上海经济适用房的申请条件

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上海经济适用房条件是怎么规定的

上海经济适⽤房条件是怎么规定的上海市政府规定，申请保障性住房的家庭⼈均住房⾯积必须在15平⽅⽶以下，⽽且对上海市户籍也有⼀定的要求，⼈均收⼊也需要达到符合上海市政府相关规定。

标准可以有机会申请经济适⽤房。

符合条件的上海市城镇家庭可申请购买经济适⽤房。

家庭成员实际居住在本市，连续3年在本市有常住城镇居民，连续2年在申请所在地有常住城镇居民。

⼀、申请条件是怎么规定的(⼀)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户⼝连续满7年，且在提出申请所在地的区(县)城镇常住户⼝连续满5年。

(⼆)申请家庭⼈均住房建筑⾯积低于15平⽅⽶(含15平⽅⽶)。

(三)3⼈及以上申请家庭⼈均年可⽀配收⼊低于39600元(含39600元)、⼈均财产低于120000元(含120000元);2⼈及以下申请家庭⼈均年可⽀配收⼊和⼈均财产标准按前述标准上浮10，即⼈均年可⽀配收⼊低于43560元(含43560元)、⼈均财产低于132000元(含132000元)。

(四)申请家庭成员在提出申请前5年内未发⽣过住房出售⾏为和赠与⾏为，但申请家庭成员之间住房赠与⾏为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事⾏为能⼒、年满30周岁的单⾝⼈⼠(包括未婚、丧偶、或者满三年的⼈⼠)，可单独申请购买经济适⽤住房。

⼆、上海申请经济适⽤房的流程(⼀)受理对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

(⼆)初审⾃申请点受理申请之⽇起20个⼯作⽇内初审机构完成初审，提出初审意见。

初审合格的提交市公共租赁房管理局复审;不合格的书⾯告知申请⼈并说明理由。

(三)复审市公共租赁房管理局⾃收到初审材料之⽇起7个⼯作⽇提出复审意见。

合格的进⾏公⽰;不合格的书⾯告知申请⼈并说明理由。

(四)公⽰复审合格的申请⼈将在市公共租赁住房信息⽹上进⾏公⽰，内容包括收⼊、住房等相关情况，时间不少于7个⼯作⽇。

对公⽰对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，2017年申请时间在10个⼯作⽇内完成核查。

上海经济适用房政策

上海经济适用房政策
上海政策
一、经济适用房
1、上海市XX年经济适用住房准入标准如下:
准入标准同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买经济适用住房: 申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所
在地的区城镇常住户口连续满5年
申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米
3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于元、人均财产低于元；2人及以下申请
家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10，即人均年可支配收入低于
元、人均财产低于元
申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家
庭成员之间住房赠与行为除外
同时符合上述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士，可以单独申请
购买经济适用住房
2、经济适用房的转让
经济适用住房的回购
取得房地产权证未满5年，经济适用住房的房地产权利人、同住人购买其他住房的，
该经济适用住房应当由原批准购买该经济适用住房的区住房保障机构予以回购，回购
价格为原销售价格加同期银行存款利息
取得房地产权证未满5年，但确因特殊情况需要转让经济适用住房的，房地产权利
人、同住人之间应当达成一致意见，并向原住房保障机构提出申请经审核同意后，由
原住房保障机构予以回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款利息
经济适用住房的转让。

