房产测绘报告范本

房产测绘报告范本
一、项目概述
项目名称：＿____小区
项目地址：＿____市_____区_____路_____号
测绘目的：为房屋产权登记、交易、评估等提供准确的房屋面积数据
测绘依据：《房产测量规范》（GB/T 179861-2000）、《测绘成果质量检查与验收》（GB/T 24356-2009）等相关规范和标准测绘单位：＿____测绘有限公司
测绘日期：＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日
二、房屋基本信息
1、房屋坐落：＿____小区_____栋_____单元_____室
2、房屋用途：住宅/商业/办公等
3、房屋结构：框架结构/砖混结构等
4、建成年份：＿____年
三、房屋建筑面积计算
1、建筑面积的组成
套内建筑面积：由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

共有建筑面积：包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用
房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

共有建筑面积分摊系数：共有建筑面积与套内建筑面积之和的比值。

2、计算方法
套内使用面积：以房屋内墙面之间的水平投影面积计算。

套内墙体面积：分为共用墙和非共用墙。

共用墙按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙全部计入套内墙体面积。

套内阳台建筑面积：封闭阳台按其外围水平投影面积全部计算；未封闭阳台按其外围水平投影面积的一半计算。

共有建筑面积的分摊：按照相关规范和规定，根据房屋的功能和使用情况进行合理分摊。

四、房屋测绘成果
1、房屋分层分户平面图
清晰标注房屋的尺寸、墙体位置、门窗位置等。

标注套内建筑面积、共有建筑面积的范围和位置。

2、房屋面积计算表
详细列出套内建筑面积、共有建筑面积、分摊系数、建筑面积等各项数据。

3、测绘说明
对测绘过程中采用的技术方法、特殊情况的处理等进行说明。

五、测绘质量说明
1、测绘人员资质
参与本项目测绘的人员均具备相应的测绘资格证书，具备丰富的房产测绘经验。

2、仪器设备
使用的测绘仪器均经过检定合格，并在有效期内使用，确保测量数据的准确性和可靠性。

3、质量控制
在测绘过程中，严格执行“两级检查、一级验收”制度，即作业组自查、单位质检部门检查和委托方验收，保证测绘成果的质量符合相关标准和要求。

六、注意事项
1、本测绘报告仅适用于本次测绘目的，不得用于其他用途。

2、如对测绘成果有异议，应在收到报告之日起_____个工作日内提出，逾期未提出视为认可。

3、本测绘报告的解释权归测绘单位所有。

测绘单位（盖章）：＿____
测绘人员（签字）：＿____
审核人员（签字）：＿____。