二手房买卖合同正式版8篇

二手房买卖合同正式版8篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
住所（址）：_______________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
住所（址）：_______________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方合法拥有的二手房产权及相关权益转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况与产权信息
甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，建筑面积为
_______平方米，房屋所有权证编号为_______，土地使用证编号为
_______。

房屋产权明晰，无抵押、查封或其他法律负担。

房屋附属设
施包括但不限于_____等，均随同房屋一并转让。

二、交易价格及支付方式
双方同意房屋交易价格为人民币_______元整（大写：
______________）。

乙方按照以下方式支付房款：
1. 签订本合同当日支付定金人民币_______元整；
2. 在办理房屋过户手续时支付人民币_______元整；
3. 剩余款项人民币_______元整在房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付及相关税费
甲方应在本合同签订之日起____天内将房屋腾空并交付给乙方使用。

甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

甲方应提供必要的
证明文件，协助乙方办理房屋过户手续。

四、产权登记与过户
甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权登记及过户手续。

如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋交付或办理过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币_______元整给乙方；若乙方违约，则甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 甲方保证所售房屋无其他纠纷，不存在包括但不限于拆改、改建等违法情形。

2. 甲乙双方同意在交易过程中遵循国家法律法规，不得有逃税、偷税等违法行为。

如因一方违法行为导致合同无效或被解除，该方应承担违约责任。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同纠纷产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

篇2
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下
协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：位于____________市/区___________街道/路____号。

2. 房屋类型：____室____厅____卫。

建筑面积：____平方米。

产权年限：____年。

土地使用年限：____年。

产权证明编号：_________。

3. 房屋内部设施及装修情况：（详细列举）。

4. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制情况。

若存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实，则视为违约行为，并承担相应法律责任。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币（大写）__________元整（￥________元）。

此价格包含房屋本身及附属设施等。

乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）________元整（￥______元），定金可抵作购房款。

2. 支付方式：双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。

具体支付时间和金额如下：（详细列举）。

若采用贷款方式购房，则双方需另行签订贷款协议。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将房屋钥匙及产权证明交付给乙方，并将房屋内部设施清理干净。

2. 甲乙双方应在本合同签订后的______个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。

相关费用由乙方承担。

产权过户完成后，乙方即取得该房屋的合法产权。

四、违约责任及赔偿标准
1. 若甲方在收到定金或购房款后，未能按照本合同约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

同时，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

2. 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还定金。

3. 若因甲方原因导致产权无法过户或存在其他纠纷导致乙方无法取得产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需按照房屋总价的百分之二十向乙方支付违约金。

如因此造成乙方其他损失，甲方还应承担赔偿责任。

五、其他约定事项
篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
房屋地址：___________________
房屋类型：___________________
建筑面积：___________________平方米
房屋权属证明：_______________（请填写相关权属证明文件编号）
附属设施：___________________（请列举具体设施）
二、交易条款
1. 房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元。

3. 房屋过户：甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

4. 房屋交付：甲方应在过户手续完成后______日内将房屋交付给乙方。

5. 税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

三、甲方承诺
1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无司法查封，无抵押权设定等限制交易情形。

2. 甲方保证所售房屋符合国家和地方相关政策法规的规定，符合上市交易条件。

3. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，如质量、管道、电路等。

四、乙方承诺
1. 乙方应按照合同约定支付房款。

2. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3. 乙方对甲方所售房屋充分了解，自愿购买。

五、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担相应法律责任。

篇4
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成意向，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿出售位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的具体信息如下：
房屋坐落地址：___________________
房屋面积：___________________平方米
房屋产权信息：___________________（产权证号/不动产权证号）房屋结构、装修及附属设施：___________________（具体描述）
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经协商，确定该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理相关物业、水电等费用结清手续。

四、房屋权属变更
1. 甲方应于本合同签订后____日内，提供办理房屋权属变更所需
的资料，配合乙方办理产权过户手续。

2. 产权过户所产生的税费由____方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的____%向甲方支付违约金。

