虹桥高尔夫别墅装修规章【物业管理经验分享】

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虹桥高尔夫别墅装修规章【物业管理经验分享】
虹桥高尔夫别墅装修规章
本规章作为虹桥高尔夫别墅管理规约的一部份对本物业区域的各业主和使用人具有法律约束力。

一、装修申请
所有[虹桥高尔夫别墅]业户在装修前均需依照以下程序申办装修手续。

1.装修申请
1.1所有业户须在装修开工前一个星期向物业管理处提出装修申请,填写有关装修申请表格。

1.2物业的建筑结构、承重墙、横梁、支柱、上/下水管道、污水管道、电和煤气进户管线及小型中
央空调室外机位置、强弱电等
均不允许有任何改变。

业户装修须留意切勿违反政府有关法规、条列及本物业公约、守则,否则业户的装修申请将不被批准。

1.3物业管理处存有物业工程建筑图、给排水和电气图,业户装修时如需改变单元内原管线,可向物业管理处借阅有关图纸参考,避免装修时损坏暗埋管线或无法与原管线驳接。

1.4若确实需要对局部平面、强弱电、煤气和给排水管线等有所改动,须提供相关的图纸和施工说明,经物业管理处书面批准同意后方可开始施工。

否则,以后由此所产生的后果,将由业户承担。

2.装修垃圾清运费
2.1装修垃圾清运费由业户自行承担(即具体产生垃圾数量的实际费用,由业户与装修承建单位或与小区垃圾运输单位自行协商;
3.装修承包商
3.1业户可自由选择及聘用装修承包商,若装修承包商或其员工有任何违约、疏忽或任意行为而导致
物业公共设施或其他业户利益受到损害,均由该户负责。

故业户在选择装修承包商前必须考虑该承包
商的资质、声誉及其可靠程度。

3.2为保障业户利益、维持良好的社区保安及便于管理,所有装修承包商都需填写进场装修人员名单登记表,并按要求递交装修人员照片三张及身份证、人员有效身份/资质证件。