土地出租改造合同书范本

土地出租改造合同书范本

甲方（出租方）： [全称]

乙方（承租方）： [全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就土地出租改造事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1. 土地位置：位于[具体地址]，土地性质为[国有/集体所有]。

2. 土地面积：共计[具体数字]平方米。

3. 土地用途：[原用途]，经改造后拟用于[新用途]。

4. 土地现状：[描述土地当前状况，如是否平整、有无建筑物等]。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]止，共计[具体年数]年。

2. 租赁期满，乙方需将土地恢复至原状或双方协商确定的状态，并按时交还甲方。

三、租金及支付方式

1. 租金为每年[具体金额]元人民币。

2. 租金支付方式为[年付/季付/月付]，乙方应在每年的[具体日期]前支付给甲方。

四、改造内容及费用

1. 乙方负责对土地进行改造，改造内容包括但不限于[具体改造内容]。

2. 改造费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。

五、双方权利与义务

1. 甲方应保证土地权属清晰，无争议，并提供必要的土地使用证明文件。

2. 乙方应按照合同约定支付租金，并负责改造过程中的安全、环保等

责任。

3. 乙方在改造过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为违

约行为所造成的实际损失的[百分比]%。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

七、合同的变更与解除

1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如需变更或解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并经双

方协商一致。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可

提交[甲方所在地]仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

[双方可在此条款中约定其他相关事项，如改造后土地的使用权归属、土地租赁期间的维护责任等]

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签章）：_________________ 日期：____年__月__日

[注：以上内容为模板，具体条款应根据实际情况调整。]