阳台封闭管理制度范本

阳台封闭管理制度范本
第一章总则
为了规范阳台封闭管理工作，维护业主和居民的利益，保障楼宇和环境安全，制定本规定。

第二章管理范围
本规定适用于小区内的所有阳台封闭活动，包括但不限于晾晒衣物、堆放杂物、封闭阳台
等行为。

第三章管理主体
1. 小区物业管理公司负责组织实施本规定，充分发挥其管理职能和监督作用；
2. 业主委员会对阳台封闭管理工作进行监督和协调。

第四章管理原则
1. 遵守法律法规，保护环境，维护大局；
2. 保护业主合法权益，维护楼宇和环境安全；
3. 公平公正，做到依法依纪。

第五章管理规定
1. 小区内禁止封闭阳台，一经发现将依法追究责任；
2. 业主和居民在阳台上晾晒衣物，应选择合适的时间，不得影响他人生活；
3. 晾晒衣物应采取合适的方式，不得使用大型晾衣架，以免影响小区景观；
4. 禁止在阳台上堆放大型杂物，保持阳台整洁干净；
5. 建立阳台封闭申请和审批制度，经物业公司和业主委员会审批同意后方可封闭；
6. 封闭阳台时，应选用透明材料，减少对楼宇外观的影响；
7. 完工后需经验收合格方可使用，并及时向物业公司备案。

第六章管理措施
1. 对违反规定的行为，将依据相关法律法规进行处罚；
2. 对于封闭阳台行为，物业将视情况采取拆除或整改等措施；
3. 对于违反规定的业主或居民，将限制其部分小区公共设施的使用权；
4. 对于重大影响小区环境和安全的行为，将依法追究法律责任。

第七章监督和考核
1. 物业公司将定期对小区阳台封闭管理工作进行检查和考核；
2. 业主委员会将定期对物业公司的管理工作进行评估，并向业主群体通报结果；
3. 业主有权对管理工作不满意的情况向业主委员会进行投诉和建议。

第八章附则
1. 本规定解释权归小区物业公司所有；
2. 本规定未尽事宜，由小区物业公司和业主委员会协商解决。

第九章审核与生效
本规定由小区物业公司和业主委员会审议通过，自发布之日起生效。

签署单位：小区物业公司
日期：XXXX年XX月XX日
签署单位：业主委员会
日期：XXXX年XX月XX日
制定本规定的目的是为了规范小区内阳台封闭活动，维护小区的整体环境和居民生活品质。

违反规定的行为将受到相应处罚，希望每位业主和居民都能自觉遵守，共同维护小区的和
谐与美好。