亲属房产过户公证(3篇)

第1篇
公证机关：
兹有我方，[甲方姓名]，男/女，[甲方年龄]，汉族，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，因[乙方姓名]去世，[甲方姓名]作为[乙方姓名]的唯一继承人，现欲将其名下位于[房产地址]的房产过户至[甲方姓名]名下。

为确保该房产过户行为的合法、有效，特委托[公证处名称]公证处对本次房产过户事宜进行公证。

一、房产基本情况
1. 房产证号：[房产证号]
2. 房产地址：[房产地址]
3. 房产面积：[房产面积]
4. 房产用途：[房产用途]
5. 房产所有权人：[原房产所有权人姓名]
6. 房产证颁发日期：[房产证颁发日期]
二、过户原因及事实
1. 乙方[原房产所有权人姓名]于[乙方去世日期]去世，根据我国《继承法》相关规定，乙方去世后，其名下的财产应当由其继承人继承。

2. 甲方[甲方姓名]作为乙方唯一合法继承人，有权继承乙方名下的房产。

3. 甲方[甲方姓名]自愿放弃对乙方其他遗产的继承权，仅对乙方名下的房产享有继承权。

4. 甲方[甲方姓名]与乙方[原房产所有权人姓名]之间不存在任何债务纠纷，乙方去世后，甲方[甲方姓名]愿意承担所有相关税费及过户手续费用。

三、过户过程及证明材料
1. 甲方[甲方姓名]已向当地房产管理部门提交了相关材料，包括但不限于：
（1）房产证原件；
（2）身份证原件及复印件；
（3）乙方[原房产所有权人姓名]的死亡证明；
（4）继承权公证申请表；
（5）其他相关证明材料。

2. 房产管理部门已审核通过甲方的继承权，并出具了相关证明材料。

四、公证机关职责
1. 公证机关将对本次房产过户事宜进行严格审查，确保过户行为的合法性、真实性。

2. 公证机关将对甲方的身份证明、继承权证明等相关材料进行核实，确保无误。

3. 公证机关将对本次房产过户事宜进行公证，出具公证文书，证明本次过户行为的合法、有效性。

五、公证文书效力
1. 本公证文书自出具之日起生效，具有法律效力。

2. 本公证文书可作为甲方[甲方姓名]办理房产过户手续的依据。

六、公证费用
1. 本次公证费用为人民币[公证费用]元，由甲方[甲方姓名]承担。

2. 甲方[甲方姓名]应在公证机关出具公证文书前支付全部公证费用。

七、其他事项
1. 甲方[甲方姓名]应保证提供的相关材料真实、完整，如因提供虚假材料导致本次过户事宜出现纠纷，甲方[甲方姓名]自行承担全部责任。

2. 本公证文书一式两份，甲方[甲方姓名]和公证机关各执一份。

特此公证。

公证机关：[公证处名称]
公证员：[公证员姓名]
公证日期：[公证日期]
附件：
1. 房产证复印件
2. 身份证复印件
3. 乙方[原房产所有权人姓名]死亡证明
4. 继承权证明
5. 其他相关证明材料
[甲方姓名]签名：
[日期]
第2篇
一、公证事项
申请人：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXX。

被申请人：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXX。

事项：申请人以其亲属身份，将位于XXXXXXXXXXX的房产（以下简称“该房产”）过户给被申请人，申请办理房产过户公证。

二、公证目的
为了明确申请人、被申请人之间的房产过户关系，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国公证法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，现对申请人、被申请人之间的房产过户事宜进行公证。

三、公证依据
1. 《中华人民共和国公证法》
2. 《中华人民共和国继承法》
3. 《中华人民共和国物权法》
4. 《中华人民共和国合同法》
5. 《房屋登记办法》
四、公证内容
1. 申请人以其亲属身份，将位于XXXXXXXXXXX的房产过户给被申请人。

