《佛山二手房买卖合同》(示范文本)(2023范文免修改)

佛山二手房买卖合同
1. 合同主体
本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）共同缔结，双方均具有完全民事行为能力，遵守合同的约定并自愿达成本次二手房买卖交易。

2. 房屋基本信息
2.1 房屋详情
房屋位于佛山市某某区某某街道，具体地质为：__________（简称“房屋”）。

2.2 房屋面积
房屋的总建筑面积约为_______ 平方米。

2.3 房屋权属
根据相关法律规定，房屋所有权归乙方所有，并且乙方保证其拥有完全的产权，并无任何纠纷。

3. 买卖价格
3.1 买卖价格为人民币 _____元整（￥______）。

3.2 甲方应在签署本合同之日起______天内向乙方支付购房款项，以现金/银行转账方式支付。

4. 过户及税费
4.1 房屋的过户手续由甲方负责办理，包括但不限于办理房屋产权转移手续、缴纳相关税费等。

4.2 过户及税费均由甲方承担，乙方不承担任何过户及税费，并保证房屋转移时不存在任何债权、债务、纠纷等问题。

5. 房屋交付与验收
5.1 甲方自房屋买卖合同签订之日起，应在______个工作日内办理房屋相关手续并支付相应款项。

5.2 甲方自办理完房屋过户手续之日起，应在______个工作日内通知乙方进行房屋交付与验收。

6. 违约责任
6.1 如果甲方未在约定期限内向乙方支付购房款项，甲方应按日计算向乙方支付倒递增的利息。

6.2 如果甲方未按时办理房屋过户手续或通知乙方进行房屋交付与验收，甲方应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。

7. 法律适用和争议解决
7.1 本合同的解释与执行均适用的法律。

7.2 本合同履行过程中发生的争议应由双方友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地的人民法院解决。

8. 特别事项
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力，合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________。