农村自建房施工合同协议书

农村自建房施工合同协议书
甲方：姓名(或名称)：
住址：
乙方：姓名(或名称)：
住址：
甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。

乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。

乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。

由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。

乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。

三、施工要求
①地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分
②墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到(150号).四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。

③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3
⑤地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只
⑥门窗：内门用实木门，窗户。

塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。

在施工过程中甲已双方互相协商
⑦室内自来水，下水管由乙方负责。

工程工期为：年月日(公历/农历)—年月日(公历/农历)，按日历工期计算。

乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。

因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。

房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。

如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

四、付款方式
开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。

还声誉%一年维修给清。

五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。

本协议一式三份。

甲方、乙方各一份，见证人一份。

经双方协议如下：
甲方签字(签章)：
乙方签字(签章)：
见证人签字(签章)：
签约时间：年月日(公历/农历)
甲方(发包方)：
乙方(承揽方)：
甲方将位于大冶市金牛镇胡铁村涧塘王湾的自住房的建设工程承包给
乙方进行施工，经双方协商，就该工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、双方权利义务
⒈承包方式：采取包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、水电等建筑材料。

根据施工
进度，乙方应提前7天通知甲方购买所需材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具机械及生产生活的一切用具。

施工人员的伙食烟酒吃住行等由乙
方自理。

⒉当事人明确：双方属于承揽合同关系，不存在雇佣关系。

⒊搅拌机、震动器等施工机械以及木工模板、脚手架等所有劳动工具
由乙方自带，费用由乙方自理。

⒋工期从年月日开始建设，至年月日完工，为期天。

如发生下雨、停
电等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

⒌施工安全要求：乙方所雇佣工人的人身意外险由乙方购买。

乙方必
须按照安全施工规范和要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要
特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位而造
成的事故责任和因此发生的一切费用。

如有此类情况出现，责任与甲方无关。

6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

7、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，并
打扫干净。

二、被建房屋包括：主房为层结构，底层高米，二层高米，三层高米。

甲方将包括地基、屋顶在内的所有房屋建设工程的施工全部承包给乙方
(包括贴外墙瓷砖、楼梯、露台栏杆、斜坡屋顶的建造)。

三、主要施工要求
乙方按照设计图纸进行建造，房型照片和设计图纸为合同附件。

甲方
房屋主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现
浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、斜坡屋顶的建造等工程.
主要施工要点：
1、本房屋地基采用条形基础钢筋混凝土现浇方式施工。

2、开挖标准三级化粪池一个。

3、工程需预布排水管留口，室外落水管需要预留孔，室外场地排水
配套窨井池个。

4、混凝土现浇构造梁柱共个，独立基础个，详见设计图纸;基础采用
预制板架空方式，并做防潮处理。

5、一层、二层、三层顶楼板为钢筋混凝土现浇施工。

6、三层顶为四面斜坡屋顶结构，采用木椽木板加防水隔层处理结构，非钢筋混凝土现浇。

7、主房室外和附属房墙面贴墙面砖并作勾缝处理，不贴瓷砖部分的
内外墙采用水泥砂浆粉两遍，并刮平达到标准要求。

8、主房露台部分水泥找坡抹平，并按甲方要求做好防水施工。

9、水电安装由委托水电工实施，施工过程中乙方需要加强与水电工
的配合。

四、工程质量要求
1、乙方按图纸要求进行施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双
方共同协商，在取得明确一致的施工方案后，乙方方可再进行施工。

2、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准和技术要求进行施工，工程质量应达到国家或专业的质量检验评
定标准的合格条件。

如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方
赔偿相应损失并无偿整改。

若是不可修复或改造的严重问题甲方将有权拒
付一切费用。

3、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关
人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。

如因乙方
原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。

如出现水平垂直度达不到标准要求或是存在渗水漏雨等建筑质量问题，由
乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方
造成的全部损失。

重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部
由乙方承担。

6、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损坏由乙方负责
并修复。

五、工程费用的计算
1、工程承包方式为包工不包料，施工过程中的水费、电费、建筑材
料费由甲方承担。

2.承建工程价格：承建工程总价共元整(大写：)。

六、付款方式
工程开工前预付元，顺利完工后，工程款于工程完工后一个月内付清90%(包含首付元)，预留10%工程款作为质保金，实际完工后一年内无质
量问题，付清尾款。

(如若以现金方式付款，乙方须给甲方开具收条)。

七、补充事项:
1.乙方负责主体工程周边混凝土场地的浇筑。

八、争议解决办法
⒈发生合同争议时，双方应友好协商。

⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

九、附则
1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

本合同自签订之日起生效。

2、双方必须共同遵守以上合同。

如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：
日期：日期：
甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。

为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。

根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。

2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。

当事人明确，双方不存在雇佣关系。

3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

4、工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。

如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的'，可顺延工期。

①乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安
全施工。

由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与
甲方无关。

②乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求
乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等
行为时，有权要求乙方停工或整改。

房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

三、付款方式
工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。

付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第
三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。

四、违约责任
由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，
由乙方赔偿。

因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。

乙方应承担违约金___元。

在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。

五、争议解决办法
发生合同争议时，双方应友好协商。

如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。

六、附则
本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

本合同自签订之日起生效。

以上合同，双方必须共同遵守。

如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：________乙方签字：________担保人：________
________年________月________日________年________月________日________年________月________日
协议双方及当事人：
甲方(...部工程二处)：
乙方(参加集资建房职工)：
根据有关法律法规《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》及《职工集资建房实施方案》《职工集资建房补充说明》等有关政策规定，
甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议：
一、甲方受行署委托，决定采取集资建房的办法集中统一建设职工住宅，乙方同意理解行署《职工集资建房实施方案》及《职工集资建房补充
说明》，自愿决定参加集资建房购房。

