深圳房地产出租合同书模板6篇

深圳房地产出租合同书模板6篇
篇1
深圳房地产出租合同书模板
2021年
甲方（出租方）：_____________ （以下简称甲方）
身份证号码：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________
乙方（承租方）：_____________ （以下简称乙方）
身份证号码：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________
甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方承租甲方名下的位于深圳市____ 小区，房屋编号为______ 的房产，达成如下协议，并共同遵守：
一、出租房屋基本情况
出租房屋详细地址：_______
建筑面积：______ 平方米
楼层：______ 层
房屋结构：______ 房_ 室_ 厅_ 卫
租金：每月人民币_______ 元整
付款方式：每月_______日前支付租金
押金：人民币_______ 元整
押金支付方式：签订本合同时一并支付
租赁期限：从____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日
其他约定：_______
二、租赁期限
1. 本合同自双方签署之日起生效，至合同约定租赁期限届满止。

2. 若乙方需要续租房屋，应提前____ 天书面告知甲方，并且在原有租赁期限届满前完成相关手续。

3. 乙方如有退租需求，应提前____ 天书面告知甲方，并根据合同规定退还已支付的押金。

三、租金支付
1. 乙方应每月于____ 日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期将收取违约金。

2. 租金支付后，甲方应开具正规发票并交与乙方。

3. 乙方在租赁期届满前一月内支付该月租金时，不需要支付押金。

四、使用和维护
1. 乙方应按照合同规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、增加建筑面积，不得擅自转租或出借。

2. 乙方应自行承担房屋内的日常水电费用及其他费用。

3. 如乙方对房屋进行损坏或违反使用规定，应承担相应的修复费用。

五、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同经签字盖章确认后生效，未尽事宜由双方协商解决。

甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_____________
签订日期：____年____月____日
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2
深圳房地产出租合同书模板
出租人：（出租人名称）、身份证号码：（身份证号码）、电话号码：（联系电话）
承租人：（承租人名称）、身份证号码：（身份证号码）、电话号码：（联系电话）
鉴于出租人合法持有深圳市（具体地址）房产，并有出租的意愿，承租人愿意出租此房产，并经出租人同意，特签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方协商，达成如下约定：
第一条租赁房产信息
1.1 出租房产地址：（具体地址）
1.2 房产类型：（公寓/别墅/商铺等）
1.3 房产面积：（面积）
1.4 房产用途：（住宅/商业/办公等）
1.5 租赁期限：（起始日期）至（终止日期）
第二条租金及支付方式
2.1 租金总额：（租金总额）/（每月租金）*（租期月数）
2.2 租金支付方式：每月（具体时间，如每月1日）需支付租金（具体金额）元至出租人指定账户，逾期付款需支付罚息（具体数额）%。

2.3 押金：承租人需提前支付押金（具体金额）元至出租人，租期结束后如无违约情况，押金将全额退还给承租人。

第三条使用权
3.1 承租人有权在租赁期内合法使用出租房产，但不得转租、分租、改变用途或以其他方式非法使用。

3.2 出租人在租赁期内不得擅自进入或使用出租房产，并确保出租房产的正常使用。

第四条维修与保养
4.1 出租人需保证出租房产的结构和设施完好，并在租赁期内承担屋内设施设备（包括电器、管道、水电等）的维修与保养。

4.2 出租人不承担因承租人过失或不当使用而引起的设施设备损坏的维修及保养费用。

第五条违约责任
5.1 若承租人未按时支付租金或押金，出租人有权解除本合同，并要求承租人立即搬离房产，已支付的租金不退。

5.2 若出租人未保证房产设施完好或影响承租人正常使用，承租人可要求减免相应租金或提前解除合同。

第六条合同解除
6.1 在租赁期届满前30天，任何一方需向对方书面通知终止合同，如无特殊约定，合同到期后不续签。

6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，
但需提前15天通知对方。

第七条其他事项
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

7.2 本合同一式两份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律
效力。

出租人：（签字）承租人：（签字）
日期：（签署日期）日期：（签署日期）
以上为深圳房地产出租合同书模板，具体内容可根据实际情况进
行调整和修改。

希望双方能够遵守约定，共同维护合同的有效性和权益。

篇3
深圳市房地产出租合同书
甲方：（出租人）
证件号码：
住址：
联系电话：
乙方：（承租人）
证件号码：
住址：
联系电话：
甲、乙双方本着平等互利的原则，按照合法公平自愿的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方，关于有关事项达成如下协议，共同遵守。

