广州买房合同书范文7篇

广州买房合同书范文7篇
第1篇示例：
广州买房合同书范文
甲方（卖方）：（姓名/单位）_________________
证件号码：_________________
住址：____________________
根据《中华人民共和国合同法》和《广州市商品房买卖合同范本》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方拟向乙方出售的房产事宜，订立如下合同：
第一条房屋基本信息
1.1 甲方的房产位于__________（地址），房号为________，总面积约为______平方米，具体户型为______。

该房屋为产权所有，无抵押或其他权利限制。

1.2 该房屋房产证号为________，产权单位为________。

第二条交付及交付标准
2.1 甲方应在签订本合交付房产所有权证书和产权登记证。

2.2 房屋交付标准按照验房结果，以房屋属于验收合格标准为前提，乙方接受的情况下进行。

乙方应在接受交付时验收，发现有问题需当场提出。

第三条付款方式及日期
3.1 甲方与乙方商定的付款方式如下：
（1）首付款：人民币______元整（￥______）。

（2）贷款款：人民币______元整（￥______）。

（3）其余款项：人民币______元整（￥______）。

3.2 付款日期：
（1）首付款：自______年______月______日起______日内付清。

（2）贷款款：自______年______月______日起______日内付清。

（3）其余款项：在首付款及贷款款项支付完毕后，乙方应在______年______月______日前将剩余款项支付给甲方。

3.3 以上款项均以银行转账形式支付，甲方在收到相应款项的24小时内应办理过户手续，并且在银行转账明细单上签字确认。

第四条税费及其他费用
4.1 房屋过户所需税费、公证费和其他相关费用均由乙方承担。

第五条房屋所有权移交
5.1 在付清房款及税费后，甲方自愿将房屋的所有权及其他权利
转移给乙方。

5.2 协议签订之日起______日内，双方共同去当地房产交易中心进行房屋过户手续。

第六条违约责任
6.1 若甲方未能按照本合同的约定将房屋及相关权利转移给乙方，由此产生的一切后果由甲方承担，包括但不限于支付乙方双倍违约
金。

第七条合同的生效及争议解决
7.1 本合同自双方签字之日起生效。

7.2 因合同履行所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协
商不成，可向当地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定
8.1 甲乙双方同意，若因不可抗力因素导致无法履行合同义务，
应及时通知对方并协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

温馨提示：本合同经双方共同签字及公章确认后生效，若未能履
行合同义务，双方应依法承担相应责任。

请双方审慎阅读条款内容后
再签字确认。

第2篇示例：
广州买房合同书范文
甲方（出卖方）：__________________ 身份证号码：
__________________
鉴于甲方是合法拥有位于广州市的房产（以下简称“该房产”），并有出售该房产的意愿，且乙方拥有购买该房产的意愿，双方经过友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下合同：
第一条房产基本情况
1. 该房产的详细地址为：_____________，房产面积为__________平方米，房产权属证号为：__________。

2. 该房产现状为__________，不受任何影响，不存在债权、抵押或其他负担。

3. 该房产的所有权证明材料齐全。

第二条交易价格与支付方式
1. 甲方与乙方就该房产的总交易价格为__________（大写：
__________）。

2. 乙方应当在签订本合同之日起__________日内以现金/银行转账/支票等方式支付全款至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全部支付款项后，应当向乙方交付该房产的房产权证书等所有权证明材料。

第三条过户办理
1. 甲乙双方应当一同前往广州市相关地方房产交易中心进行过户手续。

2. 过户费用由甲乙双方各自承担。

第四条税费处理
1. 房产过户所需的印花税、契税、过户费等税费由乙方承担。

2. 其他相关税费由甲乙双方按照当地相关规定共同负担。

第五条违约责任
1. 任何一方违反本合同规定应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。

2. 若甲方违约，则应当返还乙方所支付的全部款项，并按照法律规定支付相应的违约金；若乙方违约，则乙方无权要求返还已支付的款项。

第六条合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同适用中华人民共和国法律。

3. 本合同任何争议应当通过友好协商解决。

若协商无果，则提交广州市人民法院诉讼解决。

第七条其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同附件为：无。

（此《广州买房合同书范文》为模板样本，具体合同内容应根据实际情况而定。

）
第3篇示例：
广州买房合同书范文
买方：________________________（名称），法定代表人：
_______________，联系地址：____________________，联系电话：
_______________。

鉴于买方拟购买卖方名下位于广州市_______________（小区/楼盘名称）的房产，经双方协商一致，就相关事宜达成以下合同：
第一条房屋基本情况
房产情况：该房产为__________室_________厅_________卫，建筑面积为______平方米，位于____________楼层，房产的土地使用权证号为___________，具体详细情况以房地产权证书为准。

