个人购房的协议书范文(三篇)

个人购房的协议书范文
个人购房协议书
甲方：（购房人姓名）
乙方：（卖方姓名）
鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房产，为保障双方权益并明确双方的义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：
一、房产信息
1. 房产名称：（房产名称）
2. 房产地址：（房产地址）
3. 房产面积：（房产面积）
4. 房产用途：（住宅/商业/办公等）
二、购房价格
1. 房屋总价款：（房屋总价款）
2. 首付款：（首付款）
3. 贷款金额：（贷款金额）
4. 贷款利率：（贷款利率）
5. 还款期限：（还款期限）
三、交付和交付时间
1. 甲方自愿购买该房产，并在签署本协议后xx日内支付首付款，乙方收到首付款后，会尽快办理过户手续，将房产的所有权转让给甲方。

2. 甲方与乙方确认，房产的交付时间为本协议签署之日起xx日内完成过户手续，并向甲方交付房产的钥匙。

四、权益转移和补救措施
1. 乙方保证其对房产享有无限制的所有权，房产不受任何他人所有权纠纷或以其他方式影响房产交易的权利。

2. 如果因乙方原因导致房产转让手续无法办理或因其他原因导致房产交易终止，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为首付款的百分之（违约金比例）。

3. 如果因甲方原因导致房产交易终止，甲方将不会退还已支付的首付款。

五、税费和费用
1. 房屋买卖过户时产生的税费应由乙方承担。

2. 甲方负责支付贷款利息、首付款、贷款手续费等费用，乙方不承担此类费用。

六、违约责任
1. 如果任何一方违反本协议的任何条款，并导致房产交易无法完成，违约方需向对方支付违约金作为损失赔偿。

2. 甲方、乙方在签署本协议时已明确了各自的权益和责任，双方均应按照本协议履行义务，否则承担相应的违约责任。

七、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份有效。

本协议自双方签署之日起生效，并在交付房产后完成过户手续后终止。

2. 本协议的补充、修改和解释应经甲乙双方书面同意，相关补充、修改和解释应作为本协议的有效组成部分。

3. 如因本协议引起任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（购房人）：乙方（卖方）：
签署日期：______年___月___日签署日期：______年___月___日
个人购房的协议书范文（二）
个人购房协议书
甲方：（个人姓名/公司名称）
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：（详细地址）
电话号码：（联系电话）
乙方：（个人姓名）
身份证号码：
联系地址：（详细地址）
电话号码：（联系电话）
鉴于甲方拟将其位于（房屋所在地）的房屋，转让给乙方并经乙方同意，双方按照平等互利的原则，在友好协商的基础上，达成以下协议：
第一条：房屋信息
甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权证或产权证明文件。

房屋的具体信息如下：
1. 房屋地址：
2. 房屋用途：
3. 房屋建筑面积：
4. 房屋使用的土地面积：
5. 房屋所在楼层：
6. 房屋类型：
7. 房屋现状描述：
（注：如果还有其他相关信息，请继续补充在上述列表中）
第二条：房屋价格
1. 甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2. 甲方与乙方协商一致，房屋的转让价格为人民币（大写）（小写）。

3. 转让价格包括房屋本身的价值以及与房屋有关的其他权益，如停车位、装修等。

甲方应将这些权益一并转让给乙方。

第三条：过户手续
1. 甲方应向乙方提供所有房屋转让所需的合法、完整的文件。

乙方在收到这些文件后，应尽快办理过户手续。

2. 乙方应将房屋转让所需的过户费用、税费等一次性支付给甲方。

过户所需的费用明细如下：
（注：具体的费用明细，请根据本地相关规定补充）
第四条：房屋权益转让
1. 甲方向乙方转让房屋的所有权益，包括但不限于房屋、停车位、装修等相关权益。

2. 乙方同意接受房屋的所有权益转让，并承担相应责任和义务。

第五条：房屋的缺陷保修
1. 甲方向乙方保证房屋没有任何重大缺陷、损坏或影响使用的问题。

2. 如果在房屋过户后一段时间内，乙方发现房屋存在重大缺陷，乙方有权向甲方提出合理的索赔。

3. 如果甲方无法履行上述保证，乙方有权要求甲方退还购房款项并承担其他应承担的责任。

第六条：违约责任
1. 如果甲方违反本协议的约定没有履行自己的义务，乙方有权要求甲方退还购房款项，并支付相应的违约金。

2. 如果乙方违反本协议的约定没有履行自己的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条：争议解决
1. 在履行本协议过程中，如果发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如果协商解决不成，双方应提交相关争议给所在地人民法院进行裁决。

第八条：其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方办理过户手续完毕。

2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本协议涉及到的其他事项，请根据实际情况进行约定和补充。

甲方（签字/盖章）：日期：
乙方（签字/盖章）：日期：
个人购房的协议书范文（三）
个人购房协议书
甲方（购房人）：姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
乙方（房屋所有人）：姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于甲方希望购买乙方所拥有的房屋，并经双方友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋名称：
2. 房屋地址：
3. 房屋所属权证号：
4. 房屋建筑面积：
5. 房屋土地面积：
6. 房屋类型：
7. 房屋使用权性质：
第二条交易价格
1. 房屋总价：人民币（大写）：
2. 房屋交易价格明细如下：
第三条付款方式
1. 首期付款：人民币（大写）：
付款方式：（一次性/分期）付清。

付款时间：
付款账户：
2. 尾款付款：人民币（大写）：
付款方式：（一次性/分期）付清。

付款时间：
付款账户：
3. 乙方承诺在收到甲方全额付款后办理过户手续并交付房屋产权证。

第四条房屋状况和责任
1. 乙方承诺将房屋在签署本协议后交付给甲方，并保证房屋处于正常、完好的状况。

2. 乙方承担因房屋瑕疵引起的维修费用，并在房屋交付后6个月内对房屋瑕疵负责维修。

3. 甲方在收到房屋时有权对房屋状况进行检查，如发现问题，应及时通知乙方并要求其解决。

4. 甲方自房屋交付之日起对房屋负有保管责任，如出现意外损坏，甲方需承担修复费用。

第五条违约责任
1. 若甲方未按时支付购房款项，则甲方应向乙方支付每日千分之五的违约金。

2. 若乙方未按时办理过户手续并交付产权证，则乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金。

3. 对于因违约而导致的一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2. 若通过友好协商无法解决争议，应提交至有管辖权的人民法院解决。

第七条协议效力
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2. 本协议如有变更，需由双方协商一致后以补充协议的形式进行修改。

甲方（购房人）签字：日期：
乙方（房屋所有人）签字：日期：。