2024版物业承接查验协议书范本

2024版物业承接查验协议书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同目的
1.2 适用范围
1.3 定义与解释
第二章：物业承接查验的基本原则
2.1 承接查验的定义
2.2 承接查验的原则
2.3 承接查验的范围
第三章：承接查验的程序
3.1 承接查验的准备工作
3.2 承接查验的实施步骤
3.3 承接查验的记录与报告
第四章：承接查验的内容
4.1 物业设施的查验
4.2 物业环境的查验
4.3 物业资料的查验
第五章：承接查验的标准与要求
5.1 设施设备的标准
5.2 环境条件的要求
5.3 资料完整性的要求
第六章：承接查验的法律责任
6.1 违约责任
6.2 争议解决
6.3 法律责任的承担
第七章：合同的变更、解除与终止7.1 合同的变更
7.2 合同的解除
7.3 合同的终止
第八章：附则
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的解释权
8.3 其他
签字栏
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订时间：
签订地点：
合同编号______
第一章：总则
1.1 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任，确保物业承接查验工作的顺利进行。

1.2 适用范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的物业承接查验活动，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。

1.3 定义与解释
1.3.1 物业承接查验：指乙方根据甲方的委托，对物业的设施、环境和相关资料进行全面检查的过程。

1.3.2 甲方：指委托乙方进行物业承接查验的业主或业主代表。

1.3.3 乙方：指接受甲方委托，负责物业承接查验的专业机构或个人。

第二章：物业承接查验的基本原则
2.1 承接查验的定义
承接查验是指对物业的设施、环境和相关资料进行的全面检查，以确保物业符合交付使用的标准。

2.2 承接查验的原则
2.2.1 客观公正：乙方在承接查验过程中应保持客观公正，不得有任何偏袒。

2.2.2 全面细致：乙方应对物业的各个方面进行全面细致的检查，不得遗漏任何细节。

2.2.3 及时准确：乙方应在约定的时间内完成承接查验，并保证查验结果的准确性。

2.3 承接查验的范围
2.3.1 设施设备：包括但不限于电梯、消防、供水、供电等。

2.3.2 环境条件：包括但不限于绿化、清洁、安全等。

2.3.3 资料档案：包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。

第三章：承接查验的程序
3.1 承接查验的准备工作
3.1.1 甲方应向乙方提供物业的相关资料和信息。

3.1.2 乙方应根据物业的具体情况制定承接查验计划。

3.2 承接查验的实施步骤
3.2.1 乙方应按照承接查验计划，对物业进行逐项检查。

3.2.2 乙方应记录承接查验过程中发现的问题，并及时与甲方沟通。

3.3 承接查验的记录与报告
3.3.1 乙方应详细记录承接查验的过程和结果。

3.3.2 乙方应在承接查验完成后，向甲方提交书面的承接查验报告。

第四章：承接查验的内容
4.1 物业设施的查验
4.1.1 乙方应对物业的各类设施设备进行检查，确保其功能正常，符合安全标准。

4.1.2 乙方应检查设施设备的维护记录，确保其定期维护。

4.2 物业环境的查验
4.2.1 乙方应检查物业的公共区域和周边环境，确保其清洁、安全、无污染。

4.2.2 乙方应评估物业的绿化情况，确保其符合规划要求。

4.3 物业资料的查验
4.3.1 乙方应核对物业的相关资料档案，确保其真实、完整。

4.3.2 乙方应检查物业的权属证明、规划许可等法律文件，确保其合法有效。

第五章：承接查验的标准与要求
5.1 设施设备的标准
5.1.1 乙方应按照国家和行业的相关标准，对物业的设施设备进行检查。

5.1.2 乙方应确保物业的设施设备能够正常运行，满足使用需求。

5.2 环境条件的要求
5.2.1 乙方应确保物业的环境条件符合居住和使用的要求。

5.2.2 乙方应评估物业的安全性，确保没有安全隐患。

5.3 资料完整性的要求
5.3.1 乙方应确保物业的资料档案齐全，包括但不限于设计图纸、施工记录等。

5.3.2 乙方应确保物业的法律文件完整，包括权属证明、规划许可等。

以上为合同前半部分的内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第六章：承接查验的法律责任
6.1 违约责任
6.1.1 如甲方未能按照合同约定提供必要的资料或信息，导致乙方无法正常开展承接查验工作，甲方应承担相应的违约责任。

6.1.2 若乙方在承接查验过程中未达到合同约定的标准或要求，乙方应负责整改，并承担由此产生的额外费用。

6.2 争议解决
6.2.1 甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.3 法律责任的承担
6.3.1 甲乙双方应严格遵守国家法律法规，对于违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

第七章：合同的变更、解除与终止
7.1 合同的变更
7.1.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.1.2 若因不可抗力或其他正当理由需要变更合同，双方应协商一致，并以书面形式确认变更事项。

7.2 合同的解除
7.2.1 一方严重违约，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

7.2.2 解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

7.3 合同的终止
7.3.1 合同履行完毕，双方权利义务关系自然终止。

7.3.2 合同因解除或因其他原因提前终止的，双方应按照合同约定进行结算。

第八章：附则
8.1 合同的生效条件
8.1.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

8.1.2 合同生效后，对双方均具有法律约束力。

8.2 合同的解释权
8.2.1 本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同条款有异议时，应向甲方提出。

8.2.2 甲方应在收到乙方异议后的合理期限内给予书面回复。

8.3 其他
8.3.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

8.3.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签字栏
甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______
授权代表签字：______ 授权代表签字：______
盖章：______ 盖章：______
签订时间：______ 签订时间：______
签订地点：______ 签订地点：______
以上为合同剩余章节的内容，合同正文部分已完善。