装修情况：该房产装修情况为__________，装修质量为__________，装修时间为__________年。

第二条房屋交付
1. 买卖双方确认，该房产的实际交付时间为__________年
__________月__________日。

2. 房产交付所附带的附属设施以及相关证明、资料等一并交付给
买方。

第三条房屋价款
1. 买方在签订合同之日向卖方支付定金______万元人民币，合同
签订后______日内完成付款。

2. 买方在房产交付前支付全部房款，房款总额为______万元人民币。

第四条过户手续
1. 卖方在收到最后一笔房款后______日内，与买方一同到广州市
不动产登记中心进行过户手续；
2. 过户相关费用由买方承担。

第五条房屋权属保证
1. 卖方承诺房产的所有权清晰且无争议，未被司法机关查封、冻
结或变卖；
2. 如因房屋所有权产生纠纷，卖方承担相应法律责任；
3. 如因政府征收、拆迁等原因导致房屋无法正常过户或产生其他问题，卖方承担赔偿责任。

第六条房屋状况保证
1. 卖方承诺房屋不存在构成房屋质量问题的隐患；
2. 如房屋存在质量问题，卖方在签订过户手续时一次性赔偿买方______万元人民币；
3. 房产因装修、改造等原因导致的质量问题，由卖方承担维修责任。

第七条其他约定
1. 合同生效后，如需变更合同内容，必须由买卖双方共同签字盖章；
2. 若合同中出现争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交广州市人民法院诉讼解决。

第八条合同解除
1. 一方未履行本合同规定义务，构成严重违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任；
2. 买卖双方协商一致签署书面协议解除合同。

第九条合同附件
1. 本合同附有《广州市不动产登记中心过户手续办理须知》、《房地产权证书复印件》等相关文件。

合同签订日期：______年______月______日。

买方（盖章）：____________________签字：_______________
本合同一式二份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同文本平等有效。

第4篇示例：
广州买房合同书范文
甲方：（出售方）
住所：
证件号码：
电话：
鉴于甲方是广州某小区的合法所有人，拥有该房产的所有权，现愿意将该房产出售给乙方，并乙方也愿意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、房产基本情况
该房产位于广州市某小区，房产属于私有产权，共有房产面积约为XXX平方米，房号为XXX，房产现状为中装修/简装修/毛坯房（划
去不适用项），房产现有用途为居住用途，房产不含车位/含有车位（划去不适用项）。

二、房产交易价格
1. 该房产的出售价格为XXX万元（人民币），价格经乙方确认无误，双方均确认该价格为真实有效价格。

2. 乙方应当向甲方支付定金XXX万元（人民币）作为履约保证金，双方确认履约保证金的支付，该金额在最终交易价格中予以抵扣。

三、过户时间及方式
1. 乙方应在收到本合同生效通知后的一个月内将剩余购房款项交付给甲方，并完成相关过户手续。

2. 房产权属过户的费用由乙方承担，过户手续由双方共同办理。

3. 乙方应在签订本合同后的一个月内将相关过户材料准备齐全，并向甲方提交。

四、房屋交付与验收
1. 乙方在过户完成并支付房款后，甲方应立即将房产进行交付，乙方有权对房产进行验收。

2. 房产交付后（或验收合格后），乙方应自行承担对房产装修、维护、保养等相关责任，甲方将不再承担相应的义务和责任。

五、违约责任
1. 乙方存在逾期付款或不履行责任的情况，甲方有权解除合同，并有权扣除履约保证金，同时要求乙方承担相应的违约责任。

2. 甲方存在不履行过户义务的情况，乙方有权解除合同，要求返还已支付的履约保证金，并要求甲方承担相应的违约责任。

3. 双方一致同意，如因不可抗力而致使本合同无法履行，双方均免除责任。

六、其他事项
1. 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份，合同作废的修改必须经双方协商一致，并签字确认后方能生效。

甲方签字：______________ 日期：______________
乙方签字：______________ 日期：______________
此份合同书范文仅供参考，具体情况可根据双方协商的具体情况进行修改。

第5篇示例：
广州买房合同书范文
合同编号：______________
买卖双方签订本合同，就房屋买卖事宜，经过友好协商，互相尊重，达成一致。

一、房屋基本信息
1. 卖方名称：______________；身份证号：______________。

2. 买方名称：______________；身份证号：______________。

3. 房屋坐落地点：______________，建筑面积：______________平方米。

4. 房屋权证号：______________；土地使用证号：
______________。

二、房屋交易价格
买卖双方协商一致，房屋的交易总价为人民币______________元（大写：______________）。

三、房屋交易款项及支付方式
1. 买方支付方式：一次性支付/分期支付，具体支付方式为
______________。

2. 买方首付款金额：人民币______________元。

3. 买方贷款金额：人民币______________元，贷款银行/机构：
______________。

4. 买方还款期限及方式：______________。

四、房屋交付时间及条件
1. 买方支付房屋部分款项后，卖方应在三十个工作日内办理相关房屋产权过户手续，交付给买方。

2. 房屋交付前，房屋必须符合政府相关规定及检测合格。

五、房屋权属保证
1. 卖方保证所出售的房屋真实合法，无瑕疵，且权属明确。

2. 若因卖方原因引起的房屋权属问题，卖方应负责处理，买方有权随时解除本合同，并要求卖方承担相应赔偿责任。

六、房屋质量及维修保证
1. 房屋自交付之日起十年内，因房屋结构问题导致的安全隐患及严重损坏，卖方负责进行维修及处理，并承担相应费用。

2. 房屋自交付之日起三年内，因房屋设计、建造及装修问题导致的质量问题，卖方负责进行保修及处理。

七、其他约定
1. 房屋过户及相关税费由买卖双方自行承担。

2. 如需在本合同生效前对房屋进行评估或检测，评估及检测费用由买方承担。

3. 买卖双方若有其他约定，应在本合同中明确并签字确认。

八、法律适用及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 买卖双方因本合同履行发生争议，可协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院诉讼解决。

