写字楼租赁合同协议书模板5篇

写字楼租赁合同协议书模板5篇
篇1
写字楼租赁合同协议书模板
甲方（出租人）：_____________（以下简称甲方）
乙方（承租人）：_____________（以下简称乙方）
甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所有产权是写字楼办公室（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议，以资共同遵守：
一、租赁物情况：
1. 租赁物的位置：_____________；
2. 租赁面积：_____________；
3. 租赁用途：_____________；
4. 租赁期限：__________年月日至__________年月日；
5. 租金及支付方式：每个租赁周期租金为人民币__________元，租金支付方式为_____________。

二、租赁物的装修与维护：
1. 租赁物装修由乙方自行装修，装修结束后需报告甲方验收，验收合格后方可投入使用；
2. 租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养，并保持良好的
使用状态；
3. 租赁期满，乙方应按照原样将租赁物交还甲方，除正常磨损外，不得有任何损坏。

三、租赁物的使用权利与义务：
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并承担维护和保养责任；
2. 乙方不得私自转租、转让或改变租赁物的用途；
3. 乙方应按照约定时间及时支付租金，不得拖欠；
4. 乙方使用租赁物应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

四、违约责任：
1. 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任或按照甲
方估价赔偿；
2. 乙方拖欠租金逾期一个月以上，甲方有权解除合同并要求乙方
立即迁出租赁物。

五、其他条款：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 对于因不可抗力导致的合同履行障碍，双方可协商解决，甲方不承担由此产生的违约责任；
3. 本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方（出租人）：_____________（签字）日期：_____________
乙方（承租人）：_____________（签字）日期：_____________
以上为甲方和乙方签订的写字楼租赁合同协议书模板，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。

篇2
写字楼租赁合同协议书模板
租赁双方一、甲方（出租方）：________单位（以下简称甲方）地址：________联系电话：________负责人：________身份证号码：
________营业执照号码：________二、乙方（承租方）：________单位（以下简称乙方）地址：________联系电话：________负责人：________身份证号码：________营业执照号码：________
鉴于甲方拥有位于（地址）________的写字楼，并愿意将该写字楼出租给乙方使用，甲、乙双方经友好协商，自愿签订本合同，并遵照有关法律的规定和双方的意愿，就写字楼的租赁事项达成协议如下：
一、租赁标的：甲方现把（地址）________的写字楼租给乙方使用。

写字楼基本情况见附件一。

二、租赁期限：自________年__月__日起至________年__月__日止（共计______）。

三、租金及支付方式：1、乙方须按月向甲方支付租金，每月租金为________元人民币（大写______元整），租金应于每月__日前支付至甲方指定账户；甲方应当提供定期发票。

2、租金的支付方式：乙方应当按照以下方式支付租金（请填写支付方式）。

3、甲方如需涨租，应提前______天通知乙方，并经双方协商达成一致意见。

四、押金及用途保证金：1、乙方在签订本协议时应支付押金人民币________元（大写______元整）；2、用途保证金为________元人民币（大写______元整），用途保证金用于保证乙方在租赁期间按照合同规定使用写字楼，并于合同期满时归还，同时用途保证金不得用于抵扣租金。

五、写字楼使用方式：1、乙方应合理使用写字楼，并保证不对写字楼进行非法改建、违法使用等行为。

2、乙方不得将写字楼的使用权转让给他人，如有需要转让的情况，应提前征得甲方书面同意。

3、乙方在使用写字楼时需遵守当地的相关法律法规，维护写字楼安全，保持环境整洁。

六、维护、保养和修缮：1、乙方在租赁期间负责维修写字楼的内外部设施，保持写字楼清洁、卫生和整洁。

2、如写字楼发生损坏时，乙方应当立即通知甲方，并及时采取措施维修损坏设施，不得拖延维修时间。

七、违约责任：1、如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，乙方需立即迁离写字楼，并承担相应违约责任。

2、如乙方擅自改建、转让或违法使用写字楼，甲方有权解除合同，并要求乙方
赔偿相应损失。

八、自然灾害和不可抗力：如因不可抗力原因导致写字楼无法继
续使用，双方可协商解除合同。

九、其他约定：1、本协议一式____份，双方各执____份，具有同
等法律效力。

2、本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。

3、本合同公证费由（请填写支付方）承担。

甲方（盖章）：________签字：________日期：________乙方（盖章）：________签字：________日期：________（本协议正本一式两份，双方各执一份）
附件一：写字楼基本情况（填写写字楼面积、楼层、装修情况等）
篇3
写字楼租赁合同协议书模板
甲方（出租方）：（公司名称）
地址：（公司地址）
法定代表人：（法定代表人）
联系电话：（联系电话）
乙方（承租方）：（公司名称）
地址：（公司地址）
法定代表人：（法定代表人）
联系电话：（联系电话）
鉴于甲方具备出租写字楼的资格，并愿意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，达成以下协议：
第一条租赁房屋及用途
甲方将其位于（写字楼地址）的写字楼（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，用途为（乙方使用用途）。

第二条租赁期限
本租赁合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。

租赁期间为（租赁期限）。

第三条租金标准及支付方式
乙方每（支付周期）向甲方支付租金（租金金额），支付方式为（支付方式）。

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

第四条押金及退还
乙方需向甲方支付押金（押金金额），押金用于保障乙方在租赁期间的履约义务。

租赁期满后，若乙方未违反本协议规定，甲方应当无息退还押金。

第五条使用权
乙方可以根据租赁房屋的用途合理使用租赁房屋，但需注意对租赁房屋进行合理的维护和保养，不得擅自改变结构或用途。

第六条管理维护
甲方应当保证租赁房屋符合居住、使用条件，有义务进行定期维护和保养。

乙方在使用租赁房屋期间应当注意维护房屋设施，如有损坏需及时报告。

第七条保险责任
乙方应自行购买租赁房屋所需的保险，保障自身及甲方的合法权益。

如遭受意外损失，需及时向保险公司申报理赔。

第八条违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方需在接到对方书面通知后（违约期限），履行相关义务，否则视为构成违约。