上海申请经济适用房的条件和流程

上海申请经济适用房的条件和流程作为中国的超级大都市和重要的国际金融中心，上海人口集中、土地资源紧张，房价不断上涨，让不少居民对于购房问题十分困惑。

因此，对于符合条件的居民来说，申请经济适用房成为了解决住房困难的一种途径。

那么，上海申请经济适用房的条件和流程是什么呢？下面将从这两个方面进行详细介绍。

一、上海申请经济适用房的条件1.家庭户籍在上海且连续缴纳社保或自缴五险一金满三年以上。

申请人必须持有本市有效居住证，同时名下不能有其他房产。

2.家庭人均月收入不超过审定标准。

根据不同地区的经济情况和房价变化，上海市经适房限价每平方米不超过1.7万元，同时规定了不同收入层次家庭人均月收入的申请条件。

3.家庭成员结构符合申请条件。

申请人必须有合法婚姻关系或者亲属关系，且在上海有合法稳定工作或稳定收入来源。

同时，已拥有自住房或在其他公共租赁房屋等单位购房等情况，都将影响申请人的申请资格。

二、上海申请经济适用房的流程1.前期准备工作。

首先需要确认自己的申请资格，包括家庭人均月收入和家庭成员结构，还需要准备好相应的材料，如身份证、户口本、居住证等证件。

此外，申请人还需要在政府网站上注册账号，进行备案。

2.进行申请。

每年上海市都会按照一定的比例和审定标准，对符合条件的申请人进行公示，公布可供选择的房源。

3.提交申请材料。

在公示期内，申请人需要携带本人及家庭成员的身份证、户口本、居住证明、社保缴纳证明、工作证明、家庭状况证明等材料到当地房管局进行申请。

申请人通过市、区两级审核，最终由市政府进行审批。

审批后公布名单。

4.交纳首付。

符合条件的申请人需要缴纳第一期首付，一般为住房总价的20%左右。

5.签订合同和贷款。

经济适用房购买的合同一般是由房管局代替政府和购房人签订的。

6.领取房屋。

经济适用房由政府全额出资建设，购房人在前期缴纳首付后即可领取房屋，每月还需缴纳房屋公积金。

虽然申请经济适用房在解决居住困难问题上饱受争议，但对于符合条件的居民来说，它还是相对公平和合理的住房保障措施。

上海市经济适用房申请流程

上海市经济适用房申请流程
一、获取申请资格
1.核实符合经济适用房购房资格条件
2.了解申请流程和所需材料
二、准备申请材料
1.个人身份证明
（1）身份证复印件
（2）户口簿复印件
2.家庭收入证明
（1）工资流水
（2）税单或证明
3.其他可能需要的材料
三、填写申请表格
1.下载或领取经济适用房申请表
2.填写个人和家庭信息
3.逐项填写各项资料
四、递交申请材料
1.前往指定地点递交申请材料
2.工作人员初审材料完整性
3.确认收取申请材料
五、审核资格
1.相关部门审核家庭收入和资格
2.调查家庭实际情况
3.初步确定是否符合购房条件
六、签订购房合同
1.接到购房通知后
2.与开发商签订购房合同
3.缴纳首付款和办理相关手续
七、办理过户手续
1.完成购房手续后
2.到房管部门办理过户手续
3.领取房产证和办理交接手续。

上海经适房申请条件和上海廉租房申请条件

上海经适房申请条件和上海廉租房申请条件
1、申请人符合《上海市集体建设用地使用权转让安置住房配建经适房安置人员规定》的规定；
2、申请人必须是具有经常性居住地的居民，且居住地必须在上海市境内；
3、申请人户口连续登记在上海户籍管理部门未满5年；
4、申请人家庭年收入低于上海市经适房安置标准；
5、申请人无家庭住房，或当前家庭住房面积小于上海市经适房安置标准，或家庭住房不符合法律规定。

2、申请人家庭所有成员须一致同意申请；
3、申请人和家庭成员共同年收入低于上海市廉租房收入标准；
4、申请人家庭无家庭住房，或者当前家庭住房面积小于上海廉租房安置标准，或者家庭住房不符合法律规定；
5、有在上海市就业和居住状况的，发展住房公积金账号并支付住房公积金至少1年的；
6、无在上海市就业和居住状况的，在上海市就业至少3年的；
7、纳税记录良好，无侵害国家、社会公共利益和任何违反中国的法律法规的行为；
8、在申请者或申请者家庭任一成员未满5年的前提下，可以优先考虑满足上述条件的申请者。

上海申请经济适用房标准

上海申请经济适用房标准根据《上海市住房保障条例》规定，经济适用房是指由政府出资或者补贴，经济适用房的申请人必须符合一定的条件才能申请。

下面我们将详细介绍上海申请经济适用房的标准。

首先，申请经济适用房的家庭户籍要求是非上海户籍家庭，且在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年的，可提出申请。