一、出租房屋的基本情况
1. 房屋的地址：深圳市XX区XX街道XX小区XX房。

2. 房屋的用途：居住用途。

不得经营商业用途，违者甲方有权终止合同并要求乙方退还房屋。

3. 房屋的面积：XX平方米。

4. 房屋的结构：XX室XX厅XX卫。

5. 房屋的装修：（详细描述房屋的装修情况）
二、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币（大写）（小写）元整，共计合同期内人民币（大写）（小写）元整。

2. 支付方式：乙方每月（初、中、底）交付给甲方租金，每月（初、中、底）日为交租日。

三、押金
1. 押金：乙方应在签订合同时支付给甲方人民币（大写）（小写）元整的押金。

2. 押金的用途：用于保障乙方按期交纳房租及保持房屋原状返还。

3. 押金的退还：合同解除后，房屋无损坏，甲方应在（收到乙方出示的退房检查单之日起3个工作日内）将押金退还给乙方。

四、房屋的维修
1. 房屋内的设施设备由甲方在租赁期内负责维修，但因乙方过失或故意行为而导致的损坏，由乙方承担修复费用。

五、房屋的使用
1. 乙方在租用房屋期间应根据合同使用房屋，不得转租、变换用途，不得擅自改变房屋的结构及装修。

2. 乙方应爱护房屋及其设备设施，在使用过程中合理使用，做到环保、节能。

六、违约责任
1. 一方违约，侵害对方利益的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约情况严重或多次违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交深圳市XX区人民法院诉讼解决。

八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 未尽事宜，可签订补充协议，并附加到本合同中。

甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
见证人签字：
日期：
（以下空白部分为合同的补充协议及附件，需要根据实际情况填写）
篇4
深圳房地产出租合同书模板
（适用于住宅租赁）
出租方（甲方）：________________（出租方名称）
住所：________________（出租方地址）
联系电话：________________（出租方联系电话）
承租方（乙方）：________________（承租方姓名）
身份证号：________________（承租方身份证号码）
联系电话：________________（承租方联系电话）
鉴于出租方是合法拥有该房屋所有权或使用权的房屋所有者，愿意将该房屋出租给承租方，并且承租方有租赁该房屋的意愿。

为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方协商一致，制定本出租合同，并由双方自愿签订。

第一条租赁房屋基本情况
出租方将位于深圳市___________区______________（具体地址）的房屋出租给承租方，该房屋的基本情况如下：
1. 房屋类型：______________
2. 房屋面积：______________
3. 房屋格局：______________
4. 房屋用途：住宅
5. 房屋设施：______________
第二条租赁期限
本次租赁期限为____年，自____________年________月________日起至____________年________月________日止。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_____________元，租金包括房租、物业费、水电费等费用。

2. 租金支付方式：承租方每月支付房租_____________元，于每月的______日前交付给出租方。

3. 拖欠租金：承租方应按时支付租金，如逾期支付租金超过
______天的，每逾期一天需要支付违约金______元。

第四条房屋用途
承租方仅可将房屋用于居住目的，不得将房屋转租或用于其他商业用途。

第五条房屋保养及修缮
1. 出租方自负责保养房屋的主体结构及设施维护。

2. 承租方应爱护房屋内设施设备，并负责日常维修和保养。

3. 如需进行大修或装修，需取得出租方书面同意。

第六条房屋交接和归还
1. 承租方应在合同生效之日起______日内，按照出租方要求进行入住手续。

2. 租赁期届满，承租方应按时将房屋及配套物品归还给出租方。

3. 房屋交接时应对房屋及配套物品进行检查，出现损坏或遗失应由承租方承担相应责任。

第七条违约责任
1. 如承租方逾期支付租金超过______天的，需支付逾期违约金______元。

2. 如承租方擅自转租或将房屋用于其他商业用途的，出租方有权解除合同并要求承租方立即搬离。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商决定。