第九条其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

3. 本合同一经签署生效，即对双方具有约束力。

甲方（出租方）：（签字）
乙方（承租方）：（签字）
签署日期：年月日
以上为《写字楼租赁合同协议书模板》，适用于写字楼出租场景。

具体合同内容可根据实际情况进行调整。

篇4
写字楼租赁合同协议书模板
甲方（出租方）：
【出租方全称】
【法定代表人】：
【联系地址】：
【联系电话】：
【注册资本】：
乙方（承租方）：
【承租方全称】
【法定代表人】：
【联系地址】：
【联系电话】：
【注册资本】：
鉴于甲方是一家具有合法经营资质的写字楼出租公司，有能力出租写字楼空间；乙方是一家需求写字楼办公空间的公司，希望租用甲方的写字楼空间。

双方经友好协商，就乙方租赁甲方的写字楼空间事宜达成如下协议：
第一条租赁物及租赁面积
甲方同意出租位于【写字楼地址】的【写字楼名称】内的写字楼空间，面积约【租赁面积】平方米，具体以双方实际测量为准。

第二条租赁期限
本次租赁的期限为【租赁期限】年，租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。

第三条租金标准及支付方式
1. 乙方同意按照每月【租金金额】元的标准支付租金，即每年共计【租金金额】元。

租金以现金/银行转账的方式支付，乙方应在每月【支付日期】之前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2. 若乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额的【逾期罚金百分比】%支付违约金给甲方。

第四条使用方式及约定
1. 乙方应按照租赁面积和用途合理使用写字楼空间，并保证不会擅自改变写字楼内部结构和装修。

2. 乙方应当遵守甲方写字楼的使用规定，不得从事违法活动、影响写字楼正常运营以及损害写字楼设施的行为。

3. 乙方承租写字楼空间进行办公及商业用途，如需转租或将租赁用途变更，应提前书面通知甲方并经甲方同意。

第五条维修、保养责任
1. 甲方应对写字楼的房屋主体结构及公共设施进行维修和保养，并保证写字楼的正常使用。

2. 乙方应对租赁空间内的日常维护和保养负责，如有损坏应及时通知甲方进行维修，损坏由乙方承担修复费用。

第六条保险责任
1. 乙方应购买合适的办公用品保险来保障写字楼内容物的损失，如发生盗窃、火灾等不可抗力造成的损失。

2. 乙方应购买雇主责任险和办公室综合险，保障员工及办公室日常运营的风险。

第七条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，属于违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2. 若因不可抗力因素致使本合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，以便重新协商解决。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

本合同一式二份，双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。

3. 本合同有效期内，如有任何争议均应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向相关法院提起诉讼解决。

甲方：（盖章）
法定代表人：
签字日期：
乙方：（盖章）
法定代表人：
签字日期：
以上为写字楼租赁合同协议书模板，希望双方能够在签署合同前仔细阅读，并根据实际情况进行修改完善。

祝双方合作愉快，办公顺利！
篇5
写字楼租赁合同协议书模板
甲方（出租方）：（公司名称）
乙方（承租方）：（公司名称）
鉴于甲方是一家具有独立法人资格、合法登记注册的企业，拥有（写字楼地址）的房产，并有权出租该写字楼；乙方是一家依法成立和有效存续的企业，有租赁甲方房产的需求。

甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，达成如下协议:
第一条租赁物及用途
甲方同意将写字楼（详细地址）出租给乙方作为办公使用。

租赁面积为（平方米），前面租赁截止日期为（年/月/日）。

第二条租金及支付方式
1. 乙方享有使用租赁物的权利，租金合计金额为（数字金额）元/月。

租金在每月的（几号）日前支付到甲方指定的银行账户，并及时提交支付证明。

2. 如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金（滞纳金比例，如每日千分之几）。

第三条保证金
1. 乙方应在签订本合同之日起三天内，向甲方支付（数字金额）元作为保证金，保证金将用于维修、清洁及赔偿。

租期届满或提前终止合同，甲方应在（几日）日内将保证金全额返还给乙方。

2. 若乙方向甲方支付的保证金不足以弥补其违约所致损失的，乙方应在（几日）日内向甲方补足不足的部分。

第四条使用及管理
1. 乙方需按照相关法规和安全要求使用房产，并不得转租、转让和交换。

如有违反，甲方有权终止合同。

2. 乙方需对所租赁的写字楼进行合理的管理，并按规定进行定期维护和清洁。

第五条维修及损坏赔偿
1. 乙方使用期间，如房产设备损坏或需维修的，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排维修。

由于乙方的疏忽导致设备和物品损坏的，由乙方承担维修费用。

2. 如由于乙方过错或违约行为，导致房产设备损坏、灭失等情况的，乙方应依法承担相应的赔偿责任。

第六条合同期限及解除
1. 本合同自（年/月/日）起生效，有效期为（年/月/日）止。

合同届满前（几天）内，乙方应书面告知甲方是否续租。

2. 任何一方违反合同规定的，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第七条其他
1. 本合同未尽事宜，乙方需与甲方协商解决。

2. 本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：（盖章）
法定代表人：（签字）
日期：（年/月/日）
乙方（承租方）：（盖章）
法定代表人：（签字）
日期：（年/月/日）
本合同经双方代表签字盖章生效。

以上为写字楼租赁合同协议书模板，如需修改和补充，请选择适合您的情况。