同时，符合下列条件之一的家庭也可以提出申请，一是在上海市连续合法稳定就业并参加社会保险满5年的非上海户籍家庭；二是在上海市连续合法稳定就业并参加社会保险满5年的非上海户籍家庭；三是在上海市连续合法稳定就业并参加社会保险满5年的非上海户籍家庭；四是在上海市连续合法稳定就业并参加社会保险满5年的非上海户籍家庭。

其次，申请经济适用房的家庭收入标准是指家庭月人均收入不超过上年度上海市城镇居民人均可支配收入的60%。

家庭年人均纯收入=（家庭总收入-家庭总支出）/家庭人口数。

家庭总收入包括工资性收入、生产经营收入、财产性收入、转移性收入等。

家庭总支出包括生活消费支出、税费支出、财产性支出、转移性支出等。

家庭人口数是指家庭成员的总数。

再次，申请经济适用房的家庭住房条件是指家庭无住房或者住房条件与家庭实际居住人数不相适应的。

家庭实际居住人数=家庭户口登记簿上登记的家庭成员数+非本市户籍家庭成员数。

家庭无住房是指家庭成员没有住房，或者住房条件与家庭实际居住人数不相适应。

最后，申请经济适用房的家庭其他条件是指家庭成员全部为中国公民，年满18周岁的无住房成员需在本市无住房满5年，年满18周岁的非本市户籍家庭成员需在本市无住房满5年，且在本市连续合法稳定就业并参加社会保险满5年。

综上所述，上海申请经济适用房的标准主要包括家庭户籍要求、家庭收入标准、家庭住房条件和其他条件。

希望符合条件的家庭能够按照规定提出申请，获得应有的住房保障。

2024年上海经济适用房申请条件

2024年上海经济适用房申请条件1. 嘿，你知道吗？2024 年上海经济适用房申请，首先得有上海户籍吧！就像你得有钥匙才能打开自家门一样。

比如说老张，他要是没上海户籍，那可就没资格申请啦！2. 收入也很关键呀！家庭人均收入得符合要求才行呢。

这就好比跑步比赛，得在规定的时间内到达终点才有成绩呀！像小李家收入超了，那不就不行咯。

3. 住房困难也是一条重要条件呢！你想想，要是都有大房子住了，还能申请经济适用房吗？就如同已经有了温暖的被窝，还会去抢别人的吗？王大妈家就是因为住房困难才符合条件的。

4. 家庭成员之间的关系也得清楚明白呀！总不能乱七八糟的吧。

这就跟一家人要整整齐齐的一样重要呀！比如老刘家，关系明确，这方面就没问题啦。

5. 申请的人还得遵守规定，不能弄虚作假呀！这可不是开玩笑的，就像考试不能作弊一样。

要是有人乱来，那肯定不行的呀！6. 还有啊，申请过程中得积极配合吧！不能拖拖拉拉的。

这就像参加团队活动，得积极投入呀！你看老孙，积极配合，申请就很顺利。

7. 年龄是不是也得考虑呀？有些规定对年龄是有要求的呢！就好像有些游戏得达到一定年龄才能玩一样。

比如小王年龄不符合，那就没办法啦。

8. 婚姻状况有时也有关联呢！不能稀里糊涂的。

这跟两个人搭伴过日子一样，得明明白白的呀！小张因为婚姻状况不符合，就没法申请了呢。

9. 信用也很重要呀！可不能有不良信用记录。

这就跟做人要讲诚信一样重要呢！要是有不良记录，那还能申请吗？10. 最后啊，大家可得把这些条件都记清楚了，一条都不能马虎！这可是关系到能不能住上经济适用房的大事呀！就像要去远方旅行，路线得搞清楚一样。

可别到时候因为不了解条件而错过机会呀！我的观点结论：2024 年上海经济适用房申请条件是明确且必要的，大家要认真对照，符合条件就积极去申请，给自己一个温暖的家！。

上海经济适用房申请流程(一)

