价，本次大修预算如下：（1）[具体区域1]：[预算金额1]元；（2）[具体区域2]：[预算金额2]元；（3）[具体区域3]：[预算金额3]元；（4）[具体区域4]：[预算金额4]元。
总计：[总预算金额]元。
四、维修资金及费用分摊1. 维修资金：本次大修所需资金，拟从小区公共维修基金中支出。
2. 费用分摊：根据《物业管理条例》及相关规定，本次大修费用由全体业主共同承担。
具体分摊方案如下：（1）[具体区域1]：[分摊比例1]；（2）[具体区域2]：[分摊比例2]；（3）[具体区域3]：[分摊比例3]；（4）[具体区域4]：[分摊比例4]。
物业维修道路申请报告
尊敬的XX区物业管理办公室：我代表XX小区业主委员会，就小区内道路维修申请一事，特向贵办公室提交如下报告：一、报告背景XX小区自建成以来，已经投入使用多年。
在小区业主的共同努力下，小区环境优美，配套设施完善，得到了广大业主的认可和好评。
然而，随着使用年限的增加，小区内部分道路出现了不同程度的破损，给业主的日常生活和出行带来了诸多不便。
为确保小区业主的生命财产安全，提高小区整体居住品质，现就小区道路维修申请事宜向贵办公室汇报如下。
二、道路破损情况1. 道路破损范围：小区内共计5条道路存在破损现象，涉及约2000平方米路面。
2. 道路破损原因：主要包括以下几方面：（1）年久失修，道路基层老化，承载能力下降；（2）部分路段排水不畅，导致路面积水严重；（3）车辆超载行驶，加剧了道路的破损程度。
3. 道路破损现状：（1）路面出现裂缝、坑洼、破碎等现象；（2）部分路段路基下沉，路面不平整；（3）排水设施损坏，导致路面积水。
三、维修必要性1. 保障业主生命财产安全：破损的道路存在安全隐患，容易引发交通事故，对业主的生命财产安全构成威胁。
2. 提高小区整体居住品质：道路破损不仅影响小区美观，还降低了业主的居住体验。
3. 维护公共设施：道路作为小区公共设施，其完好程度直接关系到小区的和谐稳定。
四、维修方案1. 维修范围：对小区内5条破损道路进行全面维修，包括路面修复、路基加固、排水设施修复等。
2. 维修内容：（1）路面修复：采用沥青混凝土重新铺设路面，修复裂缝、坑洼、破碎等现象；（2）路基加固：对路基下沉部位进行加固处理，确保道路承载能力；（3）排水设施修复：修复损坏的排水设施，确保排水畅通。
3. 维修工期：预计维修工期为2个月。
4. 维修费用：预计维修费用约为XX万元。
五、资金来源1. 小区专项维修资金：根据《物业管理条例》相关规定，小区专项维修资金可用于小区公共设施的维修和更新。
2. 业主自筹资金：通过召开业主大会，向业主筹集部分维修资金。
物业应急维修申请书
尊敬的物业管理处：您好！我代表雍江艺庭小区5栋全体业主，就本栋楼顶漏水问题，特向贵物业管理处提出应急维修申请，恳请予以审批并尽快实施维修。
现将有关情况说明如下：一、漏水情况概述雍江艺庭小区自2010年交付使用至今已12年，防水工程已过质保期。
2022年4月13日，物业服务中心接到5栋2704单元业主反映室内出现漏水情况。
经物业工程部和外委施工单位重庆联保嘉装饰装修工程有限公司现场检查，确定漏水原因为楼顶屋面防水层损坏及4号户型飘窗外墙损坏。
目前，该漏水问题已严重影响顶层业主的装修入住和生活质量。
二、维修必要性1. 严重影响业主生活：楼顶漏水导致业主家中墙面、地板等装修受损，严重影响了业主的正常居住和生活。
2. 存在安全隐患：楼顶漏水问题若不及时修复，可能导致屋顶结构受损，存在安全隐患。
3. 公共区域使用受影响：楼顶漏水问题严重影响了小区公共区域的正常使用，不利于小区的整体形象。
三、维修资金来源根据《重庆市物业管理条例》第九十条及《重庆市物业专项维修资金管理办法》第三十三条，楼顶属于整幢楼共有部分，按法规适用屋面防水简易程序范围。
因此，本次维修费用将从物业专项维修资金中列支。
四、维修申请鉴于上述情况，为确保小区公共区域的正常使用，保障业主的合法权益，我们恳请贵物业管理处：1. 立即启动楼顶漏水应急维修程序，尽快修复漏水问题。
