2024年安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议(完整)

2024年安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议(完整)第一章总则
第1条目的和意义
为了统一处理安徽省城市房屋拆迁补偿安置工作，保护拆迁人的合法权益，促进城市发展和社会稳定，特制定本协议。

第2条适用范围
本协议适用于安徽省内城市房屋拆迁补偿安置事项。

第3条法律依据
各拆迁补偿安置工作必须依据有关法律、法规和政策进行，同时，应当遵循合理、公开、公正和公平的原则。

第4条制度原则
拆迁补偿安置应当坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展，保护拆迁人合法权益，以市场化价格进行合理补偿，实行自愿选择、优先安置的原则。

第二章拆迁补偿责任
第5条拆迁补偿责任方
拆迁补偿责任主体为拆迁单位。

第6条拆迁补偿范围
拆迁补偿范围包括房屋及配套设施、土地、树木、草坪、围墙等附属物。

第7条拆迁补偿方式
拆迁补偿方式可以采取货币补偿、替代性房屋安置等方式。

第8条拆迁安置义务
拆迁单位应当向被拆迁户提供合适的替代性住房，并保证居住条件不得不低于原有房屋。

第9条拆迁补偿标准
拆迁补偿标准应当参照市场价格和土地出让金标准确定，保证拆迁人的合法权益。

第三章拆迁补偿程序
第10条拆迁补偿程序
拆迁补偿程序包括拆迁决定、拆迁方案的制定、拆迁补偿协议签订等环节。

第11条拆迁决定
拆迁决定应当经过合法的程序，并进行公示，听取拆迁人的意见。

第12条拆迁方案
拆迁方案应当充分考虑拆迁人的合理需求，并合理确定拆迁补偿标准和方式。

第13条拆迁补偿协议
拆迁单位与被拆迁户应当在公正的环境下依法签订拆迁补偿协议，明确补偿标准、支付方式和时间等事项。

第四章补偿支付和房屋安置
第14条补偿支付方式
拆迁补偿支付可以一次性支付或分期支付，根据被拆迁户的意愿进行选择。

第15条拆迁补偿资金来源
拆迁补偿资金来源可以包括政府财政拨款、土地出让金和其他合法途径。

第16条替代性房屋安置
对于无法提供替代性住房的被拆迁户，拆迁单位应当按照市场价格和规模适当安排房屋安置。

第五章公共设施和社会保障
第17条公共设施建设
拆迁单位应当在拆迁补偿安置过程中合理安排公共设施建设，保障拆迁人的基本生活需求。

第18条社会保障
拆迁人在拆迁补偿安置后，应当继续享受社会保险、医疗保险和低保等相关政策。

第六章监督和维权
第19条监督机制
政府和社会各界应当加强对拆迁补偿安置工作的监督，及时发现和纠正问题。

第20条维权渠道
对于拆迁补偿安置中的争议和问题，拆迁人可以通过法律、行政途径维护自己的合法权益。

第七章违约责任
第21条违约责任
任何违反本协议的行为都将被视为违约行为，对违约方应当承担相应的法律责任。

第22条紧急情况
在紧急情况下，拆迁单位有权采取必要的措施，但应当尽量减少对拆迁人的损害，并做好相应的补偿和安置工作。

第八章附则
第23条协议解释权
对本协议的解释权归属于安徽省拆迁办公室。

第24条生效和期限
本协议自发布之日起生效，并且有效期为10年。

第25条协议修订
因工作需要和政策变动，本协议可以根据实际情况进行修订，修订后的协议仍需公示和听取各方意见。