关于住房房屋出租合同范本8篇

关于住房房屋出租合同范本8篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于
____________________，建筑面积____________平方米，房屋结构为
____________结构，房屋内设施包括但不限于____________等。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付时间为每____个月的第____日。

3. 乙方需在租赁期开始前向甲方支付首期租金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及验收
1. 甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。

2. 乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现损坏或不符合合同约定的设施，应及时向甲方提出。

甲方应在合理期限内修复。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按约定收取租金和押金；
（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；
（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性；
（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋；
（2）乙方应按约定支付租金和押金；
（3）乙方应合理使用房屋及设施，如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意；
（4）乙方不得将房屋用于违法活动；
（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

七、违约责任
篇2
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方作为居住使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于
____________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等，面积为______平方米。

3. 房屋内部设施包括_________________________________________等。

4. 房屋用途仅限于居住或约定其他用途，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限及租金支付方式
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，若双方均同意续租，可另行签订续租合同。

2. 租金总额为______元（大写：____________________），租金支付方式及时间如下：乙方应按照每______（月/季度/年等）向甲方支付租金______元。

首次租金应在租赁期开始前支付，之后每次租金支付应在上次租金到期前______天支付。

三. 押金条款及费用承担
1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金______元，作为履行本合同的保证。

租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还押金（不计利息）。

2. 租赁期内所产生的______（水费/电费/煤气费/物业管理费/网络费等）由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。

四、房屋修缮与改建
1. 租赁期内，甲方负责房屋的常规维修工作，确保房屋结构和主体框架的完好安全。

乙方不得擅自改动房屋结构和外观。

因乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责修复。

2. 若乙方需要对房屋进行装修或改造，须事先书面征得甲方同意
后方可进行，费用由乙方自行承担。

租赁期满，乙方所做的装修或改
造随房屋归还甲方，除非双方另有约定。

五、违约责任及处理办法
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定均视为违约。

违约方应向守
约方支付违约金______元。

若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿。

2. 若乙方逾期支付租金或未按时缴纳相关费用，每逾期一天需支
付滞纳金______元。

逾期超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。

如乙方未按时返还房屋或有损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方恢复
房屋原状或支付相应的赔偿金。

六、其他约定事项
甲乙双方可针对具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有
同等法律效力。

本合同未尽事宜由双方协商解决。

本合同一式两份，
甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同争议提交
______（所在地）人民法院诉讼解决。

双方签字确认如下：甲方签字：____________ 日期：____________ 乙方签字：____________ 日期：
____________ 。

以上住房房屋出租合同范本内容完整清晰、格式美观、严谨规范且遵循相关法律法规要求的具体解释和说明。

在实际使用中
可根据具体情况进行修改和调整。

篇3
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，有权对该房屋进行出租并经营；乙方有意租赁该房屋作为居住用途。

双
方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有的房屋（位于____________）出租给乙方使用。

房屋的具体面积、户型、配套设施等详见附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金每______（月/季度/年）支付一次，每次支付金额为人民币______元。

2. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方，甲方需提供有效的收款凭证。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额
______%的滞纳金。

逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护。

因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决方案。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除本合同。

2. 乙方未按照约定支付租金超过一个月的，甲方有权解除本合同。

3. 租赁期满，乙方应如期归还房屋，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

4. 租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止合同。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方应当支付违约金人民币______元。

违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿。

八、其他约定事项
1. 租赁期内，甲方负责房屋的产权纠纷处理，确保出租房屋权属清晰，无争议。

2. 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

如需转租，需提前三个月书面通知甲方并得到甲方同意。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：年月日
乙方（签字）：____________________
日期：年月日
篇4
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋类型：__________（公寓、住宅、商铺等）。

3. 房屋内现有装修、家具、设备等详见附属设施清单（附件一）。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3. 乙方可选择______（现金、转账等）方式支付租金。

4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额
______%的违约金。

第四条押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为且交清所有费用，
甲方应在______日内将押金全额退还。

如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构和
外观。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的维护和日常保养，并承担因使用不
当造成的损坏和维修费用。

3. 如因不可抗力或自然灾害等原因造成房屋损坏，应由双方共同
协商修复。

第六条安全保障义务
1. 甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规，维护房屋的安全
使用。

2. 乙方不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品，不得从事违法
活动。

3. 乙方应注意用电安全，因乙方使用不当造成的人身伤害和财产
损失由乙方承担全部责任。

第七条合同解除与终止
1. 甲乙双方可协商一致解除本合同。

2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

篇5
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁合同协议：
一、租赁房屋
甲方同意将其所拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______人民币（大写）。

