北京房地产买卖合同通用范本5篇

北京房地产买卖合同通用范本5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
北京房地产买卖合同通用范本
甲方：（出卖人）
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：（购买人）
地址：
法定代表人：
联系电话：
为明确双方在北京市房地产交易中的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下约定，共同遵守执行：
第一条房产基本信息
1、房产坐落地址：北京市（具体地址）
2、房产所有权归属及面积：甲方所有，房产建筑面积为（具体数字）平方米
3、房产单价及总价：单价为（具体数字）元/平方米，总价为（具体数字）元
4、房产交付时间：自签订本合同之日起（具体数字）个月内
第二条付款方式
1、乙方需支付的订金为本房产总价的（具体百分比），即（具体金额）元
2、房产过户时，乙方应向甲方支付剩余房款，即（具体金额）元
3、甲方收到乙方上述款项后，应立即办理房产过户手续，将房产产权证书交付乙方
第三条房产交付及验收
1、房产交付时间为本合同签订之日起（具体数字）个月内
2、交付时，甲方应出具房产交付证明，并开具发票
3、乙方应在交付时对房产进行验收，如有质量问题，应及时提出，甲方应在合理时间内予以解决
第四条税费及其他费用
1、房产过户时，应由乙方承担过户税、契税等相关费用
2、乙方应自行办理相关水电气费等换名手续，并承担相关费用
第五条违约责任
1、一方违反本合同规定，未按时履行义务或不完全履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为违约金额的（具体百分比）
2、如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商无果，可向相关法院提起诉讼
第六条法律适用及争议解决
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止
2、本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律
3、双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向房地产仲裁委员会申请仲裁
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2
北京市房地产买卖合同
甲方（卖方）：（身份证号码/法定代表人）、住所地：（地址）、联系电话：（电话号码）
乙方（买方）：（身份证号码/法定代表人）、住所地：（地址）、联系电话：（电话号码）
为明确乙方购买甲方房产的相关事宜，双方就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：
一、房产基本信息
1. 房产坐落地址：（地址）
2. 房产面积：（具体面积）
3. 房产权属证号：（证号）
4. 房产用途：住宅/商业/办公等（注明）
二、房产交易价格
1. 乙方应支付房产总价款为（具体金额）人民币，甲方应向乙方提供房产权证等相关资料。

2. 房产过户税费由双方各自承担，具体费用由当地税务部门按规定征收。

三、付款方式及时间
1. 乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内支付房产总价的（具体比例）作为首付款。

2. 余款应在双方签订本合同之日起（具体时间）内支付清偿。

四、交割时间及方式
1. 双方约定的交割时间为（具体时间），乙方在此前应支付清偿所有款项。

2. 交割时，甲方应将房产权证等相关资料交于乙方，乙方支付清偿所有款项后方可过户。

五、其他协议事项
1. 房产过户成功之后，乙方即成为房产的合法所有人，享有房产所有权及使用权。

2. 若因乙方原因导致未能按期支付房产款项，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。

甲方（卖方）签字：（签名）日期：年月日
乙方（买方）签字：（签名）日期：年月日
本合同经双方签订后生效，遵从中华人民共和国相关法律法规。

若双方因合同内容产生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

篇3
北京房地产买卖合同通用范本
甲方（出卖方）：______________________
乙方（买受方）：______________________
为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，就乙方购买甲方位于北京市__________的房产事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产坐落：__________
2. 房产座落：__________
3. 房产登记面积：__________平方米
4. 房产产权证号：__________
5. 房产权利人：__________
二、房产价格及支付方式
1. 房产总价：__________（大写：______________________）万元
2. 首付款：__________万元，于本合同签订之日支付给甲方
3. 中期付款：__________万元，于__________年月日前支付给甲方
4. 余款：__________万元，于过户日期当日支付给甲方
三、交付日期及交付方式
1. 房产交付日期为：__________年月日
2. 双方约定房产交付方式为__________
四、房产权属及权利、义务
1. 甲方保证拥有房产的完全所有权，并承诺房产不存在任何第三
人的法律纠纷
2. 乙方对房产应按照合同约定的时间、方式及价格支付款项，同
时配合甲方完成房产过户手续
3. 房产过户后，乙方享有房产的所有权，并承担房产的一切权利、义务
五、违约责任
1. 乙方逾期支付款项的，应按日支付逾期付款金额的__________%作为违约金
2. 甲方未按期交付房产或违反合同将房产抵押或转让给第三人的，应当承担违约责任，并赔偿乙方所有损失
六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日生效，至乙方支付所有款项并完成
过户手续后终止
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力
甲方（盖章）：______________________ 日期：_____________
乙方（盖章）：______________________ 日期：_____________
签署地点：北京市_____________
本合同于____________年__________月____________日签订。

