存量房房屋买卖补充协议书

存量房房屋买卖补充协议书
一、协议双方
甲方：（出售方）
乙方：（购买方）
二、协议背景
甲方与乙方就存量房房屋买卖事宜已经达成一致意见，并于（日期）签署了
《存量房房屋买卖合同》（以下简称“原合同”）。

为了进一步明确双方权益和义务，特订立本补充协议。

三、房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋现状：
4. 房屋权属证明：
5. 房屋交付时间：
四、补充条款
1. 房屋价格
1.1 根据市场行情和房屋实际情况，双方同意将原合同中的房屋价格进行调整。

调整后的房屋价格为（具体金额），乙方同意按照调整后的价格支付购房款项。

1.2 甲方同意在签署本补充协议后三个工作日内，提供相关证明文件，以确保
房屋价格的合法性和真实性。

2. 房屋交付
2.1 双方同意将原合同中的房屋交付时间延长至（具体日期）。

乙方同意在延长后的交付时间内接受房屋交付。

2.2 若因甲方原因导致房屋交付延误，甲方应承担相应的违约责任，并按照原合同约定支付违约金。

2.3 若因乙方原因导致房屋交付延误，乙方应承担相应的违约责任，并按照原合同约定支付违约金。

3. 房屋瑕疵
3.1 甲方保证房屋的合法性和真实性，并承诺房屋没有任何法律纠纷和瑕疵。

3.2 若乙方在购房后发现房屋存在法律纠纷或瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并要求甲方进行赔偿或退还购房款项。

3.3 乙方购房后一年内发现房屋存在法律纠纷或瑕疵的，乙方有权要求甲方进行维修或退还购房款项。

4. 违约责任
4.1 若任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，并按照原合同约定支付违约金。

4.2 若因不可抗力因素导致无法履行本补充协议的，双方互不承担违约责任。

五、协议生效与解释
1. 本补充协议自双方签署之日起生效，并作为原合同的补充条款，具有同等法律效力。

2. 本补充协议的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3. 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署书面补充协议。

六、附则
1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本补充协议的传真件、复印件等形式与原件具有同等法律效力。

3. 本补充协议中的所有标题仅为方便阅读而设，不作为解释本补充协议条款的依据。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。