二手房地产售卖合同协议书

二手房地产售卖合同协议书

合同编号：_____________

甲方（卖方）：_____________________

身份证号：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就二手房地产的买卖事宜，经协商一致，达成如下合同协议：

第一条房地产基本情况

1.1 甲方同意将其拥有的位于________________（地址）的房地产出售给乙方。

1.2 该房地产的建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

1.3 该房地产的权属证书编号为：________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1 双方约定该房地产的交易价格为人民币（大写）

__________________元整（￥______元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.3 剩余房款乙方应于______年______月______日前支付完毕。支付方式为：__________________。

第三条交付与过户

3.1 甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内将该房地产交付给乙方，并保证房地产的完好无损。

3.2 甲方负责协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由______方承担。

第四条税费承担

4.1 双方应按照国家规定各自承担相应的税费。具体税费项目及金额由双方在过户时据实结算。

第五条违约责任

5.1 如甲方未能按期交付房地产或过户，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

5.2 如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的______%。

第六条争议解决

6.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1 双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_____________________

日期：____年__月__日

乙方签字：_____________________

日期：____年__月__日

（注：本合同为示例文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）