公司房屋租赁协议范本（二篇）

公司房屋租赁协议范本

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

地址：_________________

电话：_________________

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

地址：_________________

电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称房屋），乙方有意租赁该房屋，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋及交付

1.1 甲方同意将房屋租赁给乙方，房屋地址为：

_________________。

1.2 房屋交付时间为本协议签署之日起_____天内完成，具体交付日期由甲方和乙方协商确定。交付时房屋应处于良好的使用条件，如有损坏或需要修缮的部分，甲方应承担修缮费用。

1.3 乙方在每次交付后应进行房屋检查，如发现房屋有任何损坏或需要维修的地方，应立即通知甲方，双方协商解决。

第二条租赁期限及条款

2.1 租赁期限为________年/月/日至________年/月/日，共计

________年/月/日。

2.2 若乙方在租赁期满前三个月内通知甲方续租意愿，并经双方协商一致，可以继续续签租赁协议，续租期的租金及租赁条款由甲方和乙方另行协商确定。

2.3 乙方应按时支付每月租金，租金支付日为每月的______日。支付方式为：______________。

第三条租金和押金

3.1 乙方同意按照下表约定支付租金和押金：

租赁期限租金（每月）押金（总额）

______年/月/日至______年/月/日 ______元 ______元

3.2 押金将在乙方退房时返还，返还时需扣除租赁期间遗留的任何费用，包括但不限于租金、物品损坏等。

3.3 如乙方拖欠租金超过三个月，甲方有权解除协议并保留向乙方追偿的权利。

第四条房屋使用和维护

4.1 乙方应当按照房屋的规定用途使用房屋，并保持房屋的整洁和卫生。

4.2 乙方不得擅自改动房屋结构或装修，如需改动须经甲方同意。

4.3 乙方不得将房屋转租或让与第三方使用，否则甲方有权解除协议并保留向乙方追偿的权利。

4.4 乙方应当妥善使用房屋内的设施和家具，并承担因乙方使用不当导致的损坏费用。

第五条维修和保养

5.1 房屋的日常维修和保养由乙方负责，包括但不限于卫生、疏通下水道、更换电灯泡等。

5.2 如房屋因正常磨损或不可抗力等原因需要修缮，乙方应承担修缮费用。

5.3 大型维修和重大损坏由甲方负责，乙方应及时通知甲方，并在甲方的要求下提供必要的协助。

第六条保险责任

6.1 乙方同意自行购买房屋保险，确保房屋及其内部财产免受损失。

6.2 如因乙方的行为导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。

第七条退房及违约

7.1 租赁期满或因其他原因终止租赁协议时，乙方应将房屋归还给甲方，并在归还房屋前自行清理房屋内的物品和垃圾。

7.2 乙方若在租赁期内违约终止协议，应向甲方支付相应的违约金，并承担相关法律责任。

第八条争议解决方式

8.1 双方因履行本协议所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2 本协议适用中华人民共和国的法律。

第九条其他约定

9.1 本协议项下的未尽事宜，由双方另行协商解决，并附加于本协议附件中。

甲方（签字）：_____________ 日期：_____________

乙方（签字）：_____________ 日期：_____________

附件：_____________（附加约定等）

公司房屋租赁协议范本（二）

公司房屋租赁协议

甲方：（出租方）

姓名/公司名称：

地址：

电话：

营业执照号码：

乙方：（承租方）

姓名/公司名称：

地址：

电话：

营业执照号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方拟将所拥有的房屋租赁给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1 甲方同意出租，乙方同意承租的房屋为：

地址：

户型：

使用面积：

其他特殊说明：

第二条租赁期限

2.1 租赁期限为：自年月日起，至年月日止，共计（）个月。

2.2 如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前提出续租申请，并与甲方重新签订续租协议。

2.3 如甲方需要收回房屋，应提前30天书面通知乙方，协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1 乙方同意按照约定支付租金。租金为人民币（大写）每月，共计人民币（小写）整，以甲方提供的账户为准，每月（或季度、半年、一年）在最迟（日期）之前支付至甲方指定的银行账户。

3.2 如发生租金调整，甲方同意提前30天书面通知乙方，并协商解决。

3.3 乙方逾期支付租金的，需按照每日%的利率向甲方支付滞纳金。

第四条房屋使用及维护

4.1 乙方承诺合法使用租赁房屋，不得从事违法犯罪活动。

4.2 乙方应当按照约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋转租、转借或改变原有用途。

4.3 乙方应当妥善保管租赁房屋内设备、设施及附属物品，如有损坏、丢失，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

4.4 乙方应当及时将租赁房屋内的故障、损坏等问题报告给甲方，并配合甲方进行维修、保养等工作。

第五条保证金及退还

5.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币（大写），用于保障合同履行期间的履约义务。

5.2 甲方在乙方返还租赁房屋并无任何违约行为的情况下，应在（天）内将保证金退还给乙方。

5.3 乙方有违约行为的，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

第六条合同终止及违约责任

6.1 本合同期满，双方以书面形式进行确认，合同自动终止。

6.2 本合同期满后，乙方继续使用租赁房屋而未与甲方签订续租协议的，甲方有权收回租赁房屋，并要求乙方立即腾空。

6.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空。

6.4 本合同解除或终止后，甲乙双方应根据房屋出租的实际情况协商处理。