房产交易公证书内容(3篇)

第1篇
公证书编号：_______
公证事项：房产交易
公证机关：_______公证处
申请人：_______（卖方）
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
申请人：_______（买方）
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
一、基本情况
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方当事人申请，本公证处受理了_______（卖方）与_______（买方）之间房产交易的公证事项。

现将有关情况说明如下：
1. 房产基本情况
房产位于_______省_______市_______区_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，房产证号为_______。

2. 房产所有权人
房产所有权人为_______（卖方），其持有房产证号为_______的房产证。

3. 房产交易价格
双方当事人协商一致，房产交易价格为人民币_______元整。

4. 付款方式
买方应于本公证书生效之日起_______个工作日内，将房产交易款人民币_______元整一次性支付给卖方。

5. 交付房产时间
卖方应于本公证书生效之日起_______个工作日内，将房产交付给买方。

二、房产交易双方的权利义务
1. 卖方权利义务
（1）卖方应保证房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）卖方应在本公证书生效之日起_______个工作日内，将房产交付给买方。

（3）卖方应配合买方办理房产过户手续。

2. 买方权利义务
（1）买方应按约定支付房产交易款。

（2）买方应在本公证书生效之日起_______个工作日内，办理房产过户手续。

（3）买方应遵守国家关于房产交易的相关法律法规。

三、房产交易税费
1. 房产交易税费由买方承担。

2. 房产交易税费包括但不限于以下费用：
（1）契税：按房产交易价格的_______%计算。

（2）个人所得税：按房产交易价格的_______%计算。

（3）印花税：按房产交易价格的_______%计算。

（4）其他税费：按国家和地方政策规定执行。

四、争议解决
1. 双方在房产交易过程中发生争议，应首先协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、本公证书的生效
本公证书自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

六、附则
1. 本公证书一式_______份，卖方、买方各执_______份，公证处存档_______份。

2. 本公证书如有未尽事宜，由双方当事人另行协商解决。

3. 本公证书由_______公证处出具。

公证书出具日期：_______
公证员：_______
公证员联系电话：_______
（以下无正文）
注：本公证书仅供参考，具体内容请以实际公证书为准。

第2篇
公证书编号：_______
公证书制作单位：_______
公证员：_______
一、基本情况
根据《中华人民共和国公证法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，本公证员依法对以下房产交易事项进行公证，现出具本公证书。

甲方（卖方）：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

乙方（买方）：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

房产基本情况：
1. 房产证号：_______；
2. 所在区域：_______；
3. 所在小区：_______；
4. 房产地址：_______；
5. 建筑面积：_______平方米；
6. 房产用途：_______；
7. 房产性质：_______；
8. 房产产权：_______；
9. 房产抵押情况：_______；
10. 房产租赁情况：_______。

二、交易双方身份确认
1. 甲方系房产的合法所有人，对该房产享有完全的处分权。

2. 乙方已对房产进行实地考察，确认房产状况与交易文件描述一致。

3. 交易双方均具备完全民事行为能力，自愿进行本次房产交易。

三、交易内容
1. 甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2. 交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

3. 交易方式：现金交易。

4. 交易时间：_______年_______月_______日。

5. 交易地点：_______。

四、交易款项支付
1. 乙方应在交易当日将交易款项人民币_______元整（大写：_______）支付给甲方。

2. 交易款项支付方式：_______。

3. 交易款项支付后，甲方应向乙方出具收据。

五、房产过户手续
1. 甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2. 乙方应按照相关法律法规的规定，向相关部门缴纳房产过户税费。

3. 房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关文件交付给乙方。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间、地点将房产交付给乙方，应向乙方支付违约金人民币
_______元整（大写：_______）。

2. 若乙方未按约定时间、地点支付交易款项，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

3. 若任何一方违反本公证书约定，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

七、争议解决
1. 交易双方在履行本公证书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本公证书一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关存档一份。

2. 本公证书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
公证员：_______
日期：_______
附：相关文件
1. 房产证复印件；
2. 甲方身份证复印件；
3. 乙方身份证复印件；
4. 房产交易合同；
5. 房产交易款项支付凭证。

注：以上内容仅供参考，具体公证书内容以实际制作为准。

第3篇
公证书编号：_______
公证机关：_______公证处
公证员：_______
一、基本情况
1. 出卖人：_______（姓名），男/女，身份证号码：_______，住址：_______。

2. 买受人：_______（姓名），男/女，身份证号码：_______，住址：_______。

3. 房产地址：_______，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

二、交易双方基本情况
1. 出卖人_______（姓名）系该房产的合法所有人，对该房产享有完整的所有权和使用权。

2. 买受人_______（姓名）愿意购买出卖人拥有的上述房产，并已向出卖人支付定金_______元。

三、交易内容
1. 出卖人同意将上述房产出售给买受人，买受人同意购买该房产。

2. 房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3. 交易税费由买卖双方按国家规定各自承担。

四、交易款项支付
1. 买受人应于本公证书生效之日起_______个工作日内，向出卖人支付购房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 买受人支付购房款后，出卖人应向买受人提供该房产的房屋所有权证、土地使用权证等全部权属证明文件。

3. 买受人支付购房款后，出卖人应协助买受人办理房产过户手续。

五、房屋交付及使用
1. 出卖人应于本公证书生效之日起_______个工作日内，将上述房产交付给买受人。

2. 买受人自接收房产之日起，对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

3. 买受人接收房产后，应妥善使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

六、违约责任
1. 出卖人未按本公证书约定时间交付房产的，应向买受人支付违约金人民币
_______元整（大写：_______元整）。

2. 买受人未按本公证书约定时间支付购房款的，应向出卖人支付违约金人民币
_______元整（大写：_______元整）。

3. 任何一方违反本公证书约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决
1. 买卖双方在履行本公证书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本公证书自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本公证书一式四份，买卖双方各执一份，房产所在地房产管理部门一份，公证
处存档一份。

3. 本公证书未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

九、交易双方签字（或盖章）
出卖人签字（或盖章）：_______
买受人签字（或盖章）：_______
十、公证员签字
公证员签字：_______
公证日期：_______
以上内容为房产交易公证书的范本，具体内容需根据实际情况进行调整。

在签订公证书前，请务必仔细阅读并理解公证书的内容，如有疑问，请咨询专业律师或公证员。