上海经济适用房申请流程(一)上海经济适用房申请流程申请条件•拥有上海市户籍•年龄在18周岁以上60周岁以下•家庭月收入符合要求•无房或仅拥有共有产权房的家庭申请材料准备申请者需要准备以下材料：1.有效身份证件原件和复印件2.户口本原件和复印件3.结婚证（已婚者）或离婚证（离异者）原件和复印件4.收入证明：–在职人员需要提供单位开具的在职证明和近半年工资流水–自营人员需要提供工商营业执照、税务登记证明和近半年银行流水–无业人员需要提供经济来源证明5.其他关键材料，如独生子女证、残疾证等申请流程1.编辑所需材料，将原件复印并加盖单位公章。

2.将所有材料按照要求整理并装订成册。

3.在规定的时间内前往指定地点提交申请材料。

注意，逾期不予受理。

4.工作人员对提交的材料进行初审，如有不齐全或不符合要求，会通知补充或修改。

5.初审通过后，申请者需缴纳一定的申请费用。

具体费用标准可在相关部门或网站查询。

6.缴费后，工作人员将进行核验并正式受理申请。

7.等待审批结果。

审批的时间根据申请情况不同而有所差异，请耐心等待。

8.审批通过后，申请者将收到公告通知，并按要求办理相关手续。

9.如申请未通过，申请者可以根据通知中的要求提出申诉。

注意事项•申请者在准备申请材料时，务必按照要求提供完整和准确的信息。

•提交申请材料时，建议提前做好准备，以免时间紧张时出现疏漏。

•申请者需保留提交时的回执，以备查询和后续处理。

•在等待审批结果期间，请保持电话畅通，以免错过通知信息。

•如果申请未通过，请认真阅读通知中的原因，并按要求提出申诉。

以上就是上海经济适用房申请的流程，希望对您有所帮助。

申请时请注意相关要求和规定，祝您成功申请到合适的经济适用房。

注意：以上信息仅供参考，请以相关部门或官方网站公布的最新规定为准。

上海经济适用房申请流程（续）补充材料及申诉•如果初次申请时有材料未齐全或不符合要求，工作人员会通知申请者补充或修改材料。

•申请人需要按要求尽快补充或修改申请材料，并在规定时间内重新提交。

2024上海经济适用房申请条件申请流程

2024上海经济适用房申请条件申请流程2024年是上海经济适用房政策的调整年，根据市政府的要求，更加
注重满足低收入居民的住房需求。

本文将介绍2024年上海经济适用房的
申请条件及申请流程。

首先，上海经济适用房的申请条件主要包括以下几个方面。

一、户籍条件：申请人必须是上海市户籍居民，包括本市农村户籍和城镇户籍。

二、住房条件：申请人必须符合适用房的使用范围，适用房一般是指
建筑面积在50平方米至90平方米之间的房屋，一房一厅或者两房一厅的
结构形式。

三、收入条件：申请人的家庭总收入必须在一定的范围之内，具体范
围根据不同的区县有所不同。

一般来说，低于一定收入线的低收入家庭可
以享受购房优惠。

四、其他条件：申请人必须具备合法稳定的婚姻关系或者是单身人士，无房或者只有一套经济适用房。

然后，我们来了解一下2024年上海经济适用房的申请流程。

三、摇号公示：初审通过的申请人将进行摇号，根据摇号结果进行公示，公示期一般为7天。

在公示期内，有异议的申请人可以向经济适用房
管理办公室提出申诉。

四、现场摇号：在公示期结束后，经济适用房管理办公室会组织现场
摇号活动，通过抽签的方式确定中签人员，中签人员将获得购房资格。

五、选房缴费：中签人员将根据自己的购房资格，到规定的购房地点进行选房，并缴纳购房款。

六、签订购房合同：购房人在缴纳购房款后，与房地产开发商签订经济适用房购房合同，并办理房产证手续。

七、入住交付：购房合同生效后，申请人可按照约定的时间入住，并办理交付手续。

上海保障性住房的分类区申请条件(经适房.廉租房.公租房)