二、乙方参加集资合作兴建的住房属于政策性住房，根据《关于对...地区采取集资合作方式建设新区搬迁职工住房的答复函》的要求，即：
“将集资建房纳入当地经济适用住房供应计划，享受经济适用住房建设的
各项优惠政策，产权关系及上市交易按照经济适用住房的相关规定执行。

”
三、乙方选购的集资住房总建筑面积为平方米(以最终实际测量面积为准)，户型为，室厅卫。

四、乙方所购住房建筑面积控制标准一般职工90平方米以内，中级
职称100平方米以内，副高职称115平方米以内，正高职称145平方米内
按1230元平方米预交购房款，上浮面积(各级别最高可上浮45㎡)按
1450元平方米预交购房款。

住房交付使用前按照具有测绘资质的单位实
际测量的`面积、楼层系数、上浮面积等结算购房款，多退少补。

五、根据建房工程进度乙方分三次缴款。

2023年_月1_日前每户预交
购房总房款的30%(即规定的级别面积控制标准×1230元平方米×30%+上
浮面积×1450元平方米×30%)，主体工程完工后交50%，住房交付使用前
按实际测量面积、楼层系数、上浮面积等交付剩余款。

乙方未在约定时光内交款视为自动放下集资建房资格，由甲方收回乙
方所选集资住房，退还乙方已交预付房款，不计利息。

六、工程竣工后，由职工住房建设管理工作领导小组提出住房分配方案，广泛征求职工意见，经地委、行署研究认可后施行。

七、甲方在2023年1_月__日前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。

房屋的保修职责、期限、范围等按照国家的有关规定执行。

八、在楼房建设过程中，乙方能够经过职工住房建设管理工作领导小组办公室对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

九、乙方对房屋进行装修时不得破坏建筑主体结构和公共设施，因乙方改造所造成的一切经济损失和相关职责由乙方负全部职责并承担相应的赔偿。

十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。

十一、本协议未尽事宜按政府集资建房有关政策处理。

十二、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。

本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，参加集资建房职工单位存档一份。

甲方(盖章)：乙方：(签字)
年月日年月日
甲方：
(以下简称甲方)
乙方：
(以下简称乙方)
经甲乙双方协商，乙方承建甲方层民用楼房，面积大约在平方米左右，每平方米元，总造价为元(大写：)，承建方式，竣工验收后，按实际建筑
面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。

一、基础为井桩基础，共计个井桩按图纸施工，建房规格米，共分为
间门面;室内带个楼梯.正负零按现场确定，底梁以上混凝土必须用425#
水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。

二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2、5平方铜芯线，由乙方完成。

三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方供给，按期施工，施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。

乙方不承担任何职责。

四、经甲乙双方协商，工期为个月(除下雨天)，从开工之日算起，为
确保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同
付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担，乙方在施工期间积
极配合甲方合理的提议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。

五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造
价的%的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的%，二层打混泥土前付给
乙方总造价的%，三层打混泥土前付给乙方总造价的%，外墙粉刷完工后付
给乙方总造价的%，内粉完工后付给乙方总造价的%，其余部分交工后一次
付清。

不能拖欠民工工资。

六、附注条款：。

本协议一式二份，签字后生效。

甲方(签字盖章)：
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，
由乙方承包施工。

双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、
钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉
水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶
层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格
每平方米人民币大写：xx元，建筑面积按每层楼外墙计算。

施工范
围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并
捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全
部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量
问题，清尾款。

五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙
方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。

如果乙方施工人员因自身
原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求
主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须
在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲
方建房完工时间。

遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相
关赔偿以及责任。

十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
甲方(发包人)：
乙方(承包人)：
甲方将位于---的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。

经双方协商，并达成如下协议：
一、承包方式：
采用包工包料方式承包。

甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：
红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水
电等。

乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产
生活用具等。

二、承建项目：
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内
外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、
网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同
时作好防渗处理。

三、承包价格：
每平方米____元，共计人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。

四、付款方式：
本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方_元用于备
料及施工费。

工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价_10_%的尾款，
待工程竣工验收后全部付清。

五、质量要求：
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不
得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关
人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。

如因乙方
原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料
4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。

如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔
偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。

重新修缮的费用(包括修缮工
时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。

6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：
(1)线路不通;
(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(8)屋顶漏水，浸水。

六、注意安全：
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

七、工期要求：
主体工程工期为____
____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过____天，乙方不能
因各种原因拖延甲方建房完工时间(特殊情况除外)同，并上诉追究乙方的
违约责任。

八、质量保修期：
乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准;屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为1年。

九、工程费用的计算：
1、工程承包方式为包工包料，按实际施工面积计算。

2、施工过程中的水费、电费由甲方承担。

3、施工人员的食宿费用自理。

其余全部结清给乙方。

(注:以上付款均在工程验收合格的情况下支付，施工期间概不借支)
5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

十、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。

十一、违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，为总费用的30%，损失另计。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人备份。

本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方(签字)：
乙方(签字)：
年月日年月日
担保人(签字)：
年月日
房主（简称甲方）：
承包负责人（简称乙方）：
甲方位于__县__街修建私人房屋一座，现将建设楼房的主体工程包给
乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商
量同意，特签订如下协议：
一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械
设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手
推车等施工工具由乙方负责。

二、工程内容：
1、主体部分：甲方提供的设计施工图所标注的全部内容（含水电及
基础部分）。

2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面；室内楼梯间楼地面均为瓷砖；一层地面水泥砂浆找平；楼面均为瓷砖；屋面如甲方需增做防水隔热做法
乙方应无偿按照甲方要求予以施工；所有厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。

墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。

4、双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由
甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑
不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从
工程款扣除。

5、结算付款方式：。