公寓委托经营管理合同范本最新版.doc

公寓委托经营管理合同范本最新版
合同说明
一、合同背景
甲方是具有合法营业执照的公寓所有人，拥有合法的经营资格。

乙方具有合法的经营管理资格，有充足的经验和能力进行公寓的经营
管理工作。

双方希望通过签署本合同，合作共同经营公寓。

二、公寓委托经营管理
1.甲方将其拥有的公寓委托乙方负责经营管理，乙方应根据
甲方的要求，对公寓进行维护、装修、出租和收租等工作。

2.甲方授权乙方代表甲方与租户签订租赁合同，并代为收取
租金。

3.乙方应保证对公寓的经营管理工作提供全面的服务，包括
但不限于公寓的清洁、维护、设备维修和安全保障等。

4.乙方应根据市场行情和公寓的实际情况，合理制定租金标准，并及时调整。

5.乙方应按约定的时间将公寓的租金及相关费用结清给甲方，并提供详细的财务报表。

6.如乙方在经营管理过程中发现公寓需要进行装修、维修或维护，应提前征得甲方同意并及时处理。

三、费用结算
1.公寓的租金及相关费用由乙方负责收取，并按照约定的时间结清给甲方。

乙方应将收取的费用进行详细记录，并向甲方提供财务报表。

2.甲方同意向乙方支付管理费用，具体金额根据实际情况进行协商确定。

3.乙方向甲方支付的租金及相关费用应以银行转账的形式进行，乙方应及时提供付款证明。

4.若乙方发现甲方拖欠支付管理费用或其他相关费用，乙方有权终止合同并要求甲方支付相应违约金。

四、违约责任
1.若甲方未按约定时间将房租及相关费用支付给乙方，乙方有权解除合同，同时甲方需要承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定时间将租金及相关费用结清给甲方，甲方有权解除合同，同时乙方需要承担相应的违约责任。

3.若任何一方违反合同其他条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的损失。

五、合同变更和终止
1.甲方和乙方在合作过程中如需对合同进行变更，应通过书面协议达成一致意见。

2.甲方和乙方可通过协商解除合同，解除合同应提前30天书面通知对方。

3.合同解除后，双方应进行结算，清算所有款项。

六、争议解决
1.本合同的履行和解释适用的法律法规。

2.甲方和乙方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行解决。

七、其他
1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同的附件与本合同具有同等效力，并在履行过程中受到本合同的约束。

3.本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。

甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______日期：____________。