2. 申请人、被申请人对该房产的所有权、使用权、收益权、处分权等权益享有合法、完整的权利。

3. 申请人、被申请人之间就房产过户事宜达成一致意见，自愿签订《房产过户协议》。

4. 申请人、被申请人承诺，在房产过户过程中，严格遵守国家法律法规，确保房
产过户的合法、合规。

五、公证程序
1. 申请人向公证处提交以下材料：
（1）申请人、被申请人的身份证、户口簿等身份证明材料；
（2）房产证、土地使用权证等房产证明材料；
（3）申请人、被申请人签订的《房产过户协议》；
（4）其他与房产过户相关的证明材料。

2. 公证处对申请人提交的材料进行审核，确认申请人、被申请人身份真实、合法，房产过户事宜符合法律法规规定。

3. 公证处通知申请人、被申请人到场办理公证事宜。

4. 申请人、被申请人到场后，公证员向双方宣读公证事项、公证依据、公证内容，并询问双方意见。

5. 申请人、被申请人确认无误后，在公证员监督下，签署《房产过户协议》。

6. 公证员对申请人、被申请人签署的《房产过户协议》进行公证，出具《房产过
户公证文书》。

六、公证费用
根据《中华人民共和国公证法》和《公证收费标准》，申请人需缴纳以下公证费用：
1. 公证费：人民币XXXX元；
2. 证明材料费：人民币XXXX元；
3. 其他费用：人民币XXXX元。

七、公证期限
公证期限为自申请人提交齐全材料之日起十个工作日内完成。

八、其他事项
1. 申请人、被申请人应如实提供相关证明材料，如有虚假、隐瞒，将承担相应的
法律责任。

2. 公证处将对申请人、被申请人提交的证明材料进行保密。

3. 申请人、被申请人如对公证事项有异议，可向公证处提出。

4. 本公证事项自出具《房产过户公证文书》之日起生效。

特此证明。

公证处：
公证员：
年月日
第3篇
一、引言
房产过户是日常生活中常见的法律行为，尤其是在亲属之间进行房产过户时，为了确保房产过户的合法性和有效性，进行公证是必不可少的。

本文将围绕亲属房产过户公证展开论述，从公证的意义、公证流程、公证所需材料以及公证的法律效力等方面进行详细阐述。

二、公证的意义
1. 确保房产过户的合法性：公证是对房产过户行为的法律确认，有助于防止房产
过户过程中出现的违法行为，如欺诈、伪造证件等。

2. 保障当事人权益：公证有助于明确当事人之间的权利义务关系，防止纠纷产生。

3. 提高房产过户效率：公证机关对房产过户进行审查，有助于提高房产过户的效率。

4. 便于办理相关手续：公证机关出具的公证书具有法律效力，有助于当事人办理
房产过户后的相关手续。

三、公证流程
1. 确定公证事项：当事人应当向公证机关提出公证申请，明确公证事项。

2. 提交公证材料：当事人需按照公证机关的要求提交相关材料，如身份证、户口本、房产证等。

3. 公证机关审查：公证机关对当事人提交的材料进行审查，确认房产过户的合法性。

4. 出具公证书：公证机关审查无误后，出具公证书。

5. 办理房产过户手续：当事人凭公证书和相关材料到相关部门办理房产过户手续。

四、公证所需材料
1. 当事人身份证、户口本原件及复印件；
2. 房产证原件及复印件；
3. 房产过户申请书；
4. 亲属关系证明（如户口本、结婚证等）；
5. 其他相关证明材料。

五、公证的法律效力
1. 公证书具有法律效力，是办理房产过户手续的重要依据。

2. 公证书具有证明力，有助于证明当事人之间的权利义务关系。

3. 公证书具有证据效力，在诉讼中可作为证据使用。

4. 公证书具有执行力，当事人可以依据公证书向法院申请强制执行。

六、结语
亲属房产过户公证是确保房产过户合法、有效的重要手段。

当事人应当充分了解公证的意义、流程、所需材料以及公证的法律效力，以便顺利完成房产过户。

同时，公证机关也应当严格按照法律法规和公证程序进行公证，确保公证质量，维护当事人的合法权益。