上海保障性住房的分类区申请条件(经适房.廉租房.公租房)上海保障性住房的分类区申请条件〔经适房、廉租房、公租房〕、经济适用房上海市2022年经济适用住房准入标准如下:一、准入标准同时符合以下标准的本市城镇居民家庭，可以申请购置经济适用住房:〔一〕申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区〔县〕城镇常住户口连续满5年。

〔二〕申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米〔含15平方米〕。

〔三〕3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元〔含39600元〕、人均财产低于120000元〔含120000元〕；2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10，即人均年可支配收入低于43560元〔含43560元〕、人均财产低于132000元〔含132000元〕。

〔四〕申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为才能、年满30周岁的单身人士〔包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士〕，可以单独申请购置经济适用住房。

2、廉租房的申请条件1.申请家庭在申请之月前连续6个月家庭人均月可支配收入低于1100元〔含1100元〕，家庭财产低于12万元〔含12万元〕。

家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。

2.申请家庭的人均居住面积低于7平方米〔不含7平方米〕。

3.申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人获得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。

但支援外地建立退休〔职〕回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。

4.申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

3、公共租赁房的申请条件1.具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金〔含城镇社会保险〕到达一年以上；2.已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同；3.在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15m2；4.申请时未享受本市其他住房保障政策。

上海2024年申请经济适用房的条件和流程

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在上海申请经济适用房有什么条件及流程

在上海申请经济适⽤房有什么条件及流程经济适⽤住房是已经列⼊国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收⼊家庭出售的住房。

因根据各省市的政策不同，经济适⽤房的申请有所区别，上海新规：家庭成员在上海市实际居住，具有上海城镇常住户⼝连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户⼝连续满2年，家庭⼈均住房建筑⾯积低于15平⽅⽶(含15平⽅⽶)，符合家庭最低收⼊标准的家庭⽅可申购上海经适房。

⼀、经济适⽤房申请⼿续：申请⼈持本⼈及配偶⾝份证、户⼝本、结婚证原件及复印件，向户⼝所在地的区房管局申请办理经济适⽤住房申购登记⼿续，领取《经济适⽤住房申请审批表》;申请⼈如实填写《经济适⽤住房申请审批表》并备齐所需材料，向⼯作单位和主管部门办理收⼊和住房证明(⽆⼯作单位的向居委会和街道办事处办理证明)⼿续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。

对申请⼈住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;市房管局按照规定对申请⼈的申请材料进⾏复审和评分后，在相关⽹站上公⽰15天;市房管局根据经济适⽤住房建设进度和申请⼈的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同⼀批次申请⼈，通过公开摇号的⽅式，确定选房顺序;申请⼈持批准的《经济适⽤住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适⽤住房开发建设单位办理选房和购房⼿续。

按得分确定批准顺序对符合经济适⽤房申请条件的申请⼈，由市房管局按照申请⼈家庭的现住房⾯积、落户时间以及困难情况等进⾏评分，以分数⾼低确定申购批准顺序。

⼆、经济适⽤房申请所需提交的材料:《个⼈购买经济适⽤住房申请审批表》及户⼝簿、⾝份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年⼦⼥抚养证明;提供申请⼈户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请⼈合并计算年收⼊、⼈均住房建筑⾯积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有⼯作单位的还需提交单位有⽆分配住房的证明;提供申请⼈及合并计算年收⼊、⼈均住房建筑⾯积的直系亲属上⼀年度收⼊证明(⼯资收⼊含基本⼯资、各类补贴或其他收⼊，应由所在单位提供;⽆⼯作单位的到户⼝所在地社区居委会和街道办事处办理书⾯证明)，上⼀年度个⼈所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的，提供失业证或其他相关证明;个体⼯商户，提供经营执照、上年度个⼈所得税及相关税收缴交凭证。

