房屋租赁合同范本(商用出租)6篇

房屋租赁合同范本（商用出租）6篇
第1篇示例：
房屋租赁合同范本（商用出租）
甲方（出租方）：（以下简称甲方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意承租该房屋，并接受甲方的出租要求，双方本着平等自愿、真实守信的原则，就甲方出租乙方承租的房屋事宜，达成如下合同：
第一条房屋及租赁日期
1.1 房屋地址：（详细地址）
1.2 房屋情况：该房屋为商用出租房屋，面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），并配有（具体设施设备等）。

1.3 租赁期限：租赁自（具体日期）开始，至（具体日期）终止，租赁期限为（具体天数/月份/年限）。

第二条租金
2.1 乙方应当按照约定的租赁期限，向甲方支付租金。

租金金额
为（具体金额）元/月，共计（具体金额）元/年。

2.2 租金支付时间：乙方应当于每月的（具体日期）前，将当月租金支付至甲方指定的账户或地址。

第三条使用权
3.1 在租赁期限内，乙方有权在甲方出租的房屋内从事商用经营
活动，但不得违反国家法律法规及与甲方另行约定的使用范围。

3.2 乙方有责任爱护使用甲方出租的房屋及配套设施设备，并承
担因自身过失造成的损坏和损失。

3.3 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋分租、转租
或出借给他人。

第四条维护修理
4.1 在租赁期内，如房屋发生损坏或需要维修的情况，乙方应当
及时通知甲方，由甲方负责修理和维护。

4.2 如房屋因乙方过失导致的损坏，乙方应当承担维修费用，如
乙方未及时维修，甲方有权代为维修并由乙方承担相应费用。

第五条保险责任
5.1 在租赁期限内，乙方应当为甲方出租的房屋购买相应的保险，保障房屋设施设备的安全。

5.2 如房屋因不可抗力因素导致损坏，乙方应当及时通知甲方并协助甲方向保险公司申请理赔。

第六条解除合同
6.1 乙方在租赁期内如需解除合同，应当提前（具体天数）通知甲方，并承担相应的违约责任。

6.2 甲方在租赁期内如需收回房屋，应当提前（具体天数）通知乙方，并按照双方协商确定的方式处理租赁关系。

第七条其他约定
7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：
日期：
以上为商用房屋租赁合同范本，双方签订本合同后，应当严格遵守合同约定，如有违约行为，应当承担相应的法律责任。

希望双方在租赁合作中能够共同遵守合同，实现共赢。

第2篇示例：
房屋租赁合同范本（商用出租）
合同编号：__________
甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方拥有所有权/使用权的房屋出租事宜达成如下协议，以资明示。

第一条房屋基本情况
甲方同意将其拥有所有权/使用权的位于____________（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋为________________（住宅/商用）房屋。

该房屋的详细情况如下：____________（房屋面积、格局、附属设施等）。

第二条租赁期限
本合同租赁期限为________年/月/日至________年/月/日，共计
________年/月/日。

第三条租金和支付方式
1. 乙方同意以每________（年/月/季度）支付________（大写）人民币作为租金。

2. 租金支付方式：乙方同意按照每________（年/月/季度）支付租金的方式支付租金，支付日为每个月的________日。

3. 乙方应当在每期的付款日前将租金支付到甲方指定的账户上。

第四条押金
乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付____________（大写）人民币作为押金，用于担保乙方按照本合同约定的各项责任履行义务。

在租赁期满、终止并清算后，甲方应当立即退还乙方所交付
的押金。

第五条使用目的
1. 乙方承诺所租赁的房屋将仅供____________（商用）使用，不得违规用于其他用途。

2. 乙方不得擅自转租所租赁的房屋，不得将房屋用于不合法的活动，不得损害房屋所在地区的公共利益和其他居民的合法权益。

第六条房屋维护与修缮
1. 租赁期内，房屋如因损坏、老化等原因导致需要维修或修缮的，甲方负责维修。

2. 乙方应当爱护房屋和房屋内的附属设施，不得擅自进行改造或
拆除。

3. 因乙方自身原因导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第七条税费
租赁期内产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、房屋税
以及其他与房屋租赁关系有关的税费由乙方承担。

第八条迟延违约
1. 若乙方逾期支付租金的，每逾期一天须支付租金的________%作为违约金，逾期超过______天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 乙方逾期交纳押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，并有权以乙方逾期未支付/未支付全额押金的事实向有关部门申请强制执行。

第九条解除合同
1. 乙方如需提前解除本合同的，应在提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

2. 甲方如需提前解除本合同的，应在提前______个月书面通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。

第十条其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
签订日期：________年______月______日
本合同自双方签订之日起生效。

