个人住房抵押借款担保合同的范本6篇

个人住房抵押借款担保合同的范本6篇
篇1
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________
身份证号码：________________
鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次借款事宜达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。

2. 借款用途：本借款仅限于用于购买个人住房。

3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4. 借款利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。

二、抵押条款
1. 甲方同意将其所购买的位于____________的个人住房作为本次借款的抵押。

2. 甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋产权证书交由乙方保管。

3. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款
1. 甲方应按约定的期限和金额向乙方还款。

2. 还款方式为______（如：等额本息、等额本金等）。

3. 如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、保证条款
1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2. 甲方保证所购买的房屋符合乙方的贷款要求。

3. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查。

五、提前还款与提前终止
1. 甲方有权提前还款，但应提前通知乙方。

2. 如乙方认为甲方存在违反本合同约定的行为，有权提前终止本
合同并要求甲方立即偿还所有借款。

六、违约责任
1. 甲方如未按期还款，应承担违约责任，包括但不限支付逾期罚息、违约金等。

2. 乙方如未按约定提供贷款，亦应承担相应的违约责任。

七、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院。

八、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协
议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）
日期：______年______月______日
乙方（贷款人）：________________（签字）
日期：______年______月______日
篇2
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________
身份证号码：________________
鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权益，达成以下个人住房抵押借款担保合同：
第一条借款事项
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________________元）的借款。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

第二条抵押物
1. 甲方将其所购买的位于________________（详细地址）的个人住房作为本借款的抵押物。

2. 抵押物的所有权/使用权证明文件及相关的评估报告等，甲方应于本合同签订后____日内交付给乙方。

第三条还款方式
1. 甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

2. 还款日期为每月的____日，如遇节假日则提前至节假日前最后一个工作日。

第四条担保事项
1. 甲方应按照本合同约定的时间、金额偿还借款及利息。

2. 乙方有权对甲方的抵押物进行监管，并在甲方未能按时偿还借款时，依法处置抵押物以实现其债权。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按时偿还借款及利息，应按照逾期天数支付违约金，违约金率为每日万分之____。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全
部借款及利息，并有权处置抵押物。

第六条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效应，双方均不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解
除本合同。

第七条争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协
议与本合同具有同等法律效应。

甲方（借款人）：________________（签字）
乙方（贷款人）：________________（签字）
日期：______年____月____日
篇3
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________
身份证号码：________________
鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次借款事宜达成如下协议：
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的借款。

2. 借款用途：仅限于购买个人住房。

3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

4. 借款利率：年利率为______，具体计算方式按照国家规定执
行。

5. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方将其购买的位于______的个人住房作为本次借款
的抵押物。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部偿还乙方借款本金、利息及其他费用为止。

3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受
益人。

4. 抵押物处置：如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处
置抵押物以实现其债权。

1. 甲方应提供真实有效的身份证明、收入证明及购房合同等相关资料。

2. 甲方应积极履行还款义务，按时足额偿还借款本金及利息。

3. 乙方有权对甲方的资信状况进行核实，并要求甲方提供相关证明材料。

4. 如有第三方提供担保，第三方应在本合同中作为担保人签字，并承担相应的担保责任。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 若甲方逾期还款超过三个月，乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（可根据实际情况添加）
篇4
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________
身份证号码：________________
鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，并愿意以其所购房产作为抵押物提供担保，乙方愿意提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的借款。

2. 借款期限：借款期限为_______年，自本协议生效之日起计算。

3. 借款利率：借款利率为年利率____%，具体以乙方实际划款时
的贷款利率为准。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方将其购买的位于________________（房产证号：
_________）的个人住房作为本协议项下债权的抵押物。

2. 抵押权设立：甲方应在本协议签订后____日内办理抵押物登记，并将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。