2. 积极协调相关部门，确保维修工程顺利进行。
3. 严格按照维修资金使用规定，确保维修资金的安全、合规使用。
4. 在维修过程中，及时向业主通报维修进度，确保业主知情权。
我们相信，在贵物业管理处的领导下，定能尽快解决5栋楼顶漏水问题，为业主创造一个安全、舒适的居住环境。
感谢贵物业管理处对本次维修申请的重视与支持！特此申请！雍江艺庭小区5栋全体业主申请日期：____年____月____日。
物业维修申请书
物业维修申请书
尊敬的物业管理部门：
我是该小区X栋X号房的业主，特此致函申请物业维修服务。
我
发现以下问题需要得到及时的维修和处理：
1. 水管漏水：我家厨房的水管存在漏水问题，导致水源无法正常使用。
漏水严重影响了正常生活，需要物业快速处理。
2. 电路问题：我家客厅的电路出现了短路情况，导致该部分用电设
备无法正常使用。
这对我家及周边居民的安全构成了威胁，希望物业
能够派专人来维修。
3. 门锁损坏：我家的前门锁损坏，无法很好地保障家人的安全。
请
物业尽快更换门锁，确保住户的财产和人身安全。
4. 室外照明故障：小区的公共区域照明设备出现了多处故障，导致
夜间行走非常危险。
希望物业能够安排人员尽快修复，确保整个小区
的安全。
以上是我发现的紧急维修问题，希望物业能够及时响应并解决。
为
了方便您的工作，我提供了以下联系方式：手机：XXX，邮箱：XXX。
请您安排维修人员尽快联系我，确定具体的维修时间和细节。
我希望物业能够以负责任的态度对待每一个业主的问题，并提供准时、高效的维修服务。
谢谢您的关注与配合！
此致
敬礼
业主：XXX。
申请报告物业维修
尊敬的XX小区物业管理委员会：我是XX小区XX栋XX单元的业主，房屋号为XX号。
在此，我代表本人及同栋业主，就小区XX栋楼顶漏水问题，向物业管理委员会提出维修申请，具体内容如下：一、问题概述近期，我小区XX栋楼顶出现严重漏水现象，主要表现在以下三个方面：1. 楼顶防水层老化，导致雨水渗透至室内，对业主的日常生活造成极大困扰。
2. 漏水严重影响了楼顶结构的安全性，存在安全隐患。
3. 部分业主已对楼顶进行简单维修，但效果不明显，漏水问题依然存在。
二、维修必要性鉴于以上问题，我们认为维修楼顶防水层十分必要，理由如下：1. 维修楼顶防水层可以保障业主的居住安全，避免因漏水造成财产损失。
2. 维修楼顶防水层有利于提升小区的整体形象，提高业主的生活质量。
3. 根据我国《物业管理条例》规定，物业公司有责任保障小区共用部位、共用设施设备的使用安全，楼顶防水层属于共用设施设备，物业公司有义务进行维修。
三、维修方案为确保维修工作顺利进行，我们提出以下方案：1. 由物业公司负责组织专业人员对楼顶进行勘察，确定维修方案。
2. 维修费用由物业公司承担，如需业主分摊，则按照实际费用分摊。
3. 维修期间，物业公司应采取必要措施，确保业主的正常生活不受影响。
4. 维修完成后，物业公司应组织验收，确保维修质量。
四、申请事项1. 请物业管理委员会批准本维修申请，并督促物业公司尽快启动维修工作。
2. 请物业管理委员会对维修工作进行监督，确保维修质量。
3. 请物业管理委员会定期向业主通报维修进展情况。
五、联系方式为确保沟通顺畅，现将本人及同栋业主的联系方式如下：1. 申请人：XXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX2. 申请人：XXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX3. 申请人：XXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX敬请物业管理委员会予以重视，并尽快给予答复。
我们相信，在物业管理委员会的指导下，在物业公司的努力下，XX栋楼顶漏水问题一定能够得到圆满解决。
物业设备维修申请报告
一、报告概述尊敬的XX物业公司领导：我代表XX小区业主委员会，就小区内部分物业设备存在故障，影响业主正常生活，特向贵公司提出以下维修申请。