特别声明：
1. 本合同一经签订，即为乙方具有法律约束力的文件，请乙方在签订之前务必慎重阅读并理解各项条款内容。

2. 为保障双方利益，甲乙双方应当遵守本合同约定的各项内容。

如有争议，应当通过友好协商解决；如果协商不成，可向有关行政部门或仲裁机构申请解决。

以上为房屋租赁合同范本（商用出租）的内容，甲乙双方应当严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和执行。

希望双方能够在合作中相互信任、友好相处，共同促进双方的合作事业更上一层楼。

第3篇示例：
房屋租赁合同范本（商用出租）
甲方：（出租方）
地址：
电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下租赁合同：
一、租赁房屋的基本情况
甲方同意将其位于（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的产权证号为（产权证号）。

该房屋为商用房，用途为（商用用途），房屋的具体面积为（面积），并已经向相关部门办理了相应的使用手续。

二、租赁期限
租赁期限为（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）年。

期满后，若双方同意继续租赁，可签订新的租赁合同。

三、租金和支付方式
1. 乙方同意支付给甲方的租金为每月（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。

2. 乙方应在每月（租金支付日）前将租金支付到甲方指定的收款账户，并及时向甲方提供支付凭证。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付给甲方押金（押金金额）作为保证金，用于履行本合同规定的义务和赔偿因违约导致的损失。

2. 租期届满或解除合甲方应在（解除合同时限）内返还乙方全额押金，扣除因乙方违约而产生的费用后的押金（扣除费用）。

五、房屋使用和维护
1. 乙方应按照合同约定的用途使用房屋，并且不得擅自改变房屋
的结构和用途。

2. 乙方应对房屋进行合理的使用和维护，不得违法乱纪、损坏设施和装修，保持房屋的整洁和良好状态。

3. 如乙方对房屋进行改装、扩建等行为，应提前向甲方申请并取得书面同意。

六、违约责任
1. 若乙方违反本合同规定，在合同履行期内未按期支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2. 若甲方违反本合同规定，影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于终止合同、退还押金等。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同中未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。

甲方（签名）：乙方（签名）：
本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

特此证明。

第4篇示例：
房屋租赁合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方是合法拥有商用房屋的房产所有人，拟将其出租给乙方
使用，并经双方友好协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方权衡利弊，特订立本合同如下：
第一条租赁房屋的位置、面积、用途
1、甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“出租房屋”）位于（具体地址）出租给乙方使用，房屋的建筑面积为（具体面积），用途为（商用用途），乙方用作（具体用途）。

第二条租赁期限
1、本合同租赁期限为（具体起始日期）至（具体结束日期），租赁期满当日房屋应当交付给甲方。

2、乙方如需继续租用房屋的，应在租赁期满前30日提出申请，
甲方有权根据市场行情和实际情况对租金和其他相关条款进行调整。

第三条租金支付
1、乙方应当按照本合同约定的租金标准，于每月的（具体日期）前支付当月租金。

2、除上述租金外，乙方还应当承担房屋内的水、电、煤气等费用。

第四条房屋维修和装修
1、房屋装修和维修责任由甲方承担，但是乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应当由乙方承担相应的修缮费用。

2、乙方在使用房屋期间如需进行装修，应当提前向甲方提出书面申请并获得甲方的同意，装修结束后应当恢复原状，不得损害房屋的
结构和安全。

第五条房屋使用
1、乙方应当按照房屋使用用途和合同约定使用房屋，并不得转租、转借、擅自改变用途。

2、在使用房屋期间，乙方应当妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏行为。

第六条保障义务
1、甲方应当保证出租房屋符合国家规定的房屋建筑结构和安全标准，保证乙方能够按照本合同约定使用房屋，并在租赁期内不受到侵
权行为。

2、乙方在使用房屋期间应当遵守相关法律法规和社会公共秩序，不得从事违法违规活动，否则甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿因
此产生的损失。

第七条合同解除和违约责任
1、因不可抗力因素导致房屋不能正常使用，本合同自动解除，双方不承担违约责任。

2、在租赁期内，若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

第八条其他约定
1、本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：______________
签订日期：年月日
以上为《房屋租赁合同范本（商用出租）》的篇幅，内容详实，涵盖了租赁房屋的位置、面积、用途、租赁期限、租金支付、房屋维修和装修、房屋使用、保障义务、合同解除和违约责任等方面的内容，是甲方和乙方双方权益的保障，也是双方友好合作的基础。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定和顺畅运行。

第5篇示例：
房屋租赁合同范本（商用出租）
甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）
鉴于甲方是一家合法注册的房地产所有者，拥有位于_________的
商用房产，现有出租意愿；乙方是一家___________公司，希望租赁甲
方的商用房产用于经营活动。

经双方友好协商，遵循平等自愿、公平公正的原则，就甲方将位
于__________的商用房产出租给乙方事宜，达成如下协议，共同遵守并履行：
第一条租赁房屋的基本情况
租赁房屋位于__________，房屋面积约为_______平方米，用途为商用，现在为___________，租赁期限为____年，租赁开始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。

