商品房屋租赁合同6篇

商品房屋租赁合同6篇
篇1
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋用于居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下协议：
一、租赁房屋描述
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体地址、面积、格局等信息如下：______________________________________ （请详细描述房屋信息）
二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3. 乙方应在租赁期的起始日支付首期租金，以后每次租金的支付应在到期前____日完成。

4. 甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：
______元整）作为押金。

2. 押金在租赁期满后，由甲方在验收房屋无误后退还乙方。

3. 如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋的使用和维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照本合同约定支付租金和押金的义务。

3. 双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

七、合同的解除和终止
1. 双方同意，在租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前解除本合同。

2. 租赁期满或提前解除合同，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。

八、违约责任
1. 乙方未按照本合同约定支付租金和押金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2. 乙方违反本合同约定使用房屋或损坏房屋的，应承担相应的违约责任。

3. 甲方未按本合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
____________________________________________________________________ ______________________________________________________
（请根据实际情况添加其他必要的约定事项）
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日
篇2
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本合同协议。

第一条租赁房屋基本情况
1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于
____________________，建筑面积为______平方米。

2. 租赁房屋内已有的设施及附属设施，包括但不限于家具、电器、装修等，已在合同中明确列出并作为本合同的一部分。

乙方在租赁期
间应妥善使用，并负责维修与保养。

第二条租赁期限及用途
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

2. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金
总额为______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

第四条房屋修缮与维护责任
1. 租赁期内，乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及其设施，乙方应负责修复并赔偿损失。

2. 若遇重大维修或突发事件，乙方应及时通知甲方，共同协商解决。

第五条违约责任和赔偿金
1. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

违约金为租金总额的____%。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

滞纳金按照逾期支付的金额每日支付____%，违约金为租金总额的____%。

同时甲方有权收回租赁房屋。

3. 若因乙方的违约行为导致甲方遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超过约定时间；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（4）其他法律规定的情形。

2. 合同解除或终止后，乙方应将房屋归还甲方，并结清所有费用。

若乙方有违约行为，应按照本合同的约定承担违约责任。

第七条其他约定事项
注意：此合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双
方的具体需求进行调整和完善。

在签署合同时，请务必确保所有条款
都经过双方充分讨论并达成共识。

如有任何疑问，请咨询专业法律顾问。

篇3
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有意租赁甲方的房屋作为使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下房屋租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等周期支付租金给甲方，具体支付时间和金额详见本合同附件。

3. 乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在规定时间内支付。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付____元人民币（大写：____）作为租赁押金。

2. 押金在租赁期结束后，经甲方确认乙方已经履行完毕本合同义
务后无息退还。

3. 如乙方未履行完毕本合同义务，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁
物的用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3. 甲方有权对租赁物进行维护和修理，乙方应配合甲方的维护和
修理工作。

六、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变租赁物的用途，甲
方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担
违约责任。

4. 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

七、违约责任
1. 双方应本着诚信原则履行本合同义务，如一方违约，应承担违
约责任并赔偿对方损失。

2. 违约情况包括但不限于：擅自转租、转让或改变租赁物的用途；擅自拆除、损坏租赁物的结构或设备；不按时支付租金等。

八、其他约定
1. 租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方
均不承担违约责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可
以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
篇4
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2. 租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每月/季度/半年/年的第一天支付下月/季度/半年/年的租金。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金
______元。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借或用于担保等行为。

2. 乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致租赁物及其附属设施损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间需要对租赁物进行装修、改造的，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和使用安全。

五、抵押和担保
乙方需提供以下物品作为抵押和担保：____________抵押物品价值共计人民币（大写）______元整。

乙方应妥善保管抵押物，若因乙方原因导致抵押物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

租赁期满后，甲方确认乙方无违约行为的，应返还抵押物品。

六、权利和义务条款及违约责任
篇5
甲方（出租人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
地址：___________________________
乙方（承租人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
地址：___________________________
鉴于甲方愿意将自身拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房产证明。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

3.2 租金支付方式为每____个月支付一次，首次租金支付时间为签署本合同的当日内。

此后每次租金支付应在每期的第一天完成。

四、房屋的使用与维护
4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

如有特殊情况需要改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

4.2 乙方应妥善使用和维护租赁物及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任
5.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。

5.2 如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物及其内部设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

5.3 本合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物及其内部设施按照原状交还甲方。

如乙方未能交还，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、合同的变更和解除
6.1 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.2 乙方如需提前解除本合同，应提前____个月通知甲方，并按照租赁期限剩余时间的租金比例支付违约金。

甲方有权选择是否接受乙方的解除请求。

篇6
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为：
____________________。

二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：____________________。

3. 租金支付时间：____________________。

4. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并对租赁物进行妥善保管。

2. 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态。

如租赁物自然损坏，甲方应及时维修。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

3. 如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止
1. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于抵押租赁物，甲方有权立即解除合同。

2. 若乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权提前终止合同。

3. 合同期满，乙方应将租赁物恢复原状并归还甲方。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2. 违约方应支付守约方违约金______元（大写：______元整）。

八、其他约定
1. 租赁期内，双方应对租赁物的安全共同负责。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日。