厂房租赁合同书模板5篇

厂房租赁合同书模板5篇
第1篇示例：
厂房租赁合同书
甲方：（出租方）
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方是一家具有合法经营资质的厂房所有者，乙方是一家有租赁需求的企业，双方经友好协商一致，就甲方出租其所拥有的厂房给乙方使用事宜，达成协议如下：
第一条租赁厂房的位置和面积
甲方同意将其位于（具体地址）的（厂房名称）厂房出租给乙方，厂房面积为（具体面积），乙方同意接受甲方的出租。

第二条租赁期限
本合同自（起始日期）起生效，至（结束日期）终止，租赁期限为（具体租赁期限）个月。

如续租，应提前30天通知甲方。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（具体金额）元整。

2. 租金支付日期为每月（日期），逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的（具体比例）。

3. 租金支付方式为（具体支付方式），支付至甲方指定账户。

第四条保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（具体金额）元整。

2. 租期届满及租赁合同终止，甲方按照实际情况在保证金中扣除应支付的费用后，剩余部分应当在签订结算协议后的（具体日期）内退还给乙方。

第五条使用及装修
1. 乙方承诺合理使用厂房，不得擅自转租、转让或改变厂房性质。

2. 乙方如需要进行装修，应提前征得甲方同意，并承担相应装修费用。

3. 在租赁期间，乙方应当遵守厂房使用规定，做到消防安全、环境卫生等管理维护工作。

第六条税费
1. 租赁期间的各类税费由乙方负担，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2. 如因政府政策调整导致新增税费，乙方应承担新增税费的支付。

第七条违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，以致给甲方造成损失的，应承担违约
责任，赔偿甲方损失。

2. 乙方因自身原因解除合同的，应向甲方支付相应违约金。

第八条合同解除
1. 在合同期间，如乙方提前解除合同，须提前（具体解除通知期限）向甲方书面通知，支付相应违约金，并清空未支付的租金。

2. 在合同期满，如乙方需要继续租赁，应提前30天向甲方告知，双方另行协商新的租赁期限和条件。

第九条争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，如不能协商解决，
则提交有管辖权的人民法院解决。

第十条其他事项
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，合同期间如需修改内容，须经
双方书面同意并签署补充协议。

甲方（签章）：乙方（签章）：
签署日期：年月日
第2篇示例：
厂房租赁合同书
甲方（出租方）：（单位名称）
乙方（承租方）：（单位名称）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着合作共赢的原则，共同遵守，恪守信用，签订如下厂房租赁合同：
一、租赁房屋
详细描述租赁的房屋地址、房屋结构、面积等情况。

双方确认该房屋为厂房，租赁用途为（生产、仓储、办公等）。

房屋交付使用的日期为（具体时间）。

二、租赁期限
本次租赁期限为（具体日期），租赁开始日期为（具体日期），租赁结束日期为（具体日期）。

在租赁期限结束前如有续租需求，应提前（具体时间）通知甲方，经甲方同意后方可继续租赁。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按月支付租金，租金为（具体金额）元，支付方式为（银行转账、现金等）。

租金支付日期为每月的（具体日期）。

如有逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

2. 乙方应承担房屋使用期间的水、电、气等公共事业费用。

3. 如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，租金可以相应减免
或延期支付。

四、房屋维护及改造
1. 乙方在使用期间应妥善保管厂房内设施设备，如有损坏或需要
维修，应及时通知甲方。

2. 乙方在使用期间如需对房屋进行改造或装修，须提前向甲方提
出书面申请，并经双方协商确定具体方案。

五、违约责任
1. 如果乙方未按时支付租金或违反本合同其他规定，甲方有权要
求乙方立即停止违约行为，恢复原状，并支付相应的违约金。

2. 乙方擅自转租或违规使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙
方承担相应的赔偿责任。

六、解决争议
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字生效，附件与合同具有同等法律效力。

2. 未尽事宜，双方可协商修改，修改后的协议应作为本合同的附件。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
以上为本次厂房租赁合同的具体内容，为确保双方权益，请双方认真阅读并遵守合同规定。

祝双方合作愉快！
第3篇示例：
厂房租赁合同书范本
甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）
身份证号码：_____________ 地址：________________
乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）
身份证号码：_____________ 地址：________________
鉴于甲方拥有位于_______________的厂房，现愿意将该厂房出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下协议：
一、租赁物品及租赁期限
1. 甲方同意将其位于_______________的厂房出租给乙方使用，厂房的具体面积为_______________，具体位置为_______________，作为乙方的生产经营场所。

