有关商品房租赁合同范本5篇

有关商品房租赁合同范本5篇
篇1
商品房租赁合同范本
甲方（出租人）：（以下简称甲方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方（承租人）：（以下简称乙方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意出租给乙方居住；乙方愿意承租甲方的房屋并按照约定支付租金；为明确双方权利义务，特订立本租赁合同。

第一条房屋情况
甲方将其位于【房屋地址】的商品房出租给乙方。

该房屋为【房屋户型】，建筑面积约【面积大小】平方米，共【房间数】间房间，具备基本居住条件。

第二条租赁期限
本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

租赁期满，若有续租意愿，须提前【提前续租提醒时间】提出续租请求。

经协商一致后，可以签订新的租赁合同。

第三条租金支付
1. 乙方应当按照每月【租金金额】元的标准支付租金，每月【迟还提醒天数】日前支付至甲方指定的账户。

2. 乙方应当按时足额支付租金，不得拖欠。

逾期支付的，应当向甲方支付滞纳金【滞纳金金额】元。

第四条房屋使用
1. 乙方承诺合法使用租赁房屋，不得将房屋转租给他人或进行违法活动。

2. 乙方不得私自改变房屋结构或增添增改设备；不得擅自改变用途；不得在房屋内从事影响邻里和睦、居民正常生活的活动。

3. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，履行房屋的日常维护和保养，保持房屋的清洁和整洁。

4. 房屋内如发生损坏，须及时通知甲方并由双方协商解决。

第五条保修责任
1. 因房屋结构、设备及设施自身原因的损坏，由甲方承担相应的维修费用。

2. 若是乙方的过失导致房屋出现损坏，乙方应当承担维修费用。

3. 乙方在居住期间应当进行房屋保洁，保证房屋环境整洁，如发生因乙方不当行为导致房屋受损，乙方需承担维修费用。

第六条租赁期满
1. 租赁期满，乙方应当按照约定的协商时间迁出房屋。

2. 乙方如需延长租赁期限，应当提前【提前续租提醒天数】日书面告知甲方，甲方同意后双方可签订新的租赁合同。

第七条解除合同
1. 乙方在租赁期内无故拖欠租金的，甲方有权单方面解除合同，乙方应当立即迁出房屋，并承担相应的违约责任。

2. 若是因不可抗力因素导致合同不能履行，双方均可解除合同，并不承担违约责任。

第八条违约责任
1. 若甲方未按时出租房屋的，甲方应当向乙方支付违约金【违约金金额】元。

2. 若乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和滞纳金。

3. 若一方违反合同其他相关内容的，违约方应当承担相应的违约责任。

第九条其他约定
1. 本合同的附件为不可分割的有效组成部分，与本合同具有同等效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面协议。

第十条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满结束，履行完毕后终止。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
附件：1.房屋内部设备清单
2.租赁房屋现场照片
本合同共【页数】页，甲、乙双方各持一份。

合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

特此确认。

以上就是商品房租赁合同范本的文本，甲乙双方在签署合同时应当认真阅读并保留好合同，合同签字具有法律效力，双方必须按照合同约定履行各自的义务，确保租赁过程的顺利进行。

希望本合同能够帮助到有需要的人们。

篇2
商品房租赁合同范本
甲方（出租方）：______________ 身份证号码：______________
乙方（承租方）：______________ 身份证号码：______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有权拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下租赁协议：
第一条租赁物
甲方将其拥有的位于___________（具体地址）的房屋出租给乙方。

房屋的基本情况如下：___________（房屋面积、房间数、配置情况等）。

第二条租赁期限
本合同签订后，甲、乙双方同意租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满，双方协商续租的，续租的租金按当地市场行情另行商议确定。