现将具体情况汇报如下：一、维修设备清单1. 电梯：小区共有电梯X部，其中X部电梯钢丝绳、平层感应器等部件出现故障，严重影响使用安全。
2. 消防设施：小区消防设备系统故障，部分消防器材无法正常使用。
3. 供水设施：小区部分供水管道老化，存在漏水现象，影响业主正常用水。
4. 供电设施：小区部分配电箱、总开关等电气设备存在故障，存在安全隐患。
5. 公共区域照明设施：小区部分公共区域照明设施损坏，影响夜间出行安全。
二、维修原因及影响1. 电梯故障：电梯作为居民出行的重要交通工具，其正常运行直接关系到业主的生命财产安全。
目前，部分电梯存在安全隐患，如不及时维修，将对业主造成严重威胁。
2. 消防设施故障：消防设施是小区安全的重要保障，一旦发生火灾，消防设备无法正常使用，后果不堪设想。
3. 供水设施漏水：供水管道老化导致漏水，不仅浪费水资源，还影响业主的正常生活。
4. 供电设施故障：电气设备故障存在安全隐患，如不及时维修，可能导致火灾等事故发生。
5. 公共区域照明设施损坏：照明设施损坏影响夜间出行安全，给业主带来不便。
三、维修申请事项1. 电梯维修：请贵公司安排专业人员对存在故障的电梯进行维修，确保电梯安全运行。
2. 消防设施维修：请贵公司对消防设备系统进行全面检查，对损坏的消防器材进行更换，确保消防设施正常使用。
3. 供水设施维修：请贵公司对老化、漏水的供水管道进行维修，确保供水正常。
4. 供电设施维修：请贵公司对存在故障的配电箱、总开关等电气设备进行维修，消除安全隐患。
5. 公共区域照明设施维修：请贵公司对损坏的照明设施进行维修，确保夜间出行安全。
四、维修费用及分摊1. 电梯维修费用：根据维修单位报价，预计费用为人民币XX万元。
2. 消防设施维修费用：根据维修单位报价，预计费用为人民币XX万元。
物业中心维修申请报告
一、报告概述尊敬的物业管理部门：为了保障小区业主的居住安全和舒适，提高物业管理水平，现就我小区近期出现的几处维修问题，提出以下申请报告，恳请贵部门予以审批并尽快安排维修。
二、维修项目及原因1. 小区大门电动门故障近期，小区大门电动门频繁出现故障，导致业主出行不便。
经现场检查，发现故障原因为电动门控制系统损坏，需更换电动门控制系统。
2. 小区公共区域照明设施损坏小区公共区域部分照明设施损坏，影响夜间出行安全。
经现场检查，发现故障原因为灯具损坏，需更换灯具。
3. 小区地下车库排水系统堵塞小区地下车库排水系统堵塞，导致车库内积水严重，影响业主车辆停放及出行。
经现场检查，发现故障原因为排水管道堵塞，需疏通排水管道。
4. 小区绿化带树木倾斜小区绿化带内部分树木因生长过快，出现倾斜现象，存在安全隐患。
经现场检查，发现故障原因为树木生长过快，需修剪倾斜树木。
5. 小区公共卫生间设施损坏小区公共卫生间部分设施损坏，影响业主使用。
经现场检查，发现故障原因为洗手池、马桶等设施损坏，需更换损坏设施。
三、维修预算及时间安排1. 维修预算根据现场检查情况，本次维修项目预算如下：（1）电动门控制系统更换：人民币壹万元整；（2）照明设施更换：人民币伍仟元整；（3）排水管道疏通：人民币叁仟元整；（4）树木修剪：人民币壹仟元整；（5）公共卫生间设施更换：人民币贰仟元整。
总计：人民币贰万壹仟元整。
2. 维修时间安排为确保维修工作顺利进行，特制定以下时间安排：（1）5个工作日内完成电动门控制系统更换；（2）3个工作日内完成照明设施更换；（3）2个工作日内完成排水管道疏通；（4）1个工作日内完成树木修剪；（5）5个工作日内完成公共卫生间设施更换。
四、维修单位及验收标准1. 维修单位为确保维修质量，本次维修项目委托具有相关资质的维修单位进行施工。
2. 验收标准（1）电动门控制系统更换：更换后的电动门控制系统需符合国家标准，确保使用安全；（2）照明设施更换：更换后的灯具需符合国家标准，确保照明效果；（3）排水管道疏通：疏通后的排水管道需确保排水畅通；（4）树木修剪：修剪后的树木需保持整齐美观，消除安全隐患；（5）公共卫生间设施更换：更换后的设施需符合国家标准，确保使用方便。
