深圳物业服务合同范本

深圳物业服务合同范本

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1 物业名称：____________________

1.2 物业地址：____________________

1.3 物业类型：住宅/商业/办公/其他：____________________

1.4 建筑面积：____________________平方米

二、服务内容

2.1 乙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（4）公共绿化的养护和管理；

（5）车辆停放管理；

（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（7）装饰装修管理服务；

（8）物业档案资料管理。

三、服务期限

3.1 本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、服务费用

4.1 甲方应向乙方支付物业管理服务费，标准为：____________________元/平方米·月。

4.2 甲方应于每月_______日前将物业管理服务费支付给乙方。

五、甲方的权利和义务

5.1 甲方应保证提供的物业资料真实、准确、完整。

5.2 甲方应遵守物业管理规约和物业管理规章制度。

5.3 甲方应按照约定的方式和期限支付物业管理服务费。

5.4 甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价。

六、乙方的权利和义务

6.1 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

6.2 乙方应定期对物业共用部位、设施设备进行维修、养护，确保其正常运行。

6.3 乙方应建立和完善物业管理规章制度，并予以公示。

6.4 乙方应妥善保管甲方提供的物业资料，不得泄露甲方隐私。

6.5 乙方有权对甲方违反物业管理规约和物业管理规章制度的行为进行制止，并报告有关部门。

七、违约责任

7.1 甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2 乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________