九、合同生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章后生效。

2. 买卖双方一经签字盖章生效，任一方提前解除本合同，需经对方书面同意；违约方需承担相应法律责任。

十、附件
1. 房屋权属证明复印件
2. 买卖双方身份证明（复印件）
3. 其他附属文件
签订日期：年月日
卖方签名盖章：__________ 买方签名盖章：__________
以上为广州买房合同书的范文，具体内容可根据实际情况进行调整。

在签订合建议买卖双方在律师的指导下进行，以确保合同的合法性和有效性。

第6篇示例：
广州买房合同书范文
甲方：（出卖方）
乙方：（购买方）
鉴于甲方是广州市居民，现拥有位于广州市XXX区XXX小区XX 号的房产证，拟将该房产出售，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方自愿出售其位于广州市XXX区XXX小区XX号的房产，房产证号为XXXXX，产权面积约为XX平方米，建筑面积约为XX平方米。

2、该房产现为商品房，产权系私有，无任何抵押或质押，房产权证齐全，乙方检查后无异议。

第二条交易价格及支付方式
1、房产底价为XXX万元（大写：人民币XXX万元整），具体成交价按双方协商确定，装修、家具、家电等财产乙方可根据需要选择购买。

2、乙方购房款以现金支付，或通过银行汇款转账的方式进行支付。

3、甲方收到全部购房款后，应向乙方交付房产权证及房屋钥匙等相关手续。

第三条过户手续
1、双方同意在签订本合同后尽快办理过户手续，将房屋产权证转让给乙方。

2、乙方在办理过户手续时，需自行承担过户费用及相关税费。

第四条房屋权益及责任
1、甲方保证其对该房产享有明确的所有权及处分权利，且无任何法律纠纷。

2、自乙方购房款付清之日起，房产的所有权及风险全部转移给乙方，甲方不得以任何理由再行主张对该房产的所有权。

第五条违约责任
1、若甲方违反本合同规定，不履行出售义务，须向乙方赔偿违约金，违约金数额为成交价的百分之十。

2、若乙方违反本合同规定，支付购房款不及时或者虚假交纳，甲方有权要求解除买卖合同，该房产恢复甲方所有，并可向乙方要求违约金。

第六条其他事项
1、双方签订《广州买卖房屋合同》后，须共同遵守合同相关规定，如有后续情况需另行协商。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自签订之日起X 个月。

甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______
签订日期：_______ 签订地点：_______
特此合同正本，平等自愿协商签署。

（盖章）：_______ （盖章）：_______
第7篇示例：
广州买房合同书范文
广州市位于中国南部的广东省，是中国的一座大都市，也是中国
南方经济最发达的城市之一。

由于地理位置以及经济发展的原因，广
州的房地产市场一直都十分繁荣。

对于许多人来说，购买一套自己的
房子是一件非常重要的事情，也是一生中的一大事件。

在购房过程中，签订一份合同是至关重要的，下面我们就提供一份关于广州买房合同
书的范文，以便购房者在签订合同时能够更加清楚明了各项条款。

甲方：（出卖人）
证件类型：______________
证件号码：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方愿意购买甲方所出售的该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：
第一条房屋基本信息
第二条交易价格和支付方式
甲方出售该房屋的总价款为人民币_____________元整（大写：
____________元）。

乙方于签订本合同时支付定金（包括首付款）人民币_____________元整（大写：____________元），余款待产权过户时一次性支付。

第三条过户手续
乙方支付全部购房款项后，双方应办理过户手续，将房屋产权证办理过户至乙方名下。

过户费用由乙方承担。

第四条房屋交付
甲方交付乙方的房屋为按照房屋基本信息中约定的标准，房屋一切附属设施齐全。

在房屋过户之日起，乙方即可对房屋及其附属设施享有全部的权利，并承担所有的义务。

第五条违约责任
若乙方在规定时间内未一次性支付购房款项，视为乙方自动放弃购房。

定金不予退还，且甲方有权将该房屋重新出售。

第六条其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字生效。

2. 房屋权证过户所需的税费、公证费、产权过户手续费等一切费用由乙方承担。

第七条法律适用和争议解决
本合同的履行、效力、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

因履行本合同产生的任何争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字生效，自解决了稿文的日期到乙方付清购房款项，应办理完相关手续，并移交交房钥匙时终止。

本合同解释权归甲方和乙方各半。

上文即为一份关于广州买房合同书的范本，供购房者们在购房过程中参考。

希望购房者在签订合同时仔细阅读各项条款，并在必要时寻求专业人士的意见。

购房是一件大事，希望每一位购房者都能选到心仪的房屋，并在签订合同时做到知情、明智。