房地产经营管理-房屋建筑工程计量规范 精品

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土方工程的内容
土方工程
平整场地
挖土
回填土
室外设计地坪
以下的挖土
基
房
础
心
回
回
填
填
挖挖 挖
土
土
一沟 基
般槽 坑
土土 土
方方 方
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计算土石方工程前必须已知的条件
1、土壤及岩石类别的确定 （根据《土壤及岩石（普氏）分类表》） 土壤类别：普通土——一、二类土； 坚土——三类土； 砂砾坚土——四类土。 岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石
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解： • 已知垫层宽度B=0.6m，垫层厚度H1=0.1m，挖土深度
H=1.7m，
• 查表可知放坡系数K=0.33，工作面宽C=0.2m • 外槽槽长L外中=（25+5）*2=60m
内槽槽长L基底净长=5-0.6=4.4m • 挖土量V= (B+2C+kH）×H×(L外中+ L基底净长) =（0.6+2*0.2+0.33*1.7)*1.7*(60+4.4)
灵活运用各方法， 原则：不重不漏！
1、单位工程的工程量计算顺序
（1）按施工顺序计算
• 即按施工顺序的先后来计算工程量。先地下，后地上；先 底层，后上层；先主要，后次要。
• 大型和复杂的工程应先划分成区域，编成区号，分区计算。 • 适合有施工经验或现场管理经验的造价人员
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（2）按清单项目的顺序计算
• 即按清单规则所列分部分项工程的次序来计算工 程量。
• 适合没有施工经验的初学者
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（3）按统筹法计算
• 根据工程量计算自身的规律，抓住共性因素，统 筹安排计算程序，简化计算。
• 统筹法要点：统筹程序，合理安排；利用基数， 连续计算；一次算出，多次使用；结合实际，灵 活机动。
• 适合有一定经验的造价人员。
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A.1 土方工程（编号：010101）
（1）平整场地（010101001）
• 定义：是指工程动工开挖前，为了便于测量、放线 和定位，以设计室外地坪为准，±300mm以内的 挖、填、运土方及找平。
• 项目特征：土壤类别，弃土运距，取土运距 • 工作内容：土方挖填，场地找平，运输。 • 工程量计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层建
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（2）计算基数（“三线一面”）
基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时， 有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建 筑基数有L外、L中、L内、S底 。
L外——外墙外边线 L中——外墙中心线 L内——内墙净长线 S底——底层建筑面积
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（3）列出分项工程的名称
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（1）外墙外边线L外
• 是指建筑物平面的外围周长尺寸之和。 • 与L外有关分项工程：平整场地、勒脚、腰线、外
墙勾缝、外墙抹灰、散水等。
（2）外墙中心线L中
• 是指建筑物的外墙中心线长度之和。
• L中= L外— 墙厚×4 • 与L中有关分项工程：外墙地槽、外墙基础垫层、
外墙基础砌筑、外墙圈梁等。
钢结构/金属构件
形状没有规律且难以度量
个台座 铸铁头子、弯头、卫生洁具安装、 组樘等 阀门等
《房屋建筑与装饰工程计量规范》规定准确度取值：“m3、m2、
m、kg”小数点后取两位；“吨”小数点后取3位；“个、件”等
取整数。
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二、工程量计算的依据
• 经审定的施工设计图纸及其说明 • 所采用的工程量计算规则
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（3）内墙净长线L内
• 是指建筑平面内所有内墙净长度之和。 • 与L内有关分项工程：内墙地槽、内墙基础垫层、内墙
基础砌筑、内墙圈梁、内墙抹灰等。
（4）底层建筑面积S底
• 是指建筑物底层勒脚以上外墙结构外围水平投影面积。
• 与S底有关分项工程：平整场地、楼地面及屋面等。
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每边各增加工作面宽度/ mm
地槽、地坑 200 150 300 300 1000
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• 注：沟槽放坡时，交接处重复工程量不予扣除。
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（5）挖地槽工程量计算式
（5.1）不放坡、不设挡土板时：
V=（B+2C）×H×L
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不放坡、不支挡土板 不留工作面