物业修理办公楼申请报告
一、报告概述尊敬的领导：我司负责管理维护的办公楼自投入使用以来，已满12年。
在此期间，办公楼的使用频率较高，各类设施设备也经历了长时间的磨损。
为了确保办公楼的安全、稳定运行，提高办公环境质量，现就办公楼修理事宜提出以下申请报告。
二、修理背景1. 外墙问题：由于年久失修，办公楼外墙多处出现较大裂缝和隆起，瓷砖与墙体之间产生缝隙，在雨水和内力挤压作用下，造成瓷砖零落，甚至砸损车辆事故。
此类事故不仅给正常办公带来很大影响，还严重危及人身生命和财富安全。
2. 屋面问题：顶层屋面防水部分已达到使用年限，资料严重老化，多处开裂。
每逢雨雪天气，部分办公室出现渗水、漏雨现象，严重影响办公环境。
3. 给水线路老化：因使用年限和当时技术条件限制，整个办公楼给水管线老化，接头和阀门损坏，维修不便。
建议将暗管改为明管，方便维修。
4. 地下车库问题：地下车库渗水漏水严重，影响车辆停放和使用。
5. 电梯及消防系统：电梯和消防系统使用年限较长，存在安全隐患，需进行检测和维修。
三、修理项目及方案1. 外墙修复：对办公楼外墙进行检测，对裂缝、隆起、瓷砖零落等问题进行修复，确保外墙安全、美观。
2. 屋面防水：对顶层屋面防水部分进行检测，修复老化、开裂问题，重新做保平和防水处理。
3. 给水线路改造：将老化给水管线改为明管，方便维修。
4. 地下车库维修：对地下车库渗水漏水问题进行修复，确保车库正常使用。
5. 电梯及消防系统检测与维修：对电梯和消防系统进行全面检测，针对存在的问题进行维修，确保其安全、稳定运行。
四、修理预算及时间安排1. 修理预算：根据现场实际情况，预计修理费用约为XX万元。
2. 时间安排：本工程计划于XX年XX月XX日开始施工，预计XX个月内完成。
五、保障措施1. 严格施工管理：加强对施工现场的管理，确保施工质量和安全。
2. 做好沟通协调：与业主、相关部门保持密切沟通，确保工程顺利进行。
3. 保障施工安全：严格执行施工安全规程，确保施工人员生命财产安全。
物业维修申请报告
尊敬的物业管理公司领导：您好！我司XX小区业主委员会经全体业主代表商议，现将小区内部分共用设施设备存在安全隐患及维修申请报告如下，敬请审批。
一、项目概况XX小区位于XX市XX区XX路XX号，由XX房地产开发有限公司开发建设，于XX年交付使用。
小区共有住宅楼XX栋，业主XX户，占地面积XX亩，绿化面积XX亩，总建筑面积XX万平方米。
二、维修申请原因1. 电梯安全隐患小区内XX栋楼电梯钢丝绳、平层感应器等共用部位、共用设施设备出现危险房屋、电梯故障、屋盖漏水、供水、供电、消防设施等紧急状况，严重影响业主日常生活。
经核实，该共用部位、共用设施设备的保修期已超过，需申请使用专项维修资金进行维修、更新、改造。
2. 消防设备系统故障小区消防设备系统故障，存在安全隐患。
经排查，消防设备系统部分元器件老化、损坏，导致消防设施无法正常使用。
三、维修内容1. 电梯维修（1）更换电梯钢丝绳、平层感应器等故障设备；（2）对电梯进行全面检查，确保电梯运行安全；（3）对电梯进行清洁、保养，提高电梯使用寿命。
2. 消防设备系统维修（1）更换老化、损坏的消防设备元器件；（2）对消防设备系统进行全面检查，确保消防设施正常使用；（3）对消防设备进行清洁、保养，提高消防设备使用寿命。
四、维修费用及资金来源1. 维修费用本次维修总费用预计为XX万元，具体费用明细如下：（1）电梯维修费用：XX万元；（2）消防设备系统维修费用：XX万元。
2. 资金来源本次维修资金来源于小区专项维修资金，具体使用情况如下：（1）电梯维修资金：XX万元；（2）消防设备系统维修资金：XX万元。
五、维修进度及验收1. 维修进度（1）电梯维修：预计XX天内完成；（2）消防设备系统维修：预计XX天内完成。
2. 验收维修完成后，由业主委员会组织专业人员进行验收，确保维修质量。
