新房屋翻修合同范本

新房屋翻修合同范本

《新房屋翻修合同》

甲方（业主）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（施工方）：____________________

法定代表人：____________________

营业执照注册号：____________________

公司地址：____________________

联系电话：____________________

一、工程概况

1. 工程地点：[房屋地址]

2. 工程内容：对房屋进行[具体翻修内容，如墙面翻新、地板更换、水电改造等]

3. 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价为人民币：______元（大写：____________________元整）。此价格为固定总价，包含人工、材料、设备、运输、税费等所有费用。

2. 付款方式：

合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的__%作为预付款，即人民币：______元（大写：____________________元整）；

工程进度达到__%时，甲方向乙方支付工程总价的__%，即人民币：______元（大写：____________________元整）；

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的__%，即人民币：______元（大写：____________________元整）；

剩余工程总价的__%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。

三、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的__日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。

四、双方责任

1. 甲方责任：

提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；

协助乙方协调与物业、邻居等相关方面的关系；

按照合同约定及时支付工程款项。

2. 乙方责任：

按合同约定的时间和要求完成施工任务；

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任；

保证施工过程中不损坏房屋原有结构和设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、工程变更

1. 如甲方要求对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。

2. 因工程变更导致费用增加或减少的，双方应另行签订补充协议。

六、质保期

1. 本工程的质保期为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

七、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按未支付金额的__%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定的时间完成施工任务，每逾期一天，应按工程总价的__%向甲方支付违约金；逾期超过__天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按工程总价的__%向甲方支付违约金。

3. 若工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至合格，并承担返工费用；如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日