上海经济适用房申请需有哪些条件

上海经济适⽤房申请需有哪些条件上海经济适⽤房申请需要哪些条件?上海申请经济适⽤房怎么办理?今天⼩编为各位⼩伙伴介绍，上海经济适⽤房申请条件及申请流程等相关信息。

希望对各位有所帮助。

上海经济适⽤房申请需要哪些条件?⼀、经济适⽤房申请对象(⼀)⼀起契合下列规范的本市乡镇居民家庭，可以申请购买共有产权保证住宅：家庭成员在本市实践寓居，具有本市乡镇常住户⼝接连满3年，且在提出申请所在地的乡镇常住户⼝接连满2年。

(⼆)家庭⼈均住宅建筑⾯积低于15平⽅⽶(含15平⽅⽶)。

(三)3⼈及以上家庭⼈均年可⽀配收⼊低于6万元(含6万元)、⼈均产业低于15万元(含15万元);2⼈及以下家庭⼈均年可⽀配收⼊和⼈均产业规范按前述规范上浮20%，即⼈均年可⽀配收⼊低于7.2万元(含7.2万元)、⼈均产业低于18万元(含18万元)。

(四)家庭成员在提出申请前5年内未发⽣过住宅出售⾏为和赠与⾏为，但家庭成员之间住宅赠与⾏为在外。

⼆、经济适⽤房申请条件家庭申请共有产权保证房的，全体成员为⼀起申请⼈。

⼀起申请⼈应当⼀起⽣活，并具有法定奉养、抚育或许抚育联系，⾸要包括具有下列联系的⼈员：(⼀)爱⼈(成婚需满1年);(⼆)爸爸妈妈、⼦⼥与祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈，祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈与爸爸妈妈双亡的孙⼦⼥、外孙⼦⼥;(三)兄、姐与爸爸妈妈双亡的未成年弟、妹。

下列⼈员的申请，应当依照以下规则(⼀)爱⼈应当⼀起申请;(⼆)年满70岁的⽩叟(孤⽼在外)应当与本条第⼀款规则的对其承当法定奉养责任的家庭成员⼀起申请;(三)未成年⼦⼥以及不得独⾃申请共有产权保证房的成年独⾝⼦⼥应当与其爸爸妈妈⼀起申请，爸爸妈妈双亡的应当与本条第⼀款规则的具有法定奉养、抚育或许抚育联系的家庭成员⼀起申请;(四)爸爸妈妈离婚后，与⼦⼥⼀起⽣活的⼀⽅逝世、另⼀⽅不愿与⼦⼥⼀起申请的，未成年⼦⼥以及不得独⾃申请共有产权保证房的成年独⾝⼦⼥应当与本条第⼀款规则的具有法定奉养、抚育或许抚育联系的家庭成员⼀起申请;⼀起申请⼈应当书⾯推举⼀名具有彻底民事⾏为能⼒的成员作为申请⼈代表，申请⼈代表办理申请、选房等事项的⾏为，视同⼀起申请⼈的⾏为。

上海经适房申请须知教学内容

上海市共有产权保障住房（经济适用住房）申请须知（二〇一三版）一、共有产权保障住房（经济适用住房）申请家庭的条件同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房（即经济适用住房，下同）：1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；2、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

3、家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。

5、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房（经济适用住房）。

二、调整部分申请对象住房面积核算方式的规定1、适用对象：符合本市共有产权保障住房申请有关规定，在同一户口所在地住房中居住的下列对象提出申请的，可以调整其住房面积核算方式：（1）具有符合单身申请年龄条件人士的一个家庭；（2）两个及以上的家庭；（3）两个及以上符合单身申请年龄条件的人士；（4）一个及以上的家庭和一个及以上符合单身申请年龄条件的人士。

2、核算方式：采取“先确定核定面积家庭成员人数，计算申请对象住房建筑面积并扣减一定的住房面积后，再核算申请对象人均住房建筑面积”的方式。

其中，在计算申请对象的核定面积家庭成员人数时，应当先核减已经取得廉租住房、共有产权保障住房申请审核登录资格的家庭人数。

3、具体规定：核定面积家庭成员为2人的，扣减建筑面积10平方米；核定面积家庭成员为3人及以上的，扣减建筑面积15平方米。

在上海申请经济适用房的流程是怎样的

在上海申请经济适用房的流程是怎样的买房是头等大事，但是房子的种类很多，如经济适用房、商品房、房改房、公租房等，相比普通商品房而言，公租房和经济适用房在价格上相对要便宜，但是申请经济适用房有哪些条件呢？具体流程是什么呢？可以交易买卖吗？接下来将一、2023年上海市经济适用房申请条件法律常识：2023年上海经济适用房的申请条件为：1、家庭成员在上海实际居住，具有上海城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米；3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元；4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。