2. 本次租赁合同的起止时间为_______________，租赁期限为
_______________，自_______________到_______________止，共计
_______________个月。

三、厂房使用权及维护
1. 乙方有权在租赁期内合法使用该厂房，但不得擅自改变厂房结构、用途，必须按照约定合理使用。

2. 乙方应当爱护并维护良好该厂房的设施、设备和环境，不得损坏或乱扔垃圾，如有损坏需及时进行修复或赔偿。

四、保险责任
1. 甲方应当为该厂房购买相关的保险，保证乙方在租赁期内享有相应的保险利益。

2. 乙方在厂房使用期间应负有保管义务，如发生意外或损失，由乙方承担相应的责任，甲方不承担任何赔偿责任。

五、违约责任
1. 若乙方逾期支付租金超过_______________天，则视为乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金_______________元。

2. 若因乙方的过错导致厂房设施严重损坏或产生其他损失的，乙
方应当承担相应的赔偿责任。

六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

未尽事
宜双方协商解决。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 甲乙双方签署时如有争议，应当通过友好协商解决。

若协商不成，应向_______________仲裁委员会申请仲裁。

以上为厂房租赁合同书模板，特此确认。

第4篇示例：
厂房租赁合同书模板
甲方（出租方）：
鉴于甲方是合法拥有__（厂房地址）__厂房所有权的，且愿意将该厂房出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：
第一条租赁物品及地址
甲方同意将__（厂房地址）__厂房出租给乙方使用，作为生产或经营场所。

厂房具体面积为__（具体面积）__平方米，包括生产车间、办公室等附属设施。

第二条租赁期限
本合同租赁期限为__（租赁起始日期）__至__（租赁终止日期）__，共计__（租赁总时长）__年。

租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__（提前多长时间）__通知甲方，并经双方再次协商确定。

第三条租金及支付方式
乙方同意按照每月__（租金金额）__元的价格，支付租金给甲方。

租金支付方式为每月__（支付时间）__日前将租金汇入甲方指定账户，如逾期支付，每日按租金总额的__（逾期利率）__计算违约金。

第四条使用权
乙方有权根据租赁要求使用__（厂房地址）__厂房，并保证按照国家法律法规使用厂房，禁止从事违法违规活动。

如乙方擅自转租、分租或以其他方式擅自处置厂房，甲方有权终止合同并追究乙方责任。

第五条维护和退还
乙方有责任保管好租赁物品，维护厂房设施的完好和安全，不得损坏厂房设施。

租赁期满时，乙方应按原样将厂房交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

违约一方应在接到对方书面通知后__（违约期限）__内进行整改。

如未整改，对方有权提前终止合同并追究违约方法律责任。

第七条合同变更
本合同任何条款的修改、补充或解释，应经双方友好协商一致，并需以书面形式进行确认。

第八条其他条款
本合同未尽事宜，可由双方通过书面协商达成一致意见，并作为本合同附件，具有同等法律效力。

第九条争议解决
本合同执行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交__（仲裁或法院）__进行裁决。

第十条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（出租方）：________________
以上为【厂房租赁合同书模板】，请双方仔细阅读并在理解的基础上签字盖章，共同遵守合同约定。

愿合作愉快！
第5篇示例：
厂房租赁合同书
甲方：（出租方名称）
地址：（出租方地址）
统一社会信用代码：（出租方统一社会信用代码）
鉴于甲方是一家拥有厂房资源的公司，乙方有意租用甲方的厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁用途
1.1 甲方同意将其位于（厂房具体地址）的厂房租给乙方使用，厂房总面积为（面积大小），用途为（详细描述使用用途），具体分布图见附件一。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为（具体租赁起止时间），租赁期限届满后，若乙方需要继续租用厂房，双方可另行协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式支付租金：每月（或季度、半年、年等）支付租金（具体金额），于每月（或季度、半年、年等）的（具体日期）之前支付至甲方指定账户。

第四条承诺与保证
4.1 甲方承诺其对所租赁的厂房拥有合法的使用权，不存在任何抵押、查封、限制等情况。

4.2 甲方承诺在租赁期限内保持厂房的正常使用条件，确保乙方能够按照合同约定正常使用厂房。

第五条违约责任
5.1 若一方违反本合同的任何条款，导致对方受到损失的，违约方应承担赔偿责任，并赔偿因此产生的一切费用。

5.2 若乙方出现严重违约情况，甲方有权解除合同并收回厂房，同时乙方应承担相应的违约责任。

第六条其他事项
6.1 双方可根据实际情况对本合同进行修改，修改需经双方书面确认后生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文，仅为签署页）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
日期：日期：
附件一：厂房分布图
注意：本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。