第三条租金及支付方式
1. 乙方承诺按照下列第___款约定支付相应的租金：
（1）每月租金为人民币____元整。

支付方式：甲方指定账户，每月__日前交纳当月租金。

2. 乙方支付租金的方式：银行转账/支付宝/微信支付（划选其一）。

3. 在租赁期内，如乙方提前终止合同或解除合同，甲方概不退还已支付的租金。

第四条押金
1. 乙方应在签订本合同之日支付给甲方押金人民币____元整。

2. 租赁期届满，乙方将房屋返还给甲方并经过验收合格后，甲方应当无息返还乙方所交押金。

3. 在租赁期内，因乙方违约或违反合同规定导致的损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用。

第五条房屋的使用和保养
1. 乙方应妥善使用房屋，不得违法使用，不得进行擅自改装。

2. 乙方应当对房屋进行定期保洁和维护，保证房屋的清洁和良好状态。

3. 乙方如需搬离房屋，应当提前____天通知甲方，并在搬离前清理好房屋。

第六条违约责任
1. 任何一方未按照本合同的规定履行义务或者违约的，应当承担违约责任，对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

2. 乙方因违反合同规定擅自转租、擅自改变房屋用途、违法使用等行为，甲方有权解除合同并要求返还房屋，并要求乙方承担相应违约责任。

第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，需另行协商一致确定。

2. 本合同的效力自双方签字盖章之日起生效。

第八条合同的解除和变更
1. 本合同经双方协商解除或变更的，必须双方书面协议并签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

2. 本合同解除后，甲方应返还乙方已支付的押金。

第九条争议解决
本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向当地人民法院诉讼解决。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
签订日期：____年__月__日
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同可能因特殊情况需要变更时，须经双方共同协商一致后签署书面协议生效。

篇3
商品房租赁合同范本
甲方（出租人）：_________ 乙方（承租人）：_________
住所：_________ 住所：_________
联络电话：_________ 联络电话：_________
鉴于甲方是_________商品房的合法所有者，愿意将上述商品房出租给乙方居住。

为维护双方合法权益，特订立本合同：
第一条租赁标的
甲方同意将其拥有的位于_________的商品房出租给乙方居住，房
屋地址为_________。

第二条租赁期限
本次租赁期限为_________ 年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

双方需在租赁期满前__日内协商是否继续租赁。

第三条租金及付款方式
1. 乙方每月应缴纳租金_________ 元。

租金支付截止日期为每月
的____日。

2. 乙方应当按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户，付款方
式为_________。

3. 如乙方逾期支付租金的，每日按照逾期金额的____%支付滞纳金。

第四条押金和装修
1. 乙方应在签订本合同时支付押金_________ 元给甲方，押金用
于保障房屋完好返还。

2. 乙方有权对本租赁物品进行适当的装修，但不得损坏房屋结构，应在租赁期满时将房屋恢复原样。

第五条房屋维修
1. 房屋因乙方过错或正常使用磨损而需要维修的，由乙方负担修缮费用。

2. 乙方发现房屋存在损坏或故障的，应当及时通知甲方协商解决。

第六条我去议
1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 未尽事宜，双方可协商补充或修改，补充或修改协议视为本合同有效附件。

3. 本合同一旦生效，除非双方一致同意，任何一方不得单方解除合同。

甲方（出租人）：_________ 乙方（承租人）：_________
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
以上为商品房租赁合同范本，甲方和乙方应在签订合同前仔细阅读并确认合同内容，确保租赁双方的权益。

愿本合同能够为双方租赁关系带来稳定和有序的发展。

篇4
商品房租赁合同范本
甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）
证件类型：______________ 证件号码：______________
联系地址：_____________________________________________
联系电话：_______________ 邮箱：_____________________
乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）
证件类型：______________ 证件号码：______________
联系地址：_____________________________________________
联系电话：_______________ 邮箱：_____________________
鉴于甲方是房屋所有权人，拥有合法出租权，乙方愿意承租甲方的房屋，经双方友好协商，就甲方将其所有的房屋出租给乙方一事达成如下协议：
第一条房屋信息
甲方将其所有的位于______________________（地址）的房屋，面积约________平方米，房屋结构为___________，房屋属于_____________（类型）出租给乙方作为居住使用。

