二手房东合同范本

二手房东合同范本

《二手房东合同》

甲方（房东）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（二手房东）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

一、租赁房屋

1. 甲方将该房屋出租给乙方作为[用途]使用。

2. 该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3. 乙方支付租金的方式为[现金/转账等]。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。

2. 租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿费用。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于[具体日期]将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

3. 乙方应负责房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1. 房屋及附属设施设备的维修由[甲方/乙方]负责，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。

2. 乙方应及时通知甲方维修事宜，甲方应在合理时间内进行维修。

七、违约责任

1. 甲方未按照本合同约定交付房屋或提供相关服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元。

2. 乙方未按照本合同约定支付租金、押金或违反其他约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元。

3. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________