建筑工程防水施工中存在的问题及对策

建筑工程防水施工中存在的问题及对策
摘要：建筑是人们生产和生活的关键场所，其整体施工质量是人们生活质量、工作效率的重要影响因素。

作为建筑工程中重要的施工环节，如果防水施工存在
质量问题，将会严重影响到建筑的后续使用，有时还会引发一系列经济损失，所
以就当前而言，务必要进一步探讨防水施工问题，依据产生原因提供相应的改进
措施，从技术、管理等角度来加以强化，提高防水施工质量。

关键词：建筑工程；防水施工；问题；对策
建筑工程的渗漏水问题不仅给用户生活带来不便，也会对建筑物本身带来危害，损坏外观，缩短使用寿命，埋下安全隐患，同时带来不同程度的经济损失。

这是建筑工程防水防渗施工工作失误的结果。

只有依据设计标准，做好防水材料
和工艺的选择，规范有序施工，严格把控各部分施工质量，突出重点，最大程度
上降低渗漏水出现几率，避免出现严重问题。

1建筑工程防水施工中存在的问题
1.1设计施工问题
施工设计方案即建筑项目获得顺利践行的重要基础。

结合实际来进行施工方
案的设计，能够有效结合防水工程中的施工材料和相关工艺，从而营造最为适宜
的防水系统。

然而在实际中往往存在着防水设计考虑不足的问题，导致其方案与
实际存在一定出入，无法实现预期效果。

造成这种问题的根本原因在于设计阶段中，设计人员对于当地气候条件情况掌握不足，无法根据实际来制定适宜的防水
举措。

比如说，在南方多雨范围的建筑群中，不管整个建筑的屋面构造、外墙材料，亦或者是防水层的厚度，都要提供严谨的设计，只要出现不良隐患，就会滋
生渗水威胁。

1.2材料因素
（1）有些建筑企业为了降低项目成本，在材料采购环节没有严格把关，致使大量的劣质材料用于建筑工程中，从而为建筑工程埋下质量和安全隐患，其中较为常见的便是渗漏水问题。

（2）由于温差的影响，混凝土与防水材料会出现不同程度的变形，即使在同一温度下，其变形量也存在较大差别，从而造成温差裂缝。

再加上风力的作用，雨水便会从缝隙中渗入。

1.3工艺因素
在建筑工程中，很多防水工程因使用不合理的施工工艺，往往就会造成防水工程出现质量问题。

这主要是由于现阶段有很多施工单位所使用的防水工艺跟不上防水材料的更新速度，落伍的施工工艺也必然不能保证防水工程的施工质量。

因此，如果采用比较落后的防水施工工艺进行施工，防水工程的质量问题也就会凸现出来。

不仅如此，还有一些施工单位的作业人员水平不够，操作技能水平跟不上工艺要求，在具体的防水工程施工过程当中，可能发生操作失误的情况，从而导致了防水工程的质量存在问题。

2建筑工程防水施工要点
2.1外墙防水
现如今，在建筑项目中，大部分采取附着饰面复合型防水板来进行建筑外墙的防水施工。

首先，使用加气混凝土块砖完成外墙砌筑工作，砌块在强度层级、干密度和含水率等参数上相比贴近，而在砌筑的过程中，其高度不能超过1.3m，如果砌筑施工完成至和梁底间隔20cm的情况下，就要暂停砌筑并要求静置7d，确保其获得有效沉降，接着再对其封口，避免外部防水层遭到沉降裂缝方面的干扰，而在进行外墙防水层作业的过程中，其衔接层要选取热镀锌钢丝网，接着再对其展开针对性的防腐处置，而且要在边角方位、窗台方位等设安置加强网。

使用抗裂剂对防水层进行有效的抗裂保护，同时根据要求配置抗裂砂浆，按照2～3层来完成抹灰，将每层的厚度保持在2～3mm。

为了避免外墙饰面发生裂缝，可以采用多层施工方式来进行外墙涂料的压网聚合物抹面砂浆层施工，在下一层施工时要确保前一层水分蒸发完毕，从而保证饰面层具有较好的强度和韧性。