以上为北京房地产买卖合同通用范本，双方应遵守合同约定，如有违反合同的，应当承担相应的法律责任。

希望双方能够诚信合作，顺利完成房产交易。

篇4
北京市房地产买卖合同
甲方：（出卖人）
证件号码：
联系地址：
电话：
乙方：（购买人）
证件号码：
联系地址：
电话：
鉴于甲方是合法拥有以下不动产的所有权人，愿将该不动产出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：
一、不动产信息
1. 根据土地管理部门核发的不动产权证编号为_________、地址为_________的不动产证明，该不动产现为甲方所有。

2. 根据建设部门核发的建筑物所有权证编号为_________、地址为_________的产权证明，该建筑物现为甲方所有。

3. 该不动产的总面积为_________平方米，使用权期限为_________年。

4. 该不动产的使用用途为_________，现状为_________。

二、交易价格和支付方式
1. 乙方同意购买该不动产，买卖价格为人民币_________万元整。

2. 乙方应在签订本合同之日起七日内一次性支付上述货款，甲方同意办理过户手续。

三、不动产权属的保证
1. 甲方保证其是该不动产的合法所有权人，现状无任何转让争议。

2. 不作查封、冻结、变更等情况。

三、过户手续
1. 乙方支付全部购房款项后，甲方应当及时提供过户所需所有证明材料，并在双方共同在房管局办理不动产过户手续。

2. 不动产过户的相关费用由双方各自承担。

四、违约责任
1. 甲方如因个人原因造成无法过户，将支付乙方违约金_________
万元。

2. 乙方如因个人原因无法按时支付购房款项，每延迟一日，将支
付甲方违约金_________元。

五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同经双方签字并加盖公章后生效。

甲方签名：____________ 乙方签名：____________
日期：_________________ 日期：______________
备注：本合同未尽事宜，双方可商议修改。

篇5
北京市房地产买卖合同
甲方（出卖方）_____________，证件号码_____________，住所
_____________。

乙方（购买方）_____________，证件号码_____________，住所_____________。

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方拟出售位于_____________的房屋，以及乙方拟购买该房屋所订立的合同如下：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：_____________
2. 房屋产权归属：该房屋为产权单位_____________所有。

3. 房屋建筑面积：_____________平方米。

4. 房屋用途：_____________
5. 房屋现状：_____________
二、房屋价款及付款方式
1. 房屋总价：人民币_____________元整。

具体的价格包括：房屋本身的价款_______元，以及其他费用_________元。

2. 付款方式：乙方首期支付房屋总价的_______%，即人民币
_________元作为首付款，在签订本合同之时支付。

余款定于交付房屋的同时一次性支付给甲方。

三、权属移转
1. 房屋权属移转：本合同签订之日，甲方将房屋的权属转移给乙方。

2. 房屋产权手续：房屋的所有权证书、土地使用证、房屋所有权证等证件的过户手续由双方共同办理。

过户费用由双方按比例分担。

四、房屋交付和验收
1. 交房时间：合同签订之日起______个工作日内，双方约定办理房屋交付手续。

2. 房屋交付：甲方按照本合同约定的时间和地点将房屋及相关手续交付给乙方。

3. 房屋验收：乙方收到房屋后应当及时进行验收。

如发现问题，应当在______个工作日内书面通知甲方，双方协商解决。

五、违约责任
1.如一方未能按照本合同的约定履行义务，应当向对方承担违约责任。

2.如果因一方的原因造成本合同无法履行，对方有权解除本合同，并有权要求对方承担相应的违约责任。

六、其他约定
1.本合同自双方签字盖章生效，有效期为_______年。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：_____________ 乙方（购买方）：_____________
日期：__________ 年______ 月______ 日
附表：房屋交付清单
房屋名称：_____________
房屋地址：_____________
房屋面积：_____________平方米
一、交付情况
1.房屋现状：_____________
2.钥匙、门卡等交付情况：_____________
二、交付日期和方式
1.交付日期：_____________
2.交付方式：_____________
乙方确认：_____________日期：__________年______ 月______ 日。