六、其他约定
1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，不存在出租、抵押等情形。

2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、争议解决
因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________
篇5
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于
_____________________。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 该房屋权属情况：甲方已取得该房屋的完全产权，房屋所有权
证编号为____________。

二、交易价格及支付方式
1. 该房屋的交易总价为人民币______元（大写：
____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完所有房款之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付前，结清水、电、煤气等各项费用，并出示相关证明。

四、房屋权属变更
1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，协助乙方办理房屋所有权证的变更手续。

2. 甲方承诺，在办理房屋权属变更过程中，若发生与其有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

若甲方逾期交付房屋或
逾期办理房屋权属变更手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方按照未支付房款的______%支付违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（补充协议）
（在此处添加任何双方同意的附加条款）
甲方（签字及手印）：____________________
日期：_______年____月____日
乙方（签字及手印）：____________________
日期：_______年____月____日
以上二手房买卖合同正式版已详尽表示甲乙双方的真实意思，并
且内容不违反法律和社会公共利益，请双方认真履行。

特此证明。

（以下无正文）
篇6
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，______室______厅______卫，房屋结构为______结构。

3. 附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件清单。

二、买卖条件
1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币______元整。

3. 房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

三、甲方承诺
1. 甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

2. 甲方保证在交易过程中所提供的所有信息真实有效。

3. 甲方在房屋交付前，应结清所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

四、乙方承诺
1. 乙方应按照约定时间支付房款。

2. 乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，按要求提供相关证件。

3. 乙方在购房后，应按时缴纳相关税费。

五、违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。

若乙方还未能支付完所有房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如有争议，可向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同的附件清单为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

七、补充条款
____________________________________________________________________ ______________
____________________________________________________________________ ______________
____________________________________________________________________ ______________ （此处可针对双方特殊约定或个别情况进行详细补充）
篇7
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明文件及编号：
_________________________________________。

二、买卖条件
1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并已取得其他必要权利人的同意。

2. 乙方确认已对房屋进行现场查看，对房屋的现状和周边环境已充分了解。

3. 甲乙双方同意以人民币作为交易货币单位，房屋总价为______元整。

4. 乙方应在合同签订后______日内支付定金______元给甲方。

5. 房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款。

三、房屋交付
1. 甲方应在完成房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙及其他相关物品交给乙方。

3. 交付后，房屋的风险由甲方转移给乙方承担。

四、过户办理及税费承担
1. 甲乙双方应在合同签订后______日内共同到相关部门办理房屋过户手续。

2. 过户所需税费由______方承担。

3. 若因政策原因导致的税费变动，由甲乙双方按照国家法律规定共同承担。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋交付前擅自将房屋出售给他人，应支付乙方双倍定金的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款或办理过户手续，应支付甲方因此产生的损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项约定
1. 甲方应保证房屋内的装修、设备等设施的完好，并在交付时与乙方进行书面确认。

2. 甲乙双方可就房屋内的家具、家电等附属设施达成协议，作为本合同附件一并履行。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________（签字）
乙方（购买人）：___________________（签字）
日期：____年___月___日日期：____年___月___日
篇8
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（购房人）：___________________
身份证号码：___________________
鉴于甲方拥有合法所有的二手房产权，并愿意将其出售给乙方；
乙方愿意购买该房产。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买
卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________
2. 房屋结构：___________________
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米；套内面积__________平
方米。

4. 房屋产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

二、买卖条件
1. 房屋总价款：人民币______元整（大写：__________圆整）。

2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付完所有房款并办理完成过户手续后，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，并清理房屋内的家具、电器等附属设施。

3. 甲方应协助乙方办理物业、水电、燃气、有线电视等配套设施的过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在签订本合同后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若乙方在签订本合同后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。

3. 若甲乙双方任何一方未能按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他事项
1. 甲乙双方应当在签订本合同后_____日内，携带相关证件到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。