厂房土地买卖合同范本5篇

厂房土地买卖合同范本5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是厂房土地的所有者，愿意将此地块出售给乙方，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：
一、合同双方基本信息及标的物信息
甲方：（出售方详细信息）
乙方：（购买方详细信息）
交易地点：__________（详细地址）
土地面积：__________平方米
土地用途：工业用地
交易价格：人民币________元整（大写金额）
交易日期：自本合同签订之日起计算。

二、交易条款及要求
1. 甲方保证所售土地为合法所有，无产权纠纷，不存在抵押、查封等限制交易情况。

如出现上述情况，甲方需承担法律责任。

2. 乙方应按时支付土地购买款项，支付方式为一次性付清或分期支付，具体支付细节在双方协商后确定。

如乙方未按时付款，需承担违约责任。

3. 双方应在合同签订后办理相关权属变更手续，包括土地使用权证、房产证等证件的过户。

过户费用由乙方承担。

4. 甲方需保证土地用途符合国家政策及当地规划要求，如因土地用途问题导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

5. 乙方购买土地后，应合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。

6. 甲方需向乙方提供土地的相关证明材料，包括土地使用证、规划许可证等。

乙方购买后应妥善保管相关证件。

三、违约责任及赔偿标准
1. 若甲方违约，导致乙方无法取得土地所有权，甲方需退还乙方
已支付的款项，并承担乙方因此产生的损失。

2. 若乙方违约，未按时支付款项或擅自改变土地用途等，甲方有
权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

3. 因一方违约导致的纠纷，违约方需承担律师费、诉讼费等维权
费用。

4. 本合同约定的其他违约责任。

如因不可抗力因素导致双方无法
履行合同，双方均不承担违约责任。

但遭遇不可抗力的一方需及时通
知对方，共同协商解决。

四、解决争议的方式及法律适用
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3. 争议解决期间，双方应遵守合同约定，确保合同的履行不受影响。

五、合同的生效、变更与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的厂房土地，乙方有意购买该土地及地上建筑物，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就买卖事宜达成如下协议：
第一条合同标的
本合同所指的厂房土地位于____________，土地面积______平方米，地上建筑物包括厂房、仓库等，建筑面积______平方米。

以上信息准确，权属清晰，不存在任何争议。

第二条交易价格及支付方式
1. 买卖双方同意，本次交易的总价格为人民币______元（大写：
______元整）。

该价格包括土地及地上建筑物的所有权益。

2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在______日内办理土地及地上建筑物
的权属转移手续。

4. 手续办理完成后，乙方应在______日内支付剩余款项人民币
______元（大写：______元整）。

第三条产权转移
1. 甲方保证对本合同所涉及的厂房土地及地上建筑物拥有完全的
产权。

2. 甲方应在本合同签订后，积极协助乙方办理产权转移手续。

3. 产权转移过程中产生的所有费用由乙方承担。

第四条交付及验收
1. 甲方应在收到全额款项后的______日内将厂房土地及地上建筑
物交付给乙方。

2. 乙方在接收时应对厂房土地及地上建筑物进行验收，如有损坏
或不符合合同约定的，应当在______日内向甲方提出书面异议。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照合同约定的时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2. 若甲方未能按期交付厂房土地及地上建筑物，乙方有权要求甲
方支付违约金，违约金为总交易价格的______%。

3. 若因甲方原因导致产权无法转移，乙方有权解除合同，并要求
甲方返还已支付的款项。

第六条保密条款
1. 双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向任何第三方透露。

2. 双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和资料。

第七条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有之厂房土地买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________________之厂房土地（以下简称“标的物”）出售给乙方。

第二条买卖条件
2.1 标的物的买卖价格为人民币________元整。

该价格已经双方充分协商确定，不可分割。

2.2 乙方应按照以下方式支付价款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；
（2）在标的物过户手续办理完成之日支付尾款人民币________元整。

第三条标的物权利保证
3.1 甲方保证对标的物拥有完全的所有权，并无任何形式的权属纠纷。

3.2 甲方承诺在标的物过户手续办理完成后，协助乙方办理相关证照及手续的变更。

第四条交付与过户
4.1 甲方应在乙方支付尾款后，将标的物交付给乙方。

4.2 双方应在合同签订后____日内，共同前往相关部门办理标的物的过户手续。

第五条违约责任
5.1 若甲方在标的物交付前违反本合同之约定，导致乙方无法取得标的物的所有权，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担乙方因此产生的所有损失。

5.2 若乙方未按照约定支付价款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第六条适用法律及争议解决
6.1 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人
民共和国法律。

6.2 若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3 本合同的附件和补充协议是本合同不可分割的组成部分，与
本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年____月____日
篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有某处厂房土地的使用权，现双方自愿在平等互利的
基础上，经友好协商，达成以下买卖协议：
第一条厂房土地基本情况
1. 甲方所售厂房土地位于____________________，具体面积、四至
界限以相关权属证明为准。

2. 产权情况：甲方为厂房土地的合法所有者，拥有完全的处分权，不存在产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，确定厂房土地交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付价款：
（1）本合同签订后____日内，乙方支付定金人民币________元整；
（2）甲方完成相关权属转移手续后____日内，乙方支付剩余款项。

第三条交付及权属转移
1. 甲方应在乙方支付完定金后____日内，将厂房土地交付给乙方使用。

2. 甲方应协助乙方办理相关权属转移手续，确保乙方最终获得厂房土地的所有权利。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付厂房土地或未能完成权属转移手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，乙方
已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第五条其他约定
1. 甲方应保证厂房土地的合法性，若因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2. 双方应遵守国家法律法规，若因违反法律法规导致合同无效或
解除，双方应承担相应责任。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过协商一致，补充
协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可
以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的厂房土地，乙方有意购买该土地及地上建筑物，经双方友好协商，达成如下买卖协议：
一、协议标的
1. 本协议所指的厂房土地位于____________，土地面积______平方米，土地使用性质为______。

2. 地上建筑物包括厂房、仓库等，建筑面积______平方米。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定上述厂房土地及地上建筑物的总价为人民币大写
______元整（小写______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付款项：
（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（小写______元）。

（2）甲方完成相关权属变更手续后，乙方支付剩余款项人民币大写______元整（小写______元）。

三、权属变更
1. 甲方应于本协议签订后______日内，完成相关权属变更手续，将土地使用权、房屋所有权证等证件办理至乙方名下。

2. 甲方保证对以上土地及地上建筑物拥有完全产权，并无任何形式的纠纷和抵押。

四、交付及风险转移
1. 甲方收到全额款项并完成权属变更手续后，将土地及地上建筑物交付给乙方。

2. 交付之日起，该土地及地上建筑物的风险由乙方承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能完成权属变更手续，应按照乙方已支付款项的
______%支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法完成权属变更，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________。