土地利用总体规划修编相关指标及计算方法(参考)

土地利用总体规划修编相关指标及计算方法
为提高土地利用规划的科学性，切实加强土地资源的宏观调控能力，适应土地管理和经济社会发展的客观需要，xx 市委、市政府决定开展xx 市土地利用总体规划修编工作。

为了达到收集数据的统一性、规范性的目的，高标准、高质量地完成xx 市土地利用总体规划修编工作，现提供以下指标计算方法。

请各部门参考以下指标计算方法，提供准确数据。

（1）土地利用投资强度指标：反映单位土地面积的投资量。

某一类土地的投资强度=
（2）城市人口密度指标：
人口密度= （3）建筑容积率指标：反映城市土地的空间利用强度。

容积率= （4）城市建设用地增长弹性系数：反映城市土地向外扩展的相对速度。

弹性系数= （5）土地闲置率：指城市土地系统内未利用的土地比率。

（6）土地产出效益指标；反映某一类地或某一区域全部土地单位面积创造
的产值。

建设用地产出效益=
（7）建筑密度= （8）用地结构：组成某区域内各类土地占区域总土地面积的百分数。

（9）森林覆盖率：林地占区域土地总面积的百分数。

（10）土地开发利用率=土地面积-未利用土地面积/土地总面积×100% ()城市建成区面积
口包括常住人口和流动人城市总人口建筑所占用土地面积建筑面积
城市人口年增长率城市建设用地年增长率
建设用地面积二三产业总值土地面积区域建筑占地总面积
（11）土地复垦率=废弃土地复垦利用面积/废弃土地总面积×100%（12）土地垦殖率=耕地面积/土地总面积×100%
（13）耕地复种指数=全年农作物播种面积/耕地面积×100% （14）人均用地面积=用地总面积/人口总数×100%
（15）单位土地产量=总产量/用地面积
（16）单位土地产值=总产值/用地面积
（17）单位土地资金集约度=投资总额/用地面积。