房产抵押三方协议书

甲方（抵押人）：__________
身份证号码：____________
联系方式：______________
乙方（抵押权人）：__________
身份证号码：____________
联系方式：______________
丙方（担保人）：__________
身份证号码：____________
联系方式：______________
鉴于甲方因经营、投资或其他合法用途需要资金，愿意将其名下的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任。

为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本协议如下：
一、抵押房产的基本情况
1. 抵押房产位于：____________________
2. 抵押房产的权属证书编号：____________________
3. 抵押房产的土地使用权类型：____________________
4. 抵押房产的建筑面积：____________________平方米
5. 抵押房产的用途：____________________
二、抵押贷款的基本情况
1. 抵押贷款金额：人民币__________元整（大写：____________________）
2. 抵押贷款期限：自本协议签订之日起__________个月
3. 抵押贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准
4. 还款方式：____________________
三、抵押权人的权利和义务
1. 乙方有权对抵押房产进行查封、扣押、变卖等法律允许的处分，以实现抵押债权。

2. 乙方有权要求甲方按期偿还抵押贷款本金及利息。

3. 乙方有权在抵押贷款期间对抵押房产进行监督，确保抵押房产的完好无损。

4. 乙方不得擅自改变抵押房产的用途。

四、担保人的权利和义务
1. 丙方对本协议约定的抵押贷款承担连带担保责任。

2. 丙方应在乙方要求时，无条件承担偿还抵押贷款本金及利息的义务。

3. 丙方有权向甲方追偿其代为偿还的款项。

五、抵押物的保管与使用
1. 甲方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损。

2. 甲方未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押房产。

3. 甲方在抵押贷款期间，不得以抵押房产作为其他债务的担保。

六、违约责任
1. 甲方未按期偿还抵押贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应
的违约责任。

2. 丙方未按期承担担保责任的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

3. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均
可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

甲方（抵押人）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（抵押权人）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
丙方（担保人）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________。