2. 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：______________ 承租方（盖章）：______________
签订日期：年月日
以上为出租合同的模板，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同内容，遵守合同约定，保障彼此的合法权益。

希望双方能够达成合作共赢的目标，共同维护房屋租赁市场的稳定与健康发展。

篇5
深圳房地产出租合同书模板
甲方（出租方）：__________（出租人姓名）、__________(身份证号码)、__________(联系电话)、__________(地址)
乙方（承租方）：__________（承租人姓名）、__________(身份证号码)、__________(联系电话)、__________(地址)
鉴于甲方是本建筑物（以下简称“房屋”）的合法所有人，且有权出租该房屋，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，签订如下出租合同：
一、出租房屋：甲方同意将该房屋出租给乙方，地址位于深圳市_______________，房屋详细情况为_______________，房屋面积约为
_________平方米。

二、出租期限：本出租合同自________年_____月_____日起至
________年_____月_____日止，共计________个月。

届时出租期限届满后，若乙方需要继续承租房屋，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式：乙方同意按照每月租金人民币（￥）
__________元的价格支付租金，租金支付方式为__________（月付/季付/半年付/年付），在每个月的_____号之前支付给甲方。

四、押金：乙方同意在签订本合同之日支付给甲方押金人民币(￥)__________元，作为对履行本合同的保证。

在合同期满且屋内无损
坏情况下，押金将在______天内返还给乙方。

五、用途：该房屋仅限用作住宅，不得用于其他商业用途。

六、其他约定事项：
1. 甲方应保证该房屋在出租期内的屋内设施、用具齐全、完好、
无损坏，如有因自身原因导致的设施损坏，应承担修复费用。

2. 乙方在履行本合同期间，应当爱护甲方的房屋和财物，不得擅
自转租、转让或擅自装修房屋。

3. 若因不可抗力（如天灾、战争等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任：若因乙方违反本合同规定导致合同无法履行，乙
方应承担相应的经济赔偿责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他事宜：本合同未尽事项，双方可另行商议解决，并签订书面补充协议。

九、合同生效：本合同自双方签字并加盖印章之日起生效，至合同终止之日止。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________
签订日期：________ 年_____ 月_____ 日
以上为深圳房地产出租合同书模板，甲乙双方应严格遵守合同规定，共同维护合同的有效性和稳定性，确保双方的权益不受损害。

篇6
深圳市房地产出租合同书
甲方(出租人)：_____________身份证号码：_____________
乙方(承租人)：_____________身份证号码：_____________
根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经协商一致，就出租甲方位于深圳市_______的房屋，达成如下出租合同：
第一条房屋情况
1、出租房屋地址：_______（详细地址）
2、出租房屋用途：居住
3、出租房屋面积：_______平方米
4、出租房屋结构：_______（一室一厅、两室一厅等）
5、出租房屋配置：_______（设备家具等）
第二条租金
1、租金金额：_______元/月
2、租金支付方式：每月_______日前将租金支付至甲方指定银行账户
3、押金金额：_______元，承租期满后无欠款，租金、水电费等已支付齐全且无任何物品遗留，将全额退还给乙方
第三条租赁期限
1、租赁起始日期：_______年_______月_______日
2、租赁结束日期：_______年_______月_______日
第四条房屋维护
1、承租期内，乙方需爱护房屋及内部设施，保持房屋卫生和整洁
2、乙方需自行承担房屋内电器设备的维修费用
第五条交易流程
1、双方签订本合同后，乙方需向甲方支付押金并签订租房协议
2、乙方需在租赁开始之日前向甲方支付首月租金
3、甲方将出租房屋交付乙方，双方交接过户手续，并由双方确认房屋现状
第六条违约责任
1、乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，需支付违约金_______元
2、乙方擅自转租或以任何形式予以转让的，甲方有权单方面解除合同，并要求返还已支付的押金
第七条其他约定
1、本合同未尽事宜，由双方协商解决
2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
甲方（签字）：_____________日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_____________日期：_______年_______月_______日
此为深圳市房地产出租合同书范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。

希望双方遵守合同，共同维护好房屋租赁关系，确保双方权益，谢谢！。