简单个人土地买卖合同书

简单个人土地买卖合同书

合同双方

买方：______________（身份证号码：______________）

卖方：______________（身份证号码：______________）

土地基本情况

1.土地位置：___________________________

2.土地面积：___________________________平方米

3.土地所有权归属情况：___________________

成交价款

1.约定总价款为：_______________________元

2.因本合同买卖交易而产生的税费由买卖双方自己承担。

付款方式

1.约定买方自行向卖方支付约定价款，支付方式为：

_______________________

2.买方应在本合同签订之日起____日内将全部约定价款支付完毕。

物权交割

1.卖方应在买方全部支付约定价款后3日内，为买方办理土地的所有权

过户手续，交付土地契证，并委托买方办理土地的变更登记。

2.卖方应保证所出售土地的权属情况真实合法，如卖方或第三方在此后

对土地权属情况提出异议，由卖方承担一切法律责任。

3.物权交割以卖方递交土地所有权过户手续的文件为准。

违约责任

1.如买方未按照本合同规定期限支付全部或部分约定价款，应向卖方支

付违约金，每逾期一个月，应按约定价款10%的比例支付违约金。

2.如卖方未按照本合同规定时间将土地所有权过户手续交算给买方，应

向买方支付每日约定价款1%的违约金，直至交割完毕，同时退还买方已支付的全部款项。

3.任何一方违约的，应赔偿因此给对方造成的全部损失。

法律适用与争议解决

1.本合同的签订、效力、履行、解释以及争议的解决，均适用中华人民

共和国法律。

2.若买卖双方发生争议，则应友好协商解决，协商不成，任一方可向合

同签订地人民法院起诉。

合同生效

1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

买方签字：__________________ 日期：________________

卖方签字：__________________ 日期：________________