集体土地房屋买卖合同范本8篇
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集体土地房屋买卖合同范本8篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的集体土地房屋的所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方协商一致，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位于____________________（详细地址），占地面积
____________平方米，建筑面积____________平方米。
2. 房屋结构为____________结构，类型为____________类型（如砖混结构、土木结构等）。
3. 房屋内设施包括
____________________________________________________________________ __等。
第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币____________元（大写：
____________________元整）。
2. 乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币______元。
3. 余款人民币______元，在房屋过户及甲方将房屋交付乙方后
______日内支付。
第三条房屋权属及证件
1. 甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并提供相关权属证明文件。
2. 甲方在交易完成后协助乙方办理房屋过户手续。
第四条房屋交付及过户
1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方在交付房屋后的______个月内协助乙方完成房屋过户手续。
第五条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，需支付违约金人民币______元。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
若乙方已支付全款，但甲方仍未能交付房屋或完成过户，需支付违约金并退还已支付的房款。
第六条其他约定
1. 本合同签订后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。
若因特殊原因需要更改或解除，应经双方协商一致并书面确认。
2. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
乙方（买方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
篇2
甲方（出让方）：__________
身份证号码/身份证明文件：____________________
联系方式：__________________
乙方（受让方）：__________
身份证号码/身份证明文件：_____________________
联系方式：___________________
鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其位于某村集体土地上的房屋转让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体描述房屋所在的地理位置，包括街道名称、门牌号等。
2. 房屋结构：描述房屋的结构类型、建筑年代等。
3. 房屋面积：明确房屋的建筑面积及使用面积。
4. 附属设施：列明房屋内的家具、设备及其他附属设施。
二、交易条款
1. 交易价格：明确房屋及附属设施的总价，包括支付方式、时间等。
2. 产权情况：明确房屋的产权归属情况，包括是否已取得产权证书等。
3. 交易税费：双方需承担的税费种类及金额。
4. 土地使用期限：集体土地的使用期限及转让期限。
三、权利义务条款
1. 甲方权利与义务：包括房屋权属转移、交付房屋及附属设施等。
2. 乙方权利与义务：包括支付购房款项、接收房屋及办理相关手续等。
3. 其他相关权利义务约定。
四、违约责任条款
1. 甲方违约责任：如甲方未能按期交付房屋或隐瞒重要事实导致合同无效等，需承担的违约责任。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按期支付购房款项或违反其他合同义务等，需承担的违约责任。
五、其他条款
1. 合同解除条件：约定合同解除的条件及程序。
2. 法律适用及争议解决方式：明确本合同适用的法律及争议解决方式（如诉讼、仲裁等）。
3. 合同生效条件及时间：明确合同自何时起生效，以及生效的条件。
4. 其他补充协议事项。
六、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：_______年___月___日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：_______年___月___日
格式美观性说明：
本合同范本采用了标准的合同结构，格式清晰、美观，易于阅读和理解。
采用了明确的标题和分级，使得合同条款更加条理清晰。
字体采用了等线字体，确保合同的正式性和严肃性。
同时，空白处预留了足够的空间供实际填写使用，使得合同既具有参考性又具备实用性。
篇3
甲方（卖方）：______ 身份证号码/身份证明文件号码：______住址：______
乙方（买方）：______ 身份证号码/身份证明文件号码：______
住址：______
鉴于甲方拥有位于某处集体土地上的房屋所有权，现同意将该房屋出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落于______集体土地上，具体地址______。
2. 房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
3. 附属设施包括：______（列举具体设施）。
4. 房屋权属证明文件完整，不存在权属纠纷。
第二条交易条款
1. 房屋交易价格为人民币______元整（大写______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元整。
3. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
第三条甲乙双方责任
1. 甲方责任：
（1）保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况；
（2）协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料；
（3）按约定时间交付房屋及附属设施。
2. 乙方责任：
（1）按约定支付房款；
（2）按时办理房屋过户手续；
（3）负责房屋交付后的维护、管理。