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例：求下图中的“三线一面”。
基数名称
代号 单 位
外墙中心线长 L中 m
外墙外边线长 L外 m
内墙净长
L内 m
底20层21建/6/2筑7 面积 S底
m2
数量
45 45.96
5.76 104.46
计算式
(4.5+12+6)*2=45m
（4.62+12.12+6.24）*2=45.96m 或45+0.24*4=45.96m
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工程量计量单位
构件形体特征及变化规律
长、宽、高（厚）三个度量均变 化 长、宽两个度量变化，厚度一定
计量单 位
m3
实例 土方、砌体、钢筋混凝土构件等
m2
楼地面、墙面、门窗、抹灰等
截面形状、大小固定，长度变化 m 重量与价格差异大，形状不固定 t/kg
楼梯栏杆，木装饰条，管道线路 安装等
放坡系数K=深度HK/放坡宽度H • 挡土板——不便放坡时支撑防
止土方坍塌的挡土木板。 • 工作面——为便于施工，在挖
土时按基础垫层的双向尺寸向 周边放出一定范围的操作面积。 工作面宽度C。
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基础施工工作面宽度表
基础材料
工作面增加宽度 砖 浆砌毛石、浆砌条石 混凝土基础垫层支模板 混凝土基础至模板 基础垂直面作防潮层
依照项目划分原则，按施工图列出其所包含的分项工程 的项目名称，以方便工程量的计算。
（4）列表计算工程量
合理安排计算顺序，严格按照工程量计算规则，采用表 格形式，列式计算分项工程工程量。
（5）复核汇总计算结果
工程量计算完毕，经核对无误，按分部分项工程的顺序 逐项汇总。
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四、工程量计算的方法
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②按照横竖分割计算 即采用：先左后右、先横后竖、从上至下的计算顺序。
在同一张图纸上，先计算横项工程量，后计算竖向工程 量。在横向采用：先左后右，从上至下；在竖向采用： 先上后下，从左至右。适用于条形基础土方、基础垫层、 内墙、门窗过梁、墙面抹灰等工程量。
1
6
11
2
3
4
5
7 8 9 10 12
如上图所示，在计算图中内墙工程量时要先计算横墙，后计
6-0.24=5.76m
16.74*6.24=104.46 m2
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工程建设施工过程
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§4.2 土石方工程
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教学目的和要求： 1、弄清计算土石方工程量计算前应已知的条件； 2、掌握平整场地的概念和计算方法； 3、区分挖沟槽、挖基坑、挖土方的概念，掌握
其计算方法； 4、掌握土方回填和运输的工程量计算方法。
算竖墙。横墙计算顺序应为：⑴→⑵→⑶→⑷→⑸；纵墙计
算顺序应为：⑹→⑺→⑻→⑼→⑽ → ⑾ → ⑿。
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③按照构件编号计算
这种方法主要用于木结构、金属结构和钢筋混凝土结构 等构件的计算。
如在计算钢筋混凝土结构工程量时，可以按其结构构件 编 号 顺 序 计 算 。 钢 筋 混 凝 土 柱 的 计 算 顺 序 是 ： Z1 、 Z2 、 Z3……Z15 ； 钢 筋 混 凝 土 梁 的 计 算 顺 序 是 ： L1 、 L2 、 L3……L10 ； 钢 筋 混 凝 土 板 的 计 算 顺 序 是 板 B1 、 B2 、 B3……B8。
V=（a+2c+kH）（b+2c+kH）×H+k2H3/3 k——放坡系数 c——工作面宽度
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– 外墙基础沟槽——按外墙中心线L外中 – 内墙基础地槽——按基础底面（垫层底面）净长线L基底净长 – 内外突出部分（垛、附墙烟囱等）地槽体积并入沟槽土方
工程量
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图中：B——垫层宽度 H——挖土深度 C——工作面宽度 K——放坡系数
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• 放坡——为避免由于挖土过深 或土质较差导致坍塌，将沟槽 或基坑的边壁修成一定坡度。
第四章 房屋建筑工程计量规范
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§4.1 工程量计算的 步骤和方法
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Βιβλιοθήκη Baidu
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一、工程量的概念
• 工程量，就是以物理计量单位或自然计量 单位表示的各个分项工程和结构派件的数 量。
• 工程量是根据设计图纸的各个分部分项工 程的尺寸、数量以及设备明细表，按照相 关的工程量计算规则计算出来的。
= 170.90m3
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挖基坑土方
• 基坑土方工程量的计算
（1）不放坡和不支挡土板的地坑 1）矩形