3. 抵押物保管及保险：甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的
维修和保养。

如乙方要求，甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为
保险的第一受益人。

三、还款条款
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款
本金及利息。

2. 逾期还款：如甲方未能按期还款，应按照逾期未还金额的____%向乙方支付违约金。

3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得因提前还款而要求甲方支付违约金或提前终止本协议。

四、保证与承诺
1. 甲方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

2. 甲方承诺按时足额偿还借款本息，并承担因违约而产生的一切责任。

3. 乙方承诺按照本协议约定提供借款。

五、违约与终止
1. 违约情况：如甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。

如甲
方严重违约，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

2. 协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）甲方已全部履行完毕本协议项下的义务；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定的其他情形。

六、争议解决
如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）
乙方（贷款人）：________________（签字）
日期：_________________
篇5
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（出借人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
丙方（抵押人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，并愿意以所购房屋作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其所购房屋作为本次借款的抵押物。

为明确各方权利义务，特制定以下个人住房抵押借款担保合同。

第一条借款条款
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整的借款。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

第二条抵押条款
1. 抵押物：丙方提供位于___________________的房屋作为本次借款的抵押物。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务止。

3. 抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币（大写）
________________元整。

4. 抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

5. 抵押物保管：抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

第三条保证条款
1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。

2. 甲方保证按时足额偿还借款本息。

3. 丙方保证抵押物权属清晰，无争议。

4. 丙方保证在抵押期间，不擅自处置抵押物。

第四条违约责任
1. 甲方如未按约定时间还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

2. 甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方支付违约金。

3. 甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4. 丙方如擅自处置抵押物，乙方有权要求丙方承担连带责任。

第五条争议解决
本合同在履行过程中发生争议，各方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本合同自各方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）
乙方（出借人）：___________________（签字）
丙方（抵押人）：___________________（签字）章）日期：XXXX 年XX 月XX 日页码：共X 页，本次打印至第X
页底日期：XXXX 年XX 月XX 日页码：共X
页附件一：甲方的身份证明文件及相关资信证明文件一、甲方的身份证复印件（正反两面）。

二、甲方的征信报告（通过征信机构获取）。

三、其他资信证明文件（如有）。

附件二：抵押房屋所有权及权属证明文件一、丙方名下房屋的《不动产权证书》。

二、房屋权属确认书及房屋共有人同意抵押声明（如有共有人）。

三、房屋评估和鉴定文件（如需评估和鉴定）。

本合同范本由甲、乙、丙三方自愿签署，在合法合规的前提下具备法律效力。

合同文本严谨规范
且格式美观清晰，以确保各方权益得到合法保护并有效约束各方履行
合同义务。

在实际操作过程中请务必遵循相关法律法规并确保所有条
款的合法性和有效性，同时结合具体情况制定补充协议以适应实际业
务需求。

如有任何疑问请咨询专业法律人士进行合同审查以确保合同
的安全性和有效性。

篇6
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________
身份证号码：________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方因购房资金需求向乙方借款事宜达成如
下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币__________元（大写：
_________________________元整）。

2. 借款用途：仅限于购买位于______________________的个人住房。

3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体
利率以乙方实际发放借款时的利率为准。

二、抵押条款
1. 甲方同意将其所购个人住房抵押给乙方，作为本合同项下债权
的担保。

2. 抵押物情况：位于______________________，房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米。

3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处置抵押物，如发生毁损、灭失等情形，应及时通知乙方并承担相应责任。

三、还款条款
1. 甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还借款本金及利息。

2. 还款方式：________________（如等额本息还款、等额本金还款等）。

3. 逾期还款：如甲方未按照约定时间足额还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

四、担保条款
1. 甲方应积极履行本合同项下的全部义务，确保乙方债权的实现。

2. 乙方有权对甲方的抵押物进行监管，并有权在甲方未履行还款义务时依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任
1. 如甲方未按照约定时间足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还
全部借款本金及利息，并有权依法处置抵押物。

2. 如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方应承担
违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，对本合同的修改和补充为本合同不可分割的部分，具有同等法律效
力。

4. 如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：________________（签字）
乙方（贷款人）：________________（签字）
日期：______年______月______日。