成品保护方案、措施

成品保护方案、措施

第一节成品保护工作的主要内容

一、建立成品保护工作的组织机构：

1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。

2、以现场管理人员牵头组织并对成品保护工作负全面责任。

3、各专业分包队主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。

4、楼层内各区域保安，对室内抽烟及人为破坏负责。

二、成品保护思路与部署：

从三层到一层，从北到南，从商铺到公共区域，采取分段验收，分段封闭成品区，使施工验收完成的区域与正在施工的区域有效分开。

三、成品保护工作的主要内容：

1、成品保护责任划分，并落实到岗，落实到人。

2、制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。

3、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。

4、谁的区域谁负责，谁施工谁保护，并相互监督。

5、制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。

四、成品保护形式：

1、防护：针对被保护对象制定防护措施。如为成品门钉上防护板加以防护。

2、包裹：将保护对象包裹以防污染和损坏。如马桶安装后采用原包装纸箱包裹。

3、覆盖：在产品表面覆盖以防损坏或堵塞。如地漏安装后，采用PE膜粘贴覆盖。

4、封闭：采用局部封闭方法加以保护。如洁具、五金安装后，应在大门加锁封闭。

五、成品保护的主要范围：

三层：铝格栅吊顶、石膏板吊顶、灯具、墙面玻璃、墙面真石漆、罗马柱、地面小石材方砖等。

二层:墙面石材、玻化砖、玻璃隔墙、背漆玻璃、开关、插座、乳胶漆、石膏板吊顶、玻璃柱子、灯具等。

一层：卫生间镜子、洗手盆、蹲坑、灯箱、隔断，消防箱、防火门、铝合金门、玻璃门、窗、楼梯踏步、玻璃柱子、光纤灯、灯具、烟感、喷淋、铝格栅吊顶等。

第二节成品保护责任及管理措施

1、项目部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，明确项目部对各分包单位保护成品工作协调监督的责任。

2、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施

（1）安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是机电安

装的分包单位。土建和机电安装施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员或由保安负责，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。

专业成品保护人员

（2）上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目部起协调监督作用，项目部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。

3、接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

4、分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目部，项目部经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。

5、项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。

6、项目技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。

7、项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。

第三节、成品保护主要措施

1、标识管理：对重要项目（易污染损坏项目），如防水、油漆、门窗、石材

及机电设备等通过各种标识管理提醒施工人员注意成品保护。

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保护地面标识

请注簟大理石地面的成品保护！口告单位t行人、

运货赛道.当谢合作。

2、地面石材、玻化砖或地砖

（1）为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层塑料布，塑料布上铺一层次石膏板进行成品保护。

（2）水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高橙的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、石材地面。

3、门窗工程

（1）门框完成后，在1.2米以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，门窗套与墙面交接处贴纸胶带。

（2）铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多作的胶液。（3）在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动力、变形。

（4）门窗玻璃要做好标识保护。

4、玻镜类柱子

在1.2米以下用9层板或旧模板将框周围包钉好，防止碰撞。

5、电梯门套（石材）:

（1）保护方式：用成品瓦楞纸板根据石材造型满贴，高度2米（见下图）。

（2）验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状，用胶带固定在外侧瓷砖上。应在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。

（3）保洁注意事项：避免使用有颜色和酸、碱性的清洁剂清洁石材，因为有色液体会被石材表面毛细孔吸收引起颜色污染。

6、卫生间镜子：