有关商品房租赁合同范本5篇
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有关商品房租赁合同范本5篇
篇1
商品房租赁合同范本
甲方(出租人):(以下简称甲方)
身份证号码:
联系地址:
电话:
乙方(承租人):(以下简称乙方)
身份证号码:
联系地址:
电话:
鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意出租给乙方居住;乙方愿意承租甲方的房屋并按照约定支付租金;为明确双方权利义务,特订立本租赁合同。
第一条房屋情况
甲方将其位于【房屋地址】的商品房出租给乙方。
该房屋为【房屋户型】,建筑面积约【面积大小】平方米,共【房间数】间房间,具备基本居住条件。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
租赁期满,若有续租意愿,须提前【提前续租提醒时间】提出续租请求。
经协商一致后,可以签订新的租赁合同。
第三条租金支付
1. 乙方应当按照每月【租金金额】元的标准支付租金,每月【迟还提醒天数】日前支付至甲方指定的账户。
2. 乙方应当按时足额支付租金,不得拖欠。
逾期支付的,应当向甲方支付滞纳金【滞纳金金额】元。
第四条房屋使用
1. 乙方承诺合法使用租赁房屋,不得将房屋转租给他人或进行违法活动。
2. 乙方不得私自改变房屋结构或增添增改设备;不得擅自改变用途;不得在房屋内从事影响邻里和睦、居民正常生活的活动。
3. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备,履行房屋的日常维护和保养,保持房屋的清洁和整洁。
4. 房屋内如发生损坏,须及时通知甲方并由双方协商解决。
第五条保修责任
1. 因房屋结构、设备及设施自身原因的损坏,由甲方承担相应的维修费用。
2. 若是乙方的过失导致房屋出现损坏,乙方应当承担维修费用。
3. 乙方在居住期间应当进行房屋保洁,保证房屋环境整洁,如发生因乙方不当行为导致房屋受损,乙方需承担维修费用。
第六条租赁期满
1. 租赁期满,乙方应当按照约定的协商时间迁出房屋。
2. 乙方如需延长租赁期限,应当提前【提前续租提醒天数】日书面告知甲方,甲方同意后双方可签订新的租赁合同。
第七条解除合同
1. 乙方在租赁期内无故拖欠租金的,甲方有权单方面解除合同,乙方应当立即迁出房屋,并承担相应的违约责任。
2. 若是因不可抗力因素导致合同不能履行,双方均可解除合同,并不承担违约责任。
第八条违约责任
1. 若甲方未按时出租房屋的,甲方应当向乙方支付违约金【违约金金额】元。
2. 若乙方未按时支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金和滞纳金。
3. 若一方违反合同其他相关内容的,违约方应当承担相应的违约责任。
第九条其他约定
1. 本合同的附件为不可分割的有效组成部分,与本合同具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜,由双方协商解决,并签订书面协议。
第十条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满结束,履行完毕后终止。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
附件:1.房屋内部设备清单
2.租赁房屋现场照片
本合同共【页数】页,甲、乙双方各持一份。
合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份。
特此确认。
以上就是商品房租赁合同范本的文本,甲乙双方在签署合同时应当认真阅读并保留好合同,合同签字具有法律效力,双方必须按照合同约定履行各自的义务,确保租赁过程的顺利进行。
希望本合同能够帮助到有需要的人们。
篇2
商品房租赁合同范本
甲方(出租方):______________ 身份证号码:______________
乙方(承租方):______________ 身份证号码:______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其所有权拥有的房屋出租给乙方使用,达成如下租赁协议:
第一条租赁物
甲方将其拥有的位于___________(具体地址)的房屋出租给乙方。
房屋的基本情况如下:___________(房屋面积、房间数、配置情况等)。
第二条租赁期限
本合同签订后,甲、乙双方同意租赁期限为____年/月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满,双方协商续租的,续租的租金按当地市场行情另行商议确定。
第三条租金及支付方式
1. 乙方承诺按照下列第___款约定支付相应的租金:
(1)每月租金为人民币____元整。
支付方式:甲方指定账户,每月__日前交纳当月租金。
2. 乙方支付租金的方式:银行转账/支付宝/微信支付(划选其一)。
3. 在租赁期内,如乙方提前终止合同或解除合同,甲方概不退还已支付的租金。
第四条押金
1. 乙方应在签订本合同之日支付给甲方押金人民币____元整。
2. 租赁期届满,乙方将房屋返还给甲方并经过验收合格后,甲方应当无息返还乙方所交押金。
3. 在租赁期内,因乙方违约或违反合同规定导致的损坏,甲方有权从押金中扣除修复费用。