六、保障措施1. 严格执行维修方案，确保维修质量；2. 加强施工过程中的安全管理，确保施工安全；3. 做好施工期间的业主沟通工作，确保业主满意度。
物业_设备维修申请报告
一、报告概述尊敬的物业管理处：根据我国《物业管理条例》的相关规定，为确保小区业主的生命财产安全，提高小区居住环境，现将小区内部分设备出现故障，需要维修的情况报告如下：一、设备故障情况1. 电梯故障小区内共有电梯10部，近期发现以下故障：（1）XX栋1单元电梯门无法正常关闭，导致电梯无法正常运行；（2）XX栋2单元电梯运行过程中出现抖动现象，存在安全隐患；（3）XX栋3单元电梯运行速度不稳定，存在安全隐患。
2. 供水设备故障小区内供水设备出现以下故障：（1）XX栋1单元供水管道破裂，导致停水；（2）XX栋2单元楼顶水箱损坏，需要更换；（3）XX栋3单元楼顶水箱内水位不足，需要补充。
3. 供电设备故障小区内供电设备出现以下故障：（1）XX栋1单元楼内部分灯具损坏，需要更换；（2）XX栋2单元楼内部分插座损坏，需要更换；（3）XX栋3单元楼内部分线路老化，需要重新铺设。
4. 消防设备故障小区内消防设备出现以下故障：（1）XX栋1单元消防通道门损坏，需要更换；（2）XX栋2单元消防水泵房内设备老化，需要更换；（3）XX栋3单元消防通道内消防器材损坏，需要更换。
二、维修方案1. 电梯维修（1）对XX栋1单元电梯门进行维修，确保门能正常关闭；（2）对XX栋2单元电梯进行检修，消除抖动现象；（3）对XX栋3单元电梯进行检修，确保运行速度稳定。
2. 供水设备维修（1）对XX栋1单元供水管道进行修复，恢复供水；（2）对XX栋2单元楼顶水箱进行更换；（3）对XX栋3单元楼顶水箱进行补充。
3. 供电设备维修（1）对XX栋1单元楼内损坏的灯具进行更换；（2）对XX栋2单元楼内损坏的插座进行更换；（3）对XX栋3单元楼内老化的线路进行重新铺设。
4. 消防设备维修（1）对XX栋1单元消防通道门进行更换；（2）对XX栋2单元消防水泵房内设备进行更换；（3）对XX栋3单元消防通道内损坏的消防器材进行更换。
三、维修费用及分摊1. 电梯维修费用：人民币XX元；2. 供水设备维修费用：人民币XX元；3. 供电设备维修费用：人民币XX元；4. 消防设备维修费用：人民币XX元。
物业维修申请报告样本
报告编号：_______一、报告概述尊敬的物业管理公司领导：我司XX小区业主委员会于____年__月__日，就小区内部分共用设施设备出现故障，严重影响业主日常生活的问题，向贵公司提出维修申请。
现将具体情况及申请维修资金的相关事项报告如下：二、维修原因及情况1. 维修原因：近期，我小区内部分共用设施设备出现故障，具体如下：（1）小区电梯：部分电梯运行不稳定，存在安全隐患；（2）小区消防设施：消防通道堵塞，消防器材过期；（3）小区公共照明：部分区域照明设施损坏，影响业主出行；（4）小区排水系统：部分区域排水不畅，造成地面潮湿，影响业主正常生活。
2. 维修情况：（1）电梯：已委托专业维修单位对故障电梯进行检测、维修，确保电梯安全运行；（2）消防设施：已对消防通道进行清理，更换过期消防器材；（3）公共照明：已对损坏的照明设施进行维修或更换，确保小区内照明充足；（4）排水系统：已对排水系统进行疏通，确保排水畅通。
三、维修资金申请1. 维修资金来源：本次维修资金来源于我小区物业专项维修资金。
2. 维修资金预算：根据维修单位提供的报价，本次维修资金预算如下：（1）电梯维修费用：人民币____元；（2）消防设施维修费用：人民币____元；（3）公共照明维修费用：人民币____元；（4）排水系统维修费用：人民币____元。
总计：人民币____元。
3. 维修资金使用：（1）维修单位根据维修资金预算进行施工；（2）施工过程中，由业主委员会对维修过程进行监督；（3）维修完成后，由业主委员会组织验收。