2. 租金支付方式：________________（如：每月、每季度、每半年等）。

3. 乙方应在每月/每季度/每半年开始前的______天内将租金支付至甲方指定账户。

4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额
______%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

3. 甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

六、合同解除与终止
1. 双方均可因不可抗力原因解除本合同。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策等不可预见因素。

2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 合同解除或终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定。

如一方有违约行为，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途等。

八、其他约定事项
1. 双方应对房屋内的家具、电器等设备进行确认并列出清单作为本合同的附件。

2. 租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用由______方承担。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日
篇6
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________平方米。

4. 房屋设施及附属物：包括但不限于家具、电器、门窗等设施设备齐全，具体详见房屋内物品清单。

二、租赁期限及租金支付方式
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

租金支付方式如下：每____个月支付一次租金，每次租金人民币____元整（大写：____元整），首次租金在签订本合同时支付。

三、房屋使用及管理费用
1. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如有拖欠，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、房屋押金及退还方式
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2. 租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施保持原状并结清所有费用后，甲方在三个工作日内将押金全额退还给乙方。

如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋用途及限制
1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2. 乙方不得将租赁房屋分租或转租给他人，如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

六、违约责任及解决方式
1. 如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2. 如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

如因甲方原因导致房屋无法继续出租，甲方应承担相应违约责任。

3. 发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 租赁期间，甲方有权对房屋进行日常维护和修缮，但不得影响乙方的正常使用。

篇7
甲方（出租人）：__________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，达成以下租赁合同条款：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：位于____________（地址）的住房，建筑面积______平方米。

2. 房屋装修与设施情况：该房屋具备（房屋装修及设施的详细描述）。

产权情况由甲方提供相关的证明文件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

期满后如乙方需要继续承租，应在本合同期满前
三个月提出续租要求并与甲方协商。

三、租金与支付方式
1. 租金金额：租金总额为人民币大写________元整（￥________元）。

租金按月结算。

2. 支付方式：乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方
指定账户。

如逾期支付，则每日需支付滞纳金为月租的______%。

首期租金乙方应在租赁起始日之前支付。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币大写________元整（￥________元），合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后无息退还押金。

押金不计利息。

如租赁期满乙方不存在违约情况且完全履行本合同义务后押金全额退还。

五、房屋的使用与维护
1. 乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意并承担费用。

租赁期满后，增设的设施不得拆除并归甲方所有。

若擅自改动房屋结构或违约使用导致房屋损坏的，乙方负责修复并赔偿损失。

2. 乙方在租赁期内保证遵守相关法律法规和当地的管理规定，合理使用房屋及其附属设施并保持周围环境整洁安全。

若因乙方违法行为导致的一切责任由乙方承担。

篇8
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，有意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住用途。

双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋结构：____________平米，______室______厅______卫。

装修情况：__________。

家具电器情况：____________。

3. 房屋用途：仅限于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用功能。

二、租赁期限与租金
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租金总额为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元整。

乙方需在每次租金到期前______日将下一期租金支付给甲方。

3. 若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并收
回房屋，且乙方需支付逾期违约金。

三、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方在付清所有费用并归还甲方房屋及设施完好无
损后，甲方应退还乙方押金。

若乙方损坏甲方房屋或设施，甲方有权
在押金中扣除相应费用。

四、房屋交付及返还
1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同对房屋进行查验，并签署房
屋交接单。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方，双方共同签署房屋交接单作为凭证。

五、房屋修缮与使用管理
1. 租赁期内，日常小修由乙方负责并承担费用；大修应由甲方负
责并承担费用，乙方应予以协助。

2. 乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应
负责修复并承担费用。

六、双方权利义务
甲方的权利义务：甲方需保证房屋的产权清晰，无纠纷；交付的
房屋应设施完备且运行正常；有权按约定收取租金和押金；有权监督
乙方合理使用房屋等。

乙方的权利义务：按时支付租金和押金；合理使用房屋及设施；
未经甲方书面同意不得擅自拆改房屋结构等。

七、违约责任及损害赔偿
双方应遵守合同约定，任何一方违约均应承担相应的违约责任并
赔偿对方因此造成的损失。

具体违约责任包括不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自拆改房屋结构等。

八、合同的解除与终止
本合同可在以下情况下被解除或终止：双方协商一致解除合同；
乙方逾期支付租金超过约定时间；乙方擅自改变房屋用途或拆改房屋
结构等违约行为等。

合同解除或终止后，乙方应将房屋及时返还甲方，并结清相关费用。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不
成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。