第四条违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方违约，已支付的房款不予退还，并应支付违约金人民币______元整。
第五条法律适用及争议解决方式
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
1. 甲方交付房屋时，应确保房屋内水、电、燃气、通讯等基础设
施完好。
2. 房屋过户费用由乙方承担。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：______ 签字/盖章：______ 日期：______年______
月______日
乙方（买方）：______ 签字/盖章：______ 日期：______年______
月______日
篇4
甲方（卖方）：______ 身份证号码/证件号码：______
住址：________________ 联系方式：____________
乙方（买方）：______ 身份证号码/证件号码：______
住址：________________ 联系方式：____________
鉴于甲方是集体土地的合法所有者，有权出售该土地上的房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：
第一条合同标的
1.1 甲方同意出售其位于______集体土地上的房屋，具体地址为______。
该房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
第二条房屋权属及权利保证
2.1 甲方承诺对出售的房屋拥有完整合法的所有权，有权签订本合同并将房屋出售给乙方。
2.2 甲方保证在交易过程中，无任何产权纠纷和法律障碍，不会因第三方的追索导致合同无效或引起其他法律问题。
第三条交易价格及支付方式
3.1 双方商定房屋交易价格为人民币______元整。
3.2 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内付清。
第四条房屋交付及产权过户
4.1 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成相关附属设施及水、电、气等过户手续。
4.2 双方应在合同签订后的______个月内办理产权过户手续，所需税费按法律规定各自承担。
第五条违约责任
5.1 若甲方在合同签订后反悔或不能履行售房义务，应向乙方返还双倍定金作为赔偿。
5.2 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
第六条其他约定事项
6.1 房屋内的固定装修及附属设施一并转让给乙方。
6.2 甲方应提供集体土地的使用证明和房屋的合法证明文件。
6.3 本合同生效后，双方均不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
6.4 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第七条合同效力及争议解决方式
7.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
7.2 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条附则
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
8.2 本合同中的所有附件、补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：______ （签字/盖章）
日期：______年______月______日
乙方（买方）：______ （签字/盖章）
日期：______年______月______日
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是集体土地房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________（例如：平房、楼房等）。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 房屋结构：__________（如砖混结构、砖木结构等）。
5. 附属设施：包括但不限于__________（例如：院子、仓库等）。
二、交易条款
1. 甲方自愿将本合同约定的房屋出售给乙方。
2. 房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。
4. 甲方应在乙方支付完所有房款后办理房屋过户手续。
三、房屋权利保证
1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证无任何形式的法律纠纷。
2. 甲方保证在交易完成后，立即停止对该房屋的使用和收益。
如出现因甲方原因导致的法律纠纷，由甲方承担全部责任。
四、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完全部房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费等）。
五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款金额的
______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应按照已收房款金额的______%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。
六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________
七、集体土地所有权变更及房屋过户相关事宜
1. 鉴于本房屋所在的土地为集体所有，甲、乙双方应确保本次交
易符合当地集体土地管理政策。
在乙方支付完全部房款后，甲方应协
助乙方办理相关集体土地所有权变更手续。
2. 由于集体土地所有权变更涉及到地方政府的相关政策和程序，甲、乙双方应充分了解当地政策，并确保交易过程符合相关政策要求。
如因违反政策导致无法办理过户手续，甲、乙双方各自承担相应责
任。
篇6
甲方（出让方）：__________
身份证号码/身份证明文件：____________________
联系方式：__________________
住址：______________________
乙方（受让方）：__________
身份证号码/身份证明文件：____________________
联系方式：__________________
住址：______________________
鉴于甲方为某村集体土地的合法使用人，拥有集体土地上的房屋所有权，现甲乙双方经友好协商，就甲方将其集体土地上的房屋出售给乙方一事达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于______市______区（县）______镇______村，集体土地使用权证号为____________。