第五条房屋的使用和保养
1. 乙方应妥善使用房屋,不得违法使用,不得进行擅自改装。
2. 乙方应当对房屋进行定期保洁和维护,保证房屋的清洁和良好状态。
3. 乙方如需搬离房屋,应当提前____天通知甲方,并在搬离前清理好房屋。
第六条违约责任
1. 任何一方未按照本合同的规定履行义务或者违约的,应当承担违约责任,对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。
2. 乙方因违反合同规定擅自转租、擅自改变房屋用途、违法使用等行为,甲方有权解除合同并要求返还房屋,并要求乙方承担相应违约责任。
第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜,需另行协商一致确定。
2. 本合同的效力自双方签字盖章之日起生效。
第八条合同的解除和变更
1. 本合同经双方协商解除或变更的,必须双方书面协议并签订补充协议,经双方签字盖章后生效。
2. 本合同解除后,甲方应返还乙方已支付的押金。
第九条争议解决
本合同履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,应向当地人民法院诉讼解决。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
签订日期:____年__月__日
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
合同可能因特殊情况需要变更时,须经双方共同协商一致后签署书面协议生效。
篇3
商品房租赁合同范本
甲方(出租人):_________ 乙方(承租人):_________
住所:_________ 住所:_________
联络电话:_________ 联络电话:_________
鉴于甲方是_________商品房的合法所有者,愿意将上述商品房出租给乙方居住。
为维护双方合法权益,特订立本合同:
第一条租赁标的
甲方同意将其拥有的位于_________的商品房出租给乙方居住,房
屋地址为_________。
第二条租赁期限
本次租赁期限为_________ 年,自____年____月____日起至____年
____月____日止。
双方需在租赁期满前__日内协商是否继续租赁。
第三条租金及付款方式
1. 乙方每月应缴纳租金_________ 元。
租金支付截止日期为每月
的____日。
2. 乙方应当按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户,付款方
式为_________。
3. 如乙方逾期支付租金的,每日按照逾期金额的____%支付滞纳金。
第四条押金和装修
1. 乙方应在签订本合同时支付押金_________ 元给甲方,押金用
于保障房屋完好返还。
2. 乙方有权对本租赁物品进行适当的装修,但不得损坏房屋结构,应在租赁期满时将房屋恢复原样。
第五条房屋维修
1. 房屋因乙方过错或正常使用磨损而需要维修的,由乙方负担修缮费用。
2. 乙方发现房屋存在损坏或故障的,应当及时通知甲方协商解决。
第六条我去议
1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
2. 未尽事宜,双方可协商补充或修改,补充或修改协议视为本合同有效附件。
3. 本合同一旦生效,除非双方一致同意,任何一方不得单方解除合同。
甲方(出租人):_________ 乙方(承租人):_________
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
以上为商品房租赁合同范本,甲方和乙方应在签订合同前仔细阅读并确认合同内容,确保租赁双方的权益。
愿本合同能够为双方租赁关系带来稳定和有序的发展。
篇4
商品房租赁合同范本
甲方(出租方):(以下简称“甲方”)
证件类型:______________ 证件号码:______________
联系地址:_____________________________________________
联系电话:_______________ 邮箱:_____________________
乙方(承租方):(以下简称“乙方”)
证件类型:______________ 证件号码:______________
联系地址:_____________________________________________
联系电话:_______________ 邮箱:_____________________
鉴于甲方是房屋所有权人,拥有合法出租权,乙方愿意承租甲方的房屋,经双方友好协商,就甲方将其所有的房屋出租给乙方一事达成如下协议:
第一条房屋信息
甲方将其所有的位于______________________(地址)的房屋,面积约________平方米,房屋结构为___________,房屋属于_____________(类型)出租给乙方作为居住使用。
第二条租赁期限
本次房屋租赁期限为________________(起始日期至结束日期),共计___________年/月/日。
租赁期限届满后,若乙方需继续居住,可提前一个月书面告知甲方,并与甲方商议续租事宜。
第三条租金及付款方式
1. 乙方同意按照每(年/月/日)支付租金,租金为人民币_________元整(大写:_________________)。