法律依据根据《上海市经济适用住房管理试行办法》的规定，上海市共有产权保障住房准入标准和供应标准(自2014年5月1日起实施)如下：同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。

二、上海经济适用房的全部规定是什么？由于人民的手头宽裕了，买房成了老百姓的一选择，但是由于我国的人均经济实力没有很高，买房贵，经济适用房成了一个好选择。

本文列举出上海的经济适用房相关规定，供大家参考了解。

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上海经适房申请条件你符合要求吗
大家都知道，上海的房价非常高昂，对于很多普通老百姓来说，真是“望房莫及”。

经适房的出台真的解决很多家庭买不上房的难题。

那么什么是经适房，朋友们了解吗？
所谓经适房，是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排，具有社会保障性质的商品住宅，所以现在很多符合条件的买房都会去申请经适房，上海经适房申请条件有哪些朋友们都清楚吗？不清楚的话，小编收集了一些资料，希望对朋友们有所帮助。

一、上海经适房申请条件
(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万
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上海经济适用房如何申请

上海经济适⽤房如何申请什么是经济适⽤房?上海经济适⽤房申请条件有哪些?下⾯店铺⼩编整理了上海经济适⽤房申请条件，供⼤家参考!上海经济适⽤房申请条件1、上海经济适应房申请“⽅针咨询周”完毕后，两试点区将正式发动申请受理作业。

申请期限内，两试点...想要了解更多关于上海经济适⽤房如何申请的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

上海经济适⽤房申请条件1、上海经济适应房申请“⽅针咨询周”完毕后，两试点区将正式发动申请受理作业。

申请期限内，两试点区的各⼤街(乡、镇)住宅保证组织将依照“属地化”准则受理辖区内市民的申请;考虑到申请采购经济适⽤住宅需求家庭成员充沛协商，提交申请材料也需求准备时刻，两试点区的市民能够在申请期限内恣意⼀天向户籍所在地的⼤街(乡、镇)社区业务受理服务基地提出申请。

申请审阅经过的家庭将经过计算机程序揭露摇号取得轮候序号，并依据排序先后进当选房专场选购住宅。

因⽽，能否采购到经济适⽤住宅，不取决于申请家庭提出申请的时刻先后。

2、等待受理区房管局受理申请，对要件原件进⾏审验，并与有关复印件核对。

经审阅契合条件的申请⼈，填写《上海市定向采购经济适⽤住宅申请审阅表》;对经审验不契合条件的，将要件原件及复印件退回申请⼈，并向其出具《上海市不契合采购经济适⽤房条件通知书》。

3、公⽰区房管局要将经审验契合条件的申请⼈家庭⼈员、收⼊、住宅等状况在拆迁现场或所在⼤街办事处公⽰栏进⾏10天的公⽰。

4、审阅受理申请后，住宅保证组织将严格依照《上海市经济适⽤住宅管理试⾏⽅法》及有关配套⽂件的规则，展开初审、复审作业。

初审过程中，⼤街(乡、镇)住宅保证组织将在15个作业⽇内完结户籍年限、住宅⾯积核对，以后托付上海市居民经济状况核对基地在45个作业⽇内完结经济状况核对，随后展开为期10天的初审公⽰。