第二条租赁期限
本次房屋租赁期限为________________（起始日期至结束日期），共计___________年/月/日。

租赁期限届满后，若乙方需继续居住，可提前一个月书面告知甲方，并与甲方商议续租事宜。

第三条租金及付款方式
1. 乙方同意按照每（年/月/日）支付租金，租金为人民币_________元整（大写：_________________）。

2. 租金支付方式：乙方应当按照每（年/月/日）支付上述租金，支付方式为_____________。

3. 乙方若逾期支付租金，每日需按照逾期金额的________%支付滞纳金。

第四条房屋用途
乙方不得将租赁的房屋用于商业、非法活动或转租给第三人，若有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第五条房屋维护与维修
1. 在租赁期限内，房屋的日常维护由乙方承担，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需负责修缮或赔偿。

2. 墙体、管道、地板等大面积的维修由甲方承担，维修期间，乙方有权申请暂时搬离，并由甲方承担相关费用。

第六条其他费用
1. 租赁期内，乙方承担房屋相关的水电煤等日常使用费用。

2. 乙方在居住期间如需装修、改造等需求，应当征得甲方同意并提交装修改造计划，不得影响整栋房屋以及其他租户的利益。

第七条违约责任
1. 若乙方逾期支付租金，超过______日，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

2. 若甲方未按照约定时间提供居住环境或房屋维修等服务，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

第八条合同解除
1. 在租赁期限届满时，经双方同意可终止合同。

2. 若一方违反合同规定，导致另一方利益受损，被侵权方有权解除合同，并要求违约方赔偿。

第九条其他约定
（此栏根据实际情况填写其他双方约定事项）
第十条合同争议解决
双方因本合同履行发生争议，应当友好协商解决；若协商无果，则提交____________市（区）仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方（签字/盖章）：___________ 乙方（签字）：___________
签订日期：_______________
附：房屋租赁合同附件
1. 房屋交付清单
2. 房屋照片
3. 房屋租赁期内装修、维修计划
4. 其他约定事项
以上为商品房租赁合同范本，双方签字生效后即具有法律效应，请双方仔细阅读并遵守合同内容。

祝双方合作愉快！
篇5
商品房租赁合同范本
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
为明确双方权利义务，经双方自愿协商一致，特订立本租赁合同，并共同遵守相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共
同遵守、共同履行。

第一条租赁房屋
甲方同意将其所有权和使用权的房屋出租给乙方使用，房屋地址为：__________
房屋用途：住宅/办公/商铺/其他
房屋面积：_______平方米
租赁期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，共计_____
个月。

第二条租金及支付方式
1. 乙方应当按照每月（日/季/半年/年）支付房屋租金人民币
__________元。

2. 乙方应当于每月的（日期）前支付当月租金。

3. 租金支付方式：银行转账/支付宝/微信支付/现金。

第三条押金
1. 乙方应当在签订本合同之日起__日内，向甲方支付房屋押金人
民币__________元。

2. 房屋押金将于租赁期满、乙方退房时无欠款、无违约行为的情
况下返还给乙方。

第四条使用权益
1. 乙方在租赁期内享有独立使用房屋的权利，但不得将房屋及其
使用权转租、出借、变更用途、违法用途。

2. 乙方承诺遵守相关法律法规，爱护并合理使用房屋设施，不得
擅自改变房屋结构及装修。

第五条维修和保养
1. 由于非人为原因导致的房屋设施损坏，由甲方负责维修和保养；乙方在使用中因使用不当造成的损坏，由乙方自行承担修理费用。

2. 房屋维修和保养应按照相关法律法规和业主委托书的规定进行。

第六条违约责任
1. 任何一方未履行或违反本合同约定导致对方损失的，均应当承
担违约责任。

2. 乙方违反合同规定使用房屋，解除合同的，甲方有权不退还押金，并要求乙方赔偿相应损失。

3. 乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条合同解除
1. 合同期满，双方自动终止本合同。

2. 任何一方在租赁期内提前解除合同，应当提前口头或书面通知对方______天，并经对方同意方可解除。

第八条争议解决
1. 本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2. 本合同如有任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决。

第九条其他事项
1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商决定。

甲方（出租方）签字：__________ 日期：____年___月___日
乙方（承租方）签字：__________ 日期：____年___月___日
（以下空白）
签订地点：__________
见证人：__________联系电话：__________。