2. 租金支付方式:乙方应当按照每(年/月/日)支付上述租金,支付方式为_____________。
3. 乙方若逾期支付租金,每日需按照逾期金额的________%支付滞纳金。
第四条房屋用途
乙方不得将租赁的房屋用于商业、非法活动或转租给第三人,若有违反,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第五条房屋维护与维修
1. 在租赁期限内,房屋的日常维护由乙方承担,如因乙方原因导致房屋损坏,乙方需负责修缮或赔偿。
2. 墙体、管道、地板等大面积的维修由甲方承担,维修期间,乙方有权申请暂时搬离,并由甲方承担相关费用。
第六条其他费用
1. 租赁期内,乙方承担房屋相关的水电煤等日常使用费用。
2. 乙方在居住期间如需装修、改造等需求,应当征得甲方同意并提交装修改造计划,不得影响整栋房屋以及其他租户的利益。
第七条违约责任
1. 若乙方逾期支付租金,超过______日,甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
2. 若甲方未按照约定时间提供居住环境或房屋维修等服务,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
第八条合同解除
1. 在租赁期限届满时,经双方同意可终止合同。
2. 若一方违反合同规定,导致另一方利益受损,被侵权方有权解除合同,并要求违约方赔偿。
第九条其他约定
(此栏根据实际情况填写其他双方约定事项)
第十条合同争议解决
双方因本合同履行发生争议,应当友好协商解决;若协商无果,则提交____________市(区)仲裁委员会,按照仲裁规则进行仲裁。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。
甲方(签字/盖章):___________ 乙方(签字):___________
签订日期:_______________
附:房屋租赁合同附件
1. 房屋交付清单
2. 房屋照片
3. 房屋租赁期内装修、维修计划
4. 其他约定事项
以上为商品房租赁合同范本,双方签字生效后即具有法律效应,请双方仔细阅读并遵守合同内容。
祝双方合作愉快!
篇5
商品房租赁合同范本
甲方(出租方):__________
身份证号:__________
联系地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
身份证号:__________
联系地址:__________
联系电话:__________
为明确双方权利义务,经双方自愿协商一致,特订立本租赁合同,并共同遵守相关法律法规,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,共
同遵守、共同履行。
第一条租赁房屋
甲方同意将其所有权和使用权的房屋出租给乙方使用,房屋地址为:__________
房屋用途:住宅/办公/商铺/其他
房屋面积:_______平方米
租赁期限:自___年___月___日起至___年___月___日止,共计_____
个月。
第二条租金及支付方式
1. 乙方应当按照每月(日/季/半年/年)支付房屋租金人民币
__________元。
2. 乙方应当于每月的(日期)前支付当月租金。
3. 租金支付方式:银行转账/支付宝/微信支付/现金。
第三条押金
1. 乙方应当在签订本合同之日起__日内,向甲方支付房屋押金人
民币__________元。
2. 房屋押金将于租赁期满、乙方退房时无欠款、无违约行为的情
况下返还给乙方。
第四条使用权益
1. 乙方在租赁期内享有独立使用房屋的权利,但不得将房屋及其
使用权转租、出借、变更用途、违法用途。
2. 乙方承诺遵守相关法律法规,爱护并合理使用房屋设施,不得
擅自改变房屋结构及装修。
第五条维修和保养
1. 由于非人为原因导致的房屋设施损坏,由甲方负责维修和保养;乙方在使用中因使用不当造成的损坏,由乙方自行承担修理费用。
2. 房屋维修和保养应按照相关法律法规和业主委托书的规定进行。
第六条违约责任
1. 任何一方未履行或违反本合同约定导致对方损失的,均应当承
担违约责任。
2. 乙方违反合同规定使用房屋,解除合同的,甲方有权不退还押金,并要求乙方赔偿相应损失。
3. 乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。
第七条合同解除
1. 合同期满,双方自动终止本合同。
2. 任何一方在租赁期内提前解除合同,应当提前口头或书面通知对方______天,并经对方同意方可解除。
第八条争议解决
1. 本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同如有任何争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决。
第九条其他事项
1. 本合同一式两份,双方各执一份,合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜,由双方协商决定。
甲方(出租方)签字:__________ 日期:____年___月___日
乙方(承租方)签字:__________ 日期:____年___月___日
(以下空白)
签订地点:__________
见证人:__________联系电话:__________。