消防维保单位的管理制度

第一章总则
第一条为加强消防维保单位的管理，提高消防维保工作的质量和效率，确保消防
安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等相关法律法规，结合我单位实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于我单位所有从事消防维保工作的员工，包括项目经理、技术
负责人、施工人员、验收人员等。

第三条消防维保单位应遵循“预防为主，防治结合”的方针，严格执行国家消防
法律法规和行业标准，确保消防设施设备正常运行。

第四条消防维保单位应建立健全消防维保管理制度，明确各级人员的职责和权限，确保消防维保工作有序进行。

第二章组织机构与职责
第五条消防维保单位应设立消防维保管理部门，负责消防维保工作的组织、协调
和监督。

第六条消防维保管理部门的主要职责：
1. 负责消防维保工作的整体规划、组织实施和监督检查；
2. 负责制定消防维保年度计划和年度总结；
3. 负责消防维保人员的培训、考核和选拔；
4. 负责消防维保项目的招投标、合同签订和验收；
5. 负责消防维保工作的信息收集、整理和上报；
6. 负责消防维保工作的档案管理。

第七条消防维保项目经理的职责：
1. 负责项目的组织实施和进度控制；
2. 负责项目团队的建设和管理；
3. 负责项目成本控制和质量保证；
4. 负责项目验收和交付；
5. 负责项目档案的整理和归档。

第八条消防维保技术负责人的职责：
1. 负责项目的技术指导和监督；
2. 负责消防设施设备的验收和技术审核；
3. 负责消防维保工作的技术培训和技术交流；
4. 负责消防维保工作的技术支持和咨询。

第三章消防维保工作流程
第九条消防维保工作流程包括：
1. 项目前期准备：包括项目立项、招投标、合同签订等；
2. 项目实施：包括现场勘察、施工、调试、验收等；
3. 项目后期服务：包括定期巡检、维护保养、故障排除等。

第十条项目前期准备：
1. 项目经理组织项目团队，进行现场勘察，了解项目情况；
2. 招投标：按照招标文件要求，进行招投标工作；
3. 合同签订：与客户签订消防维保合同，明确双方的权利和义务。

第十一条项目实施：
1. 施工：按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量；
2. 调试：对消防设施设备进行调试，确保其正常运行；
3. 验收：组织验收小组，对消防设施设备进行验收，确保符合国家标准。

第十二条项目后期服务：
1. 定期巡检：按照规定时间对消防设施设备进行巡检，发现隐患及时整改；
2. 维护保养：对消防设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行；
3. 故障排除：发现消防设施设备故障，及时进行排除。

第四章消防维保人员管理
第十三条消防维保人员应具备以下条件：
1. 具有相关消防专业知识和技能；
2. 具有良好的职业道德和敬业精神；
3. 具有消防设施设备的操作、维护保养和故障排除能力。

第十四条消防维保人员培训：
1. 新员工入职培训：对新员工进行入职培训，使其了解公司制度、消防知识和技能；
2. 定期培训：对在岗员工进行定期培训，提高其消防知识和技能；
3. 考核：对培训效果进行考核，确保培训质量。

第五章消防维保质量保证
第十五条消防维保质量保证措施：
1. 严格按照国家消防法律法规和行业标准进行施工；
2. 使用合格的消防设施设备和材料；
3. 加强施工过程中的质量监督；
4. 对消防设施设备进行定期检测和维护保养；
5. 对验收不合格的消防设施设备进行整改。

第六章消防安全教育与培训
第十六条消防安全教育与培训：
1. 定期组织消防安全教育培训，提高员工消防安全意识和应急处理能力；
2. 对新员工进行消防安全培训，使其了解消防安全知识和技能；
3. 对员工进行消防安全考核，确保培训效果。

第七章消防档案管理
第十七条消防档案管理：
1. 建立健全消防档案管理制度，明确档案管理职责；
2. 对消防维保项目进行档案管理，包括项目立项、招投标、合同签订、施工、验收、后期服务等；
3. 对消防设施设备进行档案管理，包括设备清单、检测报告、维护保养记录等。

第八章附则
第十八条本制度由消防维保管理部门负责解释。

第十九条本制度自发布之日起实施。

第二十条本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以修订。