V=H×a×b V —地坑的体积 a —基础底面长度 b —基础底面宽度 H —地坑深度 2）圆形
V=H×π R2
R—圆形基坑半径
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（2）放坡的地坑 1）矩形放坡
不放坡、不支挡土板 留工作面
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（5.2）由垫层上表面放坡时：
V=[B×H1+（B+kH2）×H2]×L
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（5.3）由垫层下表面放坡时：
V=（B+2C+kH）×H×L
垫层下表面放坡， 留工作面
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（5.4）支设双面挡土板时：
V=（B+2C+0.2）×H×L
2、地下水位标高 地下常水位以上的土壤称为干土；以下的土壤称为湿土。
挖湿土人工*1.18. 3、土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法
挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点；施工方法是 指人工挖土方或机械挖土方。 4、其他
放坡系数的确定，挡土板，工作面宽度，土石方体积折 算见后。
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•挡土板宽度，单面加10cm，双面加20cm。
2021/6/2•7支挡土板后，不再计算放坡。
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挡土板的支撑形式
（a）断续支挡土板
（b）连续支挡土板
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【例2】人工挖地槽（三类土），地槽中心轴线 尺寸见下图，砖基础，有工作面，从垫层下表 面开始放坡，计算地槽挖方量。
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④按定位轴线编号计算
对于比较复杂的建筑工程，可以按设计图纸上标注的定 位轴线编号顺序计算。
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五、 计算基数（“三线一面”）
基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程 量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基 数。常用的建筑基数有L外、L中、L内、S底 。
L外——外墙外边线 L中——外墙中心线 L内——内墙净长线 S底——底层建筑面积
筑面积计算。
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（2） 土方开挖
• 土方开挖包括挖一般土方（010101002）、挖 沟槽土方（010101003） 、挖基坑土方 （010101004）三类
• 项目特征：土壤类别，挖土深度
• 工作内容：排地表水，土方开挖，围护（挡土板） 支撑，基底钎探，运输。
• 工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算工 程量。
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• 底宽≤7m，底长＞3 倍底宽为沟槽；
• 底长≤3 倍底宽、底面积≤150m2 为基坑；
• 超出上述范围则为一般土方。
判断顺序:先根据施工图尺寸判断沟槽是否成立，若不成 立再判断是否属于地坑，若还不成立，就一定是挖土方项 目。
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挖沟槽土方
• 工程量计算方法 按体积以m3计算 （沟槽的横截面面积×槽长） • 沟槽深度h 沟槽底面至设计室外地坪 • 沟槽长度
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2、分项工程量计算顺序
在同一分项工程内部各个组成部分之间，可选择以下工程 量计算顺序：
①按顺时针方向计算
即从施工图纸左上角开始，按顺时针方向从左向右进行， 当计算路线绕图一周后，再重新回到施工图纸左上角的计 算方法。如计算外墙、外墙基础、楼地面、顶棚、外墙粉 饰等工程量。
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注：本课程使用GB 500854-2013《房屋建筑与装饰工程计 量规范》
• 经审定的施工组织设计或施工技术措施方 案。
• 经审定的其他技术经济文件。
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三、工程量计算的步骤
（1）熟悉施工图
按照“先粗后细、先大后小”的原则，先从头到尾浏览整套图 纸，再选择重点详细看图。着重弄清：
①查看建筑说明，了解工程概况，明确各部分做法，如楼地面、 屋面、门窗、墙柱面装饰的用料做法； ②查看建筑平面图，了解建筑物的总长、总宽、跨度、结构形 式、室内外高差等；了解不同装饰房间的分布情况。 ③查看建筑立面图和剖面图，了解层数和高度、门窗立面分布 及高度； ④查看结构说明，了解结构概况，包括抗震等级、混凝土强度 等级、砌筑砂浆类别、钢筋的锚固和搭接，了解各详图对应的 构件； ⑤查看基础平面图，了解基础形式、深度以及基础、墙体的材 料及做法； ⑥查看柱、梁、板结构平面图，了解构件的平面布置及节点图 的索引位置。