经典房屋转让协议书范文3篇

经典房屋转让协议书范文3篇

篇1

甲方（出让人）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

乙方（受让人）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

鉴于：

1. 甲方为本协议所涉房产的合法所有人，拥有完全的处分权。

2. 乙方希望购买该房产，并已充分了解该房产的情况。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其所有的房产转让给乙方的相关事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1. 房产位于__________________________________，建筑面积为

________平方米，房屋结构为________，房型为________。

2. 该房产的土地使用权期限至________年____月____日止。

3. 该房产附带设施包括但不限于：______________________。

第二条转让价格及支付方式

1. 该房产的转让总价款为人民币________元整（大写：

________________），此价款包含房产本身价值以及附带设施的价值。

2. 支付方式如下：

(1) 首付款：乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付首付款人民币________元整（大写：________________）。

(2) 尾款：乙方应在办理完毕过户手续后的____日内将剩余款项人民币________元整（大写：________________）支付给甲方。

第三条过户手续

1. 双方同意于乙方支付完首付款后____日内共同前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。

2. 办理过户过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。

第四条权利保证

1. 甲方保证其对本协议项下的房产享有完整的处分权，且该房产

不存在任何权利瑕疵或限制。

2. 甲方保证该房产未设定抵押、查封或其他任何形式的权利负担。

3. 若因甲方原因导致无法完成房产过户，甲方应退还乙方已支付

的所有款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

第五条违约责任

1. 如甲方未能按照约定时间协助乙方办理房产过户手续，每逾期

一日，应向乙方支付总房价款万分之五的违约金。

2. 如乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付

未付款项万分之五的违约金。

3. 任何一方违反本协议的其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________ 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出让人）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

乙方（受让人）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

鉴于：

1. 甲方为本协议所涉房产的合法所有人，拥有完全处分权；

2. 甲方同意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本协议如下：

第一条房产基本情况

1. 房屋坐落位置：________________________________________

2. 房屋结构及建筑面积：__________________________________

3. 房屋产权证号：________________________________________

4. 其他附属设施情况：____________________________________

第二条转让价格及支付方式

1. 经双方协商确定，本协议项下房屋的转让总价款为人民币

__________元整（￥______）。

2. 支付方式：

(1) 首付款：乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付首付款人民币______元整（￥______）；

(2) 尾款：乙方应在完成房屋过户手续后的____日内向甲方支付剩余款项人民币______元整（￥______）。

第三条权属转移及过户手续

1. 甲方应于收到全部转让价款后____日内协助乙方办理完毕房屋产权过户登记手续，并将相关证件交付乙方。

2. 办理过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规规定各自承担。

第四条双方权利与义务

1. 甲方保证对转让的房屋享有完整的所有权和处分权，并承诺该

房屋不存在任何法律纠纷。

2. 乙方应按约定时间支付房款，并配合甲方完成房屋过户手续。

3. 自本协议生效之日起至房屋过户完成期间，甲方不得将房屋再

次出售或设定其他任何形式的担保。

4. 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需退还乙方已支付的所

有款项并赔偿相应损失；如因乙方原因导致交易失败，甲方有权不予

退还已收款项。

第五条违约责任

1. 若甲方违反本协议中的任一条款，导致乙方不能取得房屋所有

权或其他合法权益受到损害时，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因

此遭受的一切直接经济损失。

2. 若乙方未按期支付购房款，则每逾期一日按应付未付金额的万

分之五向甲方支付违约金直至付清为止。

第六条争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼

解决。