二手房补充协议范本

二手房补充协议范本
第一篇：二手房补充协议范本
此协议是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法
规制定的，为确保卖方和买方双方的合法权益，达成如下协议。

卖方：（以下简称“甲方”）
买方：（以下简称“乙方”）
根据甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋买卖
合同》，双方就补充协议事项达成如下协议：
一、房屋用途
1.甲方为确保乙方能够按照既定用途使用房屋，保证房
屋的安全和稳定，乙方承诺不改变房屋的用途。

如乙方需要变更房屋的用途，应当及时通知甲方，并在经过甲方同意后，才能够进行变更。

二、房屋交接时间
1. 甲方承诺在房屋交付时，将房屋及其相应的权利转移
给乙方。

同时，甲方应当按照合同约定时间及时交付房屋，否则应承担相应的违约责任。

三、房屋质量保障和维修
1. 甲方承诺房屋的建筑质量符合相关的规范和标准，并
且没有任何存在缺陷和隐患的情况。

如乙方在使用房屋的过程中发现存在任何品质问题和隐患，乙方有权要求甲方对此进行修缮或者更换。

2. 若乙方在使用房屋时发生了维修和改造等情况，应当
在修改前及时通知甲方，并在经过甲方同意后，进行相应的维
修和改造。

乙方应当承担维修和改造带来的所有费用。

四、附加条款
1. 本协议作为《房屋买卖合同》的补充条款，如与买卖合同存在矛盾，以本协议为准。

2. 本协议自双方在书面上签字确认之日起生效，具有同等的法律效力。

第二篇：二手房补充协议范本
为确保双方合法权益，甲、乙双方在《二手房买卖合同》基础之上，拟定本补充协议，具体约定如下：
一、拟定执行时间
本协议，双方在《二手房买卖合同》签订之时同时拟定
并生效，有效期长达 30 年。

二、室内基础设施赠送
甲方为感谢乙方选择购买本套房产，免费赠送电视机 1 台、空调 1 台、冰箱 1 台和洗衣机 1 台，于购房之日起 10 个工作日内安排相关设施免费安装，质量问题享受一年质保，保内维修免费。

三、停车位协议
1.甲方免费提供乙方车位 1 个，车位编号：XX，具体位置在楼盘一楼地下车库 XX 路线，车位使用期限与房屋使用期限相同，同时甲方保证车位合法使用，否则责任全部由甲方承担。

2.乙方本人或车辆停放在车位时存在违法行为，违法行
为及所导致的后果及责任由乙方承担，甲方不承担相关责任。

四、其他
1.本协议及其补充条款只能经过双方签字确认方能够生
效。

2.本协议与《二手房买卖合同》具有同等法律效力，如
存在不一致的情况，以本协议为准。

3.本协议未尽事宜双方另行协商解决。

第三篇：二手房补充协议范本
为保护双方权益，根据《中华人民共和国合同法》和有
关法律，甲、乙双方就《二手房买卖合同》约定之事项进行如下补充协议：
一、房屋实际交付时间
1.卖方保证在交接房屋时，必须将房屋原有户型保持不变，这是双方合作的重要前提之一。

买方在收楼验房过程中，如发现房屋存在透水、漏水、渗水等问题，应及时向卖方提出书面意见，卖方应在收到书面意见之日起 15 个工作日内处理完毕，并且保障房屋建筑质量安全。

二、房屋权属和产权证办理
1.卖方应当保证房屋房产证完好无损，办理房产证过程中，产权人应当出示真实有效的身份证明、证明资料，并且保证产权人不存在任何录入问题。

三、税费方面合理分配
1.房屋交易过程中，涉及到的契税、过户费、公证费等
费用必须由买卖双方根据房屋交易价格的比例进行合理的分配。

2.若因卖方提供的不完整或虚假信息造成税费的增加，
由卖方承担全部税费，同时因此双方将补充新的协议，并且双方严格遵守其内容。

四、风险应对
1.若交易过程中，发现房屋权属争端、土地信息出现问题，或执行单位对房屋进行扣押、查封等情况，导致交易无法
正常完成，甲方应当进行全额退款，并赔偿乙方等同于房屋交易总金额的违约金。

2.若因甲方原因导致交易无法正常完成，甲方应当进行全额退款，并赔偿乙方 20% 的违约金作为赔偿。

五、其他
1.本协议经双方签字确认后，立即生效，并具有同等法律效力。

2.本协议如发生争议，双方应在友好协商解决。

如协商不成，应当根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律解决。