四、维修资金申请流程1. 业主委员会向物业管理公司提交维修申请报告；2. 物业管理公司对维修申请报告进行审核；3. 物业管理公司组织召开业主大会，对维修资金使用进行表决；4. 业主大会表决通过后，物业管理公司办理维修资金划拨手续；5. 维修单位根据维修资金预算进行施工。
五、其他事项1. 请物业管理公司尽快组织召开业主大会，对本次维修资金使用进行表决；2. 请物业管理公司积极配合业主委员会，确保维修工作顺利进行；3. 业主委员会将全程监督维修过程，确保维修质量。
物业防水维修申请报告
尊敬的领导：您好！我是位于贵公司管辖范围内【小区名称】的业主，房屋编号为【房屋编号】。
在此，我代表本户就近期房屋出现的防水问题，向您提出维修申请，并恳请贵公司予以重视和协助处理。
一、房屋基本情况本户房屋于【购房日期】购买，至今已入住【入住年限】年。
房屋位于【楼栋号】栋【单元号】单元，建筑面积约为【建筑面积】平方米。
购房时，房屋维修基金已按相关规定缴纳，物业管理费也已按时缴纳。
二、问题描述近期，本户房屋出现严重防水问题，主要表现为以下两点：1. 屋面漏水：近期连续降雨，导致屋面出现多处漏水现象，主要集中在厨房、卫生间及卧室等区域。
屋面漏水严重影响了家庭正常生活，也给居住安全带来了一定隐患。
2. 墙体渗水：由于屋面漏水，墙体也出现渗水现象，导致墙体发霉、脱落，严重影响了房屋美观和居住舒适度。
三、原因分析经初步排查，本户房屋出现防水问题的原因可能如下：1. 原有防水层老化：本户房屋防水层施工时间较早，经过多年使用，防水层逐渐老化，导致防水性能下降。
2. 施工质量问题：在房屋装修过程中，部分施工人员操作不规范，导致防水层施工质量不高。
3. 外部因素：近期连续降雨，导致雨水倒灌，加剧了防水问题。
四、维修申请鉴于上述情况，为确保家庭正常生活和居住安全，特向贵公司提出以下维修申请：1. 对屋面进行全面检查，找出漏水原因，并对漏水部位进行修复。
2. 对墙体渗水部位进行修复，包括墙体清理、刷防水涂料等。
3. 对原有防水层进行检测，如发现老化严重，则重新施工防水层。
4. 对施工过程中出现的问题，要求施工人员严格按照规范操作，确保施工质量。
五、维修费用本次维修预计费用为【维修费用】元，其中：1. 材料费：约【材料费】元。
2. 人工费：约【人工费】元。
3. 其他费用：约【其他费用】元。
六、申请要求1. 请贵公司尽快安排专业维修人员进行现场勘查，确认维修方案。
2. 请贵公司明确维修时间表，确保在规定时间内完成维修工作。
3. 请贵公司对本次维修工作负责，确保维修质量。
物业小区修缮申请报告
一、报告概述报告名称：物业小区修缮申请报告报告单位：[小区名称]物业管理处报告时间：[报告提交日期]报告目的：针对[小区名称]目前存在的安全隐患和设施老化问题，申请相关部门及业主大会批准，对小区进行必要的修缮和改造。
二、修缮背景1. 小区概况[小区名称]位于[小区地址]，始建于[建设年份]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]。
小区现有居民[居民数量]户，住户约[人数]人。
小区内配套设施完善，包括住宅、商业、休闲等设施。
2. 现状描述近年来，随着小区入住时间的增长，部分设施和设备逐渐出现老化、损坏等问题，给居民的生活带来不便和安全隐患。
现将小区现状总结如下：（1）小区道路：部分道路路面出现破损、坑洼，影响车辆和行人通行。
（2）绿化带：绿化带内植物生长茂密，存在安全隐患，且部分绿化设施损坏。
（3）公共设施：小区内部分公共设施（如健身器材、座椅等）损坏严重，影响居民使用。
（4）外墙：部分外墙出现脱落、裂缝，存在安全隐患。
（5）消防设施：部分消防设施老化，无法正常使用。
三、修缮内容1. 小区道路修缮（1）修复破损路面，确保车辆和行人通行安全。
（2）修复坑洼路面，提高道路平整度。
2. 绿化带修缮（1）修剪绿化带内植物，消除安全隐患。
（2）修复损坏的绿化设施。
3. 公共设施修缮（1）更换损坏的公共设施，如健身器材、座椅等。
（2）对损坏的公共设施进行维修。
4. 外墙修缮（1）修复脱落、裂缝的外墙，消除安全隐患。