第二条租金及支付方式
乙方同意以每月租金人民币________元的价格租赁该商用房产，支付方式为________，即（详细支付方式）。

乙方同意在每个自然月的（具体日期）之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他方式支付。

第三条押金及其他费用
1. 乙方应在签署本合同之日支付给甲方人民币______元作为押金，用于保障租赁期间的履约及损坏赔偿。

2. 租赁期间，乙方应负责支付相关水电气费用，并在到期时结清。

3. 对于租赁期内因乙方原因造成的房屋损坏或超出合同约定的使用范围，乙方应负责进行维修或支付相应的修复费用。

4. 其他相关费用：___________（如有其他费用，请列明）
第四条房屋使用及维护
1. 乙方应按照合同约定的用途使用租赁房产，不得转租或擅自改变房屋用途。

2. 乙方应当爱护房屋设施设备，妥善使用，并定期进行维护保养。

3. 对于因乙方过失或疏忽导致的房屋损坏，乙方应负责及时修复或进行赔偿。

第五条房屋交付与接收
1. 甲方在签署本合同之日，向乙方交付房屋，并对房屋现状进行如实描述。

2. 乙方应当认真核对房屋交付的质量与数量，并在____日内向甲方提出书面异议，逾期未提出异议视为乙方已经认可交付的房屋质量与数量。

第六条租赁期限及续租
1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日止。

2. 在租赁期满前____天，任何一方可以书面形式提出续租或退租的意向，双方应进行友好协商。

第七条合同的解除与终止
1. 本合同期满并终止后，乙方应在____日内将房屋返还给甲方并结清所有未支付费用。

2. 若因不可抗力等原因需要提前解除合同，应当提前____个自然月书面通知对方，经双方协商一致后，解除本合同。

第八条违约责任
1. 任何一方违反本协议的规定，导致对方受到损失的，应当承担相应的违约责任。

2. 乙方未能按时支付租金的，应当按日向甲方支付____%的滞纳金。

3. 若因乙方原因导致房屋严重损坏，乙方应当负责全额赔偿或进行及时维修。

第九条其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议具有与本合同相同的法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 合同争议解决方式：本合同履行中如发生争议，双方应友好协
商解决，协商不成的，提交当地法院解决。

本合同自双方签字盖章后生效，至合同期满终止。

合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

【附录】
签约代表：
甲方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：__________________
授权代表人（签字）：__________________
第6篇示例：
商用房屋秗赁合同范本
出租方（甲方）：_______________
鉴于甲方是合法拥有_______________（房屋地址）的房东，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成如下
协议：
第一条房屋基本信息
1. 甲方同意将其拥有的_______________（房屋地址）出租给乙方，房屋的面积为_______________，格局为_______________，用途为商用。

2. 房屋租金为每月人民币_______________（大写_______________），租金包含_______________。

第二条租赁期限
1. 本租赁合同期限为_______________年，自_______________年月日起至_______________年月日止。

租赁期满后，双方如无异议，可续签新的租赁合同。

2. 乙方在租赁期满前一个月提前通知甲方是否继续租赁或者搬离，如无通知，默认为继续租赁。

第三条租金支付
1. 乙方应当于每月的_______________日前将当月租金支付至甲方
指定的账户，甲方收到租金后应当提供收据给乙方。

2. 若乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的_______________%支
付滞纳金。

第四条房屋使用
1. 乙方拥有_______________的使用权，应当爱护房屋和其附属设施，并承担使用过程中因疏忽、玩忽职守而导致的损坏或丢失；
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租给第三方。

第五条房屋维修
1. 甲方应当保证房屋在租赁期内的正常使用，对于房屋的结构、
设备、管线等维护保养；
2. 乙方应当在租赁期内负责房屋内部的日常维护，如灯泡更换、
水管维修等；
3. 房屋因不可抗力导致损坏，如自然灾害、突发事故等，由甲方
负责修复。

第六条保险责任
1. 在租赁期内，乙方应当购买适当的财产保险，对租赁期间房屋
内的设备、货物等进行保险；
2. 房屋因不可抗力造成的损失，由甲方负责向保险公司索赔。

第七条合同变更
本合同经双方签字盖章生效，未尽事宜双方可以协商补充或变更，经签字盖章后生效。

第八条合同解除
1. 租赁期满后，双方如无异议，可续签新的租赁合同；
2. 双方一方单方面解除合同，应当提前一个月书面通知对方。

第九条争议解决
1. 本合同在执行过程中发生争议，由双方友好协商解决；
2. 如协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________签订日期：年月日
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上就是关于商用房屋租赁合同的范本，使用时请根据实际情况进行修改和调整，以符合双方的实际需求。