初审经过的，区(县)住宅保证组织在15个作业⽇内完结复审阅查，随后展开为期7天的复审公⽰。

5、摇号和选房两次摇号，⾸要采纳揭露摇号⽅法轮候选房，⾸次摇号断定轮候次第，树⽴轮候名册;第⼆次摇号断定采购或许承租的经适房。

上海经济适用房申请条件有哪些,其流程是怎样的

上海经济适⽤房申请条件有哪些,其流程是怎样的经济适⽤房价格相⽐市场价格来说更加适合中低收⼊家庭的承受能⼒，在结构上更加注重住房的实⽤效果，那么上海经济适⽤房申请条件有哪些?其流程是怎样的?申请上海经济适⽤房结婚需满⼀年以上，直系亲属意外死亡，只留下孙⼦⼥、外孙⼦⼥及未成年⼈，符合以上...想要了解更多关于上海经济适⽤房申请条件有哪些,其流程是怎样的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

上海经济适⽤房申请条件1、配偶(结婚需满1年);2、⽗母、⼦⼥与祖⽗母、外祖⽗母，祖⽗母、外祖⽗母与⽗母双亡的孙⼦⼥、外孙⼦⼥;3、兄、姐与⽗母双亡的未成年弟、妹。

下列⼈员的申请，应当按照以下规定：(⼀)配偶应当⼀同申请;(⼆)年满70岁的⽼⼈(孤⽼除外)应当与本条第⼀款规定的对其承担法定赡养义务的家庭成员⼀同申请;(三)未成年⼦⼥以及不得单独申请共有产权保障房的成年单⾝⼦⼥应当与其⽗母⼀同申请，⽗母双亡的应当与本条第⼀款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员⼀同申请;(四)⽗母离婚后，与⼦⼥共同⽣活的⼀⽅死亡、另⼀⽅不愿与⼦⼥⼀同申请的，未成年⼦⼥以及不得单独申请共有产权保障房的成年单⾝⼦⼥应当与本条第⼀款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员⼀同申请。

上海经济适⽤房申请流程⾸先经济适⽤房申请⼈持家庭户⼝本、所在单位或街道办事处出具的收⼊证明和住房证明及市县⼈民政府规定的其他证明材料，向市、县⼈民政府经济适⽤住房主管部门提出申请;审核通过的进⾏公⽰，经公⽰⽆异议或经核实异议不成⽴的，批准申请⼈取得购房资格并公告，同时向申请⼈发放有效期为3年的准购证明。

最后经过轮候、配售、选房完成购买。

上海经济适⽤房申请材料1、共同申请⼈、同住⼈或者单⾝申请⼈签名的经济适⽤住房申请表。

2、共同申请⼈、同住⼈或者单⾝申请⼈的⾝份证(原件及复印件)。

3、共同申请⼈、同住⼈或者单⾝申请⼈的户⼝簿等户籍证明(原件及复印件);4、共同申请⼈、同住⼈或者单⾝申请⼈的婚姻状况证明(原件及复印件)，离婚的应提交法院离婚判决书或离婚协议书(原件及复印件)。

上海经济适用房申请材料

上海经济适用房申请材料上海经济适用房申请材料篇一：上海市经济适用住房申请指南“社会建设与人民幸福安康息息相关。

必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生，推进社会体制改革，扩大公共服务，完善社会管理，促进社会公平正义，努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，推动建设和谐社会。

”——摘自胡锦涛同志在中国共产党第十七次全国代表大会上的报告上海市经济适用住房申请指南一经济适用住房申请家庭的条件同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买经济适用住房：1 、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者抚养关系，且共同生活；2、申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在申请区（县）城镇户口连续满5年：3、申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）：4、3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于34800元（含34800元）、人均财产低于90000元（含90000元）;2 人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准，按前述标准上浮10%，即人均可支配收入低于38200元（含38200元）、人均财产低于99000元（含99000元）：5、申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外：同时符合上述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满三年的人士），可以单独申请购买经济适用住房。

二、推选申请人和申请1、家庭申请经济适用住房的，全体成员为共同申请人，应当书面推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表。

2、单身人士申请经济适用住房的，本人为申请人。

3、申请人代表和单身申请人应当在规定的申请期内，向户籍所在地的街道（乡、镇）社区事务受理中心提出申请，如实填报申请表，作出书面诚信承诺，提交申请材料。

三、申请经济适用住房需要提交的材料1、共同申请人、同住人或者单身申请人签名的经济适用住房申请表。