（2）对外墙进行粉刷，美化小区环境。
5. 消防设施修缮（1）更换老化、损坏的消防设施。
（2）确保消防设施正常使用。
四、修缮方案1. 修缮时间：预计在[具体时间]内完成修缮工作。
2. 修缮费用：修缮工程总费用预计为[金额]元。
3. 修缮资金来源：本次修缮工程所需资金将通过以下途径筹集：（1）利用小区维修基金。
（2）向业主收取修缮费用。
（3）争取政府及相关部门的资金支持。
4. 施工单位：选择具有良好信誉和施工经验的施工单位进行修缮。
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物业维修申请报告
篇一：房屋维修申请报告
房屋维修申请报告
申请报告参考一
**物业管理公司：
*#楼*单元房顶漏水，申请维修。
申请人：***
*年*月*日
小编提醒：
1、请写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月。
2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果如何，其他房主是否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保留证据，证明质量问题的确不是你们引起的，是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的，与你们无关。
3、要求他们在多长时间内来查看问题，之后多久提出解决方案，总共多久解决问题，目的就是让物业公司没有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决，严重影响你们的生活，你们将拒绝交纳物业管理费。
申请报告参考二
尊敬的政府领导：
本人xxx，男，19 年8月出生，现年岁，未婚。
新塘镇黄沙头村西坊社人，农业户口，五保户家庭，因年老体弱多病，生活自理能力低，无工作能力，无积蓄，日常生活靠政府供养。
关于住房问题，本人现居住的唯一住房是百年砖木结构老平房，面积约40平方米，由于日久失修，天面木瓦结构腐烂严
重，下雨天多处漏水，房屋地面不完整造成行走不便极为危险，实难居住，自
己又无经济能力维修，苦无办法情况下，现(来自: 在点网)向新塘镇人民政
府申请维修住房资金，维修金额据建筑行业人士打价，天面木瓦结构全换新工
料费1XX元，地面整改工料费3000元，合计资金15000元，恳请新塘镇人民政府了解实情，尽快给予解决为盼，本人致以万分感谢。
申请人：
申请日期：
篇二：关于公共设施设备维修的请示报告
关于请求动用维修基金的请示报告
尊敬的康华园小区临时业主委员会：
您好！自康华园小区建成至今已有7年多的时间，在这7年中我司首先感谢临
时业主委员会和广大业主对我们工作的理解和支持，7年来康华园小区以优雅
的居住环境、齐全的配套设施及优质的服务，曾多次被政府及上级主管部门评
为“文明小区”、“平安小区”、“先进单位”等称号，同时也是旬阳县唯一
的示范小区。
近年来，随着使用年限的增加，原有的部分公共、共用的配套设施、设备腐蚀，保修期已过，现已无法维修，影响部分物业的正常使用，主要有以下几个方面：
1、小区各单元原有的电子呼叫门基本不能正常使用，我部经过调研，目前安康地区现有的呼叫门经过2年多的使用后都不同程度的出现故障，是否再增加请
考虑给予答复;
2、7.18自然灾害导致74个单元一楼墙皮脱落，业主要求粉刷一楼墙面（楼梯道）；
3、各单元楼的水表箱和部分公共铁艺现已损坏；
4、原一楼安装的电表箱和各楼的总开关现需要移动位置。
（调至3楼）；
5、根据旬阳县政府通知要求小区各单元按装监控设施90个点，经过我部多次
协调目前按30个头；
以上四项的维修费用根据《陕西省物业管理条例》第六章第八十七条有关规定，应该按照该物业的建筑面积，分摊物业共用部位、共
用设施设备的维修和更新、改造费用。
为了给全体业主营造一个温馨、舒适、
文明的居住环境，我部特将此事报告与您们！。