2. 房屋结构为______，建筑面积为______平方米，院落占地面积为______平方米。
3. 房屋用途：仅限于居住使用。
二、买卖条件
1. 甲方保证对所出售的房屋拥有完全的处分权，无产权纠纷，且房屋所有权及土地使用权无任何瑕疵。
2. 乙方同意购买本合同所述房屋及院落，并承担相应费用。
3. 房屋交易价格经双方协商确定为人民币______元整（大写：______元整）。
4. 乙方应按照约定支付购房款项，并在本合同签署后______日内完成付款。
三、房屋交付
1. 甲方在收到全额购房款项后，应立即向乙方交付房屋及院落，并保证房屋的正常使用。
2. 房屋交付后，由乙方承担房屋的维修、保养等费用。
四、相关权益确认与处置约定
1. 自房屋交付之日起，房屋的产权及土地使用权归乙方所有，甲方不得再行主张权利。
若因产权纠纷导致乙方无法正常行使权利的，甲方应返还全部购房款项并支付相应损失。
2. 若遇政府征收、拆迁等情形，乙方享有与甲方同等的权益及补偿待遇。
相关补偿费用应按比例分配。
甲方有义务协助乙方办理相关手续。
篇7
甲方（卖方）：集体土地所属单位/个人
乙方（买方）：购房需求方单位/个人
鉴于甲方拥有位于某处集体土地上的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方根据平等自愿的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：
一、合同标的物
甲方同意将其所拥有的位于某处集体土地上的房屋（建筑面积、房屋结构、附属设施等详细信息）出售给乙方。
该房屋及其附属设施构成本合同标的物。
二、交易条件
1. 房屋价格及支付方式：总价为人民币大写金额，支付方式及时间节点按双方约定执行。
2. 产权情况：甲方承诺对房屋拥有完全产权，无产权纠纷。
3. 土地性质：鉴于土地为集体所有，甲方应保证乙方享有该土地的使用权，并明确使用期限。
4. 房屋交付：双方交易完成后，甲方应及时将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施完好。
5. 税费承担：双方按照国家法律法规及地方政策规定承担各自应缴税费。
三、权利义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方有权按照合同约定收取购房款项。
（2）甲方应如实告知乙方房屋权属及土地使用情况。
（3）甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。
（4）甲方应确保房屋在交付时符合约定条件。
2. 乙方权利与义务
（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的各项义务。
（2）乙方应按照约定支付购房款项。
（3）乙方应配合甲方办理相关权属变更登记手续。
（4）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
四、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
2. 乙方违约：如乙方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。
五、合同变更与解除
1. 合同变更：双方可经协商一致，对本合同进行变更。
2. 合同解除：如发生不可抗力因素或其他特殊情况，双方可协商
解除合同。
六、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如
发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有
管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（卖方）：[签名/盖章]
身份证号码：[填写]
联系电话：[填写]
日期：[填写]
乙方（买方）：[签名/盖章]
身份证号码：[填写]
联系电话：[填写]
日期：[填写]
--- END ---
重要提示：本合同为集体土地房屋买卖合同范本，双方在签署前务必充分了解相关法律法规，明确各自权利和义务，建议请专业法律人士协助审查合同内容，确保合同的有效性和合法性。
此合同仅为参考，实际使用时应根据当地政策和具体情况进行调整。
篇8
甲方（卖方）：______ 身份证号码/身份证明文件号码：______住址：______
乙方（买方）：______ 身份证号码/身份证明文件号码：______
住址：______
鉴于甲方是集体土地房屋的所有权人，现同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落于：______省______市______县（区）______乡（镇）______村______组。
2. 房屋结构类型：____（如砖混结构、砖木结构等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，用地面积______平方米。
4. 其他附属设施：包括但不限于院子、厕所、仓库等。
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方约定在合同签订后______日内，乙方一次性支付全部购房款。
第三条房屋交付及权属转移
1. 甲方在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
相关税费按照法律规定执行。
第四条集体土地的使用权处理
1. 本房屋所占用集体土地的使用权随房屋一并转让给乙方。
2. 乙方应遵守国家及地方关于集体土地使用的相关法律法规。
第五条甲方的声明与保证
1. 甲方保证所售房屋权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。
2. 甲方对房屋的质量、权属等负全部责任，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋权属，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担违约责任。
第六条乙方的声明与保证
1. 乙方确认已了解并接受房屋的现状及产权情况。
2. 乙方购买的房屋需用于合法用途，不违法国家及地方相关法律法规。
第七条违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款并支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方违约，已支付的购房款不予退还，并支付违约金人民币______元整。
第八条合同变更与解除
1. 本合同一经签字、盖章即生效，未经双方书面同意，不得擅自变更或解除。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
第九条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
自双方签字盖章之日起生效。