需要注意的是，墙体和外墙窗体的连接处往往会发生渗漏，因此也是防水施工的重点，
对此可以结合强化筋处理，依据现实条件设置相应钢筋混凝土现浇带，然后在衔
接缝位置注入一定的密封防水材料。

2.2屋面防水防渗施工
（1）屋面清理。

在施工之前，施工人员要对屋面进行清理，为下一道工序
做好准备。

在铺好水泥砂浆后，施工人员要对其进行压实、压光，并在一天后对
其进行灌水养护，以保证施工质量。

施工人员还要根据需要，在水泥砂浆的找平
层上设置隔离缝。

（2）室内屋顶面板。

为了防止屋顶内板渗水，施工单位应最
大限度地避免室内屋顶面板出现冷缝、漏筋等质量问题。

如果难以避免，那么施
工人员可以采用辊轧方法对其进行后续处理。

在提浆、收水的过程中，施工人员
应对面板进行压光和全面养护，养护时间通常为一周左右。

（3）防水处理。

施
工人员可合理选择防水涂层及卷材，以保证屋面防水施工的效果。

针对比较重要
的部位，施工单位需要安排专业人员进行施工作业，以保证防水施工工艺满足设
计及工程实际要求。

在工程完工后，施工人员还要采取适当的保护措施，以降低
砂浆拌制、管道焊接等对屋面造成的影响。

除此之外，在工程后期，为保证防水
层的质量，屋面压实工序应尽量避免使用重物，以保证防水层的防渗性能。

（4）保温处理。

在进行保温层施工时，施工人员要注意控制保温层的水分含量，避免
由于保温层水分含量过低而导致屋面防水层出现起鼓、开裂等问题。

在实际施工中，施工人员应尽可能选用聚氨酯泡沫板、聚苯乙烯泡沫板等材料，并沿轴线方
向设置分仓缝，以保证工程质量。

2.3厨房和卫生间的防渗漏措施
厨房和卫生间是用水量较大的场所，因此渗漏问题往往比较严重。

建筑工人
在建设这两个区域时，必须落实防渗漏措施。

首先，在施工期间，建筑工人需要
对施工原材料进行严格把关，尤其要对防渗漏材料进行质量检测。

水管的承重力
以及各个接头的紧密性都达到规定标准后，方可投入使用。

其次，厨卫空间结构
的设计方案质量也能够影响防渗漏效果，这就要求方案设计人员对设计方案进行
优化和完善，以减小渗漏问题发生的概率。

最后，施工人员需要对厨卫区域进行
积水实验和渗漏实验，以确保这两个区域在后续使用过程中不会发生积水以及渗
漏问题。

2.4地下室的防渗漏措施
地下室的防渗漏工作是最重要的，也是最困难的。

在实际工作中，建筑工人
需要根据具体的情况来制定防渗漏措施。

由于地下室在地面下方，因此很容易发
生积水问题。

在建设地下室时，建筑工人需要根据地下室的特点有针对性地制订
建筑施工方案，以保证施工的顺利进行。

地下室渗漏主要与混凝土施工有关。

如
果建筑工人没有对地下室墙面连接处进行恰当的处理，就会导致地下室墙面连接
处发生开裂。

因此，建筑工人必须严格控制混凝土质量，并且严格按照相关规范
进行墙体连接施工。

除此以外，建筑工人还需要做好地下室的废水排放设计，保
证地下室排水系统的正常运作，从而降低地下室渗水、漏水问题发生的概率。

建
筑工人可以采用分层涂抹的方式来涂刷防水涂层，这能够有效提高防水层施工质量，有利于保证地下室建筑的安全性和稳固性。

3结语
建筑是人们生活和工作的场所，为了进一步满足人们的生活与工作需要，建
筑企业应加强防水防渗施工技术的运用，不断创新防水防渗施工技术。

另外，建
筑企业还要建立一支高素质、高水平的施工团队，提升施工现场的管理水平以及
防水防渗工程的施工效果，为人们创造更加舒适的生活和工作环境。

参考文献
[1]张永元.浅谈建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].四川水泥，2021（9）：217-218.
[2]刘伟.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].居舍，2021（24）：61-62.
[3]张利萍.建筑工程施工中的防水防渗施工技术解析[J